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分譲

ダイヤモンドマンションの評価レポート

アクセス数1301
販売価格履歴 新築時:0
中古:1
推定相場 売買:201万円/坪
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    中村橋駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『中村橋駅』 西武池袋線 

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区中村北4丁目24番15号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    平成13年7月

  • 総戸数

  • 土地権利

    所有権

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  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    中村西小学校

  • 中学校区域

    中村中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:3,704万円

推定相場坪単価:201万円/坪

推定相場㎡単価:61万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,982 ~ 4,075万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,797 ~ 3,982万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,612 ~ 3,797万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,426 ~ 3,612万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,241 ~ 3,426万円 87.5~92.5%

ダイヤモンドマンション 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ダイヤモンドマンションの売買相場 緑線 = 練馬区中村北の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ダイヤモンドマンションの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2016年11月 5階 2LDK
平均 5階 61.38㎡ 11.53㎡ 3,820万円 @206万円 @63万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 61.38~61.38㎡|61.38㎡ 3,820万円|205万円/坪
7階~7階 データなし データなし
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.38~61.38㎡|61.38㎡ 3,820万円|205万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ダイヤモンドマンションの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

ダイヤモンドマンション 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 練馬区中村北の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ダイヤモンドマンションの住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
デュオステージ練馬春日町 デュオステージ練馬春日町 東京都練馬区春日町六丁目11番6号 デュオステージ練馬春日町○○○号     [住居表示]
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩4分
3,250万円~3,510万円 1DK・1LDK
5階建
41戸
日神不動産株式会社・三信住建株式会社
クリオ練馬北町 クリオ練馬北町 東京都練馬区北町一丁目158番1、479番6(地番)
(1)東武東上線東武練馬駅 徒歩6分
4,593.0万円~6,599.1万円 2LDK~3LDK
10階建
60戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
クリオ練馬ガーデンマークス クリオ練馬ガーデンマークス 東京都練馬区桜台四丁目6058番1(地番)
西武池袋線練馬駅 徒歩7分
7,073.5万円 2LDK+S
6階建
29戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
ザ・グローベル 石神井公園<第2期> ザ・グローベル 石神井公園<第2期> 東京都練馬区石神井町三丁目1335番3他(登記記録)
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩5分
6370万円~8460万円 3LDK
4階建
21戸
株式会社プロスペクト
プラネスーペリア石神井公園 プラネスーペリア石神井公園 東京都練馬区東大泉二丁目415番3(地番)
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩14分
