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HOME > 中古マンション > 東京都 > 大田区 > 矢口 > 武蔵新田駅 > ハイツベルグ武蔵

中古

ハイツベルグ武蔵

総合評価 3.0 アクセス数4577
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  • 基本情報
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ハイツベルグ武蔵の外観
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:13
賃料履歴 2013年~: 173件
口コミ メリット:7 デメリット:7 特徴:3
偏差値ランキング

大田区
2304物件中の順位

ハイツベルグ武蔵の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急多摩川線/武蔵新田駅より徒歩で3分
    東急池上線/千鳥町駅より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    『武蔵新田駅』 東急多摩川線 
    『千鳥町駅』 東急池上線 

  • 所在地(住所)

    東京都大田区矢口1丁目8-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1985年9月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    千鳥小学校

  • 中学校区域

    大森第七中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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ハイツベルグ武蔵の【賃貸】物件情報

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ハイツベルグ武蔵の口コミ・評判

2018年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 駅近でサミットというスーパーがあったり、クリーニングやコンビニ、島忠など充実してる。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 閑静な街並みであり、池上駅も自転車で5分程度なので周辺状況は良い。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 玄関前の外の廊下が吹き抜けていない部分があるので、台風や梅雨の時期には便利だと思う。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 単身者にとっては広く清潔な部屋なので、住みやすいと思う。窓も大きく目の前が大通りなので、日照条件は良いと思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 自炊やDIYなど自分でなにかをやろうと思ったら揃うお店が多い。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 病院も自転車で5分くらいのところで、目の前が大通りなので救急車が駆けつけやすい。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 駅からほど近い場所に、コンビニや飲食店、病院などがあり生活に便利です。また、閑静な住宅街の中に駅があるので、夜道等も街灯があって、帰宅が遅くなることがあっても明るくて安全だと思います。主要路線から少し離れていることもあり、駅の混雑は控えめです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 千鳥町駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 本数が多いので、非常に便利。蒲田や池上に近い。
生活利便施設の充実
2
メリット 駅前に中華料理店や居酒屋があって、外食しやすい。
飲食店の充実
3
メリット 中華料理店で、美味しいお店が複数店ある。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 駅にはスロープが設置してあって、バリアフリーなのかもしれない。
治安
5
メリット 夜も静かで治安はかなりいいと思う。街灯も十分に設置してある、
コストパフォーマンス
3
メリット とにかく住みやすいとは思うので、家族連れには向いてる。

2023年2月 千鳥町駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 比較的空いていていていいです。
五反田まで1本で行ける。
生活利便施設の充実
3
メリット 飲食店、スーパーが近く、病院など生活に必要な施設もあり。
飲食店の充実
4
メリット ハンバーガー屋、中華、イタリアン、様々な飲食店が並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 学校、公園あり。駅にスロープもついているので、バリアフリーも考えられている。
治安
4
メリット 悪くない。
酔っ払いや怖い人はあまり見かけません。
コストパフォーマンス
4
メリット 都内では住みやすい都心と比べると家賃もやすい。

2022年12月 千鳥町駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2
メリット 東急池上線一路線だが、歩けば東急多摩川線の駅も使える。
生活利便施設の充実
3
メリット スーパーや病院、銀行は駅前にあるので安心できる。
飲食店の充実
2
メリット 町中華や個人経営の飲食店が多いのでめぐる楽しみはある。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 幼稚園、保育園、学校が多く、子育てには向いている。公園も多い。
治安
5
メリット 犯罪は少なく、飲食店が少ないで酔っ払いが騒ぐこともない。
コストパフォーマンス
5
メリット ひとり暮らし向け物件、家族向き物件も多く、東京でありながら地価も安めなので、一軒家を建てる人にもぴったり。

2022年2月 武蔵新田駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 東急の中でもローカル線的な位置づけの多摩川線なので、駅自体は小さな駅です。しかし住宅や企業……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツベルグ武蔵の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ハイツベルグ武蔵の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ハイツベルグ武蔵の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 大田区矢口の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 大田区の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 千鳥町駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

ハイツベルグ武蔵の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2019年2月 5階 1R 北東
2 2019年1月 5階 1R 北東
3 2018年11月 5階 1R 北東
4 2018年5月 5階 1R 北東
5 2018年3月 5階 1R
6 2017年12月 5階 1R
7 2017年7月 5階 1R
8 2017年5月 3階 1R 西
9 2017年4月 3階 1R 北西
10 2017年4月 3階 1R 北西
11 2016年1月 3階 1R 南西
12 2014年3月 5階 1R 北東
13 2014年2月 5階 1R 北東
平均 4階 16.15㎡ 4.19㎡ 862万円 @177万円 @54万円 6,727円 2,437円 416円 150円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 16.01~16.43㎡|16.11㎡ 837万円|172万円/坪
5階~5階 16.01~16.26㎡|16.17㎡ 873万円|178万円/坪
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.43~16.43㎡|16.43㎡ 730万円|146万円/坪
東向き 16.01~16.01㎡|16.01㎡ 940万円|194万円/坪
西向き 16.01~16.01㎡|16.01㎡ 780万円|161万円/坪
北・北東・北西向き 16.01~16.26㎡|16.19㎡ 860万円|175万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
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90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ハイツベルグ武蔵の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ハイツベルグ武蔵の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 大田区矢口の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 千鳥町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

ハイツベルグ武蔵の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 6階 1K 17
2024年2月 2階 ワンルーム 16.26
2024年2月 5階 1K 16.26
2024年2月 7階 1LDK 32.27
2023年12月 7階 ワンルーム 16.26

…残り168

平均 5階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 14.01~32.27㎡|17.47㎡ 59,142円|11,221円/坪
3階~4階 15~18㎡|16.21㎡ 54,529円|11,133円/坪
5階~5階 16.01~17㎡|16.5㎡ 53,357円|10,691円/坪
6階~6階 14.63~33.6㎡|17.04㎡ 57,114円|11,121円/坪
7階~7階 14.63~32.27㎡|17.13㎡ 58,028円|11,212円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.63~17㎡|16.27㎡ 54,394円|11,063円/坪
東向き 14.01~33.6㎡|18.24㎡ 61,068円|11,059円/坪
西向き 14.1~16㎡|15.62㎡ 56,600円|12,018円/坪
北・北東・北西向き 14.01~32.27㎡|16.61㎡ 55,752円|11,132円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
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50
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60

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70

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100

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120
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130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 165 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    採光面
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    メーゾン俊2nd 301 メーゾン俊2nd 301 10.3万円 1ヶ月 1ヶ月 37.88m² 1LDK 3階 北西
    メーゾン俊2nd 302 メーゾン俊2nd 302 10.3万円 1ヶ月 1ヶ月 37.82m² 1LDK 3階 -
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    メーゾン俊2nd 501 メーゾン俊2nd 501 10.5万円 1ヶ月 1ヶ月 37.88m² 1LDK 5階 -

周辺の新築マンション

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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