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分譲

南浦和ハイムの評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1586
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 周辺環境

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  • 交通

    南浦和駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42番2号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    昭和52年11月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大谷場東小学校

  • 中学校区域

    大谷場中学校

  • 備考

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マンション偏差値

偏差値
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専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    2,067万円

    82.3万円/坪

    24万円/㎡

    2,195万円

    87.4万円/坪

    26万円/㎡

  • 賃料査定

    15.3万円

    6,095円/坪

    1,844円/㎡

    16.9万円

    6,736円/坪

    2,038円/㎡

  • 表面利回り

    9.07

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※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

南浦和ハイム 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 南浦和ハイムの売買相場 緑線 = さいたま市南区南浦和の売買相場 青線 = さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

南浦和ハイムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2015年1月 6階 4LDK
2 2014年12月 6階 4LDK
3 2014年12月 6階 4LDK
4 2014年9月 5階 3DK
5 2014年7月 5階 3DK
6 2014年3月 6階 4LDK
7 2014年2月 6階 4LDK
8 2013年12月 6階 4LDK
9 2013年6月 2階 4LDK 南東
平均 5階 85.65㎡ 18.33㎡ 2,060万円 @82万円 @24万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 85.44~85.44㎡|85.44㎡ 2,580万円|99万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 59.23~59.23㎡|59.23㎡ 1,830万円|101万円/坪
6階~6階 85.44~103.57㎡|94.5㎡ 2,050万円|72万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.23~103.57㎡|85.65㎡ 2,060万円|81万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

南浦和ハイムの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

南浦和ハイム 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 南浦和ハイムの賃料相場 緑線 = さいたま市南区南浦和の賃料相場 青線 = さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

南浦和ハイムの賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年9月 2階 85.44 4LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 85.44~85.44㎡|85.44㎡ 160,000円|6,191円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 85.44~85.44㎡|85.44㎡ 160,000円|6,191円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

