マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。
分譲

菱和パレス若松町の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1155
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件外観

物件概要編集する

  • 交通

    若松河田駅より徒歩で4分
    早稲田駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『若松河田駅』 都営大江戸線 
    『早稲田駅』 東京メトロ東西線 

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区若松町33番6号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    平成1年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    物件概要を全て閲覧する
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    余丁町小学校

  • 中学校区域

    新宿中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

新宿区坪単価ランキング
1,365位 (1,554物件中)

推定相場価格:5,040万円

推定相場坪単価:182万円/坪

推定相場㎡単価:55万円/㎡

想定賃料  22.0 ~ 24.3万円  (坪賃料:7,932円~8,767円)
表面利回り 5.53
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,418 ~ 5,544万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,166 ~ 5,418万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,914 ~ 5,166万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,662 ~ 4,914万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,410 ~ 4,662万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
新宿区ランキング


(1727物件中)
【分譲マンション】
若松河田駅ランキング


(143物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

菱和パレス若松町 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 菱和パレス若松町の売買相場 緑線 = 新宿区若松町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

菱和パレス若松町の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2016年9月 2階 1R
2 2016年7月 2階 1R
3 2015年12月 2階 1R
4 2015年4月 6階 2LDK 南西
5 2015年3月 6階 2LDK 南西
6 2015年1月 6階 2LDK 南西
7 2014年11月 6階 2LDK 南西
8 2014年2月 6階 2LDK 南西
9 2014年2月 8階 2LDK 南西
平均 4階 71.62㎡ 3.07㎡ 3,781万円 @181万円 @55万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 93.37~93.37㎡|93.37㎡ 3,943万円|140万円/坪
4階~5階 データなし データなし
6階~7階 60.75~60.75㎡|60.75㎡ 3,775万円|206万円/坪
8階~9階 60.75~60.75㎡|60.75㎡ 3,330万円|181万円/坪
10階~11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.75~93.37㎡|71.62㎡ 3,781万円|181万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

菱和パレス若松町の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

菱和パレス若松町 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 菱和パレス若松町の賃料相場 緑線 = 新宿区若松町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

菱和パレス若松町の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年4月 3階 80.25 2K
2016年10月 3階 80.25 2K
2016年7月 3階 80.25 2K
2016年6月 3階 80.25 2K
2015年12月 3階 80.25 2K
平均 3階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 80.25~80.25㎡|80.25㎡ 199,285円|8,210円/坪
4階~5階 データなし データなし
6階~7階 データなし データなし
8階~9階 データなし データなし
10階~11階 48.54~48.54㎡|48.54㎡ 123,400円|8,404円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.54~80.25㎡|68.71㎡ 171,690円|8,281円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

菱和パレス若松町の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

菱和パレス若松町の住み替え情報

買いたい

このマンションの

菱和パレス若松町の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

菱和パレス若松町の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

このマンションの

菱和パレス若松町の売却に強い不動産会社が見つかります!

貸したい

このマンションの

菱和パレス若松町の賃貸に強い会社が見つかります!

