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分譲

エスカイア本千葉第二の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1340
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:3
推定相場 売買:71万円/坪
偏差値ランキング

千葉市中央区
323物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    本千葉駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『本千葉駅』 JR外房線 JR内房線 

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区長洲1丁目23番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    昭和56年5月

  • 総戸数

    31戸

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    寒川小学校

  • 中学校区域

    末広中学校

  • 備考

    ●エレベータ

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

千葉市中央区坪単価ランキング
200位 (294物件中)

推定相場価格:1,465万円

推定相場坪単価:71万円/坪

推定相場㎡単価:22万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,575 ~ 1,611万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,501 ~ 1,575万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,428 ~ 1,501万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,355 ~ 1,428万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,282 ~ 1,355万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
千葉市中央区ランキング


(323物件中)
【分譲マンション】
本千葉駅ランキング


(45物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

エスカイア本千葉第二 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = エスカイア本千葉第二の売買相場 緑線 = 千葉市中央区長洲の売買相場 青線 = 千葉市中央区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

エスカイア本千葉第二の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年3月 4階 1K
2 2014年6月 6階 2LDK 北西
3 2014年4月 5階 3SLDK 南西
平均 5階 55.34㎡ 0㎡ 1,070万円 @70万円 @22万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 24.96~24.96㎡|24.96㎡ 680万円|90万円/坪
5階~5階 72.38~72.38㎡|72.38㎡ 1,380万円|63万円/坪
6階~6階 68.7~68.7㎡|68.7㎡ 1,150万円|55万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.38~72.38㎡|72.38㎡ 1,380万円|63万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 68.7~68.7㎡|68.7㎡ 1,150万円|55万円/坪
組み合わせ平均値

エスカイア本千葉第二の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

エスカイア本千葉第二 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 千葉市中央区長洲の賃料相場 青線 = 千葉市中央区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

エスカイア本千葉第二の住み替え情報

買いたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ウィザースレジデンス千葉椿森 ウィザースレジデンス千葉椿森 千葉県千葉市中央区椿森5丁目123-3外(地名地番)
JR総武本線「千葉」駅 徒歩13分
2,400万円台~4,300万円台 ※100万円単位(予定) 1LDK~4LDK
7階建
128戸
株式会社新昭和

