マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。

HOME > 東京都のマンション > 荒川区のマンション > 荒川区荒川のマンション > プランヴェールEXサザンウイング

分譲

プランヴェールEXサザンウイングの評価レポート

総合評価 3.4 アクセス数1480
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:13
賃料履歴 2013年~: 9件
推定相場 売買:102万円/坪 賃料:5000円/坪 利回り:7.30
偏差値ランキング

荒川区
574物件中の順位

物件外観・画像 画像を投稿する

物件概要編集する

  • 交通

    町屋駅前駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『町屋駅前駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線 

  • 所在地(住所)

    東京都荒川区荒川8丁目24番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    平成9年11月

  • 総戸数

    112戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    準工業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    物件概要を全て閲覧する
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    瑞光小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

  • 備考

    ●エレベータ

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

荒川区坪単価ランキング
482位 (488物件中)

推定相場価格:2,921万円

推定相場坪単価:102万円/坪

推定相場㎡単価:31万円/㎡

想定賃料  16.8 ~ 18.6万円  (坪賃料:5,881円~6,500円)
表面利回り 7.30
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,140 ~ 3,213万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,994 ~ 3,140万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,848 ~ 2,994万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,702 ~ 2,848万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,556 ~ 2,702万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
荒川区ランキング


(574物件中)
【分譲マンション】
町屋駅前駅ランキング


(167物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

プランヴェールEXサザンウイング 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プランヴェールEXサザンウイングの売買相場 緑線 = 荒川区荒川の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

プランヴェールEXサザンウイングの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年4月 9階 4LDK 南西
2 2019年3月 14階 3LDK 南西
3 2019年2月 4階 4LDK 南東
4 2019年2月 9階 4LDK 南東
5 2018年9月 14階 3LDK 南西
6 2017年8月 14階 4LDK
7 2017年5月 14階 4LDK
8 2017年4月 10階 2LDK
9 2017年4月 13階 4LDK 南西
10 2017年4月 13階 4LDK 南西
11 2017年3月 10階 2LDK 南西
12 2014年2月 1階 4LDK 南西
13 2014年2月 13階 4LDK 南西
平均 10階 91.47㎡ 16.7㎡ 2,796万円 @101万円 @31万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 89.38~89.38㎡|89.38㎡ 2,580万円|95万円/坪
4階~6階 93.62~93.62㎡|93.62㎡ 2,980万円|105万円/坪
7階~9階 93.62~93.62㎡|93.62㎡ 2,890万円|102万円/坪
10階~12階 93.75~93.75㎡|93.75㎡ 3,030万円|107万円/坪
13階~14階 83.64~93.75㎡|90.2㎡ 2,708万円|99万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 83.64~93.75㎡|91.47㎡ 2,796万円|101万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

プランヴェールEXサザンウイングの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

プランヴェールEXサザンウイング 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プランヴェールEXサザンウイングの賃料相場 緑線 = 荒川区荒川の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

プランヴェールEXサザンウイングの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年4月 12階 93.75 4LDK
2018年2月 12階 89.46 3LDK
2018年1月 14階 93.62 4LDK 南西
2015年9月 12階 89.46 3LDK 南西
2015年7月 12階 89.46 3LDK 南西
平均 12階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 72.35~72.35㎡|72.34㎡ 139,500円|6,374円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 89.46~93.75㎡|90.53㎡ 167,000円|6,097円/坪
13階~14階 93.62~93.62㎡|93.62㎡ 149,000円|5,261円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.35~93.75㎡|82.79㎡ 152,777円|6,128円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

プランヴェールEXサザンウイングの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

プランヴェールEXサザンウイングの住み替え情報

買いたい

このマンションの

プランヴェールEXサザンウイングの最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

プランヴェールEXサザンウイングの最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

このマンションの

プランヴェールEXサザンウイングの売却に強い不動産会社が見つかります!

貸したい

このマンションの

プランヴェールEXサザンウイングの賃貸に強い会社が見つかります!

※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
プランヴェールEXサザンウイング プランヴェールEXサザンウイング 2,800万円 93.62m² 17.51m² 4LDK 9階 南西

