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物件外観

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  • 交通

    本駒込駅より徒歩で7分
    白山駅より徒歩で7分
    千石駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『本駒込駅』 東京メトロ南北線 
    『白山駅』 都営三田線 
    『千石駅』 都営三田線 

  • 所在地(住所)

    東京都文京区白山5丁目22番7号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    昭和53年9月

  • 総戸数

    10戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 中学校区域

    第十中学校

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  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

文京区坪単価ランキング
1,034位 (1,083物件中)

推定相場価格:2,007万円

推定相場坪単価:166万円/坪

推定相場㎡単価:51万円/㎡

想定賃料  13.3 ~ 14.7万円  (坪賃料:10,993円~12,150円)
表面利回り 8.36
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,158 ~ 2,208万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,057 ~ 2,158万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,957 ~ 2,057万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,856 ~ 1,957万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,756 ~ 1,856万円 87.5~92.5%

白山ファミーマンション 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 白山ファミーマンションの売買相場 緑線 = 文京区白山の売買相場 青線 = 文京区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

白山ファミーマンションの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年9月 2階 2DK
2 2018年6月 2階 2DK
3 2018年3月 2階 2DK
4 2017年9月 2階 2DK 南西
5 2017年6月 2階 2DK 南西
平均 2階 38.46㎡ 3.1㎡ 2,000万円 @172万円 @52万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 38.4~38.48㎡|38.46㎡ 2,000万円|172万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.48~38.48㎡|38.47㎡ 2,030万円|174万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

白山ファミーマンションの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

白山ファミーマンション 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 白山ファミーマンションの賃料相場 緑線 = 文京区白山の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

白山ファミーマンションの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年8月 5階 29.8 2DK 南西
2017年6月 5階 29.8 2DK 南西
2016年11月 5階 29.8 2DK 南西
2016年5月 5階 29.8 2DK 南西
平均 5階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 29.8~29.8㎡|29.8㎡ 102,500円|11,371円/坪
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.8~29.8㎡|29.8㎡ 102,500円|11,371円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

白山ファミーマンションの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

白山ファミーマンションの住み替え情報

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PR近隣の販売中物件

このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
白山ファミーマンション 201 白山ファミーマンション 201 1,980万円 38.48m² 3.1m² 2DK 2階
白山ファミーマンション 白山ファミーマンション 1,980万円 38.48m² 3.1m² 2DK 2階 南西

