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中古

幕張ファミールハイツ４号棟

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 6744
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
幕張ファミールハイツ４号棟の外観：住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:34件
賃料履歴 2013年～: 1件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場 売買:約123万円/坪
偏差値ランキング

千葉市花見川区
306物件中の順位

幕張ファミールハイツ４号棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千葉線／京成幕張駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『京成幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1984年2月

  • 総戸数

    576戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    幕張南小学校

  • 中学校区域

    幕張西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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幕張ファミールハイツ４号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 幕張ファミールハイツ４号棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

695万円 割安

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幕張ファミールハイツ
幕張ファミールハイツ

リノベorリフォーム済み

価格
3,090万円
坪単価
117.1万円
専有面積
87.22m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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幕張ファミールハイツ４号棟の口コミ・評判

2022年12月

まっつ☆さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅まで歩ける範囲で、郵便局・スーパー（2件）、銀行、ドラッグストア、パン屋、ケーキ屋（2件）など最寄りにあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンションに自治会があります。
役員もたまに回ってきますが入居者が多いので数十年に１回程度です。
年配の方が多いですが、若い方も入れ替わりで増えているのでおすすめです。
私のように夫の実家と階違いで住まわれている方も多いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ペットは規約がありますが、飼うことが可能です。
宅配ボックスはありませんが、エレベーターが2戸に1つあるので、置き配して貰っても大丈夫です。
管理人の住み込みは無くなりましたが、管理会社の方がしっかりやってくれています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりは、午前中良好です。
音は上の方から若干聞こえますが、気になるほどではありません。
昔からあるマンションなので梁は気になるかもしれませんが、丈夫に作られていると思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 家から歩ける範囲にスーパー（ヨーカドー、マックスバリュー）、ドラッグストア（ツルハ）、パン屋（サンマルク）、銀行（千葉銀行）、ヤマダ電機、海浜幕張駅の前には、映画館（ユナイテッド・シネマ）があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くの公園で毎年夏祭りがあります。
病院は、小児科・内科・整形外科・耳鼻科・歯科などあります。
保育所・幼稚園・認定保育園もあります。
小学校はそれほど遠くないです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】駅周辺はとても静かです。また、幕張駅から、都心まで1時間ほどで、都心までのアクセスも良好で、近くにはコンビニなどもあり便利です。また、国道に近いし、少し離れれば三井ショッピングパークなどもあり便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 幕張駅

はるかさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内まで30分ほどで行けます。朝の通勤時間帯は4分間隔程度できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット イトーヨーカドーやマックスバリュなどスーパーを利用しやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋が充実しています。リーズナブルなお店を見つけやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅付近に保育園があり、公園の数も多いです。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。住宅街は静かで住みやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 車がなくても暮らせます。都心へもアクセスしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・204文字）

2023年6月 幕張駅

ひかさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスロータリー建設中で、駅前（北口）の開発が進んできている。大きめのNewDaysが改札前にある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前は古くからあるこじんまりとした良い雰囲気の商店街がある。
飲食店の充実
4 		メリット お蕎麦屋さん、町中華、お好み焼き屋さんなど個人店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は近くにあり、広々した環境で良い。保育園もある。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるのは安心できる。今後北口にもできるといいなあ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内にも出られるが、程よく田舎で住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・242文字）

2019年11月 幕張駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に何もなくバス停も離れている。中高一貫教育の昭和学院秀英校や渋谷学園幕張校、神田外語……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

2019年11月 幕張駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 幕張駅から少し離れますが、三井アウトレットパークやイオンモール幕張新都心があります。駅は電……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

幕張ファミールハイツ４号棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市花見川区ランキング

位
(306物件中)

千葉市花見川区幕張町ランキング

位
(62物件中)

京成幕張駅ランキング

位
(95物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,736万円

推定相場坪単価123万円/坪

推定相場㎡単価37万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,942 ～ 3,010万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,805 ～ 2,942万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,668 ～ 2,805万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,531 ～ 2,668万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,394 ～ 2,531万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

幕張ファミールハイツ４号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

千葉市花見川区 57位 / 171物件中
千葉市花見川区幕張町 26位 / 47物件中
京成幕張駅 30位 / 52物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月14日終値) の日経平均株価は 38,474.30 円 となります。