4,508万円(1戸)・5,068万円(1戸) 3LDK
7階建
74戸
大林新星和不動産株式会社
ジオ練馬北町 ジオ練馬北町 東京都練馬区北町3丁目179-1(地名地番)
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩8分
4,398万円~6,198万円 1LDK~3LDK
6階建
45戸
阪急阪神不動産株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ラビングタウン 練馬区向山<徒歩6分の好立地>全2棟/今回販売1棟 ラビングタウン 練馬区向山<徒歩6分の好立地>全2棟/今回販売1棟 東京都練馬区向山4丁目
西武池袋線「中村橋」駅 徒歩6分
B号棟:5480万円 B号棟 80.93m2
B号棟 84.23m2
B号棟:2LDK
2階建
【2路線3駅が徒歩15分圏内】あったら嬉しい設備仕様が充実の邸宅~中野区上鷺宮1丁目~ 【2路線3駅が徒歩15分圏内】あったら嬉しい設備仕様が充実の邸宅~中野区上鷺宮1丁目~ 東京都中野区上鷺宮1丁目
西武池袋線「富士見台」駅 徒歩11分
4,980万円 70.06m2~70.24m2
87.97m2~87.98m2
3LDK
2階建
大幅金額更改【「富士見台」駅徒歩7分】設備仕様も充実のロフト付き3LDK~中野区上鷺宮3~ 大幅金額更改【「富士見台」駅徒歩7分】設備仕様も充実のロフト付き3LDK~中野区上鷺宮3~ 東京都中野区上鷺宮3丁目
西武池袋線「富士見台」駅 徒歩7分
5,780万円 77.55m2
97.6m2
3LDK
2階建
ガルボシティー練馬区貫井2丁目 ガルボシティー練馬区貫井2丁目 東京都練馬区貫井2-30-4
西武池袋線「中村橋」駅 徒歩9分
6450万円 122.79m2(駐車場面積12.66m2
77.00m2
4LDK
2階建
―拓斗建設― 40坪超・31坪超の大型4LDK【練馬駅徒歩圏の新築】広い屋上ルーフバルコニー付き ―拓斗建設― 40坪超・31坪超の大型4LDK【練馬駅徒歩圏の新築】広い屋上ルーフバルコニー付き 東京都練馬区中村南
西武池袋線「中村橋」駅 徒歩12分
未定 ■A号棟:135.06m2(40.85坪) ■B号棟:104.62m2(31.64坪)
■A号棟:75.00m2(22.68坪) ■B号棟:86.11m2(26.04坪)
■(A号棟)40坪超の大型4LDK+ルーフバルコニー+WIC+シューズクローク+車庫1台 (B号棟)31坪超の大型4LDK+WIC+駐車1台
3階建
【ミラスモシリーズ5】練馬区貫井第3期・4期 【ミラスモシリーズ5】練馬区貫井第3期・4期 東京都練馬区貫井5丁目
西武池袋線「中村橋」駅徒歩12分
5,980万円 107.51m2
91.95m2
5LDK
2階建
【2駅利用可能】練馬区高松1丁目 新築一戸建て 全2棟 【2駅利用可能】練馬区高松1丁目 新築一戸建て 全2棟 東京都練馬区高松1丁目
都営大江戸線 「練馬春日町」駅 徒歩9分
6880万円 99.78m2
111.58m2
4LDK
2階建
~2部屋から出入り可能な南向きワイドバルコニー!ロフト付きの家~【中野区上鷺宮2丁目】 ~2部屋から出入り可能な南向きワイドバルコニー!ロフト付きの家~【中野区上鷺宮2丁目】 東京都中野区上鷺宮2丁目
西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩10分
6080万円 79.90m2
100.80m2
3LDK
2階建
練馬区高松1丁目 4M道路と4M道路に面する角地  練馬区高松1丁目 4M道路と4M道路に面する角地  東京都練馬区高松1丁目
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩10分
5,080万円 70.79m2
71.45m2
3LDK
2階建
練馬区中村3丁目に誕生する全2棟新築戸建て ご好評につき1棟 駐車スペース2台可 練馬区中村3丁目に誕生する全2棟新築戸建て ご好評につき1棟 駐車スペース2台可 東京都練馬区中村3丁目
西武池袋線「中村橋」駅 徒歩11分
6,980万円 105.70m2
110.08m2
4LDK
2階建
ポカポカなマイホーム。2019年2月築の夢にあふれる空間。 ポカポカなマイホーム。2019年2月築の夢にあふれる空間。 東京都練馬区貫井4丁目
西武池袋線「富士見台」駅 徒歩13分
4,280万円 65.20m2
66.89m2
3LDK
2階建
徒歩3分のhiding place(白鷺) 徒歩3分のhiding place(白鷺) 東京都中野区白鷺1丁目
西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩3分
5,980万円・6,480万円 94.22m2・94.22m2
77.86m2・91.71m2
2LDK+2S
2階建
【最寄り駅徒歩8分 小学校にも近く毎日の暮らし便利な住環境・全7棟】練馬区向山4丁目・飯田産業 【最寄り駅徒歩8分 小学校にも近く毎日の暮らし便利な住環境・全7棟】練馬区向山4丁目・飯田産業 東京都練馬区向山4-9-38
西武池袋線「中村橋」駅 徒歩8分
H号棟:5,980万円 I号棟:6,680万円 82.28m2~99.57m2
101.67m2~103.36m2
3LDK~4LDK
2階建
マイホームで楽しむバスタイム。 マイホームで楽しむバスタイム。 東京都練馬区向山4丁目
西武池袋線「中村橋」駅 徒歩6分
5,480万円・5,680万円 76.50m2・80.93m2
80.00m2・84.23m2
3LDK
2階建
都営大江戸線「豊島園」歩9分 多彩な間取プランの全6棟の新築戸建 都営大江戸線「豊島園」歩9分 多彩な間取プランの全6棟の新築戸建 東京都練馬区向山3丁目
