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分譲

サンライズマンション東村山第2の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数884
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:5
推定相場 売買:55万円/坪
偏差値ランキング

東村山市
208物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 周辺環境

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  • 交通

    久米川駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『久米川駅』 西武新宿線 

  • 所在地(住所)

    東京都東村山市栄町2丁目11番6号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    昭和60年2月

  • 総戸数

    31戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

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  • 専有面積

  • 備考

    ●エレベータ

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

東村山市坪単価ランキング
170位 (194物件中)

推定相場価格:676万円

推定相場坪単価:55万円/坪

推定相場㎡単価:17万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 727 ~ 744万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 693 ~ 727万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 659 ~ 693万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 625 ~ 659万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 592 ~ 625万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
東村山市ランキング


(208物件中)
【分譲マンション】
久米川駅ランキング


(136物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

サンライズマンション東村山第2 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サンライズマンション東村山第2の売買相場 緑線 = 東村山市栄町の売買相場 青線 = 東村山市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サンライズマンション東村山第2の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2014年7月 2階 2DK 南東
2 2014年4月 2階 1DK 南西
3 2014年2月 2階 1DK 南西
4 2014年2月 4階 2DK 南西
5 2014年2月 4階 2DK 南西
平均 2階 42.22㎡ 0㎡ 925万円 @73万円 @22万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 40.39~43.21㎡|41.33㎡ 793万円|64万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 43.56~43.56㎡|43.56㎡ 1,124万円|85万円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.39~43.56㎡|42.22㎡ 925万円|72万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

