大野ビル
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
3329
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2016年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
大野ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／要町駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線／池袋駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都豊島区要町2丁目7-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1980年4月
-
総戸数
10戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
要小学校
-
中学校区域
千川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【大野ビルの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「大野ビルや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
大野ビルの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】いろんな線が通っていて、他の駅への移動に困らない交通網や施設が発展している為、日常生活で困ることはまずない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】遊べる施設やお食事処も多く、時間を持て余さない夜道を歩いていても基本的に明るい場所が多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】いろんな店があり、困らない。梟書茶房というカフェがとてもおいしく雰囲気も良い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】私立のそこそこ頭のいい中高一貫校がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】大きなターミナル駅です。 東武百貨店，西武百貨店，ルミネ，PARCOなどが駅ビルとしてくっついています。駅から出なくてもお買い物完結出来ちゃいます！治安が悪いとも聞きますが，日中行く分にはなんの問題もありません。夜は少し怖い感じもありますが…飲食店もたくさんあり，充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 池袋駅
シリカさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利便性が大変良い アクセス抜群 駅で大抵の買い物は終えられる 都心から郊外までどこへでも出られる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設多数 病院、クリニック多数 老若男女楽しめる施設が複数 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | インターネットでも有名な飲食店、雑誌掲載、口コミ高評価のお店など有名店揃い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内からお店まで至る所にトイレがあること |
| 治安 |
2 |
メリット | とにかく人が多く、何しても人目につくのである意味安全 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | アクセスはいいから住むのにも暮らすのにも困らない |
2023年4月 池袋駅
さささん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、私鉄、JR複数路線走るビックターミナルでどこかくい行くに困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネや百貨店、病院も多数あるので好みの店が見つかると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビックターミナルですので、飲食店も多数あります。 おしゃれな店や庶民的な店まであります。 最近では本格中華が注目されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南口公園がリニューアルしてからは子供が遊ぶところもできたかと思います。 サンシャインの水族館は年パスがとてもお得です。休日はファミリー層で賑わっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 目白よりはファミリー層も多く、落ち着いた住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ビックターミナルの割には庶民的で家賃も抑えめかと思います。 スーパーも意外と標準的な値段かと思います。 |
2022年10月 池袋駅
まるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろんな線があり、乗り換えでどこでも行ける気がして便利だと思います。 分かりやすく、西武と東武と分かれていて使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下も標識が多いので、どこに何線があるなどはとてもわかりやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | しっかりとしたカフェがあるイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校などは利便性の良さからいろんな所へ通えると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口は穏やかなイメージの人をよく見かけます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店などもプチプラなお店なども多く見受けられます |
2022年7月 池袋駅
大さんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利便性がたかい。 案内がしっかりしてる、迷うことはあまりない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設がとても、充実している、と思う。便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が並ぶエリアがあり、充実してると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅自体は、問題なく、快適に利用できるように努めてるように見受けられる。 手すりや、トイレなど。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 割とよい。マナーの良し悪しは除いても、人に危害を加えるようなニュースは昨今聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所によるが思ったほど家賃は高くはないかもしれない。 物価も大して変わらず、利用にはこまらない。 |
大野ビルの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2023年5月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||||||||
| 2 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 1K | 北 | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 21.49㎡ | 1㎡ | 1,190万円 | ＠184万円 | ＠56万円 | 3,000円 | 5,000円 | 139円 | 232円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大野ビルの売買相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-
-
-
-
■豊島区要町の売買相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
-
■豊島区の売買相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
-
■池袋駅の売買相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.49～21.49㎡｜21.49㎡ | 1,190万円｜183万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.49～21.49㎡｜21.49㎡ | 1,450万円｜223万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.49～21.49㎡｜21.49㎡ | 930万円｜143万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
大野ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 35 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 21.49 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年4月 | 2階 | 1DK | 21.49 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大野ビルの賃料相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-
-
-
-
■豊島区要町の賃料相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
-
■池袋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.49～21.49㎡｜21.49㎡ | 60,000円｜9,230円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 35～35㎡｜35㎡ | 78,500円｜7,415円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 78,500円｜7,415円/坪 |
| 東向き | 21.49～21.49㎡｜21.49㎡ | 60,000円｜9,230円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
