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分譲

コスモ横浜シティスクエアの評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数2281
  • 基本情報
  • 価格情報
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  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    横浜駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区青木町5番25号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    昭和60年12月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 施工会社

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:3,098万円

推定相場坪単価:193万円/坪

推定相場㎡単価:58万円/㎡

想定賃料  12.1 ~ 13.4万円  (坪賃料:7,604円~8,404円)
表面利回り 4.97
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,330 ~ 3,407万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,175 ~ 3,330万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,020 ~ 3,175万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,865 ~ 3,020万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,710 ~ 2,865万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
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(434物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

コスモ横浜シティスクエア 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = コスモ横浜シティスクエアの売買相場 緑線 = 横浜市神奈川区青木町の売買相場 青線 = 横浜市神奈川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コスモ横浜シティスクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年3月 2階 1R
2 2014年11月 8階 2DK
3 2014年10月 9階 2SDK
平均 6階 42.15㎡ 3.33㎡ 2,236万円 @162万円 @49万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 24.45~24.45㎡|24.45㎡ 730万円|98万円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 51~51㎡|51㎡ 2,990万円|193万円/坪
9階~9階 51~51㎡|51㎡ 2,990万円|193万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 51~51㎡|51㎡ 2,990万円|193万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

コスモ横浜シティスクエアの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

コスモ横浜シティスクエア 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = コスモ横浜シティスクエアの賃料相場 緑線 = 横浜市神奈川区青木町の賃料相場 青線 = 横浜市神奈川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コスモ横浜シティスクエアの賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年8月 3階 25.88 ワンルーム
2016年3月 2階 24.45 1R
2015年11月 3階 25.77 1K
2015年4月 3階 24.45 1R
2015年3月 3階 25.77 1K
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 24.45~24.45㎡|24.45㎡ 58,000円|7,842円/坪
3階~4階 24.45~25.88㎡|25.56㎡ 61,666円|7,967円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 データなし データなし
9階~9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 24.45~25.77㎡|25.33㎡ 61,333円|7,997円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