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
~千葉市中央区葛城3丁目~ラスト1棟【本千葉駅徒歩17分・千葉寺駅徒歩15分】 ~千葉市中央区葛城3丁目~ラスト1棟【本千葉駅徒歩17分・千葉寺駅徒歩15分】 千葉県千葉市中央区葛城
JR外房線「本千葉」駅 徒歩17分
2290万円 95.43m2
120.13m2
4LDK
2階建
【本千葉駅&千葉寺駅利用】千葉市中央区葛城2丁目18-1期 全1棟 【本千葉駅&千葉寺駅利用】千葉市中央区葛城2丁目18-1期 全1棟 千葉県千葉市 中央区葛城2丁目
JR外房線 「本千葉」駅 徒歩19分
3290万円 105.99m2
164.05m2<私道負担あり:118.20m2×持分9/20>
4LDK
2階建
【本千葉駅&千葉寺駅利用】千葉市中央区葛城2丁目 全1棟 【本千葉駅&千葉寺駅利用】千葉市中央区葛城2丁目 全1棟 千葉県千葉市 中央区葛城2丁目
JR内房線 「本千葉」駅 徒歩17分
3500万円 121.10m2
167.17m2<私道負担あり:0.11m2
4LDK
2階建
千葉市中央区葛城3丁目 新築一戸建て 全5棟 カースペース2台可のお家 千葉市中央区葛城3丁目 新築一戸建て 全5棟 カースペース2台可のお家 千葉県千葉市中央区葛城
JR外房線「本千葉」駅 徒歩17分
2290万円 95.43m2
120.13m2
4LDK
2階建
WISHタウン 末広2丁目 新築分譲 WISHタウン 末広2丁目 新築分譲 千葉県千葉市中央区末広2丁目3-2
JR内房線「本千葉」駅 徒歩10分
3980万円 99.47m2
140.13m2
4LDK
2階建
本日ご覧になれます~中央区葛城3丁目~交通量の少ない自然豊かな住宅街【いいだのいい家】 本日ご覧になれます~中央区葛城3丁目~交通量の少ない自然豊かな住宅街【いいだのいい家】 千葉県千葉市中央区葛城3
JR外房線「本千葉」駅 徒歩17分
2,290万円 95.43m2
120.13m2
4LDK
2階建
本日、ご覧になれます 千葉市中央区葛城18-1期 本千葉駅19分 駐車2台 南向 【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます 千葉市中央区葛城18-1期 本千葉駅19分 駐車2台 南向 【いいだのいい家】 千葉県千葉市中央区葛城2
JR外房線「本千葉」駅 徒歩19分
3290万円 105.99m2
164.05m2
4LDK
2階建
【大森台駅&千葉駅&蘇我駅利用】仁戸名VII 全6棟 【大森台駅&千葉駅&蘇我駅利用】仁戸名VII 全6棟 千葉県千葉市 中央区仁戸名町
京成千原線 「大森台」駅 徒歩10分
2480万円 101.84m2
128.46m2
3LDK+S
2階建
【大森台駅徒歩18分】千葉市中央区仁戸名町第2 全2棟 【大森台駅徒歩18分】千葉市中央区仁戸名町第2 全2棟 千葉県千葉市 中央区仁戸名町
京成千原線 「大森台」駅 徒歩18分
2380~2580万円 105.57m2~114.27m2
118.65m2~132.65m2
4LDK~4LDK
2階建
【大森台駅徒歩11分】千葉市中央区松ケ丘町 全2棟 【大森台駅徒歩11分】千葉市中央区松ケ丘町 全2棟 千葉県千葉市 中央区松ケ丘町
京成千原線 「大森台」駅 徒歩11分
2500~2600万円 106.68m2~111.67m2
168.36m2~175.19m2<私道負担あり:3.21m2~4.48m2
4LDK~4LDK
2階建
【蘇我駅徒歩19分】千葉市中央区蘇我4丁目IV 全6棟 【蘇我駅徒歩19分】千葉市中央区蘇我4丁目IV 全6棟 千葉県千葉市中央区蘇我4丁目
JR京葉線 「蘇我」駅 徒歩19分
2690万円 83.21m2
120.75m2
3LDK
2階建
リナージュ千葉市中央区仁戸名町18-1期 全1棟 リナージュ千葉市中央区仁戸名町18-1期 全1棟 千葉県千葉市中央区仁戸名町493番10
京成千原線「大森台」駅 徒歩12分
2190万円 102.68m2
113.85m2
3LDK
2階建
【株式会社フレスコ】スターフィールド鎌取 空と風のなかで家族と暮らす「アウトドアスタイルの家」 【株式会社フレスコ】スターフィールド鎌取 空と風のなかで家族と暮らす「アウトドアスタイルの家」 千葉県千葉市中央区生実町2802-1
JR外房線「鎌取」駅 徒歩14分
3,080万円 102.11m2(2号棟)
167.65m2(2号棟)
3LDK
2階建
【株式会社フレスコ市原営業所】残り1棟 浜野駅まで徒歩12分 新築一戸建 浜野 2,980万円 【株式会社フレスコ市原営業所】残り1棟 浜野駅まで徒歩12分 新築一戸建 浜野 2,980万円 千葉県千葉市中央区南生実町
JR内房線「浜野」駅 徒歩12分
2,980万円 99.36m2(7号棟)
135.02m2(7号棟)
4LDK
2階建
千葉市中央区仁戸名町 新築一戸建て 第7 全2棟  カースペース2台可のお家 千葉市中央区仁戸名町 新築一戸建て 第7 全2棟  カースペース2台可のお家 千葉県千葉市中央区仁戸名町
京成千原線「大森台」駅 徒歩14分
2080万円 96.38m2
131.28m2
4LDK
2階建
※千葉市中央区葛城2丁目 新築一戸建て 全1棟 省エネ等級5のお家 ※千葉市中央区葛城2丁目 新築一戸建て 全1棟 省エネ等級5のお家 千葉県千葉市中央区葛城2
JR内房線「千葉」駅 徒歩17分
3500万円 121.1m2
167.28m2(セットバック0.11m2含む)
4LDK+S(納戸)
2階建
【ラビータ千葉寺】~ゆとりと笑顔をもたらす家~ 【ラビータ千葉寺】~ゆとりと笑顔をもたらす家~ 千葉県千葉市中央区千葉寺町116-2
京成千葉線「千葉寺」駅 徒歩12分
3480万円 89.43m2(5号棟)
100.51m2(5号棟)
3LDK
2階建
Smart Village今井町 新築戸建分譲 A号棟 Smart Village今井町 新築戸建分譲 A号棟 千葉県千葉市中央区今井町1491
JR京葉線「蘇我」駅 徒歩15分
3,180万円 113.02m2
111.18m2
4LDK+ロフト+屋上バルコニー
2階建
GWもオープンハウス JR京葉線始発駅蘇我駅徒歩14分 千葉市中央区若草 新築全4棟3080万円より GWもオープンハウス JR京葉線始発駅蘇我駅徒歩14分 千葉市中央区若草 新築全4棟3080万円より 千葉県千葉市中央区若草1-13-8
JR京葉線「蘇我」駅 徒歩14分
3080万円から3230万円 90.72m2から103.68m2
101.46m2から119.06m2
3SLDK・5SLDK
階建
WISHタウン 都町1丁目 新築分譲 WISHタウン 都町1丁目 新築分譲 千葉県千葉市中央区都町1丁目32-2
JR総武線「千葉」駅 バス13分 徒歩3分
3490万円 101.02m2
193.65m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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    情報
  • 価格情報
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  • 周辺
    環境

