サーパス加治屋町
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
8498
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:30件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
鹿児島市 |
サーパス加治屋町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電２系統／加治屋町駅 徒歩4分
鹿児島市電１系統／甲東中学校前駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『加治屋町駅』 鹿児島市電２系統
『甲東中学校前駅』 鹿児島市電１系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市加治屋町4-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鹿児島市立山下小学校
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中学校区域
鹿児島市立甲東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス加治屋町の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 鹿児島中央駅まで約800mと徒歩圏内にありアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くには甲突川と甲突川歴史ロードがあるなどいこいの場がありとてもよいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | セキュリティはオートロックやモニター付きインターホンや防犯カメラも完備されており安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 室内の設備はシステムキッチンでシャワー付き洗面化粧台に全居室収納ありと、日常生活でとても便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩圏内には大きな駅ビルのアミュプラザ鹿児島やローソンやセブンイレブンなどのコンビニもあり、買い物にはとても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 病院は徒歩圏内に鮫島病院や産科婦人科の柿木病院などもありもしもの時に安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
ぐさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 天文館が目と鼻の先のため、食事には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 市電の加治屋町駅がすぐ目の前にあるのと、バス通りも近いのが便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 西郷隆盛生誕地など歴史的な施設が近所にたくさんあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | すっきりしたデザインで清潔感があり、オートロックなども完備しています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 全体的にきれいで、間取りも使いやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 天文館や中央駅方面も市電ですぐ出られるので何でも揃います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 県立鹿児島中央高校がすぐ近くで、中学校、警察署なども徒歩圏内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 加治屋町駅
ちぱやさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島中央駅や、天文館まで市電で簡単に移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街の中心部ということもあり、病院なども多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モーニングをしているカフェもあり、ラーメン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明治維新の中心となった人物の出身地でもあり、歴史教育がしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも車通りは多く、国道に出れば、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鹿児島中央駅と天文館のちょうど中間に位置し、非常に便利である。 |
サーパス加治屋町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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鹿児島市ランキング
 位(357物件中) |
鹿児島市加治屋町ランキング
位(9物件中) |
加治屋町駅ランキング
位(11物件中) |
サーパス加治屋町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 5 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2022年1月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年12月 | 2022年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2021年8月 | 2021年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2021年1月 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2020年7月 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2020年7月 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2020年6月 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2020年5月 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2019年3月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 16 | 2018年10月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 17 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 18 | 2017年6月 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2017年4月 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2017年2月 | 2017年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 4LDK | 角部屋 リフォーム |
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| 22 | 2015年12月 | 2016年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2015年3月 | 2015年4月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2015年1月 | 2015年3月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 4LDK | 北西 | |||||||||
| 27 | 2014年10月 | ー | 6階 | 4LDK | 北西 | |||||||||
| 28 | 2014年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 北西 | |||||||||
| 29 | 2014年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 北西 | |||||||||
| 30 | 2014年2月 | ー | 11階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 5階 | 83.95㎡ | 15.1㎡ | 2,825万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 10,737円 127円 |
18,018円 214円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス加治屋町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■鹿児島市加治屋町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鹿児島市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■甲東中学校前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 78.55～92.64㎡｜83.64㎡ | 2,997万円｜120万円/坪 |
| 4階～5階 | 82.14～82.14㎡｜82.14㎡ | 2,307万円｜93万円/坪 |
| 6階～7階 | 87.33～87.33㎡｜87.33㎡ | 2,934万円｜111万円/坪 |
| 8階～9階 | 75.86～89.14㎡｜79.79㎡ | 2,720万円｜113万円/坪 |
| 10階～11階 | 92.64～92.64㎡｜92.64㎡ | 3,100万円｜110万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.86～92.64㎡｜83.68㎡ | 2,740万円｜109万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 87.33～87.33㎡｜87.33㎡ | 3,175万円｜120万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サーパス加治屋町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 9階 | 4LDK | 92.64 |  |
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| 2018年5月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 92.64 | |
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|
| 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 82.49 | |
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|
| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス加治屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鹿児島市加治屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■甲東中学校前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 82.49～92.64㎡｜89.25㎡ | 135,000円｜5,027円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.49～92.64㎡｜87.56㎡ | 136,500円｜5,185円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
