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分譲

桜台団地1号棟の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数914
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  • 交通

    青葉台駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『青葉台駅』 東急田園都市線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市青葉区桜台41番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    昭和41年8月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種中高層住居専用地域

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

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推定相場

横浜市青葉区坪単価ランキング
578位 (649物件中)

推定相場価格:1,179万円

推定相場坪単価:87万円/坪

推定相場㎡単価:27万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,267 ~ 1,297万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,208 ~ 1,267万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,149 ~ 1,208万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,090 ~ 1,149万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,031 ~ 1,090万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
横浜市青葉区ランキング


(738物件中)
【分譲マンション】
青葉台駅ランキング


(372物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

桜台団地1号棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 桜台団地1号棟の売買相場 緑線 = 横浜市青葉区桜台の売買相場 青線 = 横浜市青葉区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

桜台団地1号棟の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2014年5月 4階 2LDK
2 2014年3月 3階 3DK
3 2014年2月 3階 3DK 南東
4 2014年2月 4階 1LDK 南西
平均 3階 46.6㎡ 0㎡ 1,230万円 @88万円 @27万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 46.6~46.6㎡|46.6㎡ 1,230万円|87万円/坪
4階~4階 46.6~46.6㎡|46.6㎡ 1,230万円|87万円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.6~46.6㎡|46.6㎡ 1,230万円|87万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

桜台団地1号棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

桜台団地1号棟 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 横浜市青葉区桜台の賃料相場 青線 = 横浜市青葉区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

