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中古

大野ビル

総合評価 4.4 アクセス数3329
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販売価格履歴 新築時:0
中古:2
賃料履歴 2016年~: 4件
口コミ メリット:5 デメリット:5 特徴:1

大野ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ副都心線/要町駅 徒歩4分
    東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区要町2丁目7-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 総戸数

    10戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    要小学校

  • 中学校区域

    千川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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大野ビルの口コミ・評判

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【池袋駅に対する口コミ】いろんな線が通っていて、他の駅への移動に困らない交通網や施設が発展している為、日常生活で困ることはまずない
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 【池袋駅に対する口コミ】遊べる施設やお食事処も多く、時間を持て余さない夜道を歩いていても基本的に明るい場所が多い
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【池袋駅に対する口コミ】いろんな店があり、困らない。梟書茶房というカフェがとてもおいしく雰囲気も良い
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 【池袋駅に対する口コミ】私立のそこそこ頭のいい中高一貫校がある。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【池袋駅に対する口コミ】大きなターミナル駅です。
東武百貨店,西武百貨店,ルミネ,PARCOなどが駅ビルとしてくっついています。駅から出なくてもお買い物完結出来ちゃいます!治安が悪いとも聞きますが,日中行く分にはなんの問題もありません。夜は少し怖い感じもありますが…飲食店もたくさんあり,充実しています。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 池袋駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 利便性が大変良い
アクセス抜群
で大抵の買い物は終えられる
都心から郊外までどこへでも出られる
生活利便施設の充実
5
メリット 買い物施設多数
病院クリニック多数
老若男女楽しめる施設が複数
飲食店の充実
5
メリット インターネットでも有名な飲食店、雑誌掲載、口コミ高評価のお店など有名店揃い
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 内からお店まで至る所にトイレがあること
治安
2
メリット とにかく人が多く、何しても人目につくのである意味安全
コストパフォーマンス
1
メリット アクセスはいいから住むのにも暮らすのにも困らない

2023年4月 池袋駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 地下鉄、私鉄、JR複数路線走るビックターミナルでどこかくい行くに困ることはありません。
生活利便施設の充実
5
メリット ルミネや百貨店、病院も多数あるので好みの店が見つかると思います。
飲食店の充実
5
メリット ビックターミナルですので、飲食店も多数あります。
おしゃれな店や庶民的な店まであります。
最近では本格中華が注目されています。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 南口公園がリニューアルしてからは子供が遊ぶところもできたかと思います。
サンシャインの水族館は年パスがとてもお得です。休日はファミリー層で賑わっています。
治安
3
メリット 目白よりはファミリー層も多く、落ち着いた住宅街です。
コストパフォーマンス
4
メリット ビックターミナルの割には庶民的で家賃も抑えめかと思います。
スーパーも意外と標準的な値段かと思います。

2022年10月 池袋駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット いろんな線があり、乗り換えでどこでも行ける気がして便利だと思います。
分かりやすく、西武と東武と分かれていて使いやすいです。
生活利便施設の充実
4
メリット 地下も標識が多いので、どこに何線があるなどはとてもわかりやすいと思う
飲食店の充実
5
メリット しっかりとしたカフェがあるイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 学校などは利便性の良さからいろんな所へ通えると思います。
治安
3
メリット 東口は穏やかなイメージの人をよく見かけます
コストパフォーマンス
4
メリット お店などもプチプラなお店なども多く見受けられます

2022年7月 池袋駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 利便性がたかい。
案内がしっかりしてる、迷うことはあまりない
生活利便施設の充実
4
メリット 商業施設がとても、充実している、と思う。便利
飲食店の充実
4
メリット 飲食店が並ぶエリアがあり、充実してると思う。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 自体は、問題なく、快適に利用できるように努めてるように見受けられる。
手すりや、トイレなど。
治安
3
メリット 割とよい。マナーの良し悪しは除いても、人に危害を加えるようなニュースは昨今聞かない。
コストパフォーマンス
5
メリット 場所によるが思ったほど家賃は高くはないかもしれない。
物価も大して変わらず、利用にはこまらない。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大野ビルの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2022年8月 2023年5月 2階 1DK
2 2016年4月 2016年5月 2階 1K
平均 2階 21.49㎡ 1㎡ 1,190万円 @184万円 @56万円 3,000円 5,000円 139円 232円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 大野ビルの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 大野ビルの売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • 豊島区要町の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 豊島区の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 池袋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 21.49~21.49㎡|21.49㎡ 1,190万円|183万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 21.49~21.49㎡|21.49㎡ 1,450万円|223万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.49~21.49㎡|21.49㎡ 930万円|143万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

大野ビルの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年11月 4階 1LDK 35
2022年9月 4階 1LDK 35
2020年1月 2階 1DK 21.49
2016年4月 2階 1DK 21.49
平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 大野ビルの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 大野ビルの賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • 豊島区要町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 21.49~21.49㎡|21.49㎡ 60,000円|9,230円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 35~35㎡|35㎡ 78,500円|7,415円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35~35㎡|35㎡ 78,500円|7,415円/坪
東向き 21.49~21.49㎡|21.49㎡ 60,000円|9,230円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

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大野ビルの周辺地図

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    (5,000円)
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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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