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分譲

シャンボール第2西川口の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1440
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:17
口コミ メリット:12 デメリット:12 特徴:8
推定相場 売買:89万円/坪
偏差値ランキング

川口市
958物件中の順位

  • 基本情報
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  • 評判
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  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    西川口駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『西川口駅』 JR京浜東北線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市西川口6丁目12番15号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1981年2月

  • 総戸数

    54戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    仲町小学校

  • 中学校区域

    仲町中学校

  • 備考

    ●公園「仲町公園」約90m ●病院「済生会川口総合病院」約240m ●「ザ・プライス」約500m ●「ララガーデン川口」約420m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,853万円

推定相場坪単価:89万円/坪

推定相場㎡単価:27万円/㎡

川口市坪単価ランキング: 694位 (900物件中)
川口市西川口坪単価ランキング: 58位 (60物件中)
西川口駅坪単価ランキング: 284位 (367物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,992 ~ 2,039万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,900 ~ 1,992万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,807 ~ 1,900万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,714 ~ 1,807万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,621 ~ 1,714万円 87.5~92.5%

シャンボール第2西川口ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年1月

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

最寄り駅からマンションまでの道のりは、若干時間がかかるものの駅から歩いて帰ってくると、大抵のものが全て揃う。また、明るい道を常に通って帰れるので、とても安心することが出来る。
周辺環境

評点: 3.0

比較的、静かな方だと思う。メイン通りから反れているので、車通りもそこまで多くない。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 3.0

ブロックで出来ているデザインで、とてもお洒落だと思う。監視カメラは無いが、管理人が常駐しているので安心することが出来る。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

日照の状況は、今まで住んでいた中で1番良い。目の前に大きな建物が建っていないこともあり、布団などが干しやすい。
買い物・食事

評点: 2.0

自転車で10分くらいの場所に、大型スーパーが出来た。
暮らし・子育て

評点: 4.0

幼稚園、保育園、小学校、中学校が近距離。特に幼稚園は、県内でも評判の幼稚園が近所にある。病院も徒歩10分以内で大きな病院がある。マンション内の行事は頻繁にある。
このマンションの口コミを全て見る(残り26項目・1086文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(12項目)  ■デメリット(12項目)  ■どのような方にお勧め(2項目)  ■居住者の雰囲気(2項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(2項目)  ■総合レビュー(2項目) 

マンション偏差値

偏差値
川口市
ランキング


(958物件中)
川口市西川口
ランキング


(71物件中)
西川口駅
ランキング


(407物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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シャンボール第2西川口 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シャンボール第2西川口の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

シャンボール第2西川口の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2019年12月 5階 2LDK
2 2019年11月 5階 2LDK
3 2019年8月 5階 3LDK 南西
4 2019年5月 5階 3LDK 南西
5 2019年5月 5階 2LDK
6 2019年3月 5階 2LDK 西
7 2018年12月 5階 2LDK 南西
8 2018年11月 5階 2LDK
9 2018年10月 5階 2LDK 南西
10 2014年9月 1階 2SLDK 南東
11 2014年6月 1階 2SLDK 南東
12 2014年3月 2階 3LDK 南東
13 2014年3月 1階 2LDK 南東
14 2014年2月 1階 2LDK 南東
15 2013年6月 6階 3LDK 南西
16 2013年6月 4階 3DK 西
17 2013年6月 4階 3DK 西
平均 3階 66.34㎡ 9.73㎡ 1,768万円 @89万円 @27万円 10,447円 10,307円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 59.94~70.58㎡|68.45㎡ 1,782万円|86万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 59.64~65㎡|62.32㎡ 1,630万円|86万円/坪
5階~5階 65.77~66.6㎡|66.13㎡ 1,802万円|90万円/坪
6階~6階 65.77~65.77㎡|65.77㎡ 1,680万円|84万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.94~70.58㎡|67.11㎡ 1,851万円|91万円/坪
東向き 66.6~66.6㎡|66.59㎡ 1,713万円|85万円/坪
西向き 59.64~65.77㎡|63.47㎡ 1,546万円|81万円/坪
北・北東・北西向き 66.6~66.6㎡|66.59㎡ 1,780万円|88万円/坪
組み合わせ平均値

シャンボール第2西川口の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

シャンボール第2西川口 の販売価格×面積プロット

シャンボール第2西川口 の平均販売価格×面積グラフ

シャンボール第2西川口 の過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 2 8 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

シャンボール第2西川口 周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
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シャンボール第2西川口の住み替え情報

