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中古

横浜・星の丘ビューシティC棟アリエスルーフ

総合評価 3.2 アクセス数5764
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横浜・星の丘ビューシティC棟アリエスルーフ 外観

※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:93
賃料履歴 2020年~: 4件
推定相場 売買:117万円/坪 賃料:5111円/坪 利回り:5.27
偏差値ランキング

横浜市保土ケ谷区
534物件中の順位

横浜・星の丘ビューシティC棟アリエスルーフの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線/上星川駅 徒歩18分
    浄水場裏バス停 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『上星川駅』 相鉄本線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西22-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1994年11月

  • 総戸数

    271戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    坂本小学校

  • 中学校区域

    保土ケ谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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横浜・星の丘ビューシティC棟アリエスルーフの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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  • 外観や共用部の様子
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人(世帯)にオススメ?
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 上星川駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 上星は相鉄線に位置し、横浜まで約10分で行けるなど横浜市の中心部へのアクセスが容易で、通勤通学便利です。最近は相鉄直通線も開通したたため、渋谷・新宿など一部の都心へのアクセスもよくなっています。
生活利便施設の充実
4
メリット 地元の商業施設スーパーマーケットが充実しており、日常の買い物が非常に便利です。また、医療機関や教育施設が周辺に多く、家族連れにも適しています。特に前にある温泉施設満天の湯は広々とした空間で落ち着いてお風呂に入ることができておすすめです。
飲食店の充実
5
メリット ローカルな飲食店やカフェが多く、地元の料理を楽しむことができます。ラーメン屋も多く、いちばんのおすすめは寿々喜家です。ここは上星から徒歩5分程度の場所にある家系ラーメン屋で、数ある家系ラーメン屋の中でもトップクラスの味を誇ります。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 近所幼稚園小学校中学校があるため家の近くで子供を育てることができます。また、にそんなに近くはないですが上星公園や常磐公園など比較的大きめの公園もあるため、小さい子供を連れて行ったり子供たちが自主的に遊びに行く場所があるのは良い点です
治安
4
メリット 繁華街が近くにないこともあり、基本的に安全です。周辺も綺麗に保たれており、近くに交番もあるため基本的に昼を問わず閑静な雰囲気が漂っています。横浜国立大学学生が訪れていることもありますが、頭のいい大学なので暴れている人は見たことがありません。
コストパフォーマンス
3
メリット 横浜市内でありながらも比較的住宅価格が手頃で、初めての家購入者や若い家族にとって経済的な負担が少ない点が魅力です。長期的に見ても、良好な生活環境を維持しつつ、コストを抑えられる点が大きな利点です。家賃は安いところだと4万円のものもあります

2023年10月 上星川駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 横浜から10分ほどでアクセスがいいこと。
生活利便施設の充実
4
メリット スーパーや薬局などがあるため、買い物には便利
飲食店の充実
3
メリット ファミレスなど飲食店は一定揃っているところ。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 小さめだが、公園が複数あり、子供が小さければ楽しめる。
治安
4
メリット あまり悪い噂は聞かない。静かで、落ち着いている。
コストパフォーマンス
3
メリット 少し土地の値段は高く感じるが、横浜近いことなどを考えると妥当。

2021年10月 上星川駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 相鉄ローゼンやサミット、クリエイトエス・ディーがそばにあるため仕事帰りに買い物をして帰るこ……

2020年4月 上星川駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 上星は神奈県横浜市保土ケ谷区の上星地区の相模鉄道本線のになります。アクセス的には……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

横浜・星の丘ビューシティC棟アリエスルーフの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,886万円

推定相場坪単価117万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

想定賃料  12.0 ~ 13.3万円  (坪賃料:4,856円~5,367円)
表面利回り 5.27
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,103 ~ 3,175万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,958 ~ 3,103万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,814 ~ 2,958万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,670 ~ 2,814万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,525 ~ 2,670万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

横浜・星の丘ビューシティC棟アリエスルーフの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

横浜市保土ケ谷区 227 / 402物件中
横浜市保土ケ谷区仏向西 4 / 7物件中
上星川駅 45 / 59物件中

坪賃料ランキング

横浜市保土ケ谷区 145 / 168物件中
横浜市保土ケ谷区仏向西 4 / 4物件中
上星川駅 18 / 20物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年12月3日終値) の日経平均株価は 39,248.86 円 となります。