何年後

予測価格：2,699～2,837万円

※中央値：2,768万円

予測坪単価：124万円/坪

予測㎡単価：38万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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幕張ファミールハイツ４号棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年10月 13階 3LDK 南東
2 2023年9月 2023年10月 2階 3LDK 南東 リフォーム
3 2023年9月 2023年10月 2階 3LDK 南東 リフォーム
4 2023年7月 2023年10月 2階 3LDK 南東 リフォーム
5 2023年3月 2023年7月 2階 3LDK 南東 リフォーム
6 2023年3月 2023年3月 9階 4SLDK 南西
7 2023年3月 2024年6月 3階 3LDK 南東
8 2022年12月 2023年7月 2階 3LDK 南東 リフォーム
9 2022年5月 2022年7月 7階 4LDK 南東
10 2021年6月 2021年10月 2階 3LDK 南東 リフォーム
11 2021年3月 2021年4月 2階 2SLDK 南東 リフォーム
12 2021年2月 2021年2月 9階 3LDK 南東 リフォーム
13 2020年8月 2020年8月 9階 3LDK 南東 リフォーム
14 2020年2月 2020年3月 9階 3LDK 南東 リフォーム
15 2020年1月 2020年1月 9階 3LDK 南東 リフォーム
16 2019年8月 2019年12月 9階 3LDK 南東 リフォーム
17 2019年7月 2019年8月 4階 3LDK 南東 リフォーム
18 2019年5月 2019年6月 9階 3SLDK 南東
19 2019年3月 2019年6月 4階 3LDK 南東
20 2016年12月 2017年1月 8階 4LDK 南東
21 2016年11月 2016年12月 9階 5LDK 南東 角部屋
22 2016年9月 2016年10月 1階 3SLDK 南東 リノベーション
23 2016年6月 2016年10月 13階 3LDK 南東
24 2016年6月 2016年8月 14階 3SLDK 南東
25 2016年4月 2016年5月 13階 3LDK 南東
26 2015年11月 2015年12月 3階 3LDK 南東
27 2014年5月 ー 8階 3LDK 南西
28 2014年4月 ー 9階 2SLDK 南東
29 2014年3月 ー 1階 4LDK 南西
30 2014年2月 ー 3階 3LDK 南西
31 2014年2月 ー 1階 3LDK 南西
32 2014年2月 ー 1階 4LDK 南西
33 2014年2月 ー 12階 3LDK 南東
34 2014年2月 ー 5階 3LDK 南東

…残り14件
平均 6階 81.78㎡ 15.94㎡ 2,367万円 ＠97万円 ＠30万円 10,105円
123円		 8,903円
108円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 幕張ファミールハイツ４号棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■幕張ファミールハイツ４号棟の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■千葉市花見川区幕張町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■幕張駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 74～88.75㎡｜77.09㎡ 2,308万円｜100万円/坪
4階～6階 74.06～87.22㎡｜78.44㎡ 2,416万円｜103万円/坪
7階～9階 74.06～121.53㎡｜88.01㎡ 2,468万円｜93万円/坪
10階～12階 74.06～74.06㎡｜74.06㎡ 2,180万円｜97万円/坪
13階～14階 74.06～87.22㎡｜83.93㎡ 2,280万円｜90万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74～121.53㎡｜81.78㎡ 2,367万円｜97万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 8 7 0 0 0 1 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

幕張ファミールハイツ４号棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2013年7月 13階 4SLDK 南東 87.22
平均 13階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区幕張町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■幕張駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

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    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 87.22～87.22㎡｜87.22㎡ 110,000円｜4,169円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 87.22～87.22㎡｜87.22㎡ 110,000円｜4,169円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    エステシティ海浜幕張弐番館

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番17号
    最寄駅 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩8分
    築年月 1997年11月
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    eterno Haru（エテルノ ハル） 302 eterno Haru（エテルノ ハル） 302 8.4万円
    (6,500円)    		 無 1.5ヶ月 31.68m² 1K 3階 南東
    eterno Haru（エテルノ　ハル） 208 eterno Haru（エテルノ　ハル） 208 8.5万円
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    プリモクラッセ幕張（Primo Crasse Makuhari） 402 プリモクラッセ幕張（Primo Crasse Makuhari） 402 8.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 38.68m² 1LDK 4階 南東
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    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番382号
    交通 JR中央・総武線 幕張駅 徒歩10分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリモクラッセ幕張（Primo Crasse Makuhari） 202 プリモクラッセ幕張（Primo Crasse Makuhari） 202 8.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 38.68m² 1LDK 2階 南東
    プリモクラッセ幕張（Primo Crasse Makuhari） 402 プリモクラッセ幕張（Primo Crasse Makuhari） 402 8.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 38.68m² 1LDK 4階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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