買いたい

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借りたい

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
デュオヴェール川口芝テラス デュオヴェール川口芝テラス 埼玉県川口市芝新町13番5(地番)
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩7分
2100万円台(予定)~2900万円台(予定) 1LDK
12階建
66戸
株式会社フージャースコーポレーション
ブランシエラ川口 The Airy Site ブランシエラ川口 The Airy Site 埼玉県川口市朝日1丁目1455番、2丁目1343番1(地番)
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス5分「末広交差点」停留所 徒歩5分
3,018万円~4,968万円 2LDK・3LDK・4LDK
7階建
118戸
株式会社長谷工不動産
ネベル川口芝CORTE ネベル川口芝CORTE 埼玉県川口市芝新町11番13(地番)
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩6分
2,300万円台~3,400万円台(予定) 1LDK
10階建
36戸
株式会社タカラレーベン、三信住建株式会社
レーベン川口 Ciel Riche レーベン川口 Ciel Riche 埼玉県川口市本町2-25-1他(地番表示)
JR京浜東北線「川口」駅 徒歩11分
未定 2LDK・3LDK
14階建
39戸
株式会社タカラレーベン
レーベン川口GRAN ART レーベン川口GRAN ART 埼玉県川口市栄町三丁目85-2、88-1、89-4、89-5、53-19
JR京浜東北線「川口」駅 徒歩5分
未定 2LDK・3LDK
13階建
41戸
株式会社タカラレーベン
リビオシティ川口元郷 リビオシティ川口元郷 埼玉県川口市末広一丁目1番1他3筆(地番)
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩5分
3,068万円~3,778万円 3LDK~4LDK
10階建
291戸
日鉄興和不動産株式会社、東京建物株式会社
ガーラ・レジデンス南浦和 ガーラ・レジデンス南浦和 埼玉県川口市川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業26-2街区5、6、7、8、9、10、11画地(仮換地)
JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅 徒歩16分(バス4分「上谷」バス停1分)
3,500万円台~4,100万円台 3LDK
7階建
43戸
株式会社エフ・ジェー・ネクスト
ミオカステーロ東川口 ミオカステーロ東川口 埼玉県川口市戸塚二丁目21番6他(地番)
JR武蔵野線「東川口」駅徒歩3分
3200万円台~3900万円台(※100万円単位) 3LDK
11階建
31戸
山田建設株式会社、三信住建株式会社
ブランズ川口本町 ブランズ川口本町 埼玉県川口市本町二丁目173番1(地番)
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 から徒歩 3分
3,998.4万円(1戸)~6,182.9万円(1戸) 2LDK~4LDK
16階建
163戸
東急不動産株式会社(売主)
プラウドタワー川口 プラウドタワー川口 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1(地番)
JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分
79,330,000円(1戸)・87,300,000円(1戸) 4LDK
21階建
200戸
野村不動産株式会社
ザ・パークハウス 川口本町 ザ・パークハウス 川口本町 埼玉県川口市本町4丁目54番7(地番)
JR京浜東北線「川口」駅(東口)より 徒歩4分
52,033,092円~82,130,000円 2LDK・4LDK
19階建
162戸
三菱地所レジデンス株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全11件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフト3000円■川口市西青木 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフト3000円■川口市西青木 埼玉県川口市西青木5丁目
JR京浜東北線 「西川口」駅 徒歩18分
3780~3980万円 98.61m2~110.07m2
64.44m2~68.96m2
3LDK+S~4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフト3000円■蕨市南町6期 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフト3000円■蕨市南町6期 埼玉県蕨市南町4丁目
JR京浜東北線 「西川口」駅 徒歩17分
3680万円 102.23m2
56.62m2
3LDK
3階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフト3000円■蕨駅徒歩15分☆ 蕨市南町1丁目 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフト3000円■蕨駅徒歩15分☆ 蕨市南町1丁目 埼玉県蕨市南町1丁目
JR京浜東北線 「蕨」駅 徒歩15分
4180万円 100.44m2
78.25m2<私道負担あり:21.00m2
4LDK
3階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフト3000円■ ◇蕨市塚越6丁目◇ 食洗機付き! オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフト3000円■ ◇蕨市塚越6丁目◇ 食洗機付き! 埼玉県蕨市塚越6丁目
JR京浜東北線 「西川口」駅 バス8分 「上青木西一丁目」バス停 停歩3分
3280万円 103.41m2
57.68m2
2LDK+S
3階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフト3000円■◇川口市前川1丁目◇2駅利用可 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフト3000円■◇川口市前川1丁目◇2駅利用可 埼玉県川口市前川1丁目
JR京浜東北線 「蕨」駅 バス6分 「イオンモール川口前川」バス停 停歩7分
3450万円 111.78m2
63.54m2
4LDK
3階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフト3000円■◇蕨市南町2丁目◇2駅利用可 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフト3000円■◇蕨市南町2丁目◇2駅利用可 埼玉県蕨市南町2丁目
JR京浜東北線 「西川口」駅 徒歩12分
5690万円 109.72m2
123.11m2
3LDK+S
