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メロディーハイム北大阪の口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 6822
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メロディーハイム北大阪の総合評価

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口コミ平均点

3.3
メリット
3件
デメリット
3件
特徴
0件

ユーザー投票平均

メロディーハイム北大阪の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.3点

ピックアップ口コミ

2019年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【淡路駅に対する口コミ】 阪急京都線と千里線が通っていて、JR淡路駅も近いので、3路線利用できます。急行停車駅なので、阪急電車の本数も多く、交通の便はとてもよいです。
快速急行に乗ると梅田までは10分で到着します。河原町駅までは40分ちょっとかかりますが、京都方面も十分通勤圏内です。
デメリット（1件）
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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【下新庄駅に対する口コミ】 梅田まで15分もあれば着きます。
淡路で乗り換えもできてなんばにも行けます。通勤ラッシュを除けば割と座れることが多いです。
ホームは工事中で狭いところもありますが椅子が何箇所も設置されていて待ち時間も疲れません
デメリット（1件）
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投票数：0

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2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【下新庄駅に対する口コミ】 阪急電車なので市街地などどこに行くにしてもアクセスが良いです。駅前には居酒屋やコンビニ等いろいろあるため充実しています。電車の便数も数分置きで多いため乗り遅れることがあってもすぐに次の電車が来るので安心です。
デメリット（1件）
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メロディーハイム北大阪周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 淡路駅

atsukoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都にも梅田にも、なんば方面にも行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅すぐに商店街がありスーパー、病院など充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やご飯屋さんはそこそこある。
チェーン店やラーメン屋さん、個人点などもそこそこ充実。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てをしていないのでよく分からないが、公園も学校も近くにあるので問題なさそう。
治安
5 		メリット 昼間は悪いと感じたことは特にない。
お年寄りの方が多めなイメージ
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性と賃貸の家賃から考えるとコスパいいほうだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2022年2月 淡路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 アクセスが良い。大阪行き・天下茶屋行き・京都河原町行き・千里行き、そしてJR淡路駅も徒歩5……

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（残り233文字）

2021年10月 淡路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に商店街が連なっており、漬物店から整骨院、履物や飲食店など何でもあります。イズミヤもあ……

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（残り124文字）

2020年4月 下新庄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはコンビニやスーパー等が立ち並んでいますので、非常に利便性のある駅であります。また……

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（残り116文字）

2020年3月 淡路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には大きな商店街があります。気取らない庶民の街というイメージで、飲食店も商店街も小さな……

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（残り163文字）
下新庄駅の口コミをすべて見る

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    下新庄駅 徒歩5分
    淡路駅 徒歩11分

  • 沿線

    『下新庄駅』　阪急千里線　
    『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目6-16 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1997年11月

  • 総戸数

    122戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立下新庄小学校

  • 中学校区域

    大阪市立新東淀中学校

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

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