※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

PR近隣の販売中物件

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
デュオステージ中落合 デュオステージ中落合 東京都新宿区中落合一丁目10番20
西武新宿線「中井」駅 徒歩5分
3,520万円~3,870万円 1K
4階建
38戸
日神不動産株式会社
プレミスト山吹神楽坂 プレミスト山吹神楽坂 東京都新宿区山吹町265番11(地番)
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩4分
7,340万円~9,690万円 2LDK(5戸)・3LDK(5戸)
13階建
81戸
大和ハウス工業株式会社
サンクレイドル御苑内藤町 サンクレイドル御苑内藤町 東京都新宿区内藤町1番119
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩6分
7,490万円 2LDK
10階建
19戸
株式会社アーネストワン
ディアナコート御苑内藤町 ディアナコート御苑内藤町 東京都新宿区内藤町1-64他(地名地番)
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩6分
未定 2LDK~3LDK
10階建
38戸
株式会社モリモト
ジオ新宿若松町 ジオ新宿若松町 東京都新宿区若松町8番1(地番)
都営大江戸線若松河田駅 徒歩2分
9,120万円~9,520万円 3LDK
13階建
123戸
阪急阪神不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
ジオ新宿百人町 ジオ新宿百人町 東京都新宿区百人町2丁目384番2他(地番)
JR総武線「大久保」駅 北口より徒歩5分
3,900万円台~5,900万円台(予定) 1LDK・2LDK
7階建
79戸
阪急阪神不動産株式会社
オープンレジデンシア目白御留山 オープンレジデンシア目白御留山 東京都新宿区下落合3丁目473番3(地番)
JR山手線「目白」駅 徒歩10分
未定 2LDK~3LDK
3階建
38戸
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
ウエリス新宿早稲田の森 ウエリス新宿早稲田の森 東京都新宿区大久保三丁目170番316(地番)
東京メトロ副都心線西早稲田駅(3番出口)より 徒歩3分
4,998万円(1戸)~25,800万円(1戸) 1LDK~3LDK
13階建
184戸
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、安田不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
ラコント早稲田 ラコント早稲田 東京都新宿区早稲田鶴巻町512番8(地番)
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩2分
4,488万円~7,088万円 1LDK・2LDK
10階建
35戸
第一交通産業株式会社 三信住建株式会社
ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 東京都新宿区南元町20番3他
JR中央本線「四ツ谷」駅から徒歩10分
9,980万円~15,380万円 2LD・K~3LD・K
7階建
139戸
住友不動産株式会社
シティハウス四谷坂町 シティハウス四谷坂町 東京都新宿区四谷坂町23-5他
都営新宿線「曙橋」駅から徒歩5分
6,290万円~9,590万円 1LD・K~2LD・K+S
7階建
43戸
住友不動産株式会社
プラウド新宿牛込柳町 プラウド新宿牛込柳町 東京都新宿区原町三丁目15番1(地番)
都営地下鉄大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩12分
54,690,000円(1戸)~124,990,000円(1戸) 1LDK~4LDK
13階建
104戸
野村不動産株式会社
ザ・パークハウス 早稲田 ザ・パークハウス 早稲田 東京都新宿区戸山3丁目43番363他2筆(地番)
東京メトロ東西線「早稲田」駅(3b出口)より 徒歩6分
4,990万円~16,600万円 1LDK~3LDK
10階建
115戸
三菱地所レジデンス株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全13件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ショールームご案内中】オープンライブス新宿ソレイユ 【ショールームご案内中】オープンライブス新宿ソレイユ 東京都新宿区新宿7丁目
都営大江戸線「東新宿」駅徒歩9分
8,280万円 105.00m2
59.74m2
3LDK
3階建
【詳細資料請求受付中】オープンライブス神楽坂サンライズ 【詳細資料請求受付中】オープンライブス神楽坂サンライズ 東京都新宿区北町
総武中央線「飯田橋」駅徒歩11分
8,799万円~8,999万円 86.48m2~92.08m2
55.73m2~55.74m2
3LDK
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス北新宿ストリート 【現地案内予約受付中】オープンライブス北新宿ストリート 東京都新宿区北新宿2丁目
総武中央線「大久保」駅徒歩10分
6,480万円~6,980万円 70.18m2~85.01m2
50.87m2~64.21m2
2LDK+S
3階建
~新宿区中落合3丁目~ 落合南長駅徒歩8分 【飯田グループホールディングスT】 ~新宿区中落合3丁目~ 落合南長駅徒歩8分 【飯田グループホールディングスT】 東京都新宿区中落合3丁目
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩8分
6980万円~7980万円 77.21m2~79.48m2
81.25m2~84.52m2
3LDK
2階建
~アクタスセレクション~ 【新築一戸建て】東京都新宿区北新宿2丁目 ~アクタスセレクション~ 【新築一戸建て】東京都新宿区北新宿2丁目 東京都新宿区北新宿2丁目
JR総武線「大久保」駅 徒歩9分
5,080万円 61.02m2
38.24m2
2LDK+S
3階建
プラウドシーズン西落合 プラウドシーズン西落合 東京都新宿区西落合4丁目251番5他(地番)
都営地下鉄大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩8分  ※今回対象区画までは徒歩9分
未定 95.67~100.06m2
100.11・102.10m2
3LDK+DEN(納戸)~4LDK+WIC+FC
2階建
先着順で販売開始【大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分の駅近】2路線3駅利用の好立地~新宿区原町3丁目~ 先着順で販売開始【大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分の駅近】2路線3駅利用の好立地~新宿区原町3丁目~ 東京都新宿区原町3丁目
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩3分
8,980万円 97.6m2~110.18m2
64.26m2~69.33m2
3LDK~4LDK
3階建
新宿区中井2丁目 新築戸建 全3棟 新宿区中井2丁目 新築戸建 全3棟 東京都新宿区中井2丁目
西武新宿線「中井」駅 徒歩7分
7,680万円 86.66m2
86.89m2
2LDK+S(納戸)
2階建
グローイングスクエア調布ミッド・リンクス 第3期 グローイングスクエア調布ミッド・リンクス 第3期 東京都調布市下石原3丁目52-7他(地番)
京王電鉄京王線「調布」駅 徒歩12分
未定 88.52m2(約26.77坪)~90.38m2(約27.33坪)
113.01m2(約34.18坪)
2LDK(4LDK対応可能)※有償
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全9件)
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

