横濱ディアタワー タワーステージの外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市中区 |
横濱ディアタワー タワーステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。みなとみらい線／元町・中華街駅 徒歩1分
JR京浜東北線／石川町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『元町・中華街駅』 みなとみらい線
『石川町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区山下町80-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付25階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
171戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
元街小学校
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中学校区域
港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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横濱ディアタワー タワーステージの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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横濱ディアタワー タワーステージの口コミ・評判
2023年7月
やぎーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
元町・中華街駅と直結となっており、文句の付けようがない。 雨の日にみなとみらい、横浜駅で買い物する際、傘無しで行けるマンションはここしかない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
中華街などの繁華街が近いので、居住前は治安などが少し心配であったが、住んで5～10年で危ない目にあったことは一度もない。 山下公園が近く、散歩などに困らない。 済んでいる方の民度も高く、隣・上から騒音などが聞こえたことは一度もない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
共用部は清掃が行き届いており、とても清潔感がある。 清掃の方もご挨拶をしてくれるなど、とても気持ちが良い方ばかりで安心である。 宅配ボックス、最上階のスカイラウンジなど、共用部に不満を持ったことはなく大満足である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 騒音などはないと言っても過言ではない程に設備が充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
1階にセブンイレブンが入っており、正面には24時間営業のスーパーが入っているなど、買い物に困ることはまずない。 マンション裏に有名なパン屋さんがあり、中華街もあるなど、飲食関係は充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 中区役所、税務署が徒歩圏内にあるなど、公共施設が近くにある点はとても便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
Tossyさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 2
|
メリット | エントランスは天井が高く、ホテルライクな仕様で、対外的に見栄えは良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
Tossyさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 建物の１階にセブンイレブンがあり、道路を挟んで向かい側にはマルエツがあるので、日常的に買い物に困ることは無いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
Tossyさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 元町中華街に隣接しており、空いてる曜日や時間帯に人気の中華料理店やパン屋さんなどに行きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 元町・中華街駅
kさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急東横、副都心、東武東上線などと直結しており、渋谷・新宿・川越などに1本でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドンキホーテがあり買い物に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なパン屋さんがある。元町には飲食店が多く、中華街もあるから困ることなし |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 山下公園や港の見える丘公園がある為遊ぶ場所には困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 目の前に交番があるし、夜間はパトロールもしてるし、飲み潰れている人はほぼ見ない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 部屋からの景色は綺麗だし、新築も多い印象ではある |
2021年10月 元町・中華街駅
5.0
【メリット】 山下公園、元町、中華街、マリンタワーｔ等、日本屈指の観光地港街ヨコハマの観光スポットの大半……
2021年10月 元町・中華街駅
5.0
【メリット】 元町･中華街駅が出来るまでは、JR線の石川町や関内からは歩くと距離のある山下公園あたりへ行……
2019年11月 元町・中華街駅
3.0
【メリット】 元町・中華街駅の周辺はたくさんの観光客がいっぱいいていつも賑わいがあります。横浜ってゆう町……
横濱ディアタワー タワーステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市中区ランキング
 位(709物件中) |
横浜市中区山下町ランキング
位(60物件中) |
元町・中華街駅ランキング
位(157物件中) |
横濱ディアタワー タワーステージの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 24階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 24階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 24階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年4月 | 24階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年3月 | 13階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年4月 | 11階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2016年6月 | 2016年6月 | 4階 | 1SLDK | 北東 | |||||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 22階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 22階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 平均 | 17階 | 101.37㎡ | 33.31㎡ | 17,472万円 | ＠495万円 | ＠150万円 | 20,050円 197円 |
30,737円 303円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横濱ディアタワー タワーステージの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市中区山下町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市中区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■石川町駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 57.51～57.51㎡｜57.51㎡ | 4,855万円｜279万円/坪 |
| 6階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～15階 | 64.09～92.03㎡｜78.06㎡ | 8,165万円｜344万円/坪 |
| 16階～20階 | データなし | データなし |
| 21階～25階 | 84.4～143.45㎡｜123.76㎡ | 24,780万円｜616万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.09～143.45㎡｜127.57㎡ | 27,676万円｜675万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57.51～92.03㎡｜75.17㎡ | 7,268万円｜314万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
横濱ディアタワー タワーステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 16階 | 2LDK | 南東 | 103.02 |  |
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| 2024年5月 | 16階 | 2LDK | 南東 | 103.02 | |
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| 2023年10月 | 16階 | 2LDK | 南東 | 103.02 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 67.62 | |
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| 2021年9月 | 16階 | 2SLDK | 南西 | 71.95 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 13階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横濱ディアタワー タワーステージの賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市中区山下町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■石川町駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 67.62～67.62㎡｜67.62㎡ | 230,000円｜11,244円/坪 |
| 6階～10階 | 57.51～57.51㎡｜57.51㎡ | 203,333円｜11,688円/坪 |
| 11階～15階 | 92.03～92.03㎡｜92.03㎡ | 376,500円｜13,525円/坪 |
| 16階～20階 | 71.95～103.02㎡｜96.8㎡ | 364,000円｜12,401円/坪 |
| 21階～25階 | 143.45～143.45㎡｜143.44㎡ | 900,000円｜20,740円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.51～143.45㎡｜86.76㎡ | 356,000円｜12,906円/坪 |
| 東向き | 92.03～92.03㎡｜92.03㎡ | 376,500円｜13,525円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
