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分譲

グリーンパーク青井の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1311
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:9
賃料履歴 2013年~: 1件
推定相場 売買:109万円/坪
偏差値ランキング

足立区
1132物件中の順位

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  • 交通

    北綾瀬駅より徒歩で16分
    青井駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線 
    『青井駅』 つくばエクスプレス 

  • 所在地(住所)

    東京都足立区青井4丁目14番9号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    昭和62年5月

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    加平小学校

  • 中学校区域

    青井中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

足立区坪単価ランキング
707位 (1,013物件中)

推定相場価格:1,449万円

推定相場坪単価:109万円/坪

推定相場㎡単価:33万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,557 ~ 1,594万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,485 ~ 1,557万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,412 ~ 1,485万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,340 ~ 1,412万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,267 ~ 1,340万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
足立区ランキング


(1132物件中)
【分譲マンション】
青井駅ランキング


(68物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

グリーンパーク青井 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グリーンパーク青井の売買相場 緑線 = 足立区青井の売買相場 青線 = 足立区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

グリーンパーク青井の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年9月 2階 2DK
2 2017年9月 2階 2DK
3 2017年3月 2階 2DK
4 2016年9月 2階 2DK
5 2016年3月 2階 2DK
6 2015年9月 2階 2DK
7 2015年3月 2階 2DK
8 2014年2月 2階 2DK
9 2013年10月 4階 2DK
平均 2階 44.76㎡ 4.4㎡ 1,357万円 @101万円 @31万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 43.16~50.4㎡|44.06㎡ 1,405万円|105万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 50.4~50.4㎡|50.4㎡ 980万円|64万円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 43.16~43.16㎡|43.16㎡ 1,500万円|114万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 43.16~50.4㎡|44.97㎡ 1,340万円|99万円/坪

グリーンパーク青井の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

グリーンパーク青井 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グリーンパーク青井の賃料相場 緑線 = 足立区青井の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

グリーンパーク青井の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年6月 2階 43.16 2DK
平均 2階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 43.16~43.16㎡|43.16㎡ 80,000円|6,127円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 43.16~43.16㎡|43.16㎡ 80,000円|6,127円/坪