コスモ横浜シティスクエアの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

コスモ横浜シティスクエアの住み替え情報

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ラ・グラース横濱oguchi ラ・グラース横濱oguchi 神奈川県横浜市神奈川区大口通34-2
JR横浜線「大口」駅 徒歩5分
2,648万円~2998万円 1LDK
7階建
30戸
ダイヤモンド地所株式会社
セルアージュ横濱カレイド セルアージュ横濱カレイド 神奈川県横浜市神奈川区青木町6番20、6番27(地番)
JR東海道本線「横浜」駅 徒歩10分(※1)
4,990万円~9,510万円 2LDK+S+SIC~3LDK+WIC+SIC
11階建
46戸
株式会社日本セルバン
プラウド横浜幸ヶ谷 プラウド横浜幸ヶ谷 神奈川県横浜市神奈川区幸ケ谷12番5(地番)
JR東海道線「横浜」駅 徒歩14分
53,900,000円(1戸)~64,900,000円(1戸) 2LDK~3LDK
7階建
58戸
野村不動産株式会社
レーベン横濱片倉町 レーベン横濱片倉町 神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目469番1、10、19(地番)
横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 徒歩4分
4,398万円 3LDK
5階建
27戸
株式会社タカラレーベン
クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町1番1、他(地番)
横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅 徒歩3分
4,593.1万円・4,866.4万円 3LDK
7階建
43戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(7)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
クリオ横濱東白楽 クリオ横濱東白楽 神奈川県横浜市神奈川区平川町14番4(地番)
東急東横線東白楽駅 徒歩5分
未定 1LDK・2LDK・2LDK+S
7階建
33戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(7)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
セルアージュ東神奈川アヴァンセ セルアージュ東神奈川アヴァンセ 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町13番1、13番7(地番)
JR京浜東北・横浜線「東神奈川」駅 徒歩5分
3,640万円~5,580万円 2LDK~3LDK+WIC+SIC
6階建
23戸
株式会社日本セルバン〒220-0004神奈川県横浜市西区北幸2-8-4 横浜西口KNビル12階 TEL:045-317-5670神奈川県知事免許(4)第23700号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)全国住宅産業協会会員
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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
横浜市西区浅間台10-P1 横浜市西区浅間台10-P1 神奈川県横浜市西区浅間台
湘南新宿ライン宇須・湘南新宿ライン高海・東海道本線・根岸線・横須賀線・京浜東北・根岸線・東急東横線・京浜急行電鉄本線・相模鉄道本線・横浜市ブルーライン・横浜高速鉄道MM線 横浜駅より徒歩20分
3,890万円~3,990万円(税込) 81.41m2~83.02m2
141.03m2~190.85m2
3LDK
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ横濱松ケ丘 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ横濱松ケ丘 (分譲住宅) 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘6-31
市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅から徒歩5分
10,980万円(1号地) 102.85m2(1号地)
109.23m2(1号地) 私道負担なし
2LDK(1号地)
2階建
【現地見学会開催中!】オープンライブス神大寺パークサイド 【現地見学会開催中!】オープンライブス神大寺パークサイド 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目
ブルーライン「片倉町」駅徒歩13分
3,680万円 99.25m2
62.73m2
2LDK+S
3階建
【ご案内予約受付中】オープンライブス横浜サンライズ 【ご案内予約受付中】オープンライブス横浜サンライズ 神奈川県横浜市西区北軽井沢
東海道線「横浜」駅徒歩15分
4,480万円~4,780万円 76.64m2~80.93m2
45.44m2~45.65m2
2LDK+S~3LDK
3階建
横浜市西区浅間台戸建 横浜市西区浅間台戸建 神奈川県 横浜市西区浅間台 
京浜東北線「横浜」駅 徒歩25分
3890万円~3990万円 81.41m2~83.02m2
141.03m2~190.85m2<私道負担面積160m2 私道負担割合1/18>
2LDK+S~3LDK
2階建
横浜市西区境之谷戸建 横浜市西区境之谷戸建 神奈川県 横浜市西区境之谷 
京浜急行本線「黄金町」駅 徒歩16分
4380万円~4580万円 97.29m2~97.72m2
83m2<私道負担面積110m2 私道負担割合1/22>
3LDK+S~4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑を望む静かな住環境で快適な生活を《上菅田町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑を望む静かな住環境で快適な生活を《上菅田町》 神奈川県 横浜市保土ケ谷区上菅田町 
相模鉄道線「西谷」駅 徒歩15分
3980万円~4280万円 99.36m2~101.02m2
148.95m2~150.41m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑を望む静かな住環境で快適な生活を《平戸2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑を望む静かな住環境で快適な生活を《平戸2丁目》 神奈川県 横浜市戸塚区平戸 2丁目
横須賀線「東戸塚」駅 徒歩17分
2980万円 90.67m2
113.67m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆開通予定の新駅にも近く利便性に恵まれた住環境に佇む邸宅《羽沢南2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆開通予定の新駅にも近く利便性に恵まれた住環境に佇む邸宅《羽沢南2丁目》 神奈川県 横浜市神奈川区羽沢南 2丁目
相模鉄道線「上星川」駅 徒歩14分
3980万円~4330万円 92.34m2~94.77m2
100.63m2~115.6m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆心落ち着く静かな住宅街に佇む邸宅《常盤台》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆心落ち着く静かな住宅街に佇む邸宅《常盤台》 神奈川県 横浜市保土ケ谷区常盤台 
相模鉄道線「和田町」駅 徒歩14分
5280万円 107.43m2
