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分譲

パレス大森の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1433
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  • 周辺環境

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  • 交通

    平和島駅より徒歩で3分
    大森町駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『平和島駅』 京急本線 
    『大森町駅』 京急本線 

  • 所在地(住所)

    東京都大田区大森西3丁目30番7号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    昭和58年9月

  • 総戸数

    18戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    開桜小学校

  • 中学校区域

    大森第八中学校

  • 備考

    ●エレベータ

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

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リフォーム実施有無

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推定相場

大田区坪単価ランキング
1,184位 (1,792物件中)

推定相場価格:1,105万円

推定相場坪単価:183万円/坪

推定相場㎡単価:56万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,188 ~ 1,215万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,132 ~ 1,188万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,077 ~ 1,132万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,022 ~ 1,077万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 967 ~ 1,022万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
大田区ランキング


(2116物件中)
【分譲マンション】
平和島駅ランキング


(148物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

パレス大森 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パレス大森の売買相場 緑線 = 大田区大森西の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パレス大森の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2016年11月 4階 1DK 南東
2 2016年5月 4階 1DK 南東
3 2016年5月 4階 1DK 南東
4 2016年4月 4階 1DK 南東
5 2016年3月 4階 1DK 南東
6 2016年1月 2階 2LDK
7 2015年11月 4階 1DK 南東
8 2015年11月 4階 1DK 南東
9 2013年6月 4階 1K 南東
平均 3階 23.96㎡ 3.73㎡ 1,235万円 @173万円 @53万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 46.92~46.92㎡|46.92㎡ 2,180万円|153万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 21.09~21.09㎡|21.09㎡ 1,117万円|175万円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.09~46.92㎡|23.96㎡ 1,235万円|173万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