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エスカイア本千葉第二と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ネオステージ千葉旭町 千葉市中央区旭町 千葉駅バス8分
千葉中央駅徒歩15分
~50 平成10年6月 地下1階付4階建 32戸 1,270万円/坪60万円/㎡19万円
エースハイムちば 千葉市中央区南町2丁目 蘇我駅徒歩4分
~50 昭和60年4月 7階建 30戸 1,482万円/坪70万円/㎡22万円
シャンボール千葉中央 千葉市中央区中央2丁目 千葉駅徒歩10分
千葉中央駅徒歩6分
西千葉駅徒歩12分
葭川公園駅徒歩3分
~50 昭和56年9月 地下1階付8階建 76戸 1,439万円/坪68万円/㎡21万円
→ 【販売中】シャンボール千葉中央  480万円  23.53㎡  ワンルーム  4階  北東
ライオンズマンション東千葉 千葉市中央区祐光4丁目 東千葉駅徒歩12分
~50 昭和63年2月 4階建 33戸 1,397万円/坪66万円/㎡20万円
ラポール千葉新町 千葉市中央区新町 千葉駅徒歩5分
~50 昭和56年6月 8階建 26戸 1,757万円/坪83万円/㎡26万円
MGエクセリア蘇我 千葉市中央区今井2丁目 蘇我駅徒歩3分
千葉寺駅徒歩22分
~50 昭和58年6月 8階建 24戸 1,503万円/坪71万円/㎡22万円
エスカイア本千葉第一 千葉市中央区長洲1丁目 本千葉駅徒歩1分
~50 昭和56年4月 7階建 58戸 1,672万円/坪79万円/㎡24万円
→ 【販売中】エスカイア本千葉第一  1,080万円  57.91㎡  1LDK  5階  南
→ 【販売中】エスカイア本千葉第一  1,080万円  57.91㎡  1LDK  7階  南西
→ 【販売中】エスカイア本千葉第一  1,080万円  57.91㎡  1LDK  7階  南東
→ 【販売中】エスカイア本千葉第一  1,080万円  57.91㎡  1LDK  7階  
荒井ビルストークマンション千葉本町 千葉市中央区本町3丁目 千葉駅徒歩8分
千葉中央駅徒歩9分
~50 昭和48年11月 10階建 27戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ライオンズマンション千葉公園 千葉市中央区弁天3丁目 千葉駅徒歩9分
~50 昭和63年3月 5階建 19戸 1,736万円/坪82万円/㎡25万円
青葉の森公園通り3号棟 千葉市中央区青葉町 千葉寺駅徒歩13分
~50 平成6年8月 4階建 16戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円
 上記は、「エスカイア本千葉第二」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

千葉市中央区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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