166.74m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅徒歩2分駅チカの利便性と暮らす《松本町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅徒歩2分駅チカの利便性と暮らす《松本町》 神奈川県 横浜市神奈川区松本町 6丁目
ブルーライン「三ッ沢下町」駅 徒歩2分
6380万円 91.71m2
91.86m2
2LDK+S
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆家具・カーテン付3000万円台の新築戸建《六角橋4丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆家具・カーテン付3000万円台の新築戸建《六角橋4丁目》 神奈川県 横浜市神奈川区六角橋 4丁目
ブルーライン「三ッ沢下町」駅 徒歩14分
3980万円 98.89m2
60.76m2
1LDK+2S
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑に恵まれた閑静な住宅地で暮らす《三ツ沢南町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑に恵まれた閑静な住宅地で暮らす《三ツ沢南町》 神奈川県 横浜市神奈川区三ツ沢南町 
ブルーライン「三ッ沢上町」駅 徒歩10分
4780万円 95.22m2~102.4m2
114.96m2~114.99m2<私道負担面積34.1m2 私道負担割合1/2>
3LDK~4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅徒歩2分駅チカの利便性と暮らす《松本町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅徒歩2分駅チカの利便性と暮らす《松本町》 神奈川県 横浜市神奈川区松本町 6丁目
ブルーライン「三ッ沢下町」駅 徒歩2分
6380万円 91.71m2
91.86m2
2LDK+S
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆シンプルモダンの上質な邸宅に住まう《本牧大里町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆シンプルモダンの上質な邸宅に住まう《本牧大里町》 神奈川県 横浜市中区本牧大里町 
根岸線「根岸」駅 バス7分 市民公園下車 停歩6分
5180万円 99.61m2
143.85m2
3LDK+S
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑を望む静かな住環境で快適な生活を《平戸2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑を望む静かな住環境で快適な生活を《平戸2丁目》 神奈川県 横浜市戸塚区平戸 2丁目
横須賀線「東戸塚」駅 徒歩17分
2980万円 90.67m2
113.67m2
4LDK
2階建
「横浜市保土ケ谷区に住もう!!」~上菅田町~相鉄線と東横線がつながる便利な街並み 「横浜市保土ケ谷区に住もう!!」~上菅田町~相鉄線と東横線がつながる便利な街並み 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
相鉄本線 「西谷」駅 徒歩19分
3790~4290万円 89.22m2~99.37m2
125.06m2~166.10m2<私道負担あり:276.63m2~276.63m2
4LDK~4LDK
階建
◆くつろぎ溢れる住環境 保土ヶ谷 新築一戸建◆ ◆くつろぎ溢れる住環境 保土ヶ谷 新築一戸建◆ 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町
JR横須賀線 「保土ケ谷」駅 徒歩20分
3980万円 97.72m2
101.29m2
4LDK
階建
◆本牧に住む 中区本牧元町の新築一戸建◆  ◆本牧に住む 中区本牧元町の新築一戸建◆  神奈川県横浜市中区本牧元町
JR根岸線 「根岸」駅 バス10分 「本牧車庫前」バス停 停歩4分
4980万円 98.43m2
99.05m2
4LDK
階建
横浜駅から1駅1分、反町駅徒歩圏で2階建て 横浜駅から1駅1分、反町駅徒歩圏で2階建て 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷76-22
東急東横線「反町」駅 徒歩14分
4780万円 102.26m2 (建物面積に車庫部分9.93m2を含む)
83.76m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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コスモ横浜シティスクエアと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
グランドメゾン青木橋 横浜市神奈川区青木町 神奈川駅徒歩1分
横浜駅徒歩9分
反町駅徒歩9分
59 昭和63年6月 9階建 3戸 3,620万円/坪171万円/㎡51万円
ライオンズ横濱マークレジデンス 横浜市神奈川区青木町 神奈川駅徒歩4分
横浜駅徒歩10分
59 平成24年12月 地下1階付10階建 70戸 5,272万円/坪249万円/㎡75万円
メインステージ横浜 横浜市神奈川区青木町 神奈川駅徒歩2分
58 平成19年6月 11階建 63戸 5,336万円/坪252万円/㎡76万円
セルアージュ横濱カレイド 横浜市神奈川区青木町 神奈川駅徒歩5分
横浜駅徒歩10分
57 平成30年7月 11階建 49戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
デュオステージ横浜青木町 横浜市神奈川区青木町 神奈川駅徒歩3分
横浜駅徒歩8分
56 平成19年9月 10階建 28戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
インペリアル横浜ベイヴュー 横浜市神奈川区青木町 神奈川新町駅徒歩2分
神奈川駅徒歩2分
横浜駅徒歩10分
55 平成8年2月 地下1階付7階建 38戸 4,256万円/坪201万円/㎡60万円
→ 【販売中】インペリアル横浜ベイヴュー  3,990万円  68.49㎡  3LDK  3階  南
→ 【販売中】インペリアル横浜ベイヴュー  4,080万円  68.49㎡  3LDK  3階  南
シーアイマンション神奈川 横浜市神奈川区青木町 神奈川駅徒歩1分
横浜駅徒歩7分
53 昭和47年3月 地下1階付11階建 132戸 3,536万円/坪167万円/㎡50万円
→ 【販売中】シーアイマンション神奈川  3,480万円  62.19㎡  1LDK  9階  北西
→ 【販売中】シーアイマンション神奈川  3,560万円  62.19㎡  2LDK  9階  北西
ステラレジデンス横浜 横浜市神奈川区青木町 神奈川駅徒歩2分
横浜駅徒歩10分
53 平成6年1月 9階建 95戸 4,594万円/坪217万円/㎡65万円
→ 【販売中】ステラレジデンス横浜  2,980万円  48.66㎡  2DK  8階  北
→ 【販売中】ステラレジデンス横浜  2,980万円  48.66㎡  2DK  8階  
ファーストクラス横濱 横浜市神奈川区青木町 東神奈川駅徒歩7分
神奈川駅徒歩5分
~50 平成16年3月 7階建 28戸 3,409万円/坪161万円/㎡48万円
広洋フォルム横浜 横浜市神奈川区青木町 仲木戸駅徒歩9分
神奈川駅徒歩4分
~50 昭和61年10月 9階建 42戸 2,710万円/坪128万円/㎡38万円
 上記は、「コスモ横浜シティスクエア」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横浜市神奈川区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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