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中古

千葉ガーデンタウンD棟

総合評価 3.6 アクセス数10444
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千葉ガーデンタウンD棟の外観
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  • 千葉ガーデンタウンD棟の外観:【オシャレな外観】一際目立つオシャレな外観です♪
  • 千葉ガーデンタウンD棟の外観:ペット飼育可、動物と触れ合いながら暮らせる住まいです
  • 千葉ガーデンタウンD棟の外観:住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
  • 千葉ガーデンタウンD棟の外観:個性的でシックな外観です(^^♪
  • 千葉ガーデンタウンD棟の外観:全6棟、総戸数1414戸からなる管理体制良好な大規模マンション「千葉ガーデンタウン」
  • 千葉ガーデンタウンD棟の外観:共用部の清掃・修理は管理員が実施
  • 千葉ガーデンタウンD棟の外観:建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
  • 千葉ガーデンタウンD棟の外観:日当りの良さが分かる外観!
  • 千葉ガーデンタウンD棟の外観:日当りの良さが分かる外観!

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:149
賃料履歴 2013年~: 35件
口コミ メリット:16 デメリット:16 特徴:6
推定相場 売買:102万円/坪 賃料:3915円/坪 利回り:4.63
偏差値ランキング

千葉市美浜区
475物件中の順位

千葉ガーデンタウンD棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    千葉都市モノレール1号線/千葉みなと駅より徒歩で6分
    京成千葉線/新千葉駅より徒歩で11分
    JR中央・総武線/千葉駅より徒歩で16分

  • 利用可能路線

    『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール1号線 
    『新千葉駅』 京成千葉線 
    『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線 

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市美浜区幸町1丁目5-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1974年6月

  • 総戸数

    275戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    幸町第三小学校

  • 中学校区域

    幸町第二中学校

  • 備考

    ●スーパー「スーパーマルエツプチ」約550m ●公園「幸町公園」約50m ●病院「千葉市総合医療センター」約100m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【千葉ガーデンタウンD棟の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

千葉ガーデンタウンD棟の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 
 

千葉ガーデンタウンD棟の口コミ・評判

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 千葉駅行きのモノレールならみなと駅から千葉まで10分くらいで着きます。
東京行きも快速に乗ればそこまで時間はかかりません。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 公園が多いので子育てに適したファミリー向けの地域と言えるかもしれません。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 古いマンションですが最近になって外の部分は改築したので、かなり綺麗になったと思います。
賃貸の場合ですが3LDKとしては料金も安いです。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット リフォームしたので室内設備は以前より格段に良くなりました。
お風呂も台所の温水もスイッチ一つで使えます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最近になって近くにカスミという大型スーパーができました。
最近での買い物はそちらが便利でよく使っています。
コンビニも周辺にはかなりあります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 幼稚園に学校に病院などはすべて近くにあります。
公園も多く子育てに関しては申し分がありません。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 千葉みなと駅にも近く便利そう。子供と暮らしたい。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 外観がとても綺麗な上に、近くに飲食店やお店がたくさんあるので便利。広めのフードコートやカフェがあるので、待ち合わせ場所としても利用しやすくてとても良い。路線がたくさんあるので千葉駅から行ける場所がたくさんある点も利点だと思う。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 私の住んでいた北口の駅の近くにマックや吉野家や松屋(ヨドバシカメラ方向)などチェーン店の飲食店はかなりあります。パルコやSOGOなどの大型チェーンも多数あります。 買い物も外食もほとんど不自由はしないと思います。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 千葉駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 主要なので本数も多く便利。快速も止まるし東京にも出やすい。
生活利便施設の充実
5
メリット 改札内にも改札外にも買い物できるエリアがあり、生活用品を買うにもお惣菜にも困らない。千葉土産も買える。土日も関係なく診てくれる病院もあるのでとても便利です。
飲食店の充実
5
メリット 地下にもビル内にも美味しいお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット きぼーるには子どもを遊ばせられる場所があるらしい。ダイエーもあるので食料品も買えるし、科学館もあるし小さいお子様いる方にはオススメ
治安
3
メリット 某電気屋ができて、そのあたりは新しい建物なので綺麗。東口より西口の方が治安は良い感じがする。
コストパフォーマンス
4
メリット 住みやすさはある。食べる、買うには困らないから近いところは家賃もそれなりにするが、バスで20分とかなら家賃も抑えられる。

2023年7月 千葉駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 乗り入れ路線が多く、始発が多い。余裕をもって利用すれば座って乗することができる。
生活利便施設の充実
3
メリット ビルがある(エキナカ・改札外)。そごう千葉店やビックカメラなども揃っている。
飲食店の充実
3
メリット 周辺には、ビルやそごう千葉店があるのでそれなりに揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット ビル、そごう、ビックカメラなど、周辺であればトイレ等が揃っている。
治安
4
メリット 街自体に活気があまりない分、酔っ払いなどが少なくて良い。
コストパフォーマンス
4
メリット 都内と比べると家賃相場が低く、住むだけならコスパは悪くはない。

