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分譲

ファミール上星川の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1366
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:2
賃料履歴 2015年~: 1件
推定相場 売買:73万円/坪 賃料:3000円/坪 利回り:5.33
偏差値ランキング

横浜市保土ケ谷区
500物件中の順位

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  • 交通

    上星川駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『上星川駅』 相鉄本線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町320番8号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    昭和49年9月

  • 総戸数

    20戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,812万円

推定相場坪単価:73万円/坪

推定相場㎡単価:22万円/㎡

想定賃料  7.6 ~ 8.4万円  (坪賃料:3,048円~3,369円)
表面利回り 5.33
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,947 ~ 1,993万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,857 ~ 1,947万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,766 ~ 1,857万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,676 ~ 1,766万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,585 ~ 1,676万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
横浜市保土ケ谷区ランキング


(500物件中)
【分譲マンション】
上星川駅ランキング


(82物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ファミール上星川 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ファミール上星川の売買相場 緑線 = 横浜市保土ケ谷区坂本町の売買相場 青線 = 横浜市保土ケ谷区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ファミール上星川の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2016年5月 2階 3LDK 南東
2 2015年3月 1階 3LDK 南東
平均 1階 78.26㎡ 6.6㎡ 1,740万円 @74万円 @23万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 75.07~75.07㎡|75.06㎡ 1,790万円|78万円/坪
2階~2階 81.45~81.45㎡|81.45㎡ 1,690万円|68万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.07~81.45㎡|78.26㎡ 1,740万円|73万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ファミール上星川の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

ファミール上星川 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ファミール上星川の賃料相場 緑線 = 横浜市保土ケ谷区坂本町の賃料相場 青線 = 横浜市保土ケ谷区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ファミール上星川の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年5月 4階 75.07 3LDK
平均 4階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 75.07~75.07㎡|75.06㎡ 69,000円|3,038円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.07~75.07㎡|75.06㎡ 69,000円|3,038円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ファミール上星川の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

