マンションレビュー

分譲

クレストコート上福岡の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数2607
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:23
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:101万円/坪
偏差値ランキング

ふじみ野市
114物件中の順位

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  • 交通

    上福岡駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『上福岡駅』 東武東上線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目12番27号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    上野台小学校

  • 中学校区域

    葦原中学校

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●スーパー「西友上福岡店」約230m ●公園「福岡中央公園」約240m ●「東武ストア上福岡店」約300m ●「ローソンストア」約60m ●「上野台銀座商店街」約110m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

クレストコート上福岡の現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,556万円

推定相場坪単価:101万円/坪

推定相場㎡単価:31万円/㎡

ふじみ野市坪単価ランキング: 64位 (108物件中)
ふじみ野市上福岡坪単価ランキング: 11位 (21物件中)
上福岡駅坪単価ランキング: 31位 (80物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,673 ~ 1,711万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,595 ~ 1,673万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,517 ~ 1,595万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,439 ~ 1,517万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,361 ~ 1,439万円 87.5~92.5%
将来価格は?

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格は

※現在 (2021年10月15日終値) の日経平均株価は 29,068.63 円 となります。

何年後

将来価格予測

予測価格:1,5011,578万円

※中央値:1,539万円

予測坪単価:100万円/坪

予測㎡単価:31万円/㎡

グラフ推移
赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション
将来価格予測とは

将来価格予測とは、「将来の売買推定価格」になります。こちらはマンションレビューにて蓄積、開発した「ビッグデータ×AI」にて算出された価格となります。
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人口知能技術を用い、1~30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。

※将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
また、株式と比較すると、取引数が限定的で、マンション個別のミクロ的な相場形成が難しい物件も多くございますので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

 

クレストコート上福岡ピックアップ口コミ メリット抜粋

2021年10月

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

【上福岡駅】
メリットは特にないけど、駅前には飲食店は多い。ずーっと工事してて、地上に繋がる通路出来たけど。そんなに必要性は感じないけど、多少の事故防止には繋がるのかな。ヤオコーの前は広々としてていいけど、たまに外国人がたまってるのはちょっと。
このマンションの口コミを全て見る(残り1件・29文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット(1件) デメリット(1件)

マンション偏差値

偏差値
ふじみ野市
ランキング


(114物件中)
ふじみ野市上福岡
ランキング


(23物件中)
上福岡駅
ランキング


(88物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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クレストコート上福岡 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = クレストコート上福岡の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

クレストコート上福岡の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2018年3月 1階 2LDK 南東
2 2018年2月 5階 2LDK
3 2018年2月 1階 2LDK
4 2018年1月 1階 2LDK
5 2017年12月 1階 2LDK
6 2017年11月 1階 2LDK 南東
7 2017年8月 1階 2LDK 南東
8 2016年1月 3階 2LDK 西
9 2015年12月 3階 2LDK 北西
10 2015年10月 3階 2LDK 西
11 2015年8月 3階 2LDK 西
12 2015年7月 1階 2LDK 南東
13 2015年5月 1階 2DK 北西
14 2014年9月 1階 2LDK 北西
15 2014年9月 1階 2DK 北西
16 2014年6月 4階 2LDK 南東
17 2014年6月 1階 2DK 北西
18 2014年4月 4階 2LDK 南東
19 2014年4月 4階 2LDK 南東
20 2013年11月 2階 2DK 西
21 2013年9月 4階 2LDK 南東
22 2013年6月 5階 2LDK 北西
23 2013年6月 2階 2DK 北西
平均 2階 52.6㎡ 3.17㎡ 1,410万円 @89万円 @27万円 12,376円 11,141円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 50.67~53.32㎡|52.45㎡ 1,374万円|87万円/坪
2階~2階 52.54~52.75㎡|52.64㎡ 1,430万円|90万円/坪
3階~3階 52.75~52.75㎡|52.75㎡ 1,740万円|109万円/坪
4階~4階 53.32~53.32㎡|53.32㎡ 1,230万円|76万円/坪
5階~5階 50.67~52.75㎡|51.71㎡ 1,290万円|83万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.67~53.32㎡|52.98㎡ 1,321万円|83万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 52.75~52.75㎡|52.75㎡ 1,712万円|107万円/坪
北・北東・北西向き 51~52.75㎡|52.06㎡ 1,270万円|81万円/坪
組み合わせ平均値