2022年3月 千葉駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 しばらくぶりに行ったのですが構内が改装され綺麗になっていました。前の面影はホームだけです……

2021年10月 千葉駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 服屋さん、食料品店、本屋さん、チェーンのカフェ、クリニック等があるビルがとても便利近……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

千葉ガーデンタウンD棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格2,148万円

推定相場坪単価102万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

想定賃料  7.8 ~ 8.7万円  (坪賃料:3,719円~4,110円)
表面利回り 4.63
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,309 ~ 2,362万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,201 ~ 2,309万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,094 ~ 2,201万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,986 ~ 2,094万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,879 ~ 1,986万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

千葉ガーデンタウンD棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

千葉市美浜区 191 / 325物件中
千葉市美浜区幸町 15 / 35物件中
千葉みなと駅 54 / 71物件中
新千葉駅 25 / 29物件中
千葉駅 132 / 197物件中

坪賃料ランキング

千葉市美浜区 173 / 180物件中
千葉市美浜区幸町 20 / 22物件中
千葉みなと駅 52 / 54物件中
新千葉駅 21 / 22物件中
千葉駅 148 / 153物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年6月21日終値) の日経平均株価は 38,596.47 円 となります。

何年後

予測価格:2,1252,234万円

※中央値:2,179万円

予測坪単価:103万円/坪

予測㎡単価:32万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

千葉ガーデンタウンD棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年3月 12階 3LDK 南西
2 2024年3月 5階 3LDK
3 2024年3月 12階 3LDK 南西
4 2024年1月 11階 3LDK 南東
5 2024年1月 3階 3LDK 南東
6 2024年1月 5階 3LDK
7 2024年1月 11階 3LDK 南東
8 2024年1月 11階 3LDK 南東
9 2024年1月 11階 3LDK 南東
10 2024年1月 5階 3LDK
11 2023年12月 5階 3LDK 南西
12 2023年11月 5階 3LDK 南西
13 2023年11月 11階 3LDK 南東
14 2023年11月 11階 3LDK 南東
15 2023年10月 11階 3LDK 南東
16 2023年10月 11階 3LDK 南東
17 2023年9月 5階 3LDK
18 2023年9月 4階 3LDK 南東
19 2023年9月 3階 3LDK 南東
20 2023年8月 6階 2SLDK
21 2023年8月 6階 2LDK
22 2023年8月 4階 3LDK 南東
23 2023年7月 3階 3LDK 南東
24 2023年7月 3階 3LDK 南東
25 2023年7月 6階 2SLDK
26 2023年7月 5階 3LDK
27 2023年7月 5階 3LDK
28 2023年6月 9階 3LDK
29 2023年6月 3階 3LDK 南東
30 2023年6月 6階 2LDK
31 2023年6月 3階 3LDK 南東
32 2023年5月 3階 3LDK 南東
33 2023年5月 3階 3LDK 南東
34 2023年5月 9階 3LDK
35 2023年4月 6階 2SLDK 南東
36 2023年3月 9階 3LDK
37 2023年3月 6階 2SLDK 南東
38 2023年2月 2階 4LDK 南東
39 2023年2月 2階 4LDK 南東
40 2023年2月 2階 3LDK 南東
41 2023年2月 2階 3LDK 南東
42 2023年1月 2階 3LDK
43 2023年1月 2階 3LDK 南東
44 2022年12月 3階 3LDK 南東
45 2022年12月 9階 3LDK
46 2022年11月 2階 3LDK 南東
47 2022年11月 9階 3LDK
48 2022年11月 5階 3LDK 南東
49 2022年11月 2階 3LDK 南東
50 2022年11月 2階 3LDK 南東
51 2022年10月 5階 3LDK 南東
52 2022年10月 11階 3LDK 南東
53 2022年9月 3階 3LDK 南東
54 2022年8月 2階 3LDK 南東
55 2022年7月 11階 3LDK 南東
56 2022年7月 2階 3LDK 南東
57 2022年7月 4階 3LDK 南東
58 2022年6月 11階 3LDK 南東
59 2022年6月 4階 3SLDK 南東
60 2021年8月 3階 3LDK 南東
61 2021年8月 12階 3LDK 南東
62 2021年7月 8階 3LDK 南東
63 2021年7月 12階 3LDK 南東
64 2021年4月 8階 3LDK 南西
65 2020年9月 10階 3LDK
66 2020年6月 8階 3LDK 南東
67 2020年6月 8階 3LDK 南東
68 2020年1月 8階 3LDK 南東
69 2019年12月 4階 3LDK 南東
70 2019年10月 9階 2LDK 南東
71 2019年10月 11階 3LDK 南西
72 2019年9月 5階 3LDK 南西
73 2019年6月 5階 3LDK 南西
74 2019年3月 5階 3LDK 南西
75 2019年2月 6階 3SLDK 南東
76 2019年1月 4階 3LDK 南西
77 2019年1月 12階 3LDK 南東
78 2018年12月 12階 3LDK 南東
79 2018年12月 6階 3SLDK 南東
80 2018年10月 11階 3LDK
81 2018年10月 12階 3LDK 南東
82 2018年9月 11階 2LDK 南西
83 2018年9月 9階 3LDK
84 2018年8月 6階 3LDK 南東
85 2018年7月 11階 2LDK
86 2018年7月 4階 3LDK
87 2018年7月 11階 2LDK
88 2018年7月 4階 3LDK
89 2018年6月 11階 2LDK 南東
90 2018年5月 7階 3LDK
91 2018年5月 11階 2LDK 南東
92 2018年4月 7階 3LDK
93 2018年3月 2階 3LDK 南東
94 2018年3月 2階 3LDK 南東
95 2017年12月 7階 3LDK
96 2017年12月 2階 3LDK
97 2017年10月 3階 2LDK
98 2017年9月 6階 3LDK
99 2017年7月 6階 3LDK
100 2017年7月 8階 3LDK
101 2017年6月 6階 3LDK
102 2017年6月 7階 3LDK
103 2017年5月 6階 3LDK
104 2017年5月 8階 3LDK
105 2017年4月 8階 3LDK 南東
106 2016年4月 5階 2LDK 南東
107 2016年3月 6階 3LDK
108 2016年2月 6階 3LDK
109 2016年1月 3階 3LDK
110 2016年1月 2階 3LDK
111 2015年12月 3階 3LDK 南東
112 2015年11月 6階 3LDK 南西
113 2015年11月 6階 3LDK
114 2015年11月 3階 3LDK
115 2015年11月 2階 3LDK 南東
116 2015年11月 2階 3LDK 南西
117 2015年11月 2階 3LDK
118 2015年11月 12階 3LDK 南西
119 2014年8月 11階 3LDK 南西
120 2014年7月 8階 3LDK 南東
121 2014年7月 9階 3LDK
122 2014年7月 11階 3LDK
123 2014年7月 10階 3LDK
124 2014年7月 8階 3LDK 南西
125 2014年7月 8階 3LDK
126 2014年7月 9階 3LDK 南西
127 2014年6月 6階 3LDK 南西
128 2014年5月 9階 3LDK 南西
129 2014年5月 2階 3LDK 南西
130 2014年5月 11階 3LDK 南西
131 2014年5月 9階 3LDK 南西
132 2014年4月 2階 3LDK 南西
133 2014年4月 6階 3LDK 南東
134 2014年4月 9階 3LDK 南西
135 2014年3月 3階 3LDK 南東
136 2014年3月 9階 3LDK
137 2014年3月 9階 3LDK 南西
138 2014年3月 9階 3LDK 南西
139 2014年3月 5階 3LDK
140 2014年3月 9階 3LDK
141 2014年2月 3階 3LDK
142 2014年2月 2階 2LDK
143 2014年2月 6階 3LDK 南東
144 2014年2月 3階 3LDK 南西
145 2014年2月 3階 3LDK
146 2014年2月 9階 3LDK 南西
147 2014年2月 11階 3LDK
148 2014年2月 11階 3LDK
149 2014年2月 11階 3LDK 南西

