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分譲

カルム大和高田の評価レポート

総合評価 3.3 アクセス数3025
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:14
賃料履歴 2015年~: 4件
口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0
推定相場 売買:34万円/坪 賃料:3000円/坪 利回り:12.60
偏差値ランキング

大和高田市
54物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    高田駅より徒歩で8分
    高田市駅より徒歩で12分
    大和高田駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『高田駅』 JR和歌山線 JR桜井線 
    『高田市駅』 近鉄南大阪線 
    『大和高田駅』 近鉄大阪線 

  • 所在地(住所)

    奈良県大和高田市旭北町1番16号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    112戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:691万円

推定相場坪単価:34万円/坪

推定相場㎡単価:11万円/㎡

想定賃料  6.8 ~ 7.6万円  (坪賃料:3,353円~3,705円)
表面利回り 12.60

大和高田市坪単価ランキング: 28位 (53物件中)
大和高田市旭北町坪単価ランキング: 1位 (1物件中)
高田駅坪単価ランキング: 14位 (23物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 742 ~ 760万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 708 ~ 742万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 673 ~ 708万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 639 ~ 673万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 604 ~ 639万円 87.5~92.5%

カルム大和高田ピックアップ口コミ メリット抜粋

2017年10月

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

【高田駅】
ローカルで小さな駅ですが、駅の建物内に「ファミリーマート」「ミスタードーナツ」ほか、居酒屋など数軒のお店が入っています。駅周辺に飲食店が少ない地域なので、ちょっとした買い物ができるのがいいです。スーパーは、歩いて3〜4分の商業施設の中にあります。
このマンションの口コミを全て見る(残り3項目・281文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(2項目)  ■デメリット(2項目) 

マンション偏差値

偏差値
大和高田市
ランキング


(54物件中)
大和高田市旭北町
ランキング


(1物件中)
高田駅
ランキング


(24物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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カルム大和高田 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = カルム大和高田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

カルム大和高田の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年5月 2階 3LDK 西
2 2020年2月 4階 3LDK
3 2019年9月 4階 3LDK
4 2017年9月 2階 3LDK
5 2016年11月 4階 3LDK
6 2016年3月 4階 3LDK
7 2015年10月 4階 3LDK
8 2015年8月 4階 3LDK
9 2015年8月 4階 3LDK
10 2015年6月 3階 3LDK
11 2014年12月 1階 3LDK 西
12 2014年12月 1階 3LDK 南西
13 2014年9月 1階 3LDK
14 2013年6月 3階 3LDK
平均 2階 64.08㎡ 8.77㎡ 657万円 @34万円 @11万円 7,163円 5,276円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 60.9~66.7㎡|63.53㎡ 680万円|35万円/坪
2階~2階 58.8~62.16㎡|60.48㎡ 689万円|38万円/坪
3階~3階 66.6~66.6㎡|66.59㎡ 675万円|33万円/坪
4階~4階 62.16~66.7㎡|64.63㎡ 632万円|32万円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.16~66.7㎡|64.61㎡ 655万円|33万円/坪
東向き 66.7~66.7㎡|66.7㎡ 580万円|28万円/坪
西向き 58.8~60.9㎡|59.85㎡ 705万円|39万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

カルム大和高田の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

カルム大和高田 の販売価格×面積プロット

カルム大和高田 の平均販売価格×面積グラフ

カルム大和高田 の過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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150
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~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 1 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

カルム大和高田 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = カルム大和高田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

カルム大和高田の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年1月 1階 68.22 3LDK
2016年6月 3階 64.12 3LDK
2016年3月 3階 64.12 3LDK
2015年9月 3階 64.12 3LDK
平均 2階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 68.22~68.22㎡|68.22㎡ 55,000円|2,665円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 64.12~64.12㎡|64.12㎡ 68,333円|3,523円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 64.12~68.22㎡|65.14㎡ 65,000円|3,309円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

カルム大和高田の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

カルム大和高田 の賃料×面積プロット

カルム大和高田 の平均賃料×面積グラフ

カルム大和高田 の過去5年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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50~

