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分譲

ルネマークプレミア成田ニュータウンコンフォートウィングの評価レポート

総合評価 3.3 アクセス数1225
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:15
推定相場 売買:93万円/坪
偏差値ランキング

成田市
87物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    京成成田駅よりバスで5分

  • 沿線

    『京成成田駅』 JR成田線 JR成田エクスプレス 京成本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県成田市加良部6丁目6番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    平成20年2月

  • 総戸数

    201戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    加良部小学校

  • 中学校区域

    中台中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

成田市坪単価ランキング
23位 (89物件中)

推定相場価格:2,341万円

推定相場坪単価:93万円/坪

推定相場㎡単価:28万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,517 ~ 2,575万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,400 ~ 2,517万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,283 ~ 2,400万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,166 ~ 2,283万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,049 ~ 2,166万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
成田市ランキング


(87物件中)
【分譲マンション】
京成成田駅ランキング


(93物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ルネマークプレミア成田ニュータウンコンフォートウィング 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ルネマークプレミア成田ニュータウンコンフォートウィングの売買相場 緑線 = 成田市加良部の売買相場 青線 = 成田市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ルネマークプレミア成田ニュータウンコンフォートウィングの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年7月 2階 3LDK
2 2018年4月 2階 3LDK
3 2017年11月 1階 3LDK 西
4 2017年11月 1階 3LDK 西
5 2017年2月 6階 3LDK
6 2017年2月 1階 3LDK 西
7 2016年12月 6階 3LDK
8 2016年12月 6階 3LDK
9 2016年9月 6階 3LDK
10 2016年6月 6階 3LDK 西
11 2016年5月 6階 4LDK
12 2015年11月 9階 3LDK 西
13 2015年11月 4階 4LDK
14 2015年6月 3階 3LDK
15 2014年2月 5階 4LDK
平均 4階 94.05㎡ 16.8㎡ 2,690万円 @95万円 @29万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 80.05~100.12㎡|86.66㎡ 2,504万円|95万円/坪
3階~4階 100.12~100.12㎡|100.12㎡ 2,800万円|92万円/坪
5階~6階 85.78~110.81㎡|99.59㎡ 2,844万円|94万円/坪
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 80.05~80.05㎡|80.05㎡ 2,330万円|96万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 100.12~110.81㎡|101.45㎡ 2,853万円|93万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 80.05~85.78㎡|83.48㎡ 2,430万円|96万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ルネマークプレミア成田ニュータウンコンフォートウィングの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

ルネマークプレミア成田ニュータウンコンフォートウィング 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 成田市加良部の賃料相場 青線 = 成田市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ルネマークプレミア成田ニュータウンコンフォートウィングの住み替え情報

買いたい

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ルネマークプレミア成田ニュータウンコンフォートウィングの最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

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ルネマークプレミア成田ニュータウンコンフォートウィングの最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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貸したい

このマンションの

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※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【新築分譲住宅】成田市土屋 第9 全4棟 【新築分譲住宅】成田市土屋 第9 全4棟 千葉県成田市土屋1821
JR成田線「成田」駅 バス6分 徒歩5分
2,880~3,180万円 97.20~95.58m2
142.48~150.88m2
4LDK
2階建
【月平均約4万円の”福”収入がある太陽光住宅】ヘリオスタウン印西・牧の原 【月平均約4万円の”福”収入がある太陽光住宅】ヘリオスタウン印西・牧の原 千葉県印西市小林大門下3丁目15-6他
北総鉄道「印西牧の原」駅 バス12分 徒歩5分
2,620~2,750万円 112.61m2(34.00坪)~122.13m2(36.87坪)
170.30m2(51.51坪)~195.82m2(59.23坪)
3LDK~5LDK
2階建
新築戸建 成田駅徒歩30分 2780万円 新築戸建 成田駅徒歩30分 2780万円 千葉県成田市土屋
JR成田線「成田」駅 徒歩30分
2780万円 95.58m2
142.80m2
4LDK
2階建
本日、ご覧になれます ~成田市土屋第9~ 開放感のあるひろ~い敷地面積48坪超【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~成田市土屋第9~ 開放感のあるひろ~い敷地面積48坪超【いいだのいい家】 千葉県成田市土屋1831
JR成田線「成田」駅 徒歩30分
2,780~3,080万円 95.58~96.79m2
142.48~150.88m2
4LDK
2階建
  • 基本
    情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺
    環境

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ルネマークプレミア成田ニュータウンコンフォートウィングと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ルネマークプレミア成田ニュータウン 成田市加良部6丁目 成田駅バス5分
成田郵便局前バス停徒歩1分
54 平成20年2月 地下1階付10階建 202戸 2,181万円/坪103万円/㎡32万円
ルネマークプレミア成田ニュータウンセントラルウイング 成田市加良部6丁目 成田駅バス5分
51 平成20年1月 10階建 87戸 1,778万円/坪84万円/㎡26万円
アルファグランデ成田 成田市加良部1丁目 成田駅徒歩16分
~50 平成10年10月 10階建 103戸 2,011万円/坪95万円/㎡29万円
→ 【販売中】アルファグランデ成田  2,880万円  100.15㎡  3LDK  3階  南東
→ 【販売中】アルファグランデ成田  3,380万円  100.93㎡  4LDK  10階  南
→ 【販売中】アルファグランデ成田  3,680万円  100.93㎡  4LDK  2階  南
アルファグランデ成田弐番街 成田市加良部1丁目 京成成田駅徒歩20分
成田駅バス5分
ニュータウン中央バス停徒歩1分
~50 平成14年7月 14階建 196戸 2,456万円/坪116万円/㎡36万円
→ 【販売中】アルファグランデ成田弐番街  3,380万円  100.93㎡  4LDK  10階  南
→ 【販売中】アルファグランデ成田弐番街  3,680万円  100.93㎡  4LDK  2階  南
パインズマンション成田 成田市加良部6丁目 京成成田駅徒歩25分
成田駅バス5分
成田郵便局前バス停徒歩2分
~50 平成19年2月 地下1階付14階建 140戸 2,519万円/坪119万円/㎡36万円
サンクレイドル成田コモディナ 成田市加良部6丁目 京成成田駅徒歩27分
成田駅バス5分
公津の杜駅徒歩32分
成田郵便局前バス停徒歩1分
~50 平成18年11月 地下1階付10階建 116戸 2,117万円/坪100万円/㎡31万円
→ 【販売中】サンクレイドル成田コモディナ  2,290万円  82㎡  4LDK  1階  南
サンコーポ加良部 成田市加良部1丁目 京成成田駅徒歩14分
~50 昭和57年6月 5階建 105戸 1,270万円/坪60万円/㎡19万円
→ 【販売中】サンコーポ加良部  1,630万円  81.01㎡  3LDK  3階  南東
加良部中央住宅12号棟 成田市加良部2丁目 成田駅徒歩17分
~50 昭和49年9月 4階建 344戸 444万円/坪21万円/㎡7万円
加良部中央住宅4号棟 成田市加良部2丁目 成田駅徒歩17分
~50 昭和48年6月 4階建 344戸 444万円/坪21万円/㎡7万円
加良部中央住宅7号棟 成田市加良部2丁目 成田駅徒歩17分
~50 昭和50年2月 4階建 344戸 444万円/坪21万円/㎡7万円
 上記は、「ルネマークプレミア成田ニュータウンコンフォートウィング」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

成田市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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