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
パレステージ文京江戸川橋 パレステージ文京江戸川橋 東京都文京区水道二丁目221番2  [地  番]
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩7分
6,180万円・6,800万円 2LDK
6階建
57戸
日神不動産株式会社・三信住建株式会社
プレシス本駒込 プレシス本駒込 東京都文京区本駒込一丁目16番4他(地番)、東京都文京区本駒込一丁目1番24(住居表示)
東京メトロ南北線「本駒込」駅(1番出口)徒歩2分
2,940万円・6,180万円 1K・1LDK+S
13階建
35戸
一建設株式会社
プレシス本駒込 第3期4次 プレシス本駒込 第3期4次 東京都文京区本駒込一丁目16番4他(地番)、東京都文京区本駒込一丁目1番24(住居表示)
東京メトロ南北線「本駒込」駅(1番出口)徒歩2分
2,990万円 1K
13階建
35戸
一建設株式会社
ジオ文京千石 ジオ文京千石 東京都文京区千石4丁目94番23、94番143(地番)
都営三田線「千石」駅 徒歩3分
4,750万円~8,340万円 1LDK~2LDK+S(N)
10階建
45戸
阪急阪神不動産株式会社
ジオ文京春日 ジオ文京春日 東京都文京区春日2丁目96-12他 6筆
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
未定 2LDK~3LDK
4階建
34戸
阪急阪神不動産株式会社
オープンレジデンシア本郷後楽園 オープンレジデンシア本郷後楽園 東京都文京区本郷1丁目229番1(地番)
都営三田線「春日」駅 徒歩2分
4,200万円台~7,400万円台(予定) 1LDK~3LDK
11階建
40戸
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
オープンレジデンシア六義園サウスコート オープンレジデンシア六義園サウスコート 東京都文京区本駒込六丁目88番(地番)
都営三田線「千石」駅 徒歩4分
3,588万円~7,988万円 1LDK~2LDK+S
10階建
22戸
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
オープンレジデンシア千駄木 オープンレジデンシア千駄木 東京都文京区千駄木2丁目96番5他(地番)
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩4分
未定 1LDK~3LDK
6階建
51戸
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
Jワザック文京本駒込 Jワザック文京本駒込 東京都文京区本駒込3丁目230番4(地番)他
JR山手線「駒込」駅 徒歩10分
3,980万円~6,530万円 1LDK・2LDK
15階建
30戸
株式会社日本ハウスホールディングス
AXAS文京千駄木 AXAS文京千駄木 東京都文京区千駄木1丁目2番40 他
東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩5分(出入口1)
4,090万円~5,690万円 1LDK~2LDK
9階建
40戸
ステラホーム株式会社
シティハウス文京茗荷谷レジデンス シティハウス文京茗荷谷レジデンス 東京都文京区千石二丁目141番14他2筆(地番)
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩11分
4,100万円台~8,100万円台 1LD・K~3LD・K
10階建
72戸
住友不動産株式会社
シティハウス神楽坂レジデンス シティハウス神楽坂レジデンス 東京都文京区関口1丁目545-5他5筆(地番)
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩2分
未定 2LD・K、3LD・K
12階建
43戸
住友不動産株式会社
ブランズ文京小石川レジデンス ブランズ文京小石川レジデンス 東京都文京区小石川三丁目79番59 他(地番)
東京メトロ丸ノ内・南北線 「後楽園」駅 から徒歩 7分
3,950万円(1戸)~10,380万円(1戸) 1DK~3LDK
7階建
37戸
東急不動産株式会社(売主)
パークホームズ文京小日向 ザ レジデンス パークホームズ文京小日向 ザ レジデンス 東京都文京区小日向2丁目128番5号
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
1億1000万円(1戸) 3LDK(1戸)
3階建
64戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
パークリュクス本駒込ステーションプレミア パークリュクス本駒込ステーションプレミア 東京都文京区本駒込1丁目107番2、4、5、6
東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩2分
一般販売住戸:3340万円(1戸)・3450万円(1戸) 一般販売住戸:1R(2戸)
15階建
68戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
パークホームズ文京本郷通り パークホームズ文京本郷通り 東京都文京区向丘1丁目14番1他2筆
都営地下鉄三田線「白山」駅 徒歩5分
一般販売住戸:5900万円台~11000万円台(100万円単位)(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:2LDK~3LDK
13階建
35戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
パークコート文京小石川 ザ タワー パークコート文京小石川 ザ タワー 東京都文京区小石川1丁目102番1他
都営地下鉄三田線「春日」駅 徒歩1分 駅直結
一般販売住戸:未定 一般販売住戸:1LDK~4LDK
40階建
577戸
三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、新日鉄興和不動産株式会社
ザ・パークハウス 文京本駒込 ザ・パークハウス 文京本駒込 東京都文京区本駒込5丁目32番3(地番)
JR山手線「駒込」駅(南口) 徒歩8分
74,400,000円~81,400,000円 3LDK
13階建
36戸
三菱地所レジデンス株式会社
ザ・パークハウス 文京千石一丁目 ザ・パークハウス 文京千石一丁目 東京都文京区千石1丁目293-1(地番)
都営三田線「千石」駅(A4出口)より 徒歩3分