菱和パレス若松町と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
トラストホームズ若松町 新宿区若松町 若松河田駅徒歩6分
新宿三丁目駅徒歩17分
曙橋駅徒歩16分
東新宿駅徒歩10分
52 平成13年3月 6階建 23戸 5,907万円/坪279万円/㎡85万円
→ 【販売中】トラストホームズ若松町  4,280万円  50.72㎡  1LDK  3階  北
→ 【販売中】トラストホームズ若松町  4,380万円  50.72㎡  1LDK  3階  北
エクラン早稲田夏目坂 新宿区若松町 若松河田駅徒歩5分
早稲田駅徒歩7分
曙橋駅徒歩16分
52 平成12年5月 地下1階付10階建 48戸 5,420万円/坪256万円/㎡78万円
メイツ新宿なつめ坂 新宿区若松町 若松河田駅徒歩2分
早稲田駅徒歩8分
曙橋駅徒歩11分
牛込神楽坂駅徒歩7分
52 昭和60年3月 地下1階付7階建 78戸 5,187万円/坪245万円/㎡75万円
→ 【販売中】メイツ新宿なつめ坂  4,299万円  48.6㎡  2LDK  3階  北東
デュロス若松町 新宿区若松町 若松河田駅徒歩4分
曙橋駅徒歩12分
牛込柳町駅徒歩5分
早稲田駅徒歩9分
51 昭和63年4月 地下1階付12階建 39戸 4,616万円/坪218万円/㎡66万円
スカイコート早稲田第3 新宿区若松町 早稲田駅徒歩12分
若松河田駅徒歩5分
51 平成12年3月 9階建 33戸 5,357万円/坪253万円/㎡77万円
チサンマンション若松町 新宿区若松町 早稲田駅徒歩11分
若松河田駅徒歩2分
~50 平成9年8月 5階建 21戸 5,696万円/坪269万円/㎡82万円
マイコート若松町ガーデンフラッツ 新宿区若松町 若松河田駅徒歩4分
牛込柳町駅徒歩7分
早稲田駅徒歩7分
~50 平成14年6月 5階建 43戸 5,780万円/坪273万円/㎡83万円
→ 【販売中】マイコート若松町ガーデンフラッツ  5,980万円  64.34㎡  2LDK  3階  南西
スカイコート早稲田第2 新宿区若松町 早稲田駅徒歩12分
若松河田駅徒歩5分
~50 平成10年11月 9階建 32戸 4,954万円/坪234万円/㎡71万円
ハイマート若松 新宿区若松町 早稲田駅徒歩11分
若松河田駅徒歩1分
曙橋駅徒歩12分
~50 昭和54年11月 地下1階付8階建 34戸 4,446万円/坪210万円/㎡64万円
パレスハイツ若松町 新宿区若松町 若松河田駅徒歩1分
早稲田駅徒歩12分
牛込柳町駅徒歩11分
曙橋駅徒歩15分
~50 昭和58年2月 地下1階付6階建 36戸 4,806万円/坪227万円/㎡69万円
→ 【販売中】パレスハイツ若松町  4,080万円  56.27㎡  2SDK  2階  北東
 上記は、「菱和パレス若松町」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

新宿区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

菱和パレス若松町 TOPへ戻る

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

物件検索 路線・駅から探す

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

無料会員登録をして全ての価格データを見る

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する