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中古

フォレストヒルズ石打

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 22751
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フォレストヒルズ石打の外観：マンション外観
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  • フォレストヒルズ石打のエントランス
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  • フォレストヒルズ石打のその他：【共用部】コインランドリー
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:232件
口コミ メリット:19件 デメリット:17件 特徴:7件
推定相場 売買:約13万円/坪
偏差値ランキング

南魚沼市
12物件中の順位

フォレストヒルズ石打の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR上越線／石打駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『石打駅』　JR上越線　

  • 所在地(住所)

    新潟県南魚沼市舞子2056-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    384戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    南魚沼市立中之島小学校

  • 中学校区域

    南魚沼市立塩沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    南魚沼市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

フォレストヒルズ石打の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

フォレストヒルズ石打
フォレストヒルズ石打
価格
120万円
坪単価
15.4万円
専有面積
25.80m²
間取り
ワンルーム
所在階
12階
向き
北東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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フォレストヒルズ石打
フォレストヒルズ石打
価格
150万円
坪単価
14.1万円
専有面積
35.10m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
北西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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新着 フォレストヒルズ石打
フォレストヒルズ石打

情報取得日:2025年01月21日

価格
150万円
坪単価
14.1万円
専有面積
35.10m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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割安 フォレストヒルズ石打
フォレストヒルズ石打

リノベorリフォーム済み

価格
188万円
坪単価
11.8万円
専有面積
52.80m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
南西
マンション偏差値
53
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7万円 割安

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フォレストヒルズ石打
フォレストヒルズ石打
価格
200万円
坪単価
12.5万円
専有面積
52.80m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
南西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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フォレストヒルズ石打
フォレストヒルズ石打
価格
250万円
坪単価
15.7万円
専有面積
52.80m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
南西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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フォレストヒルズ石打の口コミ・評判

2018年7月

ワンコさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 高速道路料金所から車で5分もかからない山の中腹にあり、自然を満喫できる
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 高速道路料金所やスキー場・ドッグラン(有料)は近くにある
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット シンプルな入口・ロビーの広さ・エレベーターの台数と大きさ・通路の幅などは良い
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット どんな間取りにも洗濯置場がある。廊下にドアがあるので室内が丸見えにならない
買い物・飲食店充実度 2 メリット 車で5分から10分程度行けばコンビニがある。スーパー・ドラッグストアへは20分程度
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 田舎暮らしが好きなら何も問題にならない。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2020年5月

abc123さん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット ガス無しで安全。大浴場も清掃時間以外ならいつでも使える。賃貸もあり。冬季のリゾートバイトの寮にもなる。人種も豊か。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 上越新幹線越後湯沢駅から車で14分ほどの場所にあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンション周辺は山に囲まれた自然豊かな環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット リゾートマンションなので、大浴場やマッサージチェアなどの共用設備が充実しています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リビングがとても広いので、夫婦二人には十分な広さです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周辺にグランドウイング 舞子高原レストランがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 自然豊かな環境なので、自然に触れながら子育てしたい方に最適です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ガーラ湯沢までは車で13分の距離にあるホテル。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スキーリゾート地なので、リゾート施設が充実。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 高級感が有り、リラックスチェアなどが完備されている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 必要な設備が整っていて広々としていて快適。
買い物・飲食店充実度 4 メリット はりまや石打、田村商店などで買物が出来る。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 中之島診療所が車で10分以内の距離にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年3月 石打駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には石打丸山スキー場、石打花岡スキー場、JA、旅館などがあり、冬のスキーシーズンにな……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレストヒルズ石打の偏差値

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偏差値

南魚沼市ランキング

位
(12物件中)

南魚沼市舞子ランキング

位
(4物件中)

石打駅ランキング

位
(2物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格196万円

推定相場坪単価13万円/坪

推定相場㎡単価4万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 211 ～ 216万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 201 ～ 211万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 191 ～ 201万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 181 ～ 191万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 171 ～ 181万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