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クリオ日暮里セントラルマークス クリオ日暮里セントラルマークス 東京都荒川区西日暮里二丁目404番4(地番)
JR山手線日暮里駅 徒歩2分
6,266.2万円 2LDK
14階建
41戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
クリオ町屋サザンマークス クリオ町屋サザンマークス 東京都荒川区荒川四丁目9番1(地番)
JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩14分
(予定販売価格帯)4,900万円台~6,300万円台(100万円単位) 2LDK+S・3LDK
14階建
40戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
プレシス田端ブラン プレシス田端ブラン 東京都荒川区西尾久四丁目787-3 他(地番)、東京都荒川区西尾久4-24-4(住居表示)
JR山手線・京浜東北線「田端」駅 徒歩13分
3,690万円・4,890万円 2LDK・3LDK
15階建
55戸
一建設株式会社
プレシス田端ノワール プレシス田端ノワール 東京都荒川区西尾久四丁目789-1 他(地番)、東京都荒川区西尾久4-24-2(住居表示)
JR山手線・京浜東北線「田端」駅 徒歩13分
5,630万円~5,890万円 3LDK
15階建
33戸
一建設株式会社
プレシス東京三ノ輪 第6期 プレシス東京三ノ輪 第6期 東京都荒川区南千住五丁目202番1他(地番)
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅(3番出口)徒歩3分
2,700万円~3,400万円 1LDK
14階建
78戸
一建設株式会社
プレシス西日暮里 プレシス西日暮里 東京都荒川区西日暮里六丁目51-4他(地番)
JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩7分
34,732,534円~48,665,934円 1LDK~3LDK
13階建
72戸
一建設株式会社
シティテラス東京三ノ輪 シティテラス東京三ノ輪 東京都荒川区荒川一丁目33番5他(地番)
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩9分
5,390万円~6,158.2万円 2LD・K+S~3LD・K
18階建
119戸
住友不動産株式会社
シティテラス西日暮里ステーションコート シティテラス西日暮里ステーションコート 東京都荒川区西日暮里2丁目151番2(地番)
東京メトロ千代田線「西日暮里」駅から徒歩5分
未定 3LD・K
11階建
122戸
住友不動産株式会社
パークスクエア日暮里 パークスクエア日暮里 東京都荒川区東日暮里5丁目‐18番地
J R 山手線・京浜東北線・常磐線快速日暮里駅徒歩8分
未定 1LD・K+S(サービスルーム【納戸】)~3LD・K
14階建
90戸
住友不動産株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全9件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
♪2階建プランあり♪☆オープンプレイス町屋サンライズ ♪2階建プランあり♪☆オープンプレイス町屋サンライズ 東京都荒川区荒川8丁目
東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩17分
2,980万円~3,580万円 89.12m2~89.73m2
74.43m2~83.81m2
2LDK+S~2LDK+2S
3階建
内覧可能【2階建て・所有権】オープンプレイス町屋サンシャイン 内覧可能【2階建て・所有権】オープンプレイス町屋サンシャイン 東京都荒川区町屋4丁目
東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩12分
4,980万円 99.36m2
81.40m2
2LDK+2S
2階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス荒川アクセス 【現地案内予約受付中】オープンライブス荒川アクセス 東京都荒川区荒川6丁目
東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩5分
4,580万円 103.78m2~104.67m2
61.39m2~63.97m2
3LDK+S
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス町屋スカイドリーム 【現地案内予約受付中】オープンライブス町屋スカイドリーム 東京都荒川区町屋8丁目
東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩13分
3,180万円 81.76m2
43.11m2
3LDK
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス東尾久ストリート 【現地案内予約受付中】オープンライブス東尾久ストリート 東京都荒川区東尾久3丁目
日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅徒歩4分
4,880万円 107.64m2
58.33m2
3LDK+S
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス東尾久コンフォート 【現地案内予約受付中】オープンライブス東尾久コンフォート 東京都荒川区東尾久3丁目
東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩12分
5,180万円 93.20m2
70.13m2
4LDK
3階建
【MELDIA荒川】こちらはメルディア販売専門窓口です。2階建・4LDK、車庫のデザイナーズ新築戸建 【MELDIA荒川】こちらはメルディア販売専門窓口です。2階建・4LDK、車庫のデザイナーズ新築戸建 東京都荒川区荒川1
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩15分
5980万円 99.32m2
93.13m2
4LDK
2階建
荒川区荒川6丁目 新築一戸建て/全3棟 荒川区荒川6丁目 新築一戸建て/全3棟 東京都荒川区荒川6丁目
千代田線 「町屋」駅 徒歩5分
5480~5680万円 104.89m2~113.27m2
60.30m2~62.09m2<私道負担あり:11.37m2×持分1/3>
2LDK+2S~4LDK
3階建
荒川区荒川5丁目 新築一戸建て 荒川区荒川5丁目 新築一戸建て 東京都荒川区荒川5丁目
千代田線 「町屋」駅 徒歩5分
4380万円 82.64m2
39.88m2<私道負担あり:83.68m2×持分770/8368>
2LDK+S
3階建
荒川区町屋7丁目 新築一戸建て 荒川区町屋7丁目 新築一戸建て 東京都荒川区町屋7丁目
京成本線 「町屋」駅 徒歩15分
3180万円 65.11m2
30.95m2<私道負担あり:172.50m2×持分1/22>
2LDK
3階建
荒川区町屋5新築戸建て 荒川区町屋5新築戸建て 東京都荒川区町屋5-6-14
東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩14分
3680万円 95.41m2
82.67m2
4LDK+S(納戸)
2階建
四季彩と共に2階建てで過ごす~質感が奏で色彩が彩る時間~暮らしを彩る街、荒川に暮す 四季彩と共に2階建てで過ごす~質感が奏で色彩が彩る時間~暮らしを彩る街、荒川に暮す 東京都荒川区荒川1丁目
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩15分
5,980万円 99.32m2
93.13m2
4LDK
2階建
本日、ご覧になれます ~町屋5丁目~ 千代田線「町屋」駅徒歩12分 食洗機付【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~町屋5丁目~ 千代田線「町屋」駅徒歩12分 食洗機付【いいだのいい家】 東京都荒川区町屋5-1
東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩12分
4180万円 76.01m2
45.09m2
3LDK
3階建
生活便利な住宅街 千代田線【町屋駅】プランドール町屋5丁目 全10棟 ヘーベルパワーボード、床暖房 生活便利な住宅街 千代田線【町屋駅】プランドール町屋5丁目 全10棟 ヘーベルパワーボード、床暖房 東京都荒川区5-2-5
東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩11分
4,980万円~5,480万円 82.79m2~122.73m2
60.24m2~86.44m2
3LDK~4LDK+カースペース、ルーフバルコニー
3階建
プランドール東尾久6丁目 プランドール東尾久6丁目 東京都荒川区東尾久6-11-7
東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩12分
3630万円、3680万円 114.27m2(A・B号棟共通)
58.10m2(A号棟)、55.34m2(B号棟)
2SLDK+P
3階建
プランドール町屋5-2 プランドール町屋5-2 東京都荒川区町屋5-2
東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩13分
4980万円~5480万円 82.79m2(C号棟)~122.73m2(B号棟)
60.23m2~86.44m2
2SLDK~4LDK
2階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス西尾久スタイル 【現地案内予約受付中】オープンライブス西尾久スタイル 東京都荒川区西尾久6丁目
高崎線「尾久」駅徒歩10分
3,480万円 81.66m2
51.67m2
2LDK+S
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス熊野前サンシャイン 【現地案内予約受付中】オープンライブス熊野前サンシャイン 東京都荒川区西尾久2丁目
日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅徒歩11分
3,980万円 110.64m2
65.07m2
4LDK
3階建
荒川区西尾久5丁目 新築一戸建て 荒川区西尾久5丁目 新築一戸建て 東京都荒川区西尾久5丁目
都電荒川線 「荒川遊園地前」駅 徒歩4分
3480万円 98.66m2
51.40m2
2SLDK+S
3階建
”荒川区西尾久3丁目新築” ”荒川区西尾久3丁目新築” 東京都荒川区西尾久3
都電荒川線「小台」駅 徒歩5分
2,780万円 59.42m2
44.27m2
1SLDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