…残り129

平均 6階 71.08㎡ 8.76㎡ 1,647万円 @77万円 @24万円 9,683円 13,018円 136円 183円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 千葉ガーデンタウンD棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 千葉ガーデンタウンD棟の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -

      -

  • 千葉市美浜区幸町の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

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  • 千葉市美浜区の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 千葉駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 68.6~77.11㎡|71.18㎡ 1,709万円|80万円/坪
4階~6階 68.6~72.21㎡|70.87㎡ 1,701万円|79万円/坪
7階~8階 70.67~77.11㎡|71.3㎡ 1,535万円|71万円/坪
9階~10階 70.67~72.21㎡|71.39㎡ 1,484万円|69万円/坪
11階~12階 70~75.51㎡|70.93㎡ 1,646万円|77万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.6~77.11㎡|71.01㎡ 1,729万円|81万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 53 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 3 45 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 1 35 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

千葉ガーデンタウンD棟の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 12階 3LDK 70.67
2022年12月 3階 3LDK 75.51
2022年3月 3階 3LDK 70.67
2022年1月 12階 2LDK 南東 70.67
2021年7月 3階 3LDK 72.38

…残り30

平均 6階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 千葉ガーデンタウンD棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 千葉ガーデンタウンD棟の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -

      -

  • 千葉市美浜区幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 千葉市美浜区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 70.67~75.51㎡|71.5㎡ 86,785円|4,016円/坪
4階~6階 72.38~72.38㎡|72.38㎡ 85,000円|3,882円/坪
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 70.67~75.51㎡|73.49㎡ 81,333円|3,662円/坪
11階~12階 70.67~70.67㎡|70.67㎡ 80,875円|3,783円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.67~75.51㎡|72.02㎡ 83,514円|3,838円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

千葉ガーデンタウンD棟の最新の販売情報を見ることができます。

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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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