フォレストヒルズ石打の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

南魚沼市 6位 / 7物件中
南魚沼市舞子 1位 / 1物件中
石打駅 2位 / 2物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月21日終値) の日経平均株価は 39,027.98 円 となります。

何年後

予測価格：189～199万円

※中央値：194万円

予測坪単価：13万円/坪

予測㎡単価：4万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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フォレストヒルズ石打の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年11月 12階 1R 北東
2 2024年10月 2024年12月 5階 1LDK 南西
3 2024年9月 2024年12月 10階 1LDK 南東 角部屋
4 2024年9月 6階 1LDK 北西
5 2024年9月 2024年9月 9階 1LDK 南西 リフォーム
6 2024年8月 2024年9月 9階 1LDK 南西
7 2024年8月 2024年8月 9階 1K 北東
8 2024年7月 2024年8月 3階 1LDK 南東
9 2024年6月 2024年7月 10階 1LDK 南西
10 2024年6月 2024年7月 12階 1LDK 南西
11 2024年5月 2024年5月 3階 1LDK 南東
12 2024年2月 2024年3月 11階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム
13 2024年2月 2024年3月 9階 1LDK 南西
14 2024年1月 2024年1月 5階 1LDK 南東
15 2023年11月 2023年12月 12階 1LDK 南東
16 2023年10月 2023年11月 7階 1LDK 北西
17 2023年9月 2023年10月 13階 1LDK 南西 リフォーム
18 2023年9月 2023年10月 3階 1LDK 南東
19 2023年9月 2023年9月 11階 1LDK 南西
20 2023年8月 2023年9月 12階 1LDK 南西
21 2023年8月 2023年8月 10階 2LDK 西 角部屋
22 2023年8月 2023年10月 11階 1R 北東
23 2023年6月 2023年10月 11階 1LDK 西
24 2023年4月 2023年5月 6階 1LDK 北西
25 2023年4月 2023年5月 10階 2LDK 北西 角部屋
26 2022年4月 2022年4月 11階 1R 北東
27 2022年4月 2022年5月 4階 1LDK 南西
28 2022年3月 2022年3月 6階 1R 北東
29 2021年12月 2022年3月 4階 1LDK 南西
30 2021年11月 2022年4月 3階 1LDK 南西
31 2021年10月 2021年11月 4階 1LDK 南西
32 2021年10月 2021年10月 12階 1R 北東
33 2021年8月 2021年8月 4階 1LDK 南西
34 2021年7月 2021年8月 12階 2LDK 北東 角部屋
35 2021年7月 2021年7月 3階 3LDK 北西 リフォーム
36 2021年7月 2021年8月 10階 1LDK 南西
37 2021年4月 2021年5月 3階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム
38 2021年3月 2021年4月 9階 1LDK 南東
39 2021年2月 2021年2月 7階 2LDK 南西 リフォーム
40 2021年2月 2021年2月 9階 3LDK 北西
41 2021年2月 2021年2月 7階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
42 2020年12月 2021年1月 12階 2LDK 北東 角部屋
43 2020年12月 2021年1月 13階 3LDK 南西 角部屋
44 2020年12月 2020年12月 8階 1LDK 南西
45 2020年10月 2021年2月 9階 3LDK 北西
46 2020年9月 2020年10月 13階 3LDK 南西 角部屋
47 2020年9月 2020年9月 8階 1LDK 南西
48 2020年9月 2020年10月 5階 1LDK 北西
49 2020年9月 2020年10月 5階 2LDK 北東 角部屋
50 2020年6月 2020年7月 13階 1LDK
51 2020年4月 2020年9月 9階 3LDK 北西
52 2020年4月 2020年4月 12階 2LDK 北東
53 2020年4月 2020年4月 3階 2LDK 北東 角部屋
54 2020年3月 2020年4月 5階 1LDK 北西
55 2020年3月 2020年4月 6階 1LDK 北西
56 2020年2月 2020年3月 9階 1LDK 北東