何年後

予測価格:2,8072,951万円

※中央値:2,879万円

予測坪単価:117万円/坪

予測㎡単価:36万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

横浜・星の丘ビューシティC棟アリエスルーフの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2024年11月 9階 3LDK
2 2024年11月 9階 3LDK
3 2024年7月 2024年9月 9階 3LDK
4 2024年7月 2024年7月 11階 3LDK 南東
5 2024年1月 2024年5月 9階 3LDK
6 2023年12月 2024年2月 6階 2LDK 南東
7 2023年10月 2023年11月 1階 2SLDK
8 2023年10月 2024年1月 6階 3LDK
9 2023年9月 2023年11月 6階 2LDK 南東
10 2023年8月 2023年12月 11階 3LDK
11 2023年8月 2023年8月 3階 3LDK 南東
12 2023年6月 2023年7月 3階 3LDK
13 2023年1月 2023年2月 4階 3SLDK
14 2022年11月 2023年2月 6階 3LDK
15 2022年1月 2022年2月 5階 3LDK
16 2021年12月 2022年3月 3階 3LDK
17 2021年11月 2022年1月 3階 3LDK
18 2021年9月 2022年2月 5階 3LDK
19 2021年8月 2021年8月 4階 3LDK
20 2021年8月 2021年11月 3階 3LDK
21 2021年4月 2021年6月 3階 3LDK
22 2020年6月 2020年9月 10階 3LDK 南東
23 2020年5月 2020年7月 1階 3LDK
24 2020年3月 2020年7月 5階 3LDK
25 2019年12月 2020年2月 10階 2LDK
26 2019年11月 2019年12月 10階 3SLDK 南東
27 2019年10月 2019年12月 10階 2LDK
28 2019年8月 2019年10月 10階 3LDK
29 2019年8月 2019年8月 10階 3LDK
30 2019年8月 2019年10月 1階 3LDK
31 2019年7月 2019年11月 12階 3LDK 南東
32 2019年6月 2019年10月 10階 2LDK
33 2019年6月 2019年6月 10階 3SLDK 南東
34 2019年4月 2019年7月 9階 3LDK
35 2019年2月 2019年8月 10階 3LDK
36 2018年12月 2019年1月 4階 3SLDK 南西
37 2018年10月 2019年1月 10階 2LDK
38 2018年10月 2019年1月 9階 3SLDK
39 2018年10月 2018年11月 9階 3SLDK
40 2018年9月 2019年4月 9階 3LDK
41 2018年7月 2018年8月 11階 3LDK
42 2018年7月 2018年8月 8階 3LDK
43 2018年6月 2018年7月 9階 3LDK
44 2018年4月 2018年5月 6階 3LDK
45 2018年4月 2018年6月 9階 3SLDK
46 2018年4月 2018年6月 13階 3LDK
47 2018年4月 2018年5月 6階 3LDK
48 2018年2月 2018年3月 9階 3LDK
49 2018年2月 2018年2月 9階 3LDK
50 2018年2月 2018年8月 6階 3LDK
51 2018年1月 2018年3月 6階 3LDK
52 2018年1月 2018年2月 9階 3LDK
53 2018年1月 2018年4月 9階 3SLDK 南東
54 2017年12月 2018年1月 6階 3LDK
55 2017年10月 2017年11月 9階 3LDK
56 2017年10月 2017年11月 6階 3LDK
57 2017年9月 2017年10月 9階 3LDK
58 2017年7月 2018年1月 12階 3LDK
59 2017年6月 2017年10月 6階 3LDK
60 2017年5月 2017年9月 10階 3LDK
61 2017年5月 2017年7月 4階 3LDK
62 2017年4月 2017年6月 9階 3LDK
63 2017年4月 2017年4月 9階 3LDK
64 2016年12月 2017年3月 9階 3LDK 南西
65 2016年7月 2016年8月 11階 3LDK 南東
66 2016年7月 2016年8月 3階 4LDK
67 2016年2月 2016年5月 9階 3LDK
68 2015年12月 2016年1月 10階 3LDK
69 2015年11月 2015年12月 11階 3LDK 南東
70 2015年11月 2016年3月 9階 3LDK
71 2015年11月 2015年12月 10階 3LDK 南東
72 2015年2月 2015年11月 10階 3LDK 南東
73 2015年1月 2015年2月 10階 3LDK 南東
74 2014年12月 2015年2月 10階 3LDK 南東
75 2014年8月 1階 4LDK
76 2014年8月 2階 3LDK
77 2014年7月 6階 3LDK 南西
78 2014年6月 10階 3LDK
79 2014年6月 6階 3LDK
80 2014年6月 7階 3LDK
81 2014年5月 2階 3SLDK
82 2014年5月 2階 3LDK
83 2014年5月 7階 3LDK
84 2014年4月 2階 3SLDK
85 2014年4月 7階 3LDK 南西
86 2014年4月 2階 3LDK
87 2014年4月 2階 3LDK
88 2014年4月 6階 3LDK
89 2014年4月 2階 3SLDK
90 2014年3月 7階 3LDK
91 2014年3月 2階 3SLDK
92 2014年2月 1階 4LDK
93 2014年2月 2階 3SLDK

…残り73

平均 6階 83.2㎡ 17.94㎡ 2,321万円 @93万円 @28万円 15,604円 11,568円 187円 139円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 横浜・星の丘ビューシティC棟アリエスルーフの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 横浜・星の丘ビューシティC棟アリエスルーフの売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • 横浜市保土ケ谷区仏向西の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 横浜市保土ケ谷区の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 上星川駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 73.2~130.18㎡|84.64㎡ 2,227万円|86万円/坪
3階~4階 80.25~106.64㎡|85.85㎡ 2,476万円|97万円/坪
5階~6階 67.65~83.24㎡|80.57㎡ 2,337万円|96万円/坪
7階~8階 71.65~84.08㎡|74.13㎡ 2,196万円|98万円/坪
9階~10階 80.25~106.64㎡|84.08㎡ 2,320万円|91万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.65~130.18㎡|83.2㎡ 2,323万円|93万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 1 6 20 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 6 36 0 4 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 13 0 1 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

横浜・星の丘ビューシティC棟アリエスルーフの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 10階 3LDK 86.89
2023年10月 10階 3LDK 86.89
2020年9月 1階 2SLDK 73.2
2020年3月 1階 2SLDK 73.2
平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 横浜・星の丘ビューシティC棟アリエスルーフの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 横浜・星の丘ビューシティC棟アリエスルーフの賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • 横浜市保土ケ谷区仏向西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 横浜市保土ケ谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 上星川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 73.2~73.2㎡|73.2㎡ 95,000円|4,290円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 86.89~86.89㎡|86.89㎡ 125,000円|4,756円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.2~86.89㎡|80.04㎡ 110,000円|4,523円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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