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中古

東カングランドマンション第2大宮

東カングランドマンション第2大宮の中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。

総合評価 3.0 アクセス数3743
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東カングランドマンション第2大宮の外観
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:19
賃料履歴 2023年~: 1件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:1
推定相場 売買:82万円/坪 賃料:5126円/坪 利回り:7.56
偏差値ランキング

さいたま市大宮区
200物件中の順位

東カングランドマンション第2大宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅より徒歩で7分
    埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅より徒歩で20分

  • 利用可能路線

    『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線 
    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目607 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1972年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大成小学校

  • 中学校区域

    大成中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【東カングランドマンション第2大宮の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

このマンションの【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

東カングランドマンション第2大宮の口コミ・評判

2022年4月

最寄り駅の充実度

評点: 5.0

【大宮駅】
大宮駅は埼玉県に一番大きい駅だとよく言われました。やっぱりそうです。新幹線で高崎駅から上り線で大宮駅へ行きました。大宮駅についたら、びっくりしました。大きくて賑やかなです。家賃があまりたかくないですね。すみやすいです。
立地・治安・周辺環境

評点: 5.0

駅を出てから、パス乗り場があります。便利です。駅周辺の歓楽街がにぎやかです。良いです。
買い物・飲食店充実度

評点: 5.0

駅の中にいろいろなみせがあります。便利です。
暮らし・防災・子育て

評点: 5.0

幼稚園がちかくになんこもあります。便利です。

東カングランドマンション第2大宮の口コミ(残り9件・504文字)には、下記の項目が投稿されています。

メリット(6件) デメリット(6件) 総合レビュー(1件)

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 鉄道博物館駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 大宮駅からニューシャトルですぐ隣。これ以上ない好立地。
生活利便施設の充実
3
メリット ロジャース大成店があればとりあえずはOKです。
飲食店の充実
3
メリット 「生ラムジンギスカンめいごる」には一度行ってみて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 大宮の隣駅にもかかわらず、児童公園も点在している住宅街。とても暮らしやすいと思う。
治安
5
メリット とても暮らしやすい閑静な住宅街だと思う。
コストパフォーマンス
4
メリット 大宮の隣駅という立地にしては、とてもリーズナブルなエリアだと感じている。

2023年9月 鉄道博物館駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 鉄道博物館に直通している駅で、鉄道博物館を利用したい人には非常に便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット 病院、図書館、郵便局、スーパーなど生活に必要な施設やお店は全て揃っています。
飲食店の充実
4
メリット 鉄道博物館内にはキッズカフェや駅弁が売っていて、博物館内で食べることができます。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅はとても綺麗で、鉄道博物館に行くのに雨でも問題ないですし、ベビーカーで行っても、小さいお子さん連れでも安心です。
治安
4
メリット 家族連れの利用が多い駅なのであまり酔っ払いは見かけません。
コストパフォーマンス
4
メリット 埼玉の中心部にある駅なので、利便性は抜群だと思います。

2023年8月 鉄道博物館駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 鉄道博物館と直結で便利。駅構内には自動販売機コーナーもあり、飲み物が豊富。エレベーター、エスカレーターもあり便利。
生活利便施設の充実
4
メリット 鉄道博物館と直結しているので便利。また、近くにセブンイレブンとミニストップがあり便利。
飲食店の充実
4
メリット 鉄道博物館内にいくつかの飲食店があり、列車を観ながら食べられるという、鉄道ファンにはたまらないものである。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅を出たらすぐに保育園が見える。その他にもいくつかの幼稚園・保育園が点在している。
治安
4
メリット 駅構内はトイレも含めてとても綺麗である。
コストパフォーマンス
4
メリット 高層マンションが立ち並んでいるので、住みやすさはあると思う。

2023年7月 鉄道博物館駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 基本的に電車は止まりにくい。混雑は学生ばかりなのでしてない。
生活利便施設の充実
5
メリット 上尾の方だとショッピングモールなどがある。
飲食店の充実
4
メリット リーズナブルな価格のお店が多いと個人的に思う。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 田舎なので土地が広く公園などが多くあり広々としている
治安
5
メリット 治安は比較的いいほうだと思う。あまり駅を使う人が多くないため
コストパフォーマンス
3
メリット 穏やかで広々としていて家賃も安いのでいい!