パレス大森の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

パレス大森 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 大田区大森西の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
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パレス大森の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
デュオヴェール大森山王 デュオヴェール大森山王 東京都大田区山王三丁目102番3(地番)
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩11分
3198万円~5498万円 1LDK・2LDK
5階建
40戸
株式会社フージャースコーポレーション
エクセレントシティ馬込ヒルズ エクセレントシティ馬込ヒルズ 東京都大田区中馬込1丁目18-11、18-12(地番)
都営浅草線「馬込」駅 徒歩9分
未定 1K+S(納戸)~3LDK(LDK+S~3LDK)
6階建
55戸
新日本建設株式会社
ザ・グローベル 大森山王 ザ・グローベル 大森山王 東京都大田区山王3丁目1481番1の一部他(登記記録)
JR京浜東北・根岸線「大森」駅より 徒歩6分
3,148万円~4,288万円 1K+WIC+SIC~1LDK+WIC+SIC
5階建
34戸
株式会社プロスペクト
ガーラ・レジデンス南馬込 ガーラ・レジデンス南馬込 東京都大田区南馬込1丁目670番(地番)、東京都大田区南馬込1丁目30番1-○○○号(住居表示)
都営浅草線「馬込」駅 徒歩7分
6,830万円・6,930万円 3LDK
3階建
34戸
株式会社エフ・ジェー・ネクスト
プレシス久が原パークサイドテラス プレシス久が原パークサイドテラス 東京都大田区久が原一丁目80番1(地番)、東京都大田区久が原一丁目2番18(住居表示)
東急池上線「御嶽山」駅徒歩14分
4,990万円・5,350万円 2LDK+S・3LDK
6階建
28戸
一建設株式会社
プレシス池上アベニュー プレシス池上アベニュー 東京都大田区池上4丁目706-1他(地番)
東急池上線「池上」駅徒歩8分
2,990万円~6,360万円 1LDK~3LDK
5階建
28戸
一建設株式会社
プレシス馬込ザ・テラス 第1期 プレシス馬込ザ・テラス 第1期 東京都大田区中馬込1丁目18番2(地番)
都営浅草線「馬込」駅 (A1出口)徒歩10分
4,940万円~6,990万円 1LDK+S~3LDK+S
5階建
32戸
一建設株式会社
エクセルダイア大森VI エクセルダイア大森VI 東京都大田区中央二丁目568番2外(地番)
JR京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩15分
4,580万円~7,090万円 2LDK・3LDK
6階建
43戸
東邦ハウジング株式会社
J・ワザック東雪谷 J・ワザック東雪谷 東京都大田区東雪谷4丁目931番1(地番)
東急池上線「洗足池」駅 徒歩13分
2,990万円~4,980万円 1LDK+WIC~2LDK+2WIC+SIC
5階建
23戸
株式会社 日本セルバン
ジオ南雪谷 ジオ南雪谷 東京都大田区南雪谷1丁目333-1(地番)、東京都大田区南雪谷1丁目19番10(住居表示)
東急池上線「石川台」駅 徒歩5分
6,690万円~9,730万円 3LDK
6階建
23戸
阪急阪神不動産株式会社
レジデンシャル池上 レジデンシャル池上 東京都大田区池上六丁目19番14号(住居表示)
東急池上線「池上」駅 徒歩5分
5,098万円(予定) 3LDK
6階建
34戸
株式会社ワールドレジデンシャル
ヴォーガコルテ池上弐番館 最終期 ヴォーガコルテ池上弐番館 最終期 東京都大田区池上4丁目730番4、住居表示:東京都大田区池上4丁目16-1
東急池上線「池上」駅 徒歩4分
2,690万円・3,290万円 1LDK
8階建
39戸
ステラホーム株式会社
ヴァ一スクレイシア北馬込 ヴァ一スクレイシア北馬込 東京都大田区北馬込1丁目4番3-以下部屋番号(住居表示)
東急池上線「長原」駅 徒歩7分
3,750万円~4,040万円 1LDK
6階建
57戸
プロパティエージェント株式会社
ジーベック大鳥居 ジーベック大鳥居 東京都大田区東糀谷二丁目936番(地番)
京急空港線「大鳥居」駅 徒歩7分
3,990万円~4,290万円 1LDK
5階建
46戸
株式会社デュアルタップ
ブランズシティ久が原 ブランズシティ久が原 東京都大田区鵜の木一丁目192番3(地番)
東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
6,298万円(1戸)~10,988万円(1戸) 3LDK~4LDK
12階建
278戸
東急不動産株式会社(売主)
プラウドシティ大田六郷 プラウドシティ大田六郷 東京都大田区西六郷三丁目1-1(プラザ街区)、2-1(フォレスト街区)(地番)
プラザ街区:京浜急行電鉄京浜急行線「六郷土手」駅 徒歩9分(最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測)