都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩9分
5,180万円 76.96m2
87.38m2
3LDK
2階建
南田中4丁目 ~「練馬高野台」駅まで徒歩13分~ 飯田グループ販売窓口【本日ご覧いただけます】 南田中4丁目 ~「練馬高野台」駅まで徒歩13分~ 飯田グループ販売窓口【本日ご覧いただけます】 東京都練馬区南田中4-17-15
西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩13分
5,590 万円 96.87m2
109.73m2
4LDK
2階建
三原台1丁目 ~「石神井公園」駅まで徒歩14分~ 飯田グループ販売窓口 【本日ご覧いただけます】 三原台1丁目 ~「石神井公園」駅まで徒歩14分~ 飯田グループ販売窓口 【本日ご覧いただけます】 東京都練馬区三原台1-11-1
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩14分
5,980万円 89.42m2
89.78m2
3LDK~4LDK
2階建
練馬区大泉町2丁目 新築一戸建て 13期 全1棟 広い5LDKのお家 練馬区大泉町2丁目 新築一戸建て 13期 全1棟 広い5LDKのお家 東京都練馬区大泉町2
西武池袋線「大泉学園」駅バス11分「大泉町四丁目」歩7分
4780万円 109.54m2
135.5m2
5LDK
2階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア大泉学園 コン・リベルタ ポラスの分譲住宅 マインドスクェア大泉学園 コン・リベルタ 東京都練馬区大泉町5丁目529番20他
西武池袋線 大泉学園駅より徒歩21分
5,780万円・5,880万円 99.95m2~101.29m2
100m2~110.01m2 / 私道負担あり 71m2(持分6分の1)
4LDK+2ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア光が丘 ヴィ ラント・ヴィラ 1st BLOCK ポラスの分譲住宅 マインドスクェア光が丘 ヴィ ラント・ヴィラ 1st BLOCK 東京都練馬区土支田3丁目1161番1他
都営大江戸線 光が丘駅より徒歩22分
5,880万円~7,280万円 95.18m2~109.69m2
100.1m2~110.1m2 / 私道負担なし
3LDK+ロフト+ウォークインクロゼット ~ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+ストレージ+ウォークインクロゼット
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
  • 基本
    情報
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  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺
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ダイヤモンドマンションと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
プラウドタワー練馬 練馬区中村北1丁目 練馬駅徒歩8分
67 平成21年2月 地下1階付29階建 257戸 6,183万円/坪292万円/㎡89万円
→ 【販売中】プラウドタワー練馬  5,480万円  60.01㎡  2SLDK  24階  西
ザパークハウスアーバンス練馬中村橋 練馬区中村北4丁目 中村橋駅徒歩3分
65 平成24年8月 14階建 39戸 5,357万円/坪253万円/㎡77万円
中村橋パークホームズオーチャードコート 練馬区中村北4丁目 中村橋駅徒歩2分
62 平成11年8月 13階建 47戸 5,145万円/坪243万円/㎡74万円
クレヴィア練馬中村橋 練馬区中村北3丁目 中村橋駅徒歩4分
62 平成27年10月 10階建 37戸 5,929万円/坪280万円/㎡85万円
レジデンスコート練馬 練馬区中村北1丁目 中村橋駅徒歩12分
練馬駅徒歩10分
61 平成28年3月 6階建 81戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
藤和ハイタウン練馬 練馬区中村北1丁目 練馬駅徒歩7分
57 平成7年5月 地下1階付14階建 115戸 4,997万円/坪236万円/㎡72万円
クリオ中村橋壱番館 練馬区中村北3丁目 中村橋駅徒歩3分
57 平成15年11月 地下1階付12階建 59戸 4,552万円/坪215万円/㎡66万円
グローベルザスイート中村橋駅前 練馬区中村北4丁目 中村橋駅徒歩2分
57 平成22年8月 14階建 65戸 6,331万円/坪299万円/㎡91万円
クラルテ中村橋 練馬区中村北4丁目 中村橋駅徒歩1分
56 平成15年9月 13階建 44戸 4,425万円/坪209万円/㎡64万円
ロイヤルステーション中村橋 練馬区中村北4丁目 中村橋駅徒歩1分
56 平成11年2月 14階建 84戸 4,404万円/坪208万円/㎡63万円
 上記は、「ダイヤモンドマンション」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

練馬区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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