2023年5月 鉄道博物館駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 一つ隣の駅に行くと大きな主要駅である大宮駅に出ることができ、どこにでも行ける
生活利便施設の充実
5
メリット 少し歩くとスーパーがあり、生活に不便はない
飲食店の充実
3
メリット お風呂カフェという、銭湯とカフェが融合した施設がある
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 幼稚園や保育園はそれなりに多く子育てしやすい環境と言える
治安
5
メリット 落ち着いた住宅街で治安もいいので生活しやすい
コストパフォーマンス
5
メリット 住みやすさに文句はなく、値段もピンキリで自分に合った生活ができる
鉄道博物館駅の口コミをすべて見る

その他の近隣の駅口コミ

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東カングランドマンション第2大宮の偏差値

マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値

さいたま市大宮区
ランキング


(200物件中)

さいたま市大宮区大成町
ランキング


(19物件中)

鉄道博物館駅
ランキング


(51物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格1,254万円

推定相場坪単価82万円/坪

推定相場㎡単価25万円/㎡

想定賃料  7.5 ~ 8.3万円  (坪賃料:4,870円~5,383円)
表面利回り 7.56
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,348 ~ 1,380万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,285 ~ 1,348万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,223 ~ 1,285万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,160 ~ 1,223万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,097 ~ 1,160万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

東カングランドマンション第2大宮の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

さいたま市大宮区 185 / 206物件中
さいたま市大宮区大成町 19 / 21物件中
鉄道博物館駅 44 / 51物件中
大宮駅 235 / 291物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2023年12月1日終値) の日経平均株価は 33,431.51 円 となります。

何年後

予測価格:1,2091,271万円

※中央値:1,240万円

予測坪単価:81万円/坪

予測㎡単価:25万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 東カングランドマンション第2大宮の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 東カングランドマンション第2大宮の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -

      -

  • さいたま市大宮区大成町の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • さいたま市大宮区の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • 大宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

東カングランドマンション第2大宮の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2020年7月 6階 3DK
2 2020年6月 3階 3DK
3 2020年4月 6階 3DK
4 2020年4月 3階 3DK
5 2020年3月 3階 3DK
6 2020年2月 3階 3DK
7 2020年1月 3階 3DK
8 2019年9月 3階 3DK
9 2019年3月 5階 3DK
10 2018年4月 1階 2DK
11 2018年3月 1階 2DK
12 2018年3月 1階 2DK
13 2016年9月 5階 2LDK
14 2016年8月 5階 2LDK
15 2016年7月 5階 2LDK
16 2016年7月 5階 2LDK
17 2016年6月 5階 2LDK
18 2016年4月 5階 2LDK
19 2016年4月 5階 2LDK
平均 3階 50.54㎡ 9.47㎡ 1,103万円 @72万円 @22万円 8,573円 12,176円 169円 240円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 40.85~40.85㎡|40.85㎡ 550万円|44万円/坪
3階~3階 51.77~51.77㎡|51.77㎡ 1,240万円|79万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 51~63.65㎡|52.96㎡ 1,172万円|74万円/坪
6階~6階 51.77~51.77㎡|51.77㎡ 1,249万円|79万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.85~63.65㎡|50.54㎡ 1,103万円|72万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 3 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 東カングランドマンション第2大宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 東カングランドマンション第2大宮の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -

      -

  • さいたま市大宮区大成町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • 大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

東カングランドマンション第2大宮の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 1階 1SLDK 40
平均 1階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 40~40㎡|40㎡ 59,000円|4,876円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40~40㎡|40㎡ 59,000円|4,876円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

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    間取り 所在階 主要
    採光面
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    カーサ大宮 101 カーサ大宮 101 5.3万円 22.04m² 1K 1階
  • PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
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    ロワール三田部 201 ロワール三田部 201 6.5万円 1ヶ月 1ヶ月 42.93m² 2DK 2階
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    クリーンシティ大成 101 クリーンシティ大成 101 4.2万円 20m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    Shine357

    PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
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    Shine357 202 Shine357 202 5.2万円 23.49m² ワンルーム 2階
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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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