クレストコート上福岡の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

クレストコート上福岡 の販売価格×面積プロット

クレストコート上福岡 の平均販売価格×面積グラフ

クレストコート上福岡 の過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

クレストコート上福岡 周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

クレストコート上福岡の住みかえ情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
Brillia City ふじみ野 Brillia City ふじみ野 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
東武東上線「上福岡」駅徒歩10分
3,400万円台~6,000万円台(予定) ※100万円単位 2LDK+S~4LDK
15階建
708戸
東京建物株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、大和ハウス工業株式会社、株式会社長谷工不動産

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 ティーブライト上福岡 ポラスの分譲住宅 ティーブライト上福岡 埼玉県ふじみ野市滝3丁目2番25他
東武東上本線 上福岡駅より徒歩24分
3,680万円・3,880万円 91.7m2~97.29m2
97.51m2~100m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可)+土間クローゼット+パントリー+DEN+2ウィークインクローゼット ~ 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウィークインクローゼット
2階建
川越市寺尾第1 2駅利用可☆地震に強い家☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 川越市寺尾第1 2駅利用可☆地震に強い家☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県川越市大字寺尾
東武東上線「新河岸」駅 徒歩17分
3190万円 92.11m2
100.99m2
4LDK
2階建
ふじみ野市亀久保第9 南西角地 買い物施設徒歩圏内 リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ ふじみ野市亀久保第9 南西角地 買い物施設徒歩圏内 リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県ふじみ野市亀久保
東武東上線「上福岡」駅 バス10分 緑ヶ丘一丁目下車 停歩3分
2690万円 89.42m2
59.88m2<私道負担面積3.3m2 私道負担割合1/1>
3LDK
3階建
ふじみ野市亀久保 第9期 新築一戸建て 全1棟 ふじみ野市亀久保 第9期 新築一戸建て 全1棟 埼玉県ふじみ野市亀久保
東武東上線「上福岡」駅 バス10分 緑ヶ丘一丁目下車 停歩3分
2690万円 89.42m2
59.88m2<私道負担面積3.3m2 私道負担割合1/1>
3LDK
3階建
川越市寺尾 第1 新築一戸建て 全1棟 川越市寺尾 第1 新築一戸建て 全1棟 埼玉県川越市大字寺尾
東武東上線「新河岸」駅 徒歩17分
3190万円 92.11m2
100.99m2
4LDK
2階建
ふじみ野市亀久保 第9期 新築一戸建て 全1棟 ふじみ野市亀久保 第9期 新築一戸建て 全1棟 埼玉県ふじみ野市亀久保
東武東上線「上福岡」駅 バス10分 緑ヶ丘一丁目下車 停歩3分
2690万円 89.42m2
59.88m2<私道負担面積3.3m2 私道負担割合1/1>
3LDK
3階建
駅徒歩5分の好立地!■レヴェール■ふじみ野市北野1丁目 駅徒歩5分の好立地!■レヴェール■ふじみ野市北野1丁目 埼玉県ふじみ野市北野1丁目
東武東上線 「上福岡」駅 徒歩5分
