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中古

サンヴェール太秦の口コミ・評判

総合評価：

3.1 アクセス数： 12754

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サンヴェール太秦の総合評価

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口コミ平均点

4.1

メリット: 16件

デメリット: 10件

特徴: 5件

ユーザー投票平均

サンヴェール太秦の口コミ・評判

ピックアップ口コミ

2012年4月

曽根悟朗さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	嵐電・太秦駅よりのんびり歩いて５～６分・・駅のすぐ前が弥勒菩薩で有名な広隆寺・・その先に東映太秦映画村があります。大映通りを歩いていると俳優達が映画撮影の衣装のまま、食事や喫茶店でくつろいでいます。その商店街の途中を左に曲がると、正面にサンヴェール太秦が見えます。
周辺環境	5	メリット	住宅街というよりも京都の下町といった感じで、様々な商店があり、また映画関係の下請け会社（大道具・小道具・舞台セットなど）がそこここにあります。室内に入ると騒音も少なく、夜はひっそりとしています。
外観・共用部・セキュリティ	4	メリット	建物の中央が駐車場になっていて、３方に居住棟がある設計で安全性も確保されています。タクシーなども中に入って来れますので、部屋の前から乗り込むことも出来ます。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	内部の造作も丁寧で安心して住めます。部屋によってレイアウトが違います。少人数で住むには２LDK・・子供さん達と住むには３DKなどがあったと思います。
買い物・食事	5	メリット	スーパー・個人商店・漬物専門店・ベーカリーなど様々な京風の商店が５分以内にすべてあります。外食や出前もふじゅうしません。
暮らし・子育て	5	メリット	マンションのすぐ後ろが小学校で、塾も多く家庭教師もよく来ています。公園やお寺・映画村など、子供たちの教育や思い出作りにはいい環境です。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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投票数：12

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年5月

くまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・食事	5	メリット	大映通りが近く、スーパーやパン屋さんもあって便利です。美味しい食べ物屋さんもチラホラあります。

デメリット（1件）

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投票数：0

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR太秦駅が徒歩10分のところにあり、嵐電が徒歩5分のところにある。
周辺環境	4	メリット	太秦撮影所や世界遺産の広隆寺などがあり観光するところが多く歴史もある。
外観・共用部・セキュリティ	5	メリット	清掃員が毎日清掃されており、管理員も平日は夜までいるため安心。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	大きなベランダが各住戸にあるため、洗濯物など干しやすく日もよく当たる。
買い物・食事	4	メリット	コンビニが徒歩2分のところにあり、商店街もあるので、電気屋や時計屋など揃っている。
暮らし・子育て	1	メリット	マンション内での行事が多く、餅つき大会など開催される。学校や幼稚園なども徒歩5分圏内にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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投票数：0

2019年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【太秦広隆寺駅に対する口コミ】駅の周辺には、スーパーやコンビニ、ファミリーレストランなどがありとても便利な環境です。駅の周辺は、広隆寺や太秦映画村がある観光地ですが、繁華街まで約30分で行くことができるとても良い環境です。太秦広隆寺駅の徒歩圏内に市営地下鉄の駅もあるので交通の便も、とても良いです。

デメリット（1件）

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投票数：0

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【帷子ノ辻駅に対する口コミ】列車がくるのがどの線路も10分に一本なのでとても分かりやすいです。また、ホームごとにどの線路がどこどこ行きとアナウンスが頻繁に入るので観光客の方でも迷うことがないと思います。また、駅員さんも何人もいらっしゃり、困ったことがあれば優しく対応してくださいます。

デメリット（1件）

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投票数：0

2018年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【太秦駅に対する口コミ】京都駅まで5駅、約14分と便利。通勤時間代のみ、上りも下りも一両めのみ混雑しているだけで、2両目以降は、比較的空いているので座れることが多い。太秦駅周辺は、ほとんど平たんで、ベッドタウンのため夜道なども安全です。

デメリット（1件）

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2021年10月太秦天神川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】右京区役所がとても近いです。また地下になりますが大きめの駐輪場もあり、最近機械が変わったの……

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（残り132文字）

2020年10月太秦駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にファミリーマートがあるので便利です。

【デメリット】

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（残り28文字）

2020年3月帷子ノ辻駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】嵐山に向かう路線と、北野白梅町に向かう路線の乗り換え駅です。
嵐山まで8分、北野……

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（残り134文字）

2018年10月太秦駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】すぐ前にコンビニがあり、昼食買う際にも便利。京都駅までは15分程で着き、交通費も安いため便……

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（残り149文字）

2018年4月帷子ノ辻駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにはスーパーが2件あり買い物には大変便利。
また駅ビル内に「ダイソー」が……

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（残り191文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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偏差値	【分譲マンション】京都市右京区ランキング位 (216物件中) 【分譲マンション】太秦広隆寺駅ランキング位 (9物件中)

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交通
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帷子ノ辻駅徒歩6分
太秦駅徒歩11分
太秦天神川駅徒歩15分
沿線
『太秦広隆寺駅』　京福電鉄嵐山本線　
『帷子ノ辻駅』　京福電鉄嵐山本線　京福電鉄北野線　
『太秦駅』　JR山陰本線　
『太秦天神川駅』　京都市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
京都府京都市右京区太秦多薮町14-5 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1988年8月
総戸数
204戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積

小学校区域
太秦小学校
中学校区域
太秦中学校
備考
●ペット可 ●スーパー「スーパーにっさんクレオ太秦店」約300m
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