南浦和ハイムの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

南浦和ハイムの住み替え情報

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
リビオ武蔵浦和ザ・テラス リビオ武蔵浦和ザ・テラス 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目246-2(地番)
JR埼京線「武蔵浦和」駅徒歩7分
6,648万円 4LDK
6階建
42戸
新日鉄興和不動産株式会社
リビオ武蔵浦和 ザ・レジデンス リビオ武蔵浦和 ザ・レジデンス 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目359-1他(地番)
JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩20分
2,600万円台~4,200万円台 ※100万円単位(予定) 3LDK~4LDK
9階建
96戸
新日鉄興和不動産株式会社
リビオレゾン南浦和 リビオレゾン南浦和 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目29番7号(住居表示)
JR京浜東北・根岸線南浦和駅 徒歩7分
2,500万円台~3,000万円台 ※100万円単位 (予定) 1LDK
7階建
42戸
新日鉄興和不動産株式会社
クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目810番、831番(地番)
JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩9分
3,700万円台~4,600万円台(予定) 3LDK
11階建
46戸
セントラル総合開発株式会社、三信住建株式会社
プレシス浦和 第3期 プレシス浦和 第3期 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目31-3他(地番)
JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)「浦和」駅 徒歩12分
2,998万円~5,498万円 2LDK~4LDK
6階建
42戸
一建設株式会社
シティハウス南浦和 シティハウス南浦和 埼玉県さいたま市南区文蔵一丁目260番の一部,261番,262番,265番,266番2
JR京浜東北線「南浦和」駅西口から徒歩10分
4,598万円~4,798万円 2LD・K+S(サービスルーム[納戸])~3LD・K
5階建
49戸
住友不動産株式会社
ブランズ浦和別所沼公園 ブランズ浦和別所沼公園 埼玉県さいたま市南区鹿手袋二丁目826番(地番)
JR埼京線 「中浦和」駅 から徒歩 4分
未定 3LDK ~4LDK(予定)
6階建
74戸
東急不動産株式会社(売主)
ザ・パークハウス 南浦和ガーデン ザ・パークハウス 南浦和ガーデン 埼玉県さいたま市 南区南本町2丁目14番2(地番)
JR京浜東北線「南浦和」駅(西口)より 徒歩3分
6,198万円~8,398万円 3LDK・4LDK
14階建
104戸
三菱地所レジデンス株式会社
ザ・パークハウス 南浦和フロント ザ・パークハウス 南浦和フロント 埼玉県さいたま市 南区南本町2丁目1番5(地番)
JR京浜東北線「南浦和」駅(西口)より 徒歩2分
4,488万円~6,518万円 3LDK
15階建
72戸
三菱地所レジデンス株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全9件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 HITO-TOKI ひととき南浦和 ポラスの分譲住宅 HITO-TOKI ひととき南浦和 埼玉県さいたま市南区大字太田窪字下2887-1
JR京浜東北線・JR武蔵野線 南浦和駅より徒歩25分
3,780万円・3,980万円 97.71m2~101.64m2
115.72m2~134.74m2 / 私道負担なし
2LDK+エントランスクローク+ペットコーナー(3LDK対応可※有償工事対応) ~ 2LDK+エントランスクローク+ウォークインクロゼット(3LDK対応可※有償工事対応)
2階建
ポラスの分譲住宅 ライフウィズ南浦和~育実の丘~ ポラスの分譲住宅 ライフウィズ南浦和~育実の丘~ 埼玉県さいたま市南区大字大谷口字細野1316-2の一部(従前地)
JR京浜東北線・JR武蔵野線 南浦和駅より徒歩22分 もしくは バス8分 細野バス停より徒歩7分
3,880万円~4,580万円 93.16m2~103.08m2
100m2~124m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可※オプション)+カフェコーナー+シューズクローク ~ 2LDK(3LDK対応可※オプション)+NOOK+ウォークインクロゼット+シューズクローク
2階建
さいたま市南区太田窪4期 新築一戸建て 全2棟 さいたま市南区太田窪4期 新築一戸建て 全2棟 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
JR京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩19分
3648万円 98.53m2
71.95m2
4LDK
階建
さいたま市南区太田窪 新築一戸建て 全2棟 さいたま市南区太田窪 新築一戸建て 全2棟 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
JR京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩20分
3180万円 100.80m2
100.81m2
3LDK
階建
南区太田窪 新築一戸建て 全2棟 南区太田窪 新築一戸建て 全2棟 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
JR京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩25分
3480万円 109.46m2
92.18m2
3LDK+S
階建
南区大谷口4期 新築一戸建て 全2棟 南区大谷口4期 新築一戸建て 全2棟 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
JR京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩27分
3290~3490万円 107.23m2~107.64m2
108.00m2~129.88m2
4LDK~4LDK
階建
川口市小谷場 新築一戸建て 全3棟 川口市小谷場 新築一戸建て 全3棟 埼玉県川口市大字小谷場
JR京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩19分
3280~3480万円 112.61m2~114.68m2
72.88m2~73.62m2
4LDK~4LDK
階建
さいたま市南区文蔵4丁目 新築一戸建て さいたま市南区文蔵4丁目 新築一戸建て 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目
JR京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩15分
5598万円 116.55m2
100.51m2
3LDK
階建
さいたま市南区太田窪17-P1 さいたま市南区太田窪17-P1 埼玉県さいたま市南区太田窪
武蔵野線・京浜東北・根岸線 南浦和駅より徒歩20分
3,180万円(税込) 100.80m2
100.81m2
3LDK
2階建
ポラスの分譲住宅 ピアチェーレ浦和 ポラスの分譲住宅 ピアチェーレ浦和 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸字稲荷越312-40(地番)他
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 浦和駅よりバス6分 稲荷越バス停より徒歩4分