プランヴェールEXサザンウイングと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
東急ドエルアルス町屋 荒川区荒川4丁目 町屋駅徒歩3分
新三河島駅徒歩6分
三河島駅徒歩11分
57 平成6年7月 地下1階付11階建 39戸 4,129万円/坪195万円/㎡59万円
ライオンズヴィアーレ町屋 荒川区荒川4丁目 町屋駅徒歩7分
西日暮里駅徒歩16分
57 平成18年3月 11階建 38戸 4,213万円/坪199万円/㎡61万円
イーストヒル町屋 荒川区荒川7丁目 町屋駅徒歩2分
56 昭和63年12月 地下1階付14階建 175戸 3,811万円/坪180万円/㎡55万円
ライオンズガーデン町屋 荒川区荒川4丁目 町屋駅徒歩5分
荒川二丁目駅徒歩6分
56 平成11年8月 地下1階付12階建 154戸 4,256万円/坪201万円/㎡61万円
ライオンズシティ西日暮里 荒川区荒川3丁目 三河島駅徒歩3分
新三河島駅徒歩6分
西日暮里駅徒歩13分
町屋駅前駅徒歩10分
56 平成9年3月 13階建 51戸 4,213万円/坪199万円/㎡61万円
ハイシティ日暮里東 荒川区荒川3丁目 新三河島駅徒歩8分
三河島駅徒歩1分
日暮里駅徒歩13分
56 平成8年9月 地下1階付14階建 59戸 4,531万円/坪214万円/㎡65万円
ハイツアルファ西日暮里 荒川区荒川3丁目 新三河島駅徒歩4分
西日暮里駅徒歩12分
三河島駅徒歩7分
町屋駅前駅徒歩8分
56 平成10年5月 10階建 28戸 3,091万円/坪146万円/㎡45万円
グランフォース町屋 荒川区荒川5丁目 三河島駅徒歩9分
町屋駅徒歩3分
西日暮里駅徒歩10分
町屋駅前駅徒歩7分
新三河島駅徒歩5分
56 平成19年3月 14階建 53戸 6,373万円/坪301万円/㎡92万円
ミルーナヒルズ西日暮里 荒川区荒川5丁目 新三河島駅徒歩3分
56 平成27年7月 8階建 33戸 5,717万円/坪270万円/㎡82万円
ネオマイム町屋エスタシオン 荒川区荒川7丁目 町屋駅徒歩1分
町屋駅前駅徒歩3分
55 平成14年2月 地下1階付14階建 77戸 3,980万円/坪188万円/㎡57万円
 上記は、「プランヴェールEXサザンウイング」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

荒川区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

プランヴェールEXサザンウイング TOPへ戻る

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

物件検索 路線・駅から探す

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

無料会員登録をして全ての価格データを見る

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する