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中古

ポートピア磯浜

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4517
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:7件
賃料履歴 2016年～: 4件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

京都郡苅田町
10物件中の順位

ポートピア磯浜の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／苅田駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『苅田駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県京都郡苅田町磯浜町1丁目5-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1992年6月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    馬場小学校

  • 中学校区域

    苅田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ポートピア磯浜の口コミ・評判

2018年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅周辺に商業施設と呼べるものは、コンビニとレンタルビデオショップ、ドラックストア、中小の飲食店程度しかない。工業団地に隣接している駅であるため、午前6時30分頃～午前7時30分までは通勤客等で多少混雑する。また、近隣都市(北九州市)への通勤・通学で午前6時30分頃～午前7時30分、午後6時～午後8時頃までは多少混雑する(関東圏などのラッシュと比較すると空いている感じではある)。駅前には、一般の路線バスに加えて近隣に空港(北九州空港)があり、空港行きの路線バスや福岡市内/北九州市内行の高速バスなどが通っている。駅に隣接している工業団地には、大手企業の工場などが多数あり、その工場に関係した出張者も多く、駅前や駅周辺には出張者向けのビジネスホテル(大手【ルートイン、ベッセル等】、中小)がいくつかある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前にコミュニティバスが停まるので、田舎とは言えど移動がしやすいです。近くにゲオやコスモス、美味しいパン屋さんやケーキ屋さんもあるので買い物もしやすいです。争奪戦になることも多いですが、無料の駐車場もあるので運が良ければ停められます。また、冬になるとかなり本格的なイルミネーションが楽しめます。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 苅田駅

yosoroCHさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット JR単独駅ですが、苅田町の中心となる駅なので町内を走るバスの始発駅となっています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前には福岡県内でも珍しい昆虫専門店があり、県内の昆虫愛好家にとっては最寄りの駅として重宝しています。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前通りには飲食店が何軒かあります。特に食堂みらいは、全品1000円未満という非常に安価な価格帯となっており学生さんにも優しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近年駅舎がリニューアルされ、スロープやエレベーターが設置されて車いすでも利用しやすくなりました。
治安
3 		メリット 駅前に交番が設置されているため、駅周辺では安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前でも家賃は非常に低く、通勤・通学もしやすいため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・241文字）

2022年10月 苅田駅

ダーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の横に東横インホテル、歩いて5分の場所にレンタカー、歩いて10分の場所にコンビニやドラッグストアがあり、立地条件は良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩10分圏内にホテル、レンタカー、コンビニ、ドラッグストアがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前通りに小さな商店街があります。
規模は小さいですが、それなりに賑わっていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに苅田町役場があります。
対応が早いので、行政は問題ないかと思います。
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。
コロナ感染以外の事件を聞いたことはないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 北九州市から離れてるので、物価は若干低いかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・334文字）

2022年8月 苅田駅

ひとみさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスが止まるのでちょっと遠くても行きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅中ではないですが、出てすぐコンビニや郵便局があります。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店は周りにあるので、中にはないので綺麗だし静かで匂いなど気にならない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 交通が便利で幼稚園などもありますしとても良いです
治安
3 		メリット 大きい駅なので駅員もいらっしゃいますし安心です
コストパフォーマンス
4 		メリット 歩いて行ける距離なら週一利用すると思います。大きい駅で電車も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・258文字）

2018年6月 苅田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にコンビニや飲食店が多く、食事したりするときに便利です。
また、ホテルが駅……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポートピア磯浜の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都郡苅田町ランキング

位
(10物件中)

京都郡苅田町磯浜町ランキング

位
(1物件中)

苅田駅ランキング

位
(9物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ポートピア磯浜の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2021年8月 7階 3LDK 南
2 2021年6月 7階 3LDK 南
3 2020年1月 2階 4LDK
4 2019年7月 2階 3LDK
5 2019年7月 7階 3LDK
6 2019年7月 2階 4LDK
7 2016年3月 4階 4LDK 南
平均 4階 79.49㎡ 13.93㎡ 1,027万円 ＠43万円 ＠13万円 10,502円 1,830円 132円 23円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ポートピア磯浜の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ポートピア磯浜の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • ■京都郡苅田町磯浜町の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■京都郡苅田町の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■苅田駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 70.01～91.36㎡｜84.24㎡ 1,066万円｜42万円/坪
3階～4階 87.74～87.74㎡｜87.74㎡ 1,180万円｜44万円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 70.01～73㎡｜72㎡ 936万円｜43万円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73～87.74㎡｜77.91㎡ 1,030万円｜44万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ポートピア磯浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2017年7月 2階 3DK 70.01
2017年5月 5階 2LDK 70.01
2017年4月 7階 3LDK 南 70.01
2016年10月 7階 3LDK 南 70.01
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ポートピア磯浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ポートピア磯浜の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • ■京都郡苅田町磯浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■京都郡苅田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■苅田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 70.01～70.01㎡｜70.01㎡ 60,000円｜2,833円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 70.01～70.01㎡｜70.01㎡ 60,000円｜2,833円/坪
7階～7階 70.01～70.01㎡｜70.01㎡ 64,200円｜3,031円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.01～70.01㎡｜70.01㎡ 64,200円｜3,031円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
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    (4,000円)    		 無 2ヶ月 66m² 3LDK 7階 南東
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    (4,000円)    		 無 2ヶ月 65m² 3LDK 6階 南
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    (4,000円)    		 無 2ヶ月 65m² 3LDK 11階 南
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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