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HOME > 中古マンション > 長野県 > 上田市 > 材木町 > 上田駅 > メゾン21東上田

中古

メゾン21東上田

総合評価 4.0 アクセス数5972
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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販売価格履歴 新築時:0
中古:4
賃料履歴 2013年~: 11件
口コミ メリット:17 デメリット:16 特徴:7

メゾン21東上田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    上田電鉄別所線/上田駅より徒歩で20分

  • 利用可能路線

    『上田駅』 JR北陸新幹線 しなの鉄道 上田電鉄別所線 

  • 所在地(住所)

    長野県上田市材木町2丁目12-38 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年7月

  • 総戸数

    21戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    上田市立東小学校

  • 中学校区域

    上田市立第一中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

メゾン21東上田の口コミ・評判

2022年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 北陸新幹線停車駅なので利便性が良く、地方中核都市の中では将来性もそこそこ見込める事。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 上田駅周辺は冬場の雪も少なくて、長野県内では比較的過ごし易いエリアであると思う。
大手スーパーが運営する大型商業施設も2カ所あり、車が有れば買い物には困らないと思う。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 建物共用部の清掃は比較的行き届いていると感じる。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 分譲マンションである事から、同じ年式の賃貸マンションと比較すると内装のグレードは少し上の様に感じる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット セブンイレブンが徒歩圏内にあり、建物の立地はそこそこ良い様に感じる。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 上田市立東小学校、上田市立第一中学校の通学区となっている。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 混雑はしていなく、駅前にタクシー乗り場がある。家賃は綺麗な部屋で1kを4万円で借りられるので物価は安く生活も困らない
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 少し離れた場所にイオンモールがあるのでそこで生活必需品はなんでも揃う。昼夜共に酔っ払いなどは少なく治安が良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅周辺では、居酒屋などを中心に飲食店はそこそこある。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 公園は平均並みにあり、道も綺麗に舗装されており、エレベーター、スロープなども見受けられる

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 町並みが綺麗で駅前のロータリーとかは水車とかあって風情があります。
一時期真田幸村のドラマとかで流行り
六文銭が有名になりすごくにぎやかになりました!また焼き鳥も上田独自のオイダレでニンニク風味でとても美味しいのでよろしくお願いいたします。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット なんと言っても上田城の玄関駅なので観光客を受け入れる体制がしっかりしているので入口からしっかり綺麗にされています。真田幸村ゆかりの土地でもあるのでお土産や観光案内もしっかりしている印象です。新幹線の駅も併設しているので交通の便もしっかりしています。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 上田駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 快速が止まり、複数路線利用できるところが良いと思います。
生活利便施設の充実
4
メリット コンビニが2店舗あり、とても便利です。トイレも綺麗で使いやすいです。
飲食店の充実
3
メリット 近くの商店街の今川焼きはとても人気です。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 駅の近くに小中高があり、良いとおもいます。
治安
4
メリット 人通りが多く、人目もしっかりあるため犯罪は少ない。
コストパフォーマンス
3
メリット 駅近のわりには、高すぎず、くらしやすいと思う。

2022年12月 上田駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 新幹線・しなの鉄道・別所線の3路線が利用でき、駅前から各地へのバスも運行している。
新幹線を利用すれば東京へも2時間程度で行くことができ、県内の観光地へのアクセスも悪くない。
生活利便施設の充実
4
メリット 駅から徒歩圏内にアリオがあり、買い物や映画館などの施設もある。
少し歩けば海野町商店街があり、昔ながらの商店街の魅力も感じることができる。
飲食店の充実
4
メリット 海野町商店街に甘味処が充実しており、駅周辺にはおいダレ焼き鳥が美味しい焼き鳥屋が複数店ある。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 上田城跡公園など、公園も充実しており、子供が遊ぶ施設はたくさんある。
治安
4
メリット 全体的には治安はよい。特に昼間は問題ない。
コストパフォーマンス
3
メリット 土地価格等は安いため、住居費は抑えることができると思う。
農業をやっている人も多いため、野菜等はおすそ分けしてもらえる。

2022年5月 上田駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 混雑はしていなく、駅前にタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
5
メリット 少し離れた場所にイオンモールがあるのでそこで生活必需品はなんでも揃う。
飲食店の充実
5
メリット 駅周辺では、居酒屋などを中心に飲食店はそこそこある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公園は平均並みにあり、道も綺麗に舗装されており、エレベーター、スロープなども見受けられる
治安
5
メリット 昼夜共に酔っ払いなどは少なく治安が良い。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃は綺麗な部屋で1kを4万円で借りられるので物価は安く生活も困らない

2021年10月 上田駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 しなの鉄道上田駅・上田電鉄上田駅に同じ建屋内で連絡が可能です。上田市の中心的な駅であり、徒……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン21東上田の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2020年8月 3階 2LDK 西
2 2019年4月 1階 2DK
3 2013年7月 3階 2LDK
4 2013年6月 3階 2LDK
平均 2階 46.31㎡ 1.71㎡ 461万円 @33万円 @10万円 5,000円 2,000円 107円 43円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = メゾン21東上田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • メゾン21東上田の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 上田市材木町の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 上田市の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 上田駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 46.31~46.31㎡|46.31㎡ 350万円|24万円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 46.31~46.31㎡|46.31㎡ 498万円|35万円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.31~46.31㎡|46.31㎡ 350万円|24万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 46.31~46.31㎡|46.31㎡ 350万円|24万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

メゾン21東上田の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年7月 1階 2LDK 50.64
2020年6月 1階 2LDK 50.64
2020年1月 2階 2LDK 50.44
2020年1月 2階 2LDK 46.31
2020年1月 1階 2LDK 50.44

…残り6

平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = メゾン21東上田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • メゾン21東上田の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 上田市材木町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 上田市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 上田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 46.31~54㎡|49.82㎡ 50,000円|3,328円/坪
2階~2階 46.31~50.44㎡|48.37㎡ 50,000円|3,423円/坪
3階~3階 50.44~50.64㎡|50.54㎡ 49,000円|3,205円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.31~54㎡|49.59㎡ 50,000円|3,342円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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    採光面
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    採光面
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    採光面
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    レオパレスメルベーユ レオパレスメルベーユ 4.9万円 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 南西
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ポジション必須
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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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投稿の反映タイミングについて
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