45,600,000円~82,300,000円 1LDK~3LDK
10階建
53戸
三菱地所レジデンス株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全19件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
◇山手線内側◇オープンライブス駒込ストリート ◇山手線内側◇オープンライブス駒込ストリート 東京都北区田端3丁目
山手線「駒込」駅徒歩11分
4,480万円 82.97m2
42.96m2
3LDK
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス本駒込スカイステージ 【現地案内予約受付中】オープンライブス本駒込スカイステージ 東京都文京区本駒込4丁目
山手線「西日暮里」駅徒歩13分
7,580万円 93.76m2
51.05m2
2LDK+S
3階建
都営三田線「千石」駅徒歩9分!ルーフバルコニーを備えた2DK+Sに車庫スペースを完備 都営三田線「千石」駅徒歩9分!ルーフバルコニーを備えた2DK+Sに車庫スペースを完備 東京都文京区白山4丁目
都営三田線 「千石」駅 徒歩9分
4980万円 60.08m2
40.20m2<私道負担あり:102.68m2×持分1/10>
2SDK+S
3階建
MELDIA千石~メルディアグループ販売専門窓口のスタッフがご紹介致します MELDIA千石~メルディアグループ販売専門窓口のスタッフがご紹介致します 東京都文京区千石2
都営三田線「千石」駅 徒歩8分
9480万円 108.43m2
76.83m2
4LDK
3階建
文京区千石2丁目 高級住宅街にたたずむ邸宅 文京区千石2丁目 高級住宅街にたたずむ邸宅 東京都文京区千石2丁目
都営三田線「千石」駅 徒歩7分
15,980万円 150.01m2
136.85m2
2LDK+2S
3階建
【当日ご案内可能】オープンライブス大塚アクセス 【当日ご案内可能】オープンライブス大塚アクセス 東京都文京区大塚5丁目
東京メトロ丸の内線「新大塚」駅徒歩4分
6,480万円~6,580万円 88.70m2~89.87m2
55.23m2~55.50m2
2LDK+S
3階建
こんにちは新生活。 文人・学者・政治の集い「文のみやこ」の全三棟 【文京区小日向】 こんにちは新生活。 文人・学者・政治の集い「文のみやこ」の全三棟 【文京区小日向】 東京都文京区小日向1
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩9分
11500~11900万円 102.68m2~107.65m2
115.01m2~115.27m2
2SSLDK・3SLDK
2階建
プランドール千駄木4丁目 ホームエレベーター 大型屋上 ヘーベルパワーボード エネファーム完備 プランドール千駄木4丁目 ホームエレベーター 大型屋上 ヘーベルパワーボード エネファーム完備 東京都文京区千駄木4-4-19
JR山手線「西日暮里」駅 徒歩10分
16800万円 177.28m2
119.27m2
3LDK+WIC+大型ルーフバルコニー+カースペース2台分
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全8件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
白山ファミーマンション 白山ファミーマンション 13.9万円 38.48m² 2DK 2階
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白山ファミーマンションと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
グローリオ文京東大前ヒルズ 文京区白山1丁目 東大前駅徒歩6分
白山駅徒歩5分
64 平成30年1月 10階建 44戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ブランズ文京白山 文京区白山5丁目 白山駅徒歩2分
本駒込駅徒歩5分
63 平成25年2月 6階建 38戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
グランドメゾン文京白山 文京区白山1丁目 白山駅徒歩1分
本駒込駅徒歩7分
62 平成9年11月 10階建 19戸 5,463万円/坪258万円/㎡79万円
→ 【販売中】グランドメゾン文京白山  6,980万円  75.04㎡  2SLDK  6階  南
→ 【販売中】グランドメゾン文京白山  6,980万円  75.04㎡  3LDK  6階  南
→ 【販売中】グランドメゾン文京白山  6,980万円  75.04㎡  2LDK  6階  南西
ライオンズマンション文京白山 文京区白山1丁目 白山駅徒歩3分
本駒込駅徒歩7分
後楽園駅徒歩7分
62 平成10年1月 地下1階付10階建 103戸 6,056万円/坪286万円/㎡87万円
ザパークハウス文京白山 文京区白山1丁目 東大前駅徒歩8分
後楽園駅徒歩14分
白山駅徒歩5分
春日駅徒歩11分
62 平成29年7月 8階建 39戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
クレヴィア文京白山 文京区白山4丁目 本駒込駅徒歩12分
巣鴨駅徒歩16分
千石駅徒歩5分
白山駅徒歩9分
59 平成21年12月 地下1階付11階建 70戸 6,987万円/坪330万円/㎡100万円
パークハウス白山御殿町 文京区白山4丁目 白山駅徒歩5分
本駒込駅徒歩11分
58 平成12年12月 地下1階付4階建 76戸 6,839万円/坪323万円/㎡98万円
アクシア白山 文京区白山1丁目 白山駅徒歩3分
本駒込駅徒歩4分
58 平成21年2月 10階建 45戸 6,331万円/坪299万円/㎡91万円
グランドメゾン白山 文京区白山4丁目 本駒込駅徒歩12分
白山駅徒歩7分
千石駅徒歩8分
58 平成5年5月 地下1階付10階建 38戸 4,743万円/坪224万円/㎡68万円
リムテラス文京白山 文京区白山5丁目 白山駅徒歩1分
本駒込駅徒歩6分
58 平成30年4月 3階建 6戸 5,674万円/坪268万円/㎡82万円
→ 【販売中】リムテラス文京白山  5,480万円  66.26㎡  1LDK  1階  西
 上記は、「白山ファミーマンション」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

文京区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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