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分譲

ワコー徳丸マンションの評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1994
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:40
推定相場 売買:128万円/坪
偏差値ランキング

板橋区
1609物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    東武練馬駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『東武練馬駅』 東武東上線 

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区徳丸3丁目41番12号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    昭和51年5月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第二種住居地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    北野小学校

  • 中学校区域

    赤塚第一中学校

  • 備考

    ●エレベータ

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

板橋区坪単価ランキング
1,180位 (1,483物件中)

推定相場価格:1,198万円

推定相場坪単価:128万円/坪

推定相場㎡単価:39万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,288 ~ 1,318万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,228 ~ 1,288万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,168 ~ 1,228万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,108 ~ 1,168万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,048 ~ 1,108万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
板橋区ランキング


(1609物件中)
【分譲マンション】
東武練馬駅ランキング


(152物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ワコー徳丸マンション 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ワコー徳丸マンションの売買相場 緑線 = 板橋区徳丸の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ワコー徳丸マンションの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年2月 1階 1R 北東
2 2019年2月 2階 1R 北東
3 2018年12月 1階 1R 北東
4 2018年12月 2階 1R 北東
5 2018年11月 5階 2SLDK
6 2018年11月 6階 2SLDK
7 2018年9月 3階 2LDK
8 2018年8月 3階 2LDK
9 2018年8月 3階 2LDK
10 2018年7月 3階 2SLDK 北東
11 2018年6月 4階 2LDK
12 2018年6月 4階 2LDK
13 2018年6月 6階 2SLDK
14 2018年6月 3階 3LDK
15 2018年6月 5階 2SLDK 南西
16 2018年4月 2階 3LDK
17 2018年3月 4階 2LDK
18 2018年3月 4階 3LDK
19 2017年12月 6階 3LDK
20 2017年11月 3階 3LDK 北東
21 2017年9月 3階 3LDK
22 2017年6月 4階 4LDK
23 2017年4月 2階 3LDK
24 2016年10月 2階 3LDK
25 2016年8月 2階 3LDK 北西
26 2016年6月 3階 3LDK 北東
27 2016年6月 2階 3LDK
28 2016年6月 3階 3LDK 北東
29 2016年5月 2階 3LDK
30 2016年4月 3階 3LDK 北東
31 2016年1月 2階 4LDK 西
32 2015年11月 2階 4LDK
33 2015年9月 3階 3LDK 北東
34 2015年8月 3階 4LDK 北東
35 2015年7月 2階 4LDK 西
36 2015年4月 2階 4LDK 北西
37 2015年2月 4階 3LDK
38 2014年11月 4階 3LDK
39 2014年7月 5階 2DK
40 2014年4月 5階 2DK
平均 3階 60.93㎡ 4.79㎡ 2,082万円 @116万円 @35万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 31.61~72.8㎡|56.81㎡ 1,906万円|117万円/坪
3階~4階 51.03~72.8㎡|64.91㎡ 2,175万円|112万円/坪
5階~5階 43.03~64.49㎡|53.76㎡ 1,980万円|121万円/坪
6階~6階 64.49~64.49㎡|64.48㎡ 2,446万円|126万円/坪
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.03~69.08㎡|63.04㎡ 2,171万円|113万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 63.41~65.29㎡|64.34㎡ 1,730万円|89万円/坪
北・北東・北西向き 31.61~72.8㎡|59.26㎡ 2,054万円|119万円/坪
組み合わせ平均値

ワコー徳丸マンションの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

ワコー徳丸マンション 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 板橋区徳丸の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ワコー徳丸マンションの住み替え情報

買いたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 東京都板橋区大和町13番3(地番)
都営三田線板橋本町駅 徒歩2分
2,888万円~3,528万円(税込) 1DK・1LDK
14階建
95戸
日鉄興和不動産株式会社、大栄不動産株式会社
プレミスト志村三丁目 プレミスト志村三丁目 東京都板橋区坂下二丁目23-7、22-1(地番)
都営三田線「蓮根」駅から徒歩8分
3,900万円台~7,200万円台 2LDK・3LDK・4LDK
12階建
284戸
大和ハウス工業株式会社
アトラス加賀 アトラス加賀 東京都板橋区加賀一丁目3356-151(地番)
都営三田線「板橋区役所前」駅 (A1出口) 徒歩10分
5,700万円台~9,200万円台 2LDK+S~4LDK
15階建
227戸
旭化成不動産レジデンス株式会社
ソライエ成増 ソライエ成増 東京都板橋区成増3丁目323-1(地番)
東武東上線「成増」駅 徒歩11分
4,298万円~5,998万円 2LDK~4LDK
6階建
111戸
東武鉄道株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【大幅金額更改】商業施設や教育施設が徒歩8分以内に揃った利便性の高い立地~板橋区西台2~ 【大幅金額更改】商業施設や教育施設が徒歩8分以内に揃った利便性の高い立地~板橋区西台2~ 東京都板橋区西台2丁目
都営三田線「西台」駅 徒歩16分
4,780万円~5,280万円 96.39m2~105.7m2
100.79m2~148.59m2
2SLDK~4LDK
2階建
東武東上線「東武練馬」駅徒歩10分  散歩道に面した木漏れ日注ぐ緑豊かな住環境 東武東上線「東武練馬」駅徒歩10分  散歩道に面した木漏れ日注ぐ緑豊かな住環境 東京都練馬区北町3丁目
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩10分
4,898万円 102.46m2
61.88m2
4LDK
3階建
【住みやすい環境】陽当り良好~板橋区徳丸6丁目~全1棟 【住みやすい環境】陽当り良好~板橋区徳丸6丁目~全1棟 東京都板橋区徳丸6丁目
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩14分
4,980万円 71.89m2
70.27m2
3LDK
2階建
板橋区西台2丁目 新築一戸建て 全3棟 南向きLDKのお家 板橋区西台2丁目 新築一戸建て 全3棟 南向きLDKのお家 東京都板橋区西台2
都営三田線「西台」駅 徒歩16分
4780万円~5380万円 96.39m2~105.70m2
100.79m2~148.59m2
2LDK+S~ 4LDK
2階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス上板橋アクセス 【現地案内予約受付中】オープンライブス上板橋アクセス 東京都板橋区上板橋2丁目
東武東上線「上板橋」駅徒歩3分
5,180万円~5,280万円 71.77m2~73.95m2
66.40m2~66.90m2
2LDK+S
3階建
【「志村三丁目」駅 徒歩15分】板橋区西台1丁目 新築一戸建て 第4 全3棟 【「志村三丁目」駅 徒歩15分】板橋区西台1丁目 新築一戸建て 第4 全3棟 東京都板橋区西台1丁目
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩15分
4380万円 93.14m2
93.21m2
4LDK
2階建
【2駅2路線利用可!】板橋区西台2丁目 新築一戸建て 全3棟 【2駅2路線利用可!】板橋区西台2丁目 新築一戸建て 全3棟 東京都板橋区西台2丁目
都営三田線 「西台」駅 徒歩16分
4780~5280万円 96.39m2~105.70m2
100.79m2~148.59m2
2LDK+S~4LDK
2階建
親子で歩く遊歩道。子育て環境の整った住環境。(西台2丁目) 親子で歩く遊歩道。子育て環境の整った住環境。(西台2丁目) 東京都板橋区西台2丁目
都営三田線「西台」駅 徒歩16分
4,780万円~5,280万円 96.39m2~105.7m2
100.79m2~148.59m2
2LDK+S~4LDK
2階建
東武東上線「東武練馬」駅徒歩3分 ルーフバルコニー付きの家 東武東上線「東武練馬」駅徒歩3分 ルーフバルコニー付きの家 東京都練馬区北町2丁目
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩3分
3,880万円 53.93m2
38.12m2
2DK
2階建
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩8分  南側道路に面した陽当りの良い立地  東武東上線「東武練馬」駅 徒歩8分  南側道路に面した陽当りの良い立地  東京都板橋区徳丸1丁目
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩8分
5,215~5,515万円 84.91m2~102.19m2
84.81m2~94.20m2
2LDK+2S
2階建
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩11分 建物面積106.81平米 4LDK 東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩11分 建物面積106.81平米 4LDK 東京都練馬区北町3丁目
東武東上線「下赤塚」駅 徒歩11分
6,280万円 106.81m2
125.86m2
4LDK
2階建
練馬区錦2丁目 6M公道×4M私道に面する角地感覚の開放感  陽当り、風通しが自慢の家  練馬区錦2丁目 6M公道×4M私道に面する角地感覚の開放感  陽当り、風通しが自慢の家  東京都練馬区錦2丁目
東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩14分
5,230万円 89.49m2
55.10m2
3LDK
3階建
【カースペース2台駐車可能】設備仕様も充実のおススメ新築物件です~板橋区西台3丁目~ 【カースペース2台駐車可能】設備仕様も充実のおススメ新築物件です~板橋区西台3丁目~ 東京都板橋区西台3丁目
