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分譲

サンクタスレジャンダ軽井沢の評価レポート

総合評価 3.6 アクセス数3045
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  • 交通

    軽井沢駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『軽井沢駅』 JR北陸新幹線 しなの鉄道 

  • 所在地(住所)

    長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東26番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付2階建

  • 築年月

    平成18年5月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:4,429万円

推定相場坪単価:191万円/坪

推定相場㎡単価:58万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,762 ~ 4,872万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,540 ~ 4,762万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,319 ~ 4,540万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,097 ~ 4,319万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,876 ~ 4,097万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
北佐久郡軽井沢町ランキング


(46物件中)
【分譲マンション】
軽井沢駅ランキング


(42物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

サンクタスレジャンダ軽井沢 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サンクタスレジャンダ軽井沢の売買相場 緑線 = 北佐久郡軽井沢町軽井沢東の売買相場 青線 = 北佐久郡軽井沢町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サンクタスレジャンダ軽井沢の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2013年8月 2階 2LDK 西
2 2013年6月 2階 2LDK 西
平均 2階 73.55㎡ 13.11㎡ 4,415万円 @199万円 @61万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 69.05~78.05㎡|73.55㎡ 4,415万円|198万円/坪
3階~2階 データなし データなし
3階~2階 データなし データなし
3階~2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 69.05~78.05㎡|73.55㎡ 4,415万円|198万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

サンクタスレジャンダ軽井沢の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~2階 3階~2階 3階~2階

サンクタスレジャンダ軽井沢 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 北佐久郡軽井沢町軽井沢東の賃料相場 青線 = 北佐久郡軽井沢町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サンクタスレジャンダ軽井沢の住み替え情報

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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【土屋ホームの分譲住宅】軽井沢町 ヴィラージュ・ドゥ・エトル軽井沢E棟 【土屋ホームの分譲住宅】軽井沢町 ヴィラージュ・ドゥ・エトル軽井沢E棟 長野県北佐久郡軽井沢町大字追分字児玉堰西86番117
JR北陸新幹線「軽井沢」駅 バス12分 徒歩140分
5980万円 113.44m2
1,010.49m2
3LDK
2階建
【土屋ホームの分譲住宅】軽井沢町 ヴィラージュ・ドゥ・エトル軽井沢A棟 【土屋ホームの分譲住宅】軽井沢町 ヴィラージュ・ドゥ・エトル軽井沢A棟 長野県北佐久郡軽井沢町大字追分字児玉堰西66番118
JR北陸新幹線「軽井沢」駅 バス20分 徒歩130分
6715万円 155.16m2
1010.15m2
2LDK
階建
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サンクタスレジャンダ軽井沢と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
サンクタスヴィレッジ軽井沢 北佐久郡軽井沢町軽井沢東 軽井沢駅徒歩7分
57 平成19年6月 3階建 133戸 4,722万円/坪223万円/㎡68万円
ヴィエント旧軽井沢バリエ 北佐久郡軽井沢町軽井沢 軽井沢駅徒歩8分
55 平成21年2月 2階建 19戸 4,700万円/坪222万円/㎡68万円
軽井沢グランフェリエ 北佐久郡軽井沢町軽井沢 軽井沢駅徒歩13分
53 平成16年3月 3階建 39戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
グランテラス軽井沢 北佐久郡軽井沢町軽井沢東 軽井沢駅徒歩6分
53 平成19年5月 地下1階付2階建 34戸 5,166万円/坪244万円/㎡74万円
レーベンリゾシア軽井沢 北佐久郡軽井沢町軽井沢東 軽井沢駅徒歩6分
53 平成19年3月 地下1階付3階建 38戸 4,129万円/坪195万円/㎡59万円
ヴィンテージ軽井沢 北佐久郡軽井沢町軽井沢東 軽井沢駅徒歩7分
53 平成20年7月 地下1階付3階建 34戸 4,425万円/坪209万円/㎡64万円
ゼファー軽井沢コンフォーション 北佐久郡軽井沢町長倉 中軽井沢駅徒歩7分
53 平成12年7月 4階建 69戸 2,329万円/坪110万円/㎡34万円
東急リゾートヴィラ軽井沢グランフェリエ 北佐久郡軽井沢町軽井沢 軽井沢駅徒歩12分
53 平成16年3月 2階建 39戸 4,362万円/坪206万円/㎡63万円
ザ・軽井沢 北佐久郡軽井沢町軽井沢 軽井沢駅徒歩10分
52 平成18年11月 2階建 30戸 4,340万円/坪205万円/㎡63万円
ライオンズヴィラ軽井沢弐番館 北佐久郡軽井沢町軽井沢東 軽井沢駅徒歩7分
52 平成5年4月 地下1階付3階建 39戸 2,244万円/坪106万円/㎡33万円
 上記は、「サンクタスレジャンダ軽井沢」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

北佐久郡軽井沢町登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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