57 2020年2月 2020年3月 12階 2LDK 北東 角部屋
58 2020年1月 2020年2月 9階 3LDK 北西 角部屋
59 2020年1月 2020年2月 12階 1LDK 南西
60 2019年12月 2020年1月 13階 1LDK
61 2019年12月 2020年1月 9階 1LDK 北東
62 2019年12月 2020年1月 8階 1R 北東
63 2019年12月 2020年1月 6階 1LDK 北西
64 2019年10月 2019年10月 3階 2LDK 北東 角部屋
65 2019年9月 2019年11月 8階 1R 北東
66 2019年9月 2019年10月 3階 2LDK 北西
67 2019年9月 2019年10月 5階 1LDK 北西
68 2019年7月 2019年7月 9階 1LDK 南西
69 2019年6月 2019年6月 10階 3LDK
70 2019年6月 2019年6月 8階 1R 北東
71 2019年4月 2019年5月 4階 1DK 北東
72 2019年3月 2019年9月 3階 2LDK 北東 角部屋
73 2019年3月 2019年4月 10階 1LDK 南西
74 2019年3月 2019年5月 6階 2LDK 北西 角部屋
75 2019年2月 2019年3月 11階 1R 北東
76 2019年1月 2019年1月 3階 2LDK 北東
77 2019年1月 2019年1月 10階 1LDK 北西
78 2018年12月 2019年1月 8階 1R 北東
79 2018年10月 2018年12月 4階 1DK 北東
80 2018年10月 2018年11月 7階 2LDK 北西
81 2018年10月 2018年12月 4階 1LDK 南西
82 2018年9月 2019年1月 10階 1LDK 南西
83 2018年8月 2018年9月 11階 1R 北東
84 2018年8月 2018年9月 10階 1LDK 北東
85 2018年7月 2019年1月 3階 2LDK 北東
86 2018年5月 2018年12月 8階 1R 北東
87 2018年5月 2018年9月 8階 1LDK 南西
88 2018年5月 2018年5月 4階 1LDK 南西
89 2018年4月 2018年6月 7階 1LDK 南東
90 2018年3月 2018年5月 4階 1LDK 南西
91 2018年3月 2018年5月 10階 1LDK 南西
92 2018年2月 2018年5月 7階 1LDK 南西
93 2018年2月 2018年2月 9階 1R 北東
94 2018年2月 2018年2月 10階 1LDK 北東
95 2018年1月 2018年2月 3階 2LDK 北東
96 2017年12月 2017年12月 6階 1LDK 南東
97 2017年12月 2017年12月 8階 1LDK 南西
98 2017年12月 2017年12月 10階 2LDK 南西
99 2017年12月 2018年1月 7階 1LDK 南東
100 2017年12月 2017年12月 10階 2LDK 南西
101 2017年12月 2017年12月 3階 1LDK 北東
102 2017年11月 2017年11月 8階 1R 北東
103 2017年11月 2017年11月 7階 1LDK 北西
104 2017年11月 2017年11月 5階 1LDK 南東
105 2017年11月 2017年11月 3階 3LDK 南西
106 2017年11月 2017年11月 4階 1LDK 南西
107 2017年9月 2017年11月 3階 2LDK 北東
108 2017年8月 2017年8月 7階 1LDK 南西
109 2017年7月 2017年7月 3階 2LDK 北東
110 2017年7月 2017年7月 3階 1LDK 南東
111 2017年6月 2017年7月 10階 1LDK 南西
112 2017年6月 2017年7月 3階 1LDK 南東
113 2017年5月 2017年5月 10階 1LDK 南西
114 2017年5月 2017年5月 3階 1LDK 南東
115 2017年5月 2017年5月 5階 1LDK 南東
116 2017年5月 2017年5月 11階 1LDK 北西
117 2017年5月 2017年5月 3階 1LDK 北東
118 2017年5月 2017年5月 7階 1LDK 北西
119 2017年5月 2017年5月 11階 1R 北東
120 2017年5月 2017年5月 4階 2LDK 北東
121 2017年2月 2017年3月 9階 1R 北東
122 2017年2月 2017年2月 1階 1K 北
123 2017年2月 2017年2月 3階 2LDK 北東 角部屋
124 2017年1月 2017年2月 10階 1LDK リフォーム
125 2016年12月 2017年1月 10階 1LDK 南東
126 2016年12月 2016年12月 10階 1LDK 南東
127 2016年11月 2016年11月 13階 1R
128 2016年10月 2016年10月 7階 1R 北東
129 2016年9月 2016年11月 4階 1LDK 南西