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩15分
5,290万円 94.6m2
114.85m2
4LDK
2階建
【話題のエネファーム付】充実した設備・仕様~板橋区西台2丁目~全1棟 【話題のエネファーム付】充実した設備・仕様~板橋区西台2丁目~全1棟 東京都板橋区西台2丁目
都営三田線「西台」駅 徒歩15分
3,580万円 69.03m2
71.11m2
1LDK+2S+ロフト
2階建
【4/25金額更改】3路線利用可「小竹向原」駅まで徒歩13分、嬉しい3面床暖房~板橋区大谷口北町~ 【4/25金額更改】3路線利用可「小竹向原」駅まで徒歩13分、嬉しい3面床暖房~板橋区大谷口北町~ 東京都板橋区大谷口北町59
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩13分
6,080万円 123.57m2
74m2
4SLDK
3階建
限定3棟 板橋区下赤塚4丁目<全4棟>初期費用削減して紹介可能。全棟カースペース2台付 限定3棟 板橋区下赤塚4丁目<全4棟>初期費用削減して紹介可能。全棟カースペース2台付 東京都板橋区下赤塚4丁目丁目
東武東上線「成増」駅 徒歩13分
5,890万円~6,090万円 96.46m2~104.23m2
128.27m2~139.74m2
3LDK
2階建
トラストステージ×COLORS 板橋区赤塚2丁目1期【AND十】新築分譲住宅 全2邸 トラストステージ×COLORS 板橋区赤塚2丁目1期【AND十】新築分譲住宅 全2邸 東京都板橋区赤塚2丁目
東武東上線「成増」駅 徒歩7分
6,980万円(税込) 104.93m2
99.79m2
4LDK+SIC
2階建
板橋区中台2丁目 新築一戸建て 第2 全2棟 収納豊富なお家 板橋区中台2丁目 新築一戸建て 第2 全2棟 収納豊富なお家 東京都板橋区中台2
都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩12分
4280万円 81.54m2
82.96m2
3LDK
3階建
ポラスの分譲住宅 【予告広告】マインドスクェア成増 Growrich Hills ポラスの分譲住宅 【予告広告】マインドスクェア成増 Growrich Hills 東京都板橋区赤塚5丁目611番1他
東武東上本線 成増駅より徒歩11分
未定 92.5m2~104.49m2
100.2m2~115.07m2 / 私道負担あり 236m2(持分11分の1)
3LDK+畳コーナー+ウォークインクロゼット ~ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+DEN+ウォークインクロゼット
2階建
【全室南向き】陽当りが良く1日中お部屋が明かるい~板橋区赤塚5丁目~ 【全室南向き】陽当りが良く1日中お部屋が明かるい~板橋区赤塚5丁目~ 東京都板橋区赤塚5丁目
東武東上線「成増」駅 徒歩14分
3,480万円 47.94m2
60.28m2
2LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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ワコー徳丸マンションと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
サンライフ徳丸ヶ丘 板橋区徳丸8丁目 高島平駅徒歩12分
~50 平成1年2月 4階建 20戸 2,011万円/坪95万円/㎡29万円
高島平ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸6丁目 高島平駅徒歩17分
~50 平成2年11月 4階建 30戸 1,926万円/坪91万円/㎡28万円
サンハイム徳丸 板橋区徳丸3丁目 東武練馬駅徒歩8分
高島平駅徒歩22分
~50 昭和50年7月 3階建 66戸 2,265万円/坪107万円/㎡33万円
マンション東武練馬 板橋区徳丸3丁目 東武練馬駅徒歩10分
~50 昭和55年7月 8階建 45戸 2,752万円/坪130万円/㎡40万円
板橋ハイツウイスタリア 板橋区徳丸2丁目 東武練馬駅徒歩10分
~50 昭和53年3月 4階建 15戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ニューハイム徳丸 板橋区徳丸4丁目 下赤塚駅徒歩10分
高島平駅徒歩15分
~50 昭和49年12月 7階建 72戸 2,562万円/坪121万円/㎡37万円
→ 【販売中】ニューハイム徳丸  2,480万円  68.31㎡  2LDK  4階  東
→ 【販売中】ニューハイム徳丸  2,480万円  68.31㎡  2LDK  4階  南
サンライズマンション 板橋区徳丸2丁目 ときわ台駅徒歩12分
東武練馬駅徒歩10分
~50 昭和55年10月 3階建 7戸 1,778万円/坪84万円/㎡26万円
→ 【販売中】サンライズマンション  2,440万円  66.53㎡  2LDK  4階  西
→ 【販売中】サンライズマンション  2,440万円  66.53㎡  2LDK  4階  南東
→ 【販売中】サンライズマンション  2,440万円  66.53㎡  2LDK  4階  南西
→ 【販売中】サンライズマンション  2,440万円  66.53㎡  1LDK  4階  南西
徳丸大蔵マンション 板橋区徳丸3丁目 東武練馬駅徒歩10分
~50 昭和55年10月 5階建 16戸 2,138万円/坪101万円/㎡31万円
高島平ワールドマンション 板橋区徳丸8丁目 高島平駅徒歩11分
~50 昭和52年3月 7階建 32戸 1,672万円/坪79万円/㎡24万円
ファインライフ高島平 板橋区徳丸6丁目 東武練馬駅徒歩17分
高島平駅徒歩17分
西台駅徒歩18分
~50 昭和54年3月 5階建 16戸 1,926万円/坪91万円/㎡28万円
 上記は、「ワコー徳丸マンション」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

板橋区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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