53,180,000円(1戸)~68,580,000円(1戸) 3LDK~4LDK
15階建
632戸
野村不動産株式会社
プラウド池上 プラウド池上 東京都大田区池上六丁目21番29(地番)
東京急行電鉄池上線 「池上」駅 徒歩6分
未定 1LDK+S~4LDK
6階建
38戸
野村不動産株式会社
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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
~大田区大森北6丁目~ 平和島駅徒歩7分 全1棟【飯田グループホールディングスHJ】 ~大田区大森北6丁目~ 平和島駅徒歩7分 全1棟【飯田グループホールディングスHJ】 東京都大田区大森北6丁目
京急本線「平和島」駅 徒歩7分
5680万円 86.11m2
51.02m2
3LDK
3階建
~大田区大森北4丁目~ 大森駅徒歩9分 限定1棟【飯田グループホールディングスH】 ~大田区大森北4丁目~ 大森駅徒歩9分 限定1棟【飯田グループホールディングスH】 東京都大田区大森北4丁目
JR京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩9分
6080万円 105.30m2
57.73m2
1LDK+4S
3階建
~大田区大森東4丁目~ 大森町駅徒歩14分 全3棟【飯田グループホールディングスH】 ~大田区大森東4丁目~ 大森町駅徒歩14分 全3棟【飯田グループホールディングスH】 東京都大田区大森東4丁目
京急本線「大森町」駅 徒歩14分
5380万円~5680万円 100.72m2~108.28m2
60.36m2~69.69m2
3LDK+2S~4LDK+2S
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス大森町ストリート 【現地案内予約受付中】オープンライブス大森町ストリート 東京都大田区大森西4丁目
京急本線「大森町」駅徒歩14分
4,180万円~4,680万円 72.14m2~89.21m2
51.05m2~51.43m2
2LDK+S~3LDK
3階建
当日のご案内可能♪オープンライブス大森西スカイステージ 当日のご案内可能♪オープンライブス大森西スカイステージ 東京都大田区大森西2丁目
京急本線「大森町」駅徒歩7分
4,680万円 71.28m2
39.10m2
2LDK+S
3階建
駅近、4LDKゆとり空間と子育て環境に最適な【エクセルホーム西糀谷】新築戸建 駅近、4LDKゆとり空間と子育て環境に最適な【エクセルホーム西糀谷】新築戸建 東京都大田区西糀谷3-31-3
京急空港線「大鳥居」駅 徒歩5分
5,980~6,880万円 90.26m2~109.28m2
55.66m2~60.86m2
3LDK~4LDK
3階建
~大田区東糀谷5丁目~ 大鳥居駅徒歩12分 全1棟【飯田グループホールディングスI】 ~大田区東糀谷5丁目~ 大鳥居駅徒歩12分 全1棟【飯田グループホールディングスI】 東京都大田区東糀谷5丁目
京急空港線「大鳥居」駅 徒歩12分
4990万円 82.18m2
52.19m2
3LDK
3階建
~大田区中央8丁目~ 蒲田駅徒歩14分 限定6棟【飯田グループホールディングスI】 ~大田区中央8丁目~ 蒲田駅徒歩14分 限定6棟【飯田グループホールディングスI】 東京都大田区中央8丁目
JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩14分
5780万円 107.06m2
55.40m2
2SLDK+2S
3階建
~大田区西六郷2丁目~ 雑色駅徒歩8分 全3棟【飯田グループホールディングスH】 ~大田区西六郷2丁目~ 雑色駅徒歩8分 全3棟【飯田グループホールディングスH】 東京都大田区西六郷2丁目
京急本線「雑色」駅 徒歩8分
4990万円~5390万円 90.60m2~97.75m2
53.26m2~58.89m2
1LDK+2S~3LDK
3階建
「雑色」駅徒歩10分、商店街と大人気のタイヤ公園が徒歩圏【エクセルホーム西六郷】新築戸建 「雑色」駅徒歩10分、商店街と大人気のタイヤ公園が徒歩圏【エクセルホーム西六郷】新築戸建 東京都大田区西六郷1-12-4
京急本線「雑色」駅 徒歩10分
5,680万円 101.85m2
81.22m2
3LDK
3階建
子育てにやさしい住環境【エクセルホーム北糀谷】全5棟 子育てにやさしい住環境【エクセルホーム北糀谷】全5棟 東京都大田区北糀谷2-1
京急本線「京急蒲田」駅 徒歩13分
5,480~6,180万円 85.05m2~98.51m2
56.12m2~60.63m2
3LDK
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス東蒲田ステージ 【現地案内予約受付中】オープンライブス東蒲田ステージ 東京都大田区東蒲田2丁目
京浜東北線「蒲田」駅徒歩15分
5,580万円 91.39m2
50.52m2
3LDK
3階建
ネクストガーデン雑色(全1棟) 駅まで4分 大型4LDK ルーフバルコニー ネクストガーデン雑色(全1棟) 駅まで4分 大型4LDK ルーフバルコニー 東京都大田区仲六郷3丁目
京急本線「雑色」駅 徒歩4分
6,950万円 105.01m2
101.29m2
4LDK ルーフバルコニー