サンライズマンション東村山第2の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

サンライズマンション東村山第2 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 東村山市栄町の賃料相場 青線 = 東村山市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サンライズマンション東村山第2の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜 ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜 東京都東村山市栄町三丁目37-4(地名地番)
西武新宿線「久米川」駅 徒歩8分
2,598万円・3,998万円 3LDK・4LDK
11階建
162戸
株式会社サンケイビル
オハナ 萩山 オハナ 萩山 東京都東村山市萩山町3丁目29番34(地番)
西武鉄道西武拝島線「萩山」駅 徒歩4分
3,300万円台(2LDK)~4,600万円台(4LDK) 2LDK~4LDK
9階建
93戸
野村不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ブルーミングガーデン 東村山市恩多町3丁目 ブルーミングガーデン 東村山市恩多町3丁目 東京都東村山市恩多町3丁目22番32、33、22番1、2、36番の各一部
西武鉄道新宿線 久米川駅より徒歩19分
3,290万円~3,980万円 86.52m2(約26.17坪)~87.77m2(約26.55坪)
110.00m2(約33.27坪)~110.68m2(約33.48坪)
3LDK~4LDK
2階建
【急行停車駅徒歩14分・お子さまがのびのび遊べる公園点在】東村山市恩多町2丁目22期・飯田産業 【急行停車駅徒歩14分・お子さまがのびのび遊べる公園点在】東村山市恩多町2丁目22期・飯田産業 東京都東村山市恩多町2-19-1
西武新宿線「久米川」駅 徒歩14分
B号棟:3,190万円 C号棟:3,790万円 D号棟:3,290万円 E号棟:3,490万円 82.38m2~102.26m2
108.33m2~135.76m2
3LDK・4LDK
2階建
【敷地面積約121m2で住まいもカースペースもゆとりの広さ】東村山市美住町2丁目第2・アーネストワン 【敷地面積約121m2で住まいもカースペースもゆとりの広さ】東村山市美住町2丁目第2・アーネストワン 東京都東村山市美住町2-17-26
西武国分寺線「東村山」駅 徒歩14分
1号棟:3,480万円 2号棟:3,480万円 93.96m2・95.58m2
121.05m2・121.07m2
4LDK
2階建
東村山市富士見町1丁目 東村山市富士見町1丁目 東京都東村山市富士見町1丁目
西武拝島線 「小川」駅 徒歩12分
3680~3680万円 89.50m2
101.03m2<私道負担あり:31.63m2×持分1/2~31.63m2×持分1/2>
4LDK~4LDK
2階建
【1棟1棟を丁寧に、大切に】 萩山町3丁目2期 【1棟1棟を丁寧に、大切に】 萩山町3丁目2期 東京都東村山市萩山町3-4-2
西武新宿線「久米川」駅 徒歩7分
3,380万円 89.77m2
86.54m2
3LDK
2階建
【1棟1棟を丁寧に、大切に】青葉町1丁目 【1棟1棟を丁寧に、大切に】青葉町1丁目 東京都東村山市青葉町1-3-62
西武新宿線「久米川」駅 バス9分 徒歩4分
2.580万円~2,680万円 76.94m2(A)・65.20m2(B) 
96.22m2(A)・81.68m2(B) 
3LDK+S
2階建
【1棟1棟を丁寧に、大切に】恩多町2丁目3期 【1棟1棟を丁寧に、大切に】恩多町2丁目3期 東京都東村山市恩多町2-27-31
西武新宿線「久米川」駅 徒歩10分
2,780万円 60.34m2
75.51m2
3LDK+S
2階建
ガルボシティー東村山市富士見町5丁目 ガルボシティー東村山市富士見町5丁目 東京都東村山市富士見町5-6-1
西武多摩湖線「八坂」駅 徒歩7分
3,580・3,780万円 109.71m2(1号棟、車庫面積9.93m2含む) 114.89m2(車庫面積9.07m2含む)
83.76m2(1号棟) 84.71m2(2号棟)
4LDK
2階建
【全10棟・武蔵野・新宿・池袋線の3路線利用できる制震住宅】東村山市青葉町第14・アーネストワン 【全10棟・武蔵野・新宿・池袋線の3路線利用できる制震住宅】東村山市青葉町第14・アーネストワン 東京都東村山市青葉町1丁目8-9
JR武蔵野線「新秋津」駅 バス7分 徒歩3分
1号棟:2,980万円、2号棟:2,980万円、3号棟:2,980万円、5号棟:2,780万円、7号棟:2,680万円、8号棟:2,780万円、9号棟:2,780万円、10号棟:2,880万円 83.42m2~94.76m2
100m2~118.34m2
3LDK~4LDK
2階建
【東村山市青葉町1-8-9】全10棟大型分譲 青葉小学校徒歩5分 【東村山市青葉町1-8-9】全10棟大型分譲 青葉小学校徒歩5分 東京都東村山市青葉町1-8-9
JR武蔵野線「新秋津」駅 バス7分 徒歩3分
2,680~2,980円 84.24~94.76m2
100.00~118.34m2
3LDK~4LDK
2階建
【売-主-直-販】~ブルーミングガーデン~東村山久米川全45区画2期24棟~ 【売-主-直-販】~ブルーミングガーデン~東村山久米川全45区画2期24棟~ 東京都東村山市恩多町4-41‐1、2、34の各一部
西武新宿線「東村山」駅 徒歩18分
3,580万円~4,380万円 87.43m2~93.36m2
112.00m2~120.00m2
3LDK~4LDK
2階建
【売-主-直-売】~ブルーミングガーデン~東村山青葉町全9区画~【全棟4LDK】 【売-主-直-売】~ブルーミングガーデン~東村山青葉町全9区画~【全棟4LDK】 東京都東村山市青葉町1-6-2の一部