グリーンパーク青井の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

グリーンパーク青井の住み替え情報

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グリーンパーク青井の最新の賃貸情報がご紹介されます。

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
パレステージ江北II パレステージ江北II 東京都足立区江北一丁目31番20-○○○号      [住  所]
日暮里舎人ライナー「江北」駅 徒歩4分
3,320万円~3,450万円 2DK
7階建
53戸
日神不動産株式会社
プレイズ北千住 プレイズ北千住 東京都足立区千住桜木一丁目26番地(地番)
東京メトロ千代田線「北千住」駅 徒歩13分
4,048万円~5,698万円 2LDK~3LDK
14階建
78戸
三交不動産株式会社
ルフォン北綾瀬 シエルフォート ルフォン北綾瀬 シエルフォート 東京都足立区東和五丁目64番、65番1、65番2
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩9分
未定 2LDK~3LDK
14階建
78戸
株式会社サンケイビル
ブリシア西新井 ブリシア西新井 東京都足立区島根一丁目1113番1(地番)
東武伊勢崎線西新井駅 徒歩12分
未定 1LDK~4LDK
6階建
35戸
株式会社ブリス
アーデルグラード梅島 アーデルグラード梅島 東京都足立区梅田五丁目834番5、834番7(地番)
東武伊勢崎線「梅島」駅 徒歩7分
2,900万円台~4,900万円台(100万円単位) 1LDK+S+WIC+N~3LDK+WIC
9階建
65戸
株式会社フォーユー
レジデンスノーブル西新井本町 レジデンスノーブル西新井本町 東京都足立区西新井本町一丁目19番15(住居表示)
日暮里舎人ライナー江北駅(東口) 徒歩9分
2,900万円台~4,500万円台(予定)※100万円単位 2LDK,3LDK
9階建
42戸
株式会社 アイレジデンス、多田建設株式会社
サンリヤン北綾瀬 サンリヤン北綾瀬 東京都足立区東和五丁目53-34他(地番)
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩12分
3400万円台~5900万円台(予定) 2LDK+S(納戸)~4LDK
15階建
84戸
西日本鉄道株式会社
ブランズ北千住 ブランズ北千住 東京都足立区日ノ出町26番36他(地番)
JR常磐線 「北千住」駅 から徒歩 7分
未定 2LDK~3LDK(予定)
11階建
91戸
東急不動産株式会社(売主)
千住ザ・タワー 千住ザ・タワー 東京都足立区千住1丁目100番(地番)
東京メトロ千代田線「北千住」駅(2番出口)より 徒歩3分
3,400万円台~8,000万円台(予定) ※100万円単位 1R~3LDK
30階建
184戸
三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社・杉本興業株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全9件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
足立区辰沼2丁目 新築一戸建て 3期 全6棟 浴室乾燥機あるのお家 足立区辰沼2丁目 新築一戸建て 3期 全6棟 浴室乾燥機あるのお家 東京都足立区辰沼2
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩19分
3390万円~3690万円 80.94m2~81.17m2
86.12m2~86.62m2
3LDK・4LDK
2階建
※足立区神明南1丁目 新築一戸建て 2期 全5棟 地震に強いお家 ※足立区神明南1丁目 新築一戸建て 2期 全5棟 地震に強いお家 東京都足立区神明南1
つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩19分
3790万円~ 4390万円 84.87m2~89.63m2
86.27m2~129.77m2
4LDK
2階建
※足立区佐野2丁目 新築一戸建て 全3棟 全居室収納付のお家 ※足立区佐野2丁目 新築一戸建て 全3棟 全居室収納付のお家 東京都足立区佐野2
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩18分
3590万円~ 4090万円 88.39m2~91.70m2
85.61m2~96.28m2
4LDK
2階建
※足立区綾瀬6丁目 新築一戸建て 7期 全3棟 南向きの明るいお家 ※足立区綾瀬6丁目 新築一戸建て 7期 全3棟 南向きの明るいお家 東京都足立区綾瀬6
つくばエクスプレス「青井」駅 徒歩12分
4790万円~5180万円 86.21m2~101.84m2
70m2~119.92m2
3LDK+S(納戸)・4LDK
2階建
アーバンポート青井1丁目~大型4LDK、吹抜け×ルーフバルコニーの2階建て住宅~ アーバンポート青井1丁目~大型4LDK、吹抜け×ルーフバルコニーの2階建て住宅~ 東京都足立区青井1丁目8番
東武伊勢崎線「五反野」駅 徒歩12分
4980万円(税込) 116.74平米(35.31坪)
150.03平米(45.38坪)
4LDK
2階建
ミラスモシリーズ3足立区北加平町第2期 ミラスモシリーズ3足立区北加平町第2期 東京都足立区北加平町
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩16分
4,530万円 115.03m2
83.96m2
3LDK+S
3階建
【複数路線利用可能】足立区佐野2丁目 新築一戸建て 全3棟 【複数路線利用可能】足立区佐野2丁目 新築一戸建て 全3棟 東京都足立区佐野2丁目
東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩18分
3590~3990万円 88.39m2~91.70m2
85.61m2~96.28m2
4LDK~4LDK
2階建
【「北綾瀬」駅 徒歩19分】足立区辰沼2丁目 新築一戸建て 3期 全6棟 【「北綾瀬」駅 徒歩19分】足立区辰沼2丁目 新築一戸建て 3期 全6棟 東京都足立区辰沼2丁目
東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩19分
3390~3690万円 80.94m2~81.87m2
86.12m2~86.62m2
4LDK~4LDK
2階建
足立区綾瀬6丁目 新築一戸建て 7期 全3棟 足立区綾瀬6丁目 新築一戸建て 7期 全3棟 東京都足立区綾瀬6丁目
つくばエクスプレス 「青井」駅 徒歩12分
4790~5180万円 86.21m2~101.84m2
70.00m2~119.92m2
3LDK+S~4LDK
3階建
本日、ご覧になれます ~足立区辰沼3期~「北綾瀬」駅徒歩19分 全10棟の大型分譲【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~足立区辰沼3期~「北綾瀬」駅徒歩19分 全10棟の大型分譲【いいだのいい家】 東京都足立区辰沼2-12
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩19分
3390~3790万円 80.94~93.36m2
86.12~86.92m2
4LDK
2階建
本日、ご覧になれます ~神明南~「六町」駅歩19分・「北綾瀬」駅歩20分【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~神明南~「六町」駅歩19分・「北綾瀬」駅歩20分【いいだのいい家】 東京都足立区神明南1-9
つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩19分
3990~4390万円 84.87~89.63m2
86.27~129.77m2
4LDK
2階建
本日、ご覧になれます ~足立区佐野2丁目~ 千代田線「北綾瀬」駅徒歩18分【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~足立区佐野2丁目~ 千代田線「北綾瀬」駅徒歩18分【いいだのいい家】 東京都足立区佐野2-22
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩18分
3590~3990万円 88.39~91.7m2
85.61~96.73m2
4LDK
2階建
本日、ご覧になれます ~南花畑2丁目~TX線「六町」駅歩9分 小・中学校徒歩5分【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~南花畑2丁目~TX線「六町」駅歩9分 小・中学校徒歩5分【いいだのいい家】 東京都足立区南花畑2-35
つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩9分
3880万円 84.24m2
74.43m2
3LDK
2階建
本日、ご覧になれます ~綾瀬6丁目~ 「青井」駅歩11分・「綾瀬」駅歩13分【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~綾瀬6丁目~ 「青井」駅歩11分・「綾瀬」駅歩13分【いいだのいい家】 東京都足立区綾瀬6-7
つくばエクスプレス「青井」駅 徒歩11分
4790~5180万円 86.21~93.15m2
70~119.92m2
4LDK
2階建
本日、ご覧になれます ~南花畑29期~ 「六町」駅徒歩11分 小中学校徒歩3分以内【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~南花畑29期~ 「六町」駅徒歩11分 小中学校徒歩3分以内【いいだのいい家】 東京都足立区南花畑2-34
つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩11分
4590万円 90.67m2
85.67m2
4LDK
2階建
本日、ご覧になれます ~足立区大谷田~「亀有」駅バス3分圏内 小・中学校歩5分以内【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~足立区大谷田~「亀有」駅バス3分圏内 小・中学校歩5分以内【いいだのいい家】 東京都足立区大谷田1-23
JR常磐線「亀有」駅 バス3分 「大谷田」 徒歩5分
3790~4190万円 81.97~88.39m2
79.88~111.21m2
4LDK
2階建
本日、ご覧になれます ~足立区西加平~ 「六町」駅歩8分・「北綾瀬」駅歩20分【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~足立区西加平~ 「六町」駅歩8分・「北綾瀬」駅歩20分【いいだのいい家】 東京都足立区西加平2-8
つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩8分
4790万円 89.53m2
82.57m2
4LDK
2階建
本日、ご覧になれます ~亀有駅~ JR常磐線「亀有」駅歩5分 アリオ歩11分【飯田グループHD】 本日、ご覧になれます ~亀有駅~ JR常磐線「亀有」駅歩5分 アリオ歩11分【飯田グループHD】 東京都葛飾区亀有5-9
JR常磐線「亀有」駅 徒歩5分
5490万円 103.91m2
63.47m2
4LDK
3階建
葛飾区亀有5丁目 新築一戸建て 葛飾区亀有5丁目 新築一戸建て 東京都葛飾区亀有5丁目
千代田常磐線 「亀有」駅 徒歩5分
5298万円 103.91m2
63.47m2
3SLDK+S
3階建
足立区綾瀬6丁目 新築一戸建て/全3棟 足立区綾瀬6丁目 新築一戸建て/全3棟 東京都足立区綾瀬6丁目
つくばエクスプレス 「青井」駅 徒歩11分
4790~5180万円 86.21m2~101.84m2
70.00m2~119.92m2
4LDK~4LDK
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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グリーンパーク青井と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
エンゼルハイム北綾瀬 足立区青井5丁目 北綾瀬駅徒歩12分
青井駅徒歩7分
~50 平成11年3月 7階建 47戸 2,625万円/坪124万円/㎡38万円
グリーンパーク西綾瀬2 足立区青井3丁目 綾瀬駅徒歩17分
青井駅徒歩2分
~50 平成1年6月 6階建 29戸 2,710万円/坪128万円/㎡39万円
→ 【販売中】グリーンパーク西綾瀬2  2,380万円  62.74㎡  2LDK  3階  東
ベルシャトゥ五反野 足立区青井1丁目 五反野駅徒歩14分
青井駅徒歩12分
~50 平成7年2月 5階建 29戸 2,456万円/坪116万円/㎡36万円
グリーンパーク西綾瀬 足立区青井3丁目 綾瀬駅徒歩16分
青井駅徒歩2分
五反野駅徒歩18分
~50 昭和63年5月 6階建 47戸 2,519万円/坪119万円/㎡36万円
→ 【販売中】グリーンパーク西綾瀬  2,180万円  60.09㎡  2LDK  4階  西
→ 【販売中】グリーンパーク西綾瀬  2,380万円  62.74㎡  2LDK  3階  東
ダイアパレス綾瀬 足立区青井4丁目 北綾瀬駅徒歩15分
綾瀬駅徒歩20分
青井駅徒歩6分
~50 昭和61年3月 8階建 111戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
→ 【販売中】ダイアパレス綾瀬  2,580万円  63.75㎡  3LDK  3階  東
グリーンパーク五反野9 足立区青井2丁目 五反野駅徒歩8分
青井駅徒歩11分
~50 平成3年3月 8階建 23戸 2,710万円/坪128万円/㎡39万円
綾瀬グランドハイツ 足立区青井5丁目 北綾瀬駅徒歩13分
青井駅徒歩6分
~50 昭和56年2月 11階建 178戸 1,990万円/坪94万円/㎡29万円
→ 【販売中】綾瀬グランドハイツ  1,850万円  64.4㎡  3LDK  2階  南東
グリーンパーク第5綾瀬 足立区青井5丁目 北綾瀬駅徒歩14分
青井駅徒歩8分
六町駅徒歩10分
~50 昭和56年7月 7階建 56戸 2,413万円/坪114万円/㎡35万円
セザール第五五反野 足立区青井6丁目 綾瀬駅バス15分
北千住駅バス15分
五反野駅徒歩18分
青井駅徒歩13分
~50 平成10年9月 地下1階付9階建 49戸 2,308万円/坪109万円/㎡33万円
→ 【販売中】セザール第五五反野  2,780万円  67.76㎡  3LDK  6階  南
五反野第2スカイハイツ 足立区青井2丁目 五反野駅徒歩8分
~50 昭和53年3月 6階建 59戸 1,757万円/坪83万円/㎡26万円
 上記は、「グリーンパーク青井」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

足立区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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