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフト3000円■ 蕨市南町4 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフト3000円■ 蕨市南町4 埼玉県蕨市南町4丁目
JR京浜東北線 「西川口」駅 徒歩14分
3780万円 101.87m2
57.84m2
3LDK
3階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフト3000円■ ◇蕨市南町3丁目◇  オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフト3000円■ ◇蕨市南町3丁目◇  埼玉県蕨市南町3丁目
JR京浜東北線 「西川口」駅 徒歩8分
4398万円 113.43m2
59.25m2
4LDK
3階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフト3000円■ ◇川口市上青木西4丁目◇ オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフト3000円■ ◇川口市上青木西4丁目◇ 埼玉県川口市上青木西4丁目
JR京浜東北線 「西川口」駅 バス8分 「前川南公民館」バス停 停歩5分
3890~4190万円 94.40m2~97.29m2
173.53m2~200.10m2<私道負担あり:85.00m2×持分1/3~85.00m2×持分1/3>
4LDK~4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフト3000円■蕨市南町1丁目9期 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフト3000円■蕨市南町1丁目9期 埼玉県蕨市南町1丁目
JR京浜東北線 「蕨」駅 徒歩15分
3998~4398万円 114.13m2~115.61m2
59.74m2~62.80m2
4LDK~4LDK
3階建
【4LDK】川口市前川四丁目【西川口駅】 【4LDK】川口市前川四丁目【西川口駅】 埼玉県川口市前川四丁目
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 バス8分 徒歩3分
4,180万円 133.73m2(車庫部分16.15m2含)
87.59m2
4LDK
3階建
オープンライブス西川口サンライズ オープンライブス西川口サンライズ 埼玉県蕨市南町2丁目
京浜東北線「西川口」駅徒歩14分
4,080万円~4,180万円 94.41m2~95.24m2
54.22m2~54.99m2
2LDK+S
3階建
オープンライブス西川口ソレイユ オープンライブス西川口ソレイユ 埼玉県戸田市喜沢1丁目
京浜東北線「西川口」駅徒歩12分
3,980万円~4,580万円 98.63m2~110.84m2
57.37m2~73.86m2
3LDK+S~4LDK
3階建
オープンライブス西川口アベニュー オープンライブス西川口アベニュー 埼玉県戸田市喜沢1丁目
京浜東北線「西川口」駅徒歩14分
3,980万円 98.55m2
54.98m2
2LDK+S
3階建
オープンライブス西青木レジデンス オープンライブス西青木レジデンス 埼玉県川口市西青木2丁目
京浜東北線「西川口」駅徒歩10分
3,980万円~4,480万円 100.69m2~111.63m2
57.11m2~59.22m2
3LDK
3階建
オープンライブス西青木ステージ オープンライブス西青木ステージ 埼玉県川口市西青木3丁目
京浜東北線「西川口」駅徒歩10分
4,880万円 112.35m2
70.56m2
4LDK
3階建
オープンライブス蕨アベニュー オープンライブス蕨アベニュー 埼玉県蕨市中央2丁目
京浜東北線「蕨」駅徒歩12分
3,990万円~4,480万円 108.67m2
56.82m2~57.03m2
2LDK+S
3階建
オープンライブス上青木ブライト オープンライブス上青木ブライト 埼玉県川口市上青木2丁目
埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩20分
2,999万円 94.39m2
56.63m2
3LDK
3階建
ミラスモシリーズ川口市前川第17期 ミラスモシリーズ川口市前川第17期 埼玉県川口市前川3丁目
京浜東北線「蕨」駅バス9分「前川」7分
3,980万円 97.20m2
99.32m2
4LDK
2階建
オープンライブス西川口サンシャイン オープンライブス西川口サンシャイン 埼玉県蕨市南町3丁目
京浜東北線「西川口」駅徒歩10分
3,990万円~4,480万円 109.42m2
62.64m2~62.85m2
3LDK+S
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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シャンボール第2西川口と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
スカイコート西川口 川口市西川口4丁目 西川口駅徒歩11分
~50 1988年12月 5階建 108戸 2,985万円/坪141万円/㎡43万円
スカイコート西川口3 川口市西川口1丁目 西川口駅徒歩6分
蕨駅徒歩25分
~50 1988年10月 7階建 24戸 3,260万円/坪154万円/㎡47万円
ハイム西川口 川口市西川口1丁目 西川口駅徒歩2分
~50 1977年4月 地下1階付8階建 29戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
コスモ西川口アンソレール 川口市西川口4丁目 西川口駅徒歩10分
川口駅徒歩15分
~50 1989年1月 7階建 23戸 2,668万円/坪126万円/㎡39万円
→ 【販売中】コスモ西川口アンソレール  2,450万円  63.1㎡  2LDK  3階  南東
西川口第5ローヤルコーポ 川口市西川口2丁目 西川口駅徒歩6分
~50 1985年3月 9階建 26戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
第一クイーンコーポ 川口市西川口1丁目 西川口駅徒歩2分
~50 1973年5月 5階建 8戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
西川口ローヤルコーポ 川口市西川口4丁目 西川口駅徒歩10分
川口駅徒歩14分
~50 1980年12月 10階建 113戸 2,731万円/坪129万円/㎡40万円
ジェム西川口 川口市西川口2丁目 西川口駅徒歩7分
~50 1979年7月 4階建 24戸 1,503万円/坪71万円/㎡22万円
西川口第4ローヤルコーポ 川口市西川口2丁目 西川口駅徒歩8分
~50 1985年5月 6階建 25戸 2,075万円/坪98万円/㎡30万円
西川口第3ローヤルコーポ 川口市西川口4丁目 西川口駅徒歩12分
~50 1983年2月 5階建 20戸 2,181万円/坪103万円/㎡32万円
 上記は、「シャンボール第2西川口」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

川口市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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