130 2016年9月 2016年12月 10階 1LDK 南東
131 2016年8月 2016年9月 3階 1R
132 2016年8月 2016年8月 3階 2LDK 北東
133 2016年7月 2016年10月 3階 1LDK 北東
134 2016年7月 2016年8月 10階 1LDK 南東
135 2016年6月 2016年6月 3階 1LDK
136 2016年6月 2016年7月 4階 1LDK 南西
137 2016年5月 2016年5月 5階 1LDK 南東
138 2016年5月 2016年5月 8階 1LDK リフォーム
139 2016年3月 2016年4月 9階 1LDK 北西
140 2016年3月 2016年4月 3階 2LDK 北東
141 2016年3月 2016年4月 3階 1R
142 2016年2月 2016年3月 12階 1LDK 南東 リフォーム
143 2016年2月 2016年3月 6階 1R 北東
144 2016年2月 2016年10月 11階 1R 北東
145 2016年1月 2016年3月 4階 1LDK 南西
146 2016年1月 2016年7月 3階 1LDK 北東
147 2015年12月 2016年1月 10階 1LDK 南東
148 2015年12月 2016年10月 6階 1LDK 北西
149 2015年12月 2016年1月 9階 1LDK
150 2015年12月 2016年1月 10階 3LDK 南西 角部屋
151 2015年12月 2015年12月 3階 1LDK 南西
152 2015年12月 2015年12月 8階 1R 北東
153 2015年11月 2015年11月 4階 1LDK 南西
154 2015年11月 2015年11月 6階 1LDK 南西
155 2015年11月 2016年2月 7階 1LDK 西
156 2015年11月 2015年11月 4階 1LDK 南西 リフォーム
157 2015年10月 2015年11月 7階 1R 北東
158 2015年10月 2015年11月 9階 1LDK 南東
159 2015年9月 2015年10月 3階 2LDK 北東
160 2015年9月 2015年10月 8階 1R 北東
161 2015年9月 2015年10月 7階 1R 北東
162 2015年9月 2015年10月 5階 1LDK 南東
163 2015年9月 2015年10月 9階 1LDK 北西
164 2015年9月 2015年10月 9階 1LDK 南東
165 2015年9月 2015年10月 5階 1LDK 南西 リフォーム
166 2015年9月 2015年10月 4階 1LDK 南西
167 2015年9月 2015年11月 4階 1LDK 南西 リフォーム
168 2015年8月 2015年8月 5階 1LDK 南東
169 2015年8月 2015年9月 3階 2LDK 北東
170 2015年8月 2015年11月 11階 1R 北東
171 2015年7月 2015年8月 3階 1LDK 南西
172 2015年7月 2015年8月 12階 1LDK 南東 リフォーム
173 2015年7月 2015年8月 5階 1LDK 南西
174 2015年6月 2015年11月 6階 1LDK 北西
175 2015年6月 2015年8月 6階 1R 北東
176 2015年6月 2015年7月 9階 1LDK 南東
177 2015年6月 2015年11月 7階 1LDK 西
178 2015年5月 2015年6月 3階 1LDK 南東
179 2015年4月 2015年6月 6階 1LDK 南西
180 2015年4月 2015年6月 4階 1LDK 南西
181 2015年3月 2015年3月 8階 1R 北東
182 2015年3月 2015年3月 6階 1R 北東
183 2015年3月 2015年3月 5階 1LDK 南西
184 2015年2月 2015年3月 6階 1LDK 南西
185 2015年2月 2015年3月 5階 1LDK 南東
186 2015年2月 2015年3月 4階 1LDK 南東
187 2015年1月 2015年3月 3階 1LDK 南西
188 2015年1月 2015年3月 4階 1LDK 南西
189 2015年1月 2015年3月 5階 3LDK 南西
190 2015年1月 2015年3月 3階 2LDK 北東
191 2014年12月 2015年7月 11階 1R 北東
192 2014年12月 2015年8月 3階 2LDK 北西
193 2014年12月 2015年3月 13階 1LDK 南西
194 2014年12月 2015年4月 11階 3LDK 南
195 2014年12月 2015年3月 10階 1LDK 南東
196 2014年12月 2015年3月 6階 1LDK 北西
197 2014年12月 2014年12月 9階 1LDK 北西
198 2014年11月 ー 13階 1LDK 南西
199 2014年11月 ー 4階 1LDK 南東
200 2014年9月 ー 7階 1LDK 南東
201 2014年9月 ー 5階 3LDK 南西
202 2014年9月 ー 4階 1LDK 南西