2,980万円~3,680万円 93.57m2~100m2
112.48m2~125m2 / 私道負担あり 151m2(持分7分の1)
3LDK(4LDK対応可※有償工事対応)+2ウォークインクロゼット+パントリー+テラスバルコニー ~ 4LDK(5LDK対応可※有償工事)+パントリー+ペアクロゼット+テラスバルコニー
2階建
◆◇KEIAI◇◆さいたま市南区文蔵2期全2棟◆3898万円~のご紹介◆小学校まで徒歩5分(約400m)◆リビング・ダイニング18.6帖◆3階建て ◆◇KEIAI◇◆さいたま市南区文蔵2期全2棟◆3898万円~のご紹介◆小学校まで徒歩5分(約400m)◆リビング・ダイニング18.6帖◆3階建て 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目
JR京浜東北線 「蕨」駅 徒歩20分
3898~4298万円 114.68m2~127.20m2
74.89m2~90.53m2
3LDK+2S~4LDK+S
階建
◆◇KEIAI◇◆さいたま市南区文蔵1期◆ 2路線利用可能なJR南浦和駅まで徒歩14分◆全6棟の大型分譲地◆2LDK+S~3LDK+Sの多彩な間取り◆3898万円~のご紹介 ◆◇KEIAI◇◆さいたま市南区文蔵1期◆ 2路線利用可能なJR南浦和駅まで徒歩14分◆全6棟の大型分譲地◆2LDK+S~3LDK+Sの多彩な間取り◆3898万円~のご紹介 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目
JR京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩14分
3898~4298万円 99.48m2~106.82m2
65.30m2~65.41m2<私道負担あり:73.28m2~73.28m2
2LDK+S~3LDK+S
階建
グリーンガーデン浦和文蔵2期 ナビホームの分譲住宅 グリーンガーデン浦和文蔵2期 ナビホームの分譲住宅 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩15分
4,480万円~4,880万円 99.46m2~121.51m2
73.15m2~75.99m2
3LDK~4LDK
3階建
さいたま市緑区太田窪3 新築一戸建 2期 全2棟 さいたま市緑区太田窪3 新築一戸建 2期 全2棟 埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目
JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩20分
4680~4680万円 105.47m2~106.81m2
104.01m2~104.62m2
4LDK~4LDK
階建
さいたま市南区太田窪 新築一戸建て 全2棟 さいたま市南区太田窪 新築一戸建て 全2棟 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
JR京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩20分
3180万円 100.80m2
100.81m2
3LDK
階建
さいたま市南区太田窪4期 新築一戸建て 全2棟 さいたま市南区太田窪4期 新築一戸建て 全2棟 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
JR京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩19分
3648万円 98.53m2
71.95m2
4LDK
階建
さいたま市南区大谷口 新築一戸建て 第23期 全2棟 さいたま市南区大谷口 新築一戸建て 第23期 全2棟 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
JR京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩19分
3480~3980万円 95.37m2~98.82m2
104.44m2~110.97m2
3LDK+S~4LDK
階建
【永大グループ施工】Likes Town 南区太田窪/JR京浜東北・武蔵野線「南浦和」駅徒歩18分 【永大グループ施工】Likes Town 南区太田窪/JR京浜東北・武蔵野線「南浦和」駅徒歩18分 埼玉県さいたま市南区大字太田窪字善前北1941番102
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩18分
3,480万円 86.44m2・91.50m2
65.62m2・65.63m2
3LDK
3階建
さいたま市南区太田窪(全2棟) さいたま市南区太田窪(全2棟) 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩20分
3180万円 100.8m2
100.81m2
3LDK
2階建
【浴室TV】南浦和駅徒歩13分で通勤通学にも便利~南区根岸~【2面床暖房】 【浴室TV】南浦和駅徒歩13分で通勤通学にも便利~南区根岸~【2面床暖房】 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩13分
4,880万円 123.58m2~128.34m2
37.38m2~38.82m2
3SLDK
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
グリーンミユキ南浦和 さいたま市南区南浦和3丁目 南浦和駅徒歩5分
~50 平成10年4月 5階建 29戸 2,752万円/坪130万円/㎡39万円
セントレー南浦和 さいたま市南区南浦和2丁目 南浦和駅徒歩4分
~50 平成8年7月 11階建 25戸 3,599万円/坪170万円/㎡51万円
→ 【販売中】セントレー南浦和  3,490万円  55.29㎡  3LDK  5階  南東
→ 【販売中】セントレー南浦和  3,490万円  55.29㎡  3LDK  5階  
→ 【販売中】セントレー南浦和  3,490万円  55.29㎡  3LDK  5階  東
シャトレー南浦和 さいたま市南区南浦和2丁目 南浦和駅徒歩4分
蕨駅徒歩26分
~50 平成2年1月 10階建 24戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
セザール南浦和 さいたま市南区南浦和2丁目 南浦和駅徒歩5分
~50 平成6年6月 4階建 39戸 2,202万円/坪104万円/㎡31万円
南浦和コーポサンキョー さいたま市南区南浦和2丁目 南浦和駅徒歩4分
北浦和駅徒歩16分
~50 昭和53年10月 5階建 10戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
フローラ南浦和 さいたま市南区南浦和2丁目 南浦和駅徒歩3分
~50 昭和55年8月 6階建 14戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
フジタ南浦和マンション さいたま市南区南浦和2丁目 南浦和駅徒歩2分
~50 昭和55年5月 6階建 16戸 2,837万円/坪134万円/㎡40万円
南浦和マンション さいたま市南区南浦和2丁目 南浦和駅徒歩3分
~50 昭和50年11月 6階建 21戸 1,334万円/坪63万円/㎡19万円
南浦和ローヤルコーポ さいたま市南区南浦和1丁目 南浦和駅徒歩6分
~50 昭和48年8月 5階建 41戸 1,842万円/坪87万円/㎡26万円
→ 【販売中】南浦和ローヤルコーポ  980万円  30.25㎡  1LDK  1階  南西
南浦和第3ローヤルコーポ さいたま市南区南浦和3丁目 南浦和駅徒歩10分
~50 昭和52年4月 5階建 30戸 1,778万円/坪84万円/㎡25万円
 上記は、「南浦和ハイム」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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