西武新宿線「久米川」駅 バス10分 「青葉町1丁目」徒歩9分
3,230万円~3,430万円 90.64m2~94.81m2
115.60m2~119.58m2
4LDK
2階建
【駅近徒歩8分】~ブルーミングガーデン~久米川全2棟~【売-主-直-売】 【駅近徒歩8分】~ブルーミングガーデン~久米川全2棟~【売-主-直-売】 東京都東村山市恩多町3-44-5の一部
西武新宿線「久米川」駅 徒歩8分
4,330万円~4,680万円 94.40m2~94.80m2
119.53m2
4LDK
2階建
【南道路の明るい住まい】向原4丁目【小学校徒歩7分など子育て環境良好】 【南道路の明るい住まい】向原4丁目【小学校徒歩7分など子育て環境良好】 東京都東大和市向原4丁目
西武拝島線「東大和市」駅 徒歩14分
3,930万円 99.36m2
110.99m2
4LDK
2階建
【駅徒歩12分の便利で人気のエリア】向原4丁目【子育て環境が良好です】 【駅徒歩12分の便利で人気のエリア】向原4丁目【子育て環境が良好です】 東京都東大和市向原4丁目
西武拝島線「東大和市」駅 徒歩12分
3,980万円・4,480万円 95.58m2~96.39m2
131.55m2~132.23m2
4LDK
2階建
【4LDK&Eスペース】兼六パークタウン久米川第14期4次 【4LDK&Eスペース】兼六パークタウン久米川第14期4次 東京都東村山市恩多町3-28番58他
西武新宿線「久米川」駅 徒歩14分
4255万円 90.78m2
113.57m2
4LDK
2階建
【教育・生活利便施設が10分圏内 運転しない方も便利な立地】東村山市萩山町3丁目8期・飯田産業 【教育・生活利便施設が10分圏内 運転しない方も便利な立地】東村山市萩山町3丁目8期・飯田産業 東京都東村山市萩山町3-5-22
西武新宿線「久米川」駅 徒歩9分
1号棟:3,390万円 2号棟:3,590万円 68.31m2・73.9m2
85.92m2・93m2
3LDK
2階建
【綺麗な形の整形地&リビングから眺められるお庭付き】東村山市恩多町5丁目23期・飯田産業 【綺麗な形の整形地&リビングから眺められるお庭付き】東村山市恩多町5丁目23期・飯田産業 東京都東村山市恩多町5-19-45
西武新宿線「久米川」駅 徒歩24分
1号棟:2,890万円 71.31m2
90.04m2
3LDK
2階建
FR野口町5期 【Good old town ~hgashimurayama~ 】 FR野口町5期 【Good old town ~hgashimurayama~ 】 東京都東村山市野口町4-2-19
西武新宿線「東村山」駅 徒歩7分
4,400万円~5,400万円 94.60m2~105.47m2
120.00m2~132.24m2
4KDK+WIC+SIC+坪庭+PR+小屋裏収納庫
2階建
FR東村山廻田町11期 全3邸 ~家族にフィットする家~ FR東村山廻田町11期 全3邸 ~家族にフィットする家~ 東京都東村山市廻田町3-3
西武多摩湖線「武蔵大和」駅 徒歩6分
3,200万円 87.15m2
113.04m2
4LDK+WIC+SIC+坪庭+小屋裏収納
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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サンライズマンション東村山第2と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
コンファーレ久米川サクラアベニュー 東村山市栄町3丁目 久米川駅徒歩6分
八坂駅徒歩8分
東村山駅徒歩17分
~50 平成15年9月 7階建 31戸 2,752万円/坪130万円/㎡40万円
ライオンズマンション久米川 東村山市栄町2丁目 久米川駅徒歩5分
~50 昭和60年5月 地下1階付6階建 25戸 974万円/坪46万円/㎡14万円
MAC久米川コート 東村山市栄町3丁目 久米川駅徒歩8分
八坂駅徒歩1分
~50 昭和63年3月 5階建 60戸 1,863万円/坪88万円/㎡27万円
サンコーポ久米川 東村山市栄町2丁目 久米川駅徒歩4分
~50 平成2年12月 3階建 68戸 1,122万円/坪53万円/㎡17万円
サンライズマンション東村山第3 東村山市栄町2丁目 久米川駅徒歩3分
八坂駅徒歩11分
~50 昭和60年5月 地下1階付5階建 43戸 1,439万円/坪68万円/㎡21万円
ハイツ久米川 東村山市栄町1丁目 久米川駅徒歩1分
~50 昭和55年1月 9階建 57戸 1,694万円/坪80万円/㎡25万円
久米川マンション 東村山市栄町3丁目 久米川駅徒歩7分
~50 昭和61年4月 7階建 74戸 2,011万円/坪95万円/㎡29万円
→ 【販売中】久米川マンション  1,180万円  51.3㎡  3DK  3階  南
ビュー久米川 東村山市栄町1丁目 久米川駅徒歩1分
~50 昭和54年3月 地下1階付8階建 41戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円
→ 【販売中】ビュー久米川  1,380万円  53.04㎡  2LDK  7階  北西
サンライズマンション久米川第3 東村山市栄町3丁目 久米川駅徒歩8分
~50 平成8年8月 7階建 26戸 2,223万円/坪105万円/㎡32万円
グリーンハイツ久米川 東村山市栄町2丁目 久米川駅徒歩3分
八坂駅徒歩8分
~50 昭和61年3月 9階建 35戸 2,350万円/坪111万円/㎡34万円
 上記は、「サンライズマンション東村山第2」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

東村山市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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