ファミール上星川の住み替え情報

買いたい

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借りたい

このマンションの

ファミール上星川の最新の賃貸情報がご紹介されます。

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
デュオステージ横濱天王町 デュオステージ横濱天王町 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目5番地1
相鉄本線「天王町」駅 徒歩3分
3,490万円~4,130万円 1DK~2DK
9階建
53戸
日神不動産株式会社・三信住建株式会社
ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢 ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町88番5、88番123(地番)、神奈川県保土ケ谷区峰沢町88番地以下未定(住所)
JR東海道本線「横浜」駅(西口)よりバス9分「片倉町入口」バス停徒歩1分
未定 2LDK+S~4LDK
6階建
49戸
株式会社エフ・ジェー・ネクスト、三信住建株式会社
パークホームズ横濱星川 パークホームズ横濱星川 神奈川県横浜市 保土ケ谷区川辺町2-1
相模鉄道本線「星川」駅 徒歩5分
39,912,023円(1戸)~67,348,428円(1戸) 2LDK(2戸)・3LDK(7戸)・4LDK(1戸)
11階建
172戸
三井不動産レジデンシャル株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
〈期間限定 お好みの間取りに対応可能〉 新駅「羽沢横浜国大」駅まで徒歩10分の立地 〈期間限定 お好みの間取りに対応可能〉 新駅「羽沢横浜国大」駅まで徒歩10分の立地 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目
相鉄本線「上星川」駅 徒歩14分
4,680万円 101.02m2
108.59m2
4LDK+S
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆小学校・公園まで徒歩10分圏内で子育てもしやすい住環境に住まう《釜台町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆小学校・公園まで徒歩10分圏内で子育てもしやすい住環境に住まう《釜台町》 神奈川県 横浜市保土ケ谷区釜台町 
相模鉄道線「上星川」駅 徒歩9分
3480万円 92.36m2
60.01m2<私道負担面積1.91m2
3LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆カースペース2台、広々とした敷地でゆとりある暮らしを《仏向町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆カースペース2台、広々とした敷地でゆとりある暮らしを《仏向町》 神奈川県 横浜市保土ケ谷区仏向町 
相模鉄道線「上星川」駅 徒歩13分
3680万円 100.03m2
143.27m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆再開発でより便利に生活できる相鉄線沿線に住まう《常盤台》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆再開発でより便利に生活できる相鉄線沿線に住まう《常盤台》 神奈川県 横浜市保土ケ谷区常盤台 
相模鉄道線「上星川」駅 徒歩18分
3580万円 96.05m2
98.11m2<私道負担面積1.2m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆相鉄線「上星川」駅から平坦徒歩4分!駅近で始まるゆとりある暮らし《上星川2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆相鉄線「上星川」駅から平坦徒歩4分!駅近で始まるゆとりある暮らし《上星川2丁目》 神奈川県 横浜市保土ケ谷区上星川 2丁目
相模鉄道線「上星川」駅 徒歩4分
4380万円 90.12m2
82.75m2<私道負担面積2.6m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全23区画の大型分譲地!住み心地のよい穏やかな住環境でゆったり暮らす《東川島町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全23区画の大型分譲地!住み心地のよい穏やかな住環境でゆったり暮らす《東川島町》 神奈川県 横浜市保土ケ谷区東川島町 
相模鉄道線「西谷」駅 徒歩15分
2680万円~4580万円 66.03m2~102.35m2
82.68m2~149.44m2<私道負担面積732.4m2 私道負担割合1/22>
3LDK~4LDK
2階建
「横浜市保土ヶ谷区に住もう!!」~東川島町~全15区画の開発分譲ハイグレード住宅に住もう♪♪ 「横浜市保土ヶ谷区に住もう!!」~東川島町~全15区画の開発分譲ハイグレード住宅に住もう♪♪ 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町
相鉄本線 「西谷」駅 徒歩15分
2680~4580万円 66.03m2~118.44m2
82.68m2~149.44m2<私道負担あり:67.00m2×持分1/22~67.00m2×持分1/22>
3LDK~4LDK
2階建
◇ 新築分譲住宅 上星川 全2棟 ◇ 敷地43坪以上 車2台 ◇ 新築分譲住宅 上星川 全2棟 ◇ 敷地43坪以上 車2台 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町
相鉄本線 「上星川」駅 徒歩13分
3680万円 100.03m2
143.27m2
4LDK
2階建
上星川駅徒歩20分他、JR東戸塚駅利用の新築2棟分譲 上星川駅徒歩20分他、JR東戸塚駅利用の新築2棟分譲 神奈川県横浜市旭区市沢町
相鉄本線「上星川」駅 徒歩20分
3080万円~3280万円 121.3m2・123.78m2
75m2・75m2
2LDK+2S~3SLDK
3階建
【新駅9分】「帰りたくなる家-羽沢南の暮らしにやさしい家-」 【新駅9分】「帰りたくなる家-羽沢南の暮らしにやさしい家-」 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南
相鉄本線「上星川」駅 徒歩15分
4780万円~4880万円 97.71m2~100.19m2
120.25m2~140.47m2
1LDK+2S~3LDK
2階建
和田町駅徒歩10分の新築分譲。車庫付き3LDK、3230万円です。 和田町駅徒歩10分の新築分譲。車庫付き3LDK、3230万円です。 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目
相鉄本線「和田町」駅 徒歩10分
3230万円 82.1m2
63.93m2
3LDK
2階建
【Panasonic Homes】パークナードテラス横濱笹山 【Panasonic Homes】パークナードテラス横濱笹山 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町1114