4080万円 98.43m2
81.05m2
4LDK
3階建
駐輪スペースもしっかり確保!■レヴェール■ふじみ野市鶴ケ舞1丁目 駐輪スペースもしっかり確保!■レヴェール■ふじみ野市鶴ケ舞1丁目 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞1丁目
東武東上線 「ふじみ野」駅 徒歩15分
3780万円 97.29m2
85.96m2
4LDK
3階建
【吹抜け付き最大5LDK永住邸】~ふじみ野市上福岡2期 新築一戸建て 全2棟~ 【吹抜け付き最大5LDK永住邸】~ふじみ野市上福岡2期 新築一戸建て 全2棟~ 埼玉県ふじみ野市上福岡4
東武東上線「上福岡」駅 徒歩10分
3,998万円 109.69m2
90.98m2
5LDK
3階建
~本日、ご覧になれます~ ふじみ野市仲3期【飯田グループ】 ~本日、ご覧になれます~ ふじみ野市仲3期【飯田グループ】 埼玉県ふじみ野市仲2丁目4-10
東武東上線「ふじみ野」駅 バス12分徒歩8分
3,390万円 94.8m2
141.78m2
4LDK
2階建
ピアセレクトふじみ野元福岡2 ピアセレクトふじみ野元福岡2 埼玉県ふじみ野市元福岡3-12-15
東武東上線「上福岡」駅 徒歩20分
2,990万円 99.57m2(B号棟)
100.05m2(B号棟)
3LDK+小屋裏収納(B号棟)
2階建
N/E/W ロマンティア上福岡(富士見台)限定1棟・ふじみ野駅18分・上福岡駅16分 N/E/W ロマンティア上福岡(富士見台)限定1棟・ふじみ野駅18分・上福岡駅16分 埼玉県ふじみ野市富士見台570番2
東武東上線「上福岡」駅 徒歩16分
4,180万円(税込) 98.53m2
99.60m2
3LDK
2階建
ライフバディサンセリテ ふじみ野市北野第7期 ライフバディサンセリテ ふじみ野市北野第7期 埼玉県ふじみ野市北野2丁目
東武東上線「上福岡」駅 徒歩10分
3,280万円 104.74m2
99.04m2
4LDK
2階建
ライフバディ サンセリテ 上福岡13期 ライフバディ サンセリテ 上福岡13期 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目
東武東上線「上福岡」駅 徒歩7分
4780万円 100.81m2
100.04m2
4LDK
2階建
【本日ご覧いただけます】川越市稲荷町 2期 全1棟 ※南道路 【本日ご覧いただけます】川越市稲荷町 2期 全1棟 ※南道路 埼玉県川越市稲荷町
東武東上線「上福岡」駅 徒歩12分
3580万円 100.19m2
106.85m2
4LDK
2階建
【本日ご覧いただけます】川越市寺尾 15期 全3棟 ※小・中学校徒歩7分圏内 【本日ご覧いただけます】川越市寺尾 15期 全3棟 ※小・中学校徒歩7分圏内 埼玉県川越市大字寺尾
東武東上線「新河岸」駅 徒歩16分
3499万円 99.98m2
121.99m2
4LDK
2階建
【NEW】クリーンルームのある家  サンガーデン上福岡(川崎)新築戸建て 【NEW】クリーンルームのある家 サンガーデン上福岡(川崎)新築戸建て 埼玉県ふじみ野市川崎二丁目1番7
東武東上線「上福岡」駅 徒歩22分
3,780万円(税込) 93.98m2
105.56m2
3LDK対応可
2階建
NEW イオンタウン徒歩8分 ふじみ野市長宮一丁目 【新築建売住宅】【36坪以上】 NEW イオンタウン徒歩8分 ふじみ野市長宮一丁目 【新築建売住宅】【36坪以上】 埼玉県ふじみ野市長宮一丁目2番42
東武東上線「上福岡」駅 徒歩22分
4,280万円・4,380万円 ※仲介手数料不要 101.19m2~104.33m2
120m2(1号棟)・120m2(2号区画)
4LDK+SC+FC+食品庫+WIC+ワイドバルコニー(屋根付)
2階建
【ついに内見可能になりました】~ふじみ野市鶴ケ舞 新築一戸建て 全3棟~ 【ついに内見可能になりました】~ふじみ野市鶴ケ舞 新築一戸建て 全3棟~ 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞1
東武東上線「上福岡」駅 徒歩15分
4,098万円 104.12m2~107.64m2