カルム大和高田の住み替え情報

買いたい

このマンションの

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借りたい

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
レ・ジェイド大和高田駅前 レ・ジェイド大和高田駅前 奈良県大和高田市幸町3-13(地番表示)
近鉄大阪線「大和高田」駅 徒歩3分
4,500万円~4,990万円(税込) 4LDK
10階建
205戸
株式会社日本エスコン
ユニハイム高田本郷 ユニハイム高田本郷 奈良県大和高田市本郷町1517-35(地番)
JR桜井線・JR和歌山線「高田」駅 徒歩5分
2,488万円(1戸)~3,918万円(2戸)(税込) 1LDK+F~3LDK
10階建
63戸
ユニハイムエステート株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
平屋の区画も有ります。モデル2棟まもなくできます。土地60坪以上、長期優良住宅が標準仕様です。 平屋の区画も有ります。モデル2棟まもなくできます。土地60坪以上、長期優良住宅が標準仕様です。 奈良県北葛城郡広陵町笠332-1
近鉄大阪線「大和高田」駅 バス19分 徒歩1分
2,700万円~3,100万円 105m2~123m2
200.49m2~234.27m2
4SLDK
2階建
南向き平屋、【オープンハウス】しています。長期優良住宅、耐震等級3の家、土地75坪、建物35坪 南向き平屋、【オープンハウス】しています。長期優良住宅、耐震等級3の家、土地75坪、建物35坪 奈良県北葛城郡広陵町南郷863-10
近鉄大阪線「大和高田」駅 徒歩30分
3,180万円 116.76m2
250.55m2
4SLDK
1階建
クレステージ広陵中 クレステージ広陵中 奈良県北葛城郡広陵町大字中38-1
近鉄田原本線「箸尾」駅 徒歩25分
2,680万円~2,870万円 100.00m2
200.11m2~206.62m2
4LDK
2階建
アメニティステージ高田東4期E号地 アメニティステージ高田東4期E号地 奈良県大和高田市大字出117-11
近鉄南大阪線「浮孔」駅 徒歩約6分
2,580万円(消費税込・外構費込) 102.13m2
200.22m2
3LDK
2階建
LiveleGarden.S 大和高田市大字出2期 全9区画限定2区画 LiveleGarden.S 大和高田市大字出2期 全9区画限定2区画 奈良県大和高田市出
近鉄南大阪線「浮孔」駅 徒歩6分
2380万円 105.99m2(1,2号地)
200.23m2(2号地)~200.28m2(1号地)
4LDK
2階建

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カルム大和高田と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
東急ドエルアルス大和高田 大和高田市北本町 大和高田駅徒歩4分
56 1999年3月 地下1階付10階建 65戸 1,355万円/坪64万円/㎡20万円
ネオシティ大和高田B棟 大和高田市根成柿 坊城駅徒歩8分
56 1994年8月 地下1階付5階建 171戸 571万円/坪27万円/㎡9万円
ディオフェルティ大和高田 大和高田市神楽3丁目 大和高田駅徒歩7分
55 1999年7月 7階建 66戸 1,566万円/坪74万円/㎡23万円
ネオシティ大和高田C棟 大和高田市根成柿 坊城駅徒歩11分
54 1995年3月 地下1階付5階建 150戸 804万円/坪38万円/㎡12万円
シャルマンコーポ大和高田 大和高田市本郷町 高田駅徒歩1分
大和高田駅徒歩6分
54 1990年4月 10階建 85戸 1,164万円/坪55万円/㎡17万円
→ 【販売中】シャルマンコーポ大和高田  1,380万円  78.51㎡  3LDK  10階  南
駅前ネオハイツ大和高田 大和高田市幸町 大和高田駅徒歩5分
高田駅徒歩6分
53 1984年5月 7階建 396戸 1,164万円/坪55万円/㎡17万円
→ 【販売中】駅前ネオハイツ大和高田  890万円  68.6㎡  3LDK  5階  東
→ 【販売中】駅前ネオハイツ大和高田  980万円  79.38㎡  3LDK  5階  南
→ 【販売中】駅前ネオハイツ大和高田  980万円  79.38㎡  4LDK  5階  南
→ 【販売中】駅前ネオハイツ大和高田  1,398万円  68.6㎡  4LDK  4階  東
→ 【販売中】駅前ネオハイツ大和高田  1,398万円  68.6㎡  3LDK  4階  東
ネオシティ大和高田 大和高田市根成柿 坊城駅徒歩12分
53 1995年2月 地下1階付5階建 171戸 656万円/坪31万円/㎡10万円
→ 【販売中】ネオシティ大和高田  520万円  63.57㎡  3LDK  3階  -
ネオシティ大和高田A棟 大和高田市根成柿 坊城駅徒歩12分
53 1994年2月 地下1階付5階建 152戸 677万円/坪32万円/㎡10万円
大和高田アーバンコンフォート 大和高田市幸町 高田駅徒歩1分
大和高田駅徒歩4分
52 1989年11月 11階建 141戸 1,503万円/坪71万円/㎡22万円
→ 【販売中】大和高田アーバンコンフォート  1,580万円  62.47㎡  2LDK  8階  東
駅前ネオハイツ大和高田B棟 大和高田市幸町 大和高田駅徒歩6分
52 1984年1月 7階建 396戸 1,206万円/坪57万円/㎡18万円
→ 【販売中】駅前ネオハイツ大和高田B棟  890万円  68.6㎡  3LDK  5階  東
 上記は、「カルム大和高田」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

大和高田市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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