JR東海道本線「横浜」駅 バス(急行利用) 26分徒歩2分(乗車停留所は「笹山団地入口」徒歩4分)
3,998万円~4,498万円 98.60m2~101.02m2
125.09m2~129.10m2
4LDK
2階建
~駅徒歩圏内~南側、東側は通路の為陽当り良好~ ~駅徒歩圏内~南側、東側は通路の為陽当り良好~ 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町
JR横須賀線「保土ヶ谷」駅 徒歩20分
3,780万円 97.72m2
101.29m2
4LDK
2階建
環境の良い住宅地に佇むヨーロッパ風カントリー住宅 環境の良い住宅地に佇むヨーロッパ風カントリー住宅 神奈川県横浜市旭区市沢町
相鉄本線「二俣川」駅 バス12分 徒歩4分
3,480~3,980万円 100.19m2~101.17m2
102.76m2~107.34m2
4LDK
2階建
南道路で日当たり良好 17~20帖の大きなLDK 学校や公園も近くにあり生活環境充実 南道路で日当たり良好 17~20帖の大きなLDK 学校や公園も近くにあり生活環境充実 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2
相鉄本線「上星川」駅 徒歩14分
4,080~4,280万円 96.88m2~100.6m2
103.05m2~121.25m2
4LDk
2階建
〈新発表〉「保土ヶ谷」駅4分の好立地。LDK18.2帖の4LDK。~リライフガーデン保土ヶ谷~ 〈新発表〉「保土ヶ谷」駅4分の好立地。LDK18.2帖の4LDK。~リライフガーデン保土ヶ谷~ 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町
JR横須賀線「保土ヶ谷」駅 徒歩4分
4,180万円 113.44m2(車庫面積11.17m2含む)
77.55m2
4LDK
3階建
【最終1棟!】オープンプレイス天王町サンシャイン 【最終1棟!】オープンプレイス天王町サンシャイン 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町2丁目
相模鉄道本線「天王町」駅徒歩11分
5,480万円 110.15m2
100.56m2
2LDK+2S
2階建
ミラスモシリーズ5横浜市保土ヶ谷区常盤台 ミラスモシリーズ5横浜市保土ヶ谷区常盤台 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台
東海道線「横浜」駅バス25分「交通裁判所前」2分
4,980万円 104.08m2
143.00m2
5LDK
2階建
【オープンハウス横浜店自信の1件】オープンライブス横浜桜ケ丘 【オープンハウス横浜店自信の1件】オープンライブス横浜桜ケ丘 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目
湘南新宿ライン宇須「保土ヶ谷」駅徒歩22分
3,180万円~3,580万円 75.55m2~76.17m2
59.42m2~79.70m2
1LDK+2S
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆ゆったりとしたリビングを中心に広がる機能的な間取設計と、充実の設備も魅力の邸宅《仏向町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆ゆったりとしたリビングを中心に広がる機能的な間取設計と、充実の設備も魅力の邸宅《仏向町》 神奈川県 横浜市保土ケ谷区仏向町 
相模鉄道線「和田町」駅 徒歩18分
3580万円~3680万円 93.83m2~98.54m2
125.32m2~152.93m2
3LDK~4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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ファミール上星川と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ライオンズマンション保土ヶ谷西 横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目 保土ケ谷駅徒歩10分
~50 平成6年1月 7階建 39戸 2,922万円/坪138万円/㎡42万円
ソレアードホームズ上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 上星川駅徒歩9分
~50 平成8年3月 5階建 30戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
クレドール保土ヶ谷月見台 横浜市保土ケ谷区月見台 保土ケ谷駅徒歩5分
西横浜駅徒歩21分
~50 平成9年8月 地下1階付3階建 29戸 3,176万円/坪150万円/㎡46万円
グランシティ三ツ沢公園 横浜市保土ケ谷区岡沢町 三ツ沢上町駅徒歩10分
~50 平成13年5月 6階建 35戸 2,943万円/坪139万円/㎡43万円
ランドシティ横濱星川パークサイド 横浜市保土ケ谷区星川3丁目 星川駅徒歩10分
和田町駅徒歩9分
~50 平成15年10月 5階建 58戸 3,260万円/坪154万円/㎡47万円
リブゼ横浜プライムステージ 横浜市保土ケ谷区和田1丁目 星川駅徒歩8分
和田町駅徒歩9分
~50 平成15年10月 7階建 18戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ 横浜市保土ケ谷区今井町 東戸塚駅バス5分
保土ケ谷駅バス13分
二俣川駅バス14分
藤塚小学校バス停徒歩6分
~50 平成21年7月 地下1階付10階建 118戸 2,202万円/坪104万円/㎡32万円
→ 【販売中】レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ  2,530万円  82.34㎡  3LDK  7階  南東
オークフォート保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目 保土ケ谷駅徒歩10分
~50 平成22年3月 7階建 53戸 3,112万円/坪147万円/㎡45万円
NICアーバンプラザ天王町 横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目 天王町駅徒歩3分
西横浜駅徒歩3分
~50 昭和63年2月 6階建 50戸 3,493万円/坪165万円/㎡50万円
天王町スカイハイツ6号棟 横浜市保土ケ谷区天王町2丁目 天王町駅徒歩5分
~50 昭和51年6月 14階建 132戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
 上記は、「ファミール上星川」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横浜市保土ケ谷区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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