112.51m2~114.80m2
4LDKS~5LDK
2階建
【三方角地 両面道路の開放感あふれる邸宅】~ふじみ野市上福岡3期 新築一戸建て 全2棟~ 【三方角地 両面道路の開放感あふれる邸宅】~ふじみ野市上福岡3期 新築一戸建て 全2棟~ 埼玉県ふじみ野市4
東武東上線「上福岡」駅 徒歩8分
未定 110.10m2~110.10m2
60.36m2~60.62m2
4LDK
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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クレストコート上福岡と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
コスモ上福岡プレステージ ふじみ野市上福岡1丁目 上福岡駅徒歩4分
52 1991年8月 13階建 84戸 2,244万円/坪106万円/㎡33万円
サニーコート上福岡 ふじみ野市上福岡1丁目 上福岡駅徒歩4分
52 2002年11月 8階建 26戸 2,604万円/坪123万円/㎡38万円
アステール上福岡 ふじみ野市上福岡4丁目 上福岡駅徒歩5分
51 1998年12月 10階建 69戸 2,519万円/坪119万円/㎡36万円
→ 【販売中】アステール上福岡  2,070万円  62.62㎡  2LDK  2階  南東
→ 【販売中】アステール上福岡  2,070万円  62.62㎡  2LDK  2階  -
パテラスクエア上福岡 ふじみ野市上福岡1丁目 上福岡駅徒歩5分
51 2005年8月 9階建 24戸 3,409万円/坪161万円/㎡49万円
木村ビル ふじみ野市上福岡1丁目 上福岡駅徒歩1分
51 1982年10月 6階建 19戸 1,355万円/坪64万円/㎡20万円
朝日パリオ上福岡 ふじみ野市上福岡3丁目 ふじみ野駅徒歩10分
上福岡駅徒歩10分
~50 1994年2月 7階建 77戸 2,181万円/坪103万円/㎡32万円
上福岡グロリアハイツ ふじみ野市上福岡1丁目 上福岡駅徒歩3分
ふじみ野駅徒歩26分
新河岸駅徒歩35分
~50 1976年12月 12階建 143戸 1,376万円/坪65万円/㎡20万円
→ 【販売中】上福岡グロリアハイツ  1,590万円  55㎡  2LDK  6階  南
→ 【販売中】上福岡グロリアハイツ  1,590万円  55㎡  2LDK  6階  南西
→ 【販売中】上福岡グロリアハイツ  1,590万円  55㎡  3DK  6階  南西
→ 【販売中】上福岡グロリアハイツ  1,590万円  55㎡  2LDK  6階  -
セザール桜通り上福岡 ふじみ野市上福岡2丁目 上福岡駅徒歩7分
~50 1997年3月 5階建 22戸 2,773万円/坪131万円/㎡40万円
→ 【販売中】セザール桜通り上福岡  2,490万円  60.96㎡  3LDK  3階  -
→ 【販売中】セザール桜通り上福岡  2,490万円  60.96㎡  3LDK  3階  南東
→ 【販売中】セザール桜通り上福岡  2,490万円  60.96㎡  3LDK  3階  南西
→ 【販売中】セザール桜通り上福岡  2,490万円  60.96㎡  3DK  3階  南西
→ 【販売中】セザール桜通り上福岡  2,680万円  60.96㎡  3LDK  3階  南西
パールピア上福岡 ふじみ野市上福岡2丁目 上福岡駅徒歩7分
~50 1988年4月 4階建 24戸 1,694万円/坪80万円/㎡25万円
朝日プラザ上福岡 ふじみ野市上福岡5丁目 上福岡駅徒歩10分
~50 1986年8月 7階建 60戸 2,286万円/坪108万円/㎡33万円
→ 【販売中】朝日プラザ上福岡  1,680万円  66.6㎡  3LDK  2階  -
→ 【販売中】朝日プラザ上福岡  1,680万円  66.6㎡  3LDK  2階  南東

上記は、「クレストコート上福岡」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

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