2階建
~大田区池上6丁目~ 池上駅徒歩6分 【飯田グループホールディングスHJ】 ~大田区池上6丁目~ 池上駅徒歩6分 【飯田グループホールディングスHJ】 東京都大田区池上6丁目
東急池上線「池上」駅 徒歩6分
6980万円 105.70m2
69.95m2~69.98m2
2LDK+2S
3階建
大岡山【現地販売会】大田区南千束3-19-21 大岡山【現地販売会】大田区南千束3-19-21 東京都大田区南千束三丁目19-21
東急目黒線「大岡山」駅 徒歩8分
10,780万円 141.81m2
77.12m2
4LDK+ルーフバルコニー
3階建
~大田区矢口2丁目~ 武蔵新田駅徒歩9分 全1棟【飯田グループホールディングスH】 ~大田区矢口2丁目~ 武蔵新田駅徒歩9分 全1棟【飯田グループホールディングスH】 東京都大田区矢口2丁目
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩9分
6880万円 119.26m2
80.09m2
4SLDK
3階建
~大田区南雪谷5丁目~ 雪が谷大塚駅徒歩14分 【飯田グループホールディングスH】 ~大田区南雪谷5丁目~ 雪が谷大塚駅徒歩14分 【飯田グループホールディングスH】 東京都大田区南雪谷5丁目
東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩14分
5930万円 113.26m2
62.36m2
2LDK+2S
2階建
~大田区南雪谷5丁目~ 御嶽山駅徒歩7分 全4棟【飯田グループホールディングスI】 ~大田区南雪谷5丁目~ 御嶽山駅徒歩7分 全4棟【飯田グループホールディングスI】 東京都大田区南雪谷5丁目
東急池上線「御嶽山」駅 徒歩7分
6680万円~7080万円 75.77m2~78.45m2
78.10m2~79.32m2
2SLDK~3LDK
2階建
~大田区南雪谷5丁目~ 御嶽山駅徒歩13分 全1棟【飯田グループホールディングスB】 ~大田区南雪谷5丁目~ 御嶽山駅徒歩13分 全1棟【飯田グループホールディングスB】 東京都大田区南雪谷5丁目
東急池上線「御嶽山」駅 徒歩13分
5590万円 88.60m2
57.97m2
2SLDK
2階建
~大田区東雪谷5丁目~ 石川台駅徒歩13分 全2棟【飯田グループホールディングスI】 ~大田区東雪谷5丁目~ 石川台駅徒歩13分 全2棟【飯田グループホールディングスI】 東京都大田区東雪谷5丁目
東急池上線「石川台」駅 徒歩13分
6680万円~6880万円 78.66m2~79.49m2
79.82m2~80.11m2
3LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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パレス大森と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
エスアールウェルズ大森西 大田区大森西2丁目 平和島駅徒歩9分
大森駅徒歩15分
~50 平成9年4月 4階建 13戸 3,112万円/坪147万円/㎡45万円
菱和パレス大森西 大田区大森西6丁目 梅屋敷駅徒歩8分
~50 平成4年6月 地下1階付4階建 42戸 3,980万円/坪188万円/㎡57万円
メゾン・ド・サンテ 大田区大森西3丁目 大森町駅徒歩8分
~50 昭和63年8月 地下1階付5階建 30戸 3,790万円/坪179万円/㎡55万円
大森第2スカイハイツ 大田区大森西1丁目 大森駅徒歩15分
平和島駅徒歩13分
~50 昭和53年7月 5階建 74戸 3,536万円/坪167万円/㎡51万円
カーサ大森A 大田区大森西2丁目 平和島駅徒歩8分
~50 昭和49年10月 5階建 292戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
カーサ大森B棟 大田区大森西2丁目 大森駅徒歩18分
平和島駅徒歩8分
~50 昭和49年11月 5階建 292戸 2,350万円/坪111万円/㎡34万円
スクエアコート 大田区大森西4丁目 大森町駅徒歩10分
平和島駅徒歩15分
~50 平成8年8月 地下1階付6階建 26戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
カーサ大森C棟 大田区大森西2丁目 平和島駅徒歩8分
大森駅徒歩18分
~50 昭和49年10月 5階建 292戸 2,350万円/坪111万円/㎡34万円
エンゼルハイム蒲田第6 大田区大森西7丁目 蒲田駅徒歩12分
梅屋敷駅徒歩4分
~50 昭和56年4月 5階建 32戸 3,620万円/坪171万円/㎡52万円
KAエンゼルハイム蒲田第3 大田区大森西7丁目 蒲田駅徒歩11分
梅屋敷駅徒歩10分
京急蒲田駅徒歩15分
~50 昭和60年3月 10階建 80戸 3,917万円/坪185万円/㎡56万円
 上記は、「パレス大森」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

大田区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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