203 2014年9月 ー 3階 2LDK 北東
204 2014年9月 ー 3階 1LDK 南西
205 2014年9月 ー 6階 1LDK 北西
206 2014年9月 ー 10階 1LDK 南東
207 2014年9月 ー 8階 1LDK 南西
208 2014年9月 ー 9階 1LDK 北西
209 2014年9月 ー 6階 1LDK 北西
210 2014年9月 ー 10階 1LDK 南東
211 2014年9月 ー 11階 3LDK 南
212 2014年9月 ー 3階 2LDK 北西
213 2014年9月 ー 11階 1R 北東
214 2014年5月 ー 4階 1LDK 北西
215 2014年5月 ー 9階 1LDK 北西
216 2014年5月 ー 5階 1LDK 南東
217 2014年2月 ー 7階 1LDK 南東
218 2014年2月 ー 5階 3LDK 南西
219 2014年2月 ー 4階 1LDK 南西
220 2014年2月 ー 3階 1LDK 南西
221 2013年12月 ー 10階 1LDK
222 2013年11月 ー 3階 2LDK
223 2013年10月 ー 4階 1LDK
224 2013年9月 ー 9階 1LDK
225 2013年7月 ー 5階 3LDK
226 2013年7月 ー 10階 3LDK
227 2013年7月 ー 3階 1LDK
228 2013年7月 ー 3階 2LDK
229 2013年7月 ー 7階 1LDK
230 2013年6月 ー 3階 1LDK
231 2013年6月 ー 10階 1LDK
232 2013年6月 ー 6階 1LDK

…残り212件
平均 6階 48.82㎡ 0㎡ 118万円 ＠8万円 ＠3万円 24,172円
495円		 5,029円
103円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ フォレストヒルズ石打の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フォレストヒルズ石打の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

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      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■南魚沼市舞子の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

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      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

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  • ■南魚沼市の売買相場

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      (2024年11月)

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      -

    • 前年比

      (2023年12月)

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  • ■石打駅の売買相場

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      (2024年11月)

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    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 23.1～82.8㎡｜58.72㎡ 139万円｜8万円/坪
4階～6階 25.8～82.8㎡｜46.59㎡ 109万円｜8万円/坪
7階～9階 25.8～78.44㎡｜42.66㎡ 105万円｜8万円/坪
10階～11階 25.8～82.8㎡｜47.51㎡ 120万円｜9万円/坪
12階～13階 25.8～82.8㎡｜53.68㎡ 140万円｜9万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.04～82.8㎡｜50.22㎡ 122万円｜8万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 66.5～69.81㎡｜67.32㎡ 172万円｜8万円/坪
北・北東・北西向き 23.1～78.44㎡｜46.45㎡ 106万円｜7万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 34 75 0 67 8 38 10 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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