桜台団地1号棟の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
アデニウムたまプラーザ アデニウムたまプラーザ 神奈川県横浜市青葉区荏子田三丁目24-1(地番)
東急田園都市線「たまプラーザ」駅 バス8分、「荏子田二丁目」バス停下車徒歩2分
3,980万円~4,980万円 3LDK
5階建
56戸
株式会社 ジョイント・コーポレーション
ロイヤルシーズン青葉台 ロイヤルシーズン青葉台 神奈川県横浜市青葉区[EAST]松風台1-84、1-12(地番) [WEST]松風台1-85、1-13(地番)
東急田園都市線「青葉台」駅 [EAST]徒歩8分 [WEST]徒歩9分
[EAST]3,890万円~10,990万円 [WEST]4,290万円~9,890万円 [EAST]2LDK~4LDK [WEST]2LDK~4LDK
8階建
46戸
株式会社末長組、株式会社末長企画
ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタ ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタ 神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1155番4(地番)
東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩2分
4,998万円 3LDK
7階建
59戸
京阪電鉄不動産株式会社、JR西日本プロパティーズ株式会社
ザ・パークハウス あざみ野一丁目 ザ・パークハウス あざみ野一丁目 神奈川県横浜市 青葉区あざみ野1丁目23番1(地番)
東急田園都市線「あざみ野」駅(西口)より 徒歩11分
未定 3LDK・4LDK
4階建
111戸
三菱地所レジデンス株式会社
ザ・パークハウス 青葉台二丁目 ザ・パークハウス 青葉台二丁目 神奈川県横浜市 青葉区青葉台2丁目29番4(地番)
東急田園都市線「青葉台」駅(北口)より 徒歩11分
55,900,000円~65,700,000円 3LDK
5階建
54戸
三菱地所レジデンス株式会社
Brillia 美しが丘 Brillia 美しが丘 神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目10-1(地番)
東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩8分
6,730万円 3LDK
6階建
27戸
東京建物株式会社八重洲分室
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆角地の開放感と緑豊かな住環境でのゆとりある暮らし《西八朔町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆角地の開放感と緑豊かな住環境でのゆとりある暮らし《西八朔町》 神奈川県 横浜市緑区西八朔町 
横浜線「十日市場」駅 徒歩16分
4880万円 107.65m2
148.52m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆50坪を超える敷地に建つ収納豊富な4LDK《北八朔町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆50坪を超える敷地に建つ収納豊富な4LDK《北八朔町》 神奈川県 横浜市緑区北八朔町 
横浜線「中山」駅 バス12分 山下小学校前下車 停歩6分
4280万円 101.64m2
184.58m2<私道負担面積8.45m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆上品で落ち着いた街並みが魅力の青葉台エリアに住まう《榎が丘》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆上品で落ち着いた街並みが魅力の青葉台エリアに住まう《榎が丘》 神奈川県 横浜市青葉区榎が丘 
田園都市線「青葉台」駅 徒歩8分
4980万円 91.5m2
117.01m2
2LDK+S
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆角地のような立地で開放感と陽当りに恵まれた邸宅《榎が丘》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆角地のような立地で開放感と陽当りに恵まれた邸宅《榎が丘》 神奈川県 横浜市青葉区榎が丘 
田園都市線「青葉台」駅 徒歩11分
5580万円 84.96m2
106.31m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅まで徒歩5分の贅沢・駅チカで始まる、ゆとりある暮らし《青葉台1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅まで徒歩5分の贅沢・駅チカで始まる、ゆとりある暮らし《青葉台1丁目》 神奈川県 横浜市青葉区青葉台 1丁目
田園都市線「青葉台」駅 徒歩5分
5780万円 101.87m2
118.64m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅まで徒歩5分の贅沢・駅チカで始まる、ゆとりある暮らし《青葉台1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅まで徒歩5分の贅沢・駅チカで始まる、ゆとりある暮らし《青葉台1丁目》 神奈川県 横浜市青葉区青葉台 1丁目
田園都市線「青葉台」駅 徒歩5分
5980万円 101.87m2
118.64m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆2019年春完成予定!憧れの田園都市線に住まう《千草台》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆2019年春完成予定!憧れの田園都市線に住まう《千草台》 神奈川県 横浜市青葉区千草台 
田園都市線「藤が丘」駅 徒歩12分
5390万円~5980万円 92.73m2~100.61m2
126.27m2~133.51m2
3LDK~4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆角地のような立地で開放感と陽当りに恵まれた邸宅《榎が丘》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆角地のような立地で開放感と陽当りに恵まれた邸宅《榎が丘》 神奈川県 横浜市青葉区榎が丘 
田園都市線「青葉台」駅 徒歩11分
5580万円 84.96m2
106.31m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「藤が丘」駅と「青葉台」駅が徒歩圏で利用可能な利便性の良い立地《柿の木台》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「藤が丘」駅と「青葉台」駅が徒歩圏で利用可能な利便性の良い立地《柿の木台》 神奈川県 横浜市青葉区柿の木台 
田園都市線「藤が丘」駅 徒歩9分
6280万円~6380万円 100.44m2~102.87m2
134.18m2~135.8m2
4LDK~4LDK+S
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆180m2超の敷地に佇むゆとりの4LDK新築戸建《西八朔町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆180m2超の敷地に佇むゆとりの4LDK新築戸建《西八朔町》 神奈川県 横浜市緑区西八朔町 
横浜線「中山」駅 徒歩20分
4380万円 94.19m2
184.44m2
4LDK
2階建
「横浜市緑区に住もう!!」~北八朔町~開発分譲地全19棟~今回7棟販売開始!!~機能性が優れた住宅設備!! 「横浜市緑区に住もう!!」~北八朔町~開発分譲地全19棟~今回7棟販売開始!!~機能性が優れた住宅設備!! 神奈川県横浜市緑区北八朔町
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス10分 「北八朔住宅」バス停 停歩1分
3980~4480万円 94.40m2~103.19m2
121.16m2~134.51m2<私道負担あり:247.31m2×持分1/9~247.31m2×持分1/9>
3LDK~4LDK
2階建
【横浜市緑区に住もう♪】~西八朔町~現地説明会開催中です!! 【横浜市緑区に住もう♪】~西八朔町~現地説明会開催中です!! 神奈川県横浜市緑区西八朔町
横浜市営地下鉄グリーンライン 「中山」駅 徒歩20分
4380万円 94.19m2
184.44m2
4LDK
2階建
〈大幅金額変更〉2階建・「青葉台」駅徒歩5分・勾配天井のLDK20.4帖・リライフガーデン青葉台6 〈大幅金額変更〉2階建・「青葉台」駅徒歩5分・勾配天井のLDK20.4帖・リライフガーデン青葉台6 神奈川県横浜市青葉区青葉台一丁目
東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩5分
5,780万円(税込) 101.87m2
118.64m2
4LDK+ロフト+バックヤード!
2階建
【リアルエージェント】青葉台2丁目 新築戸建 【リアルエージェント】青葉台2丁目 新築戸建 神奈川県横浜市青葉区青葉台2
東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩8分
6,580万円 92.32m2
71.99m2
4LDK
3階建
~いいだのいい家~ ハートフルタウン西八朔町 【 JR横浜線「十日市場」駅 徒歩11分 】 ~いいだのいい家~ ハートフルタウン西八朔町 【 JR横浜線「十日市場」駅 徒歩11分 】 神奈川県横浜市緑区西八朔町
JR横浜線「十日市場」駅 徒歩11分
4290万円(1号棟)~4690万円(3号棟) 104.95m2~107.23m2
137.19m2~145.49m2
3LDK+S~4LDK
2階建
£ボストンGarden青葉台£ ~庭のあるアメリカンハウス~ £ボストンGarden青葉台£ ~庭のあるアメリカンハウス~ 神奈川県横浜市緑区西八朔町
東急田園都市線「青葉台」駅 バス7分 徒歩4分
3,380万円 99.15m2~100.81m2
130.81m2~211.78m2
4LDK
2階建
グランフォーラム青葉台一丁目 グランフォーラム青葉台一丁目 神奈川県横浜市青葉区青葉台一丁目12番3号他(地番)
田園都市線「青葉台」駅北口より徒歩4分
未定 105.37m2・105.43m2
130.01m2・130.05m2
4LDK(フレックスウォール施工時)
2階建
~いいだのいい家~ ブルーミングガーデンさつきが丘 【 JR横浜線「十日市場」駅 徒歩12分 】 ~いいだのいい家~ ブルーミングガーデンさつきが丘 【 JR横浜線「十日市場」駅 徒歩12分 】 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘
JR横浜線「十日市場」駅 徒歩12分
4980万円(4号棟)~5480万円(1号棟) 99.57m2~102.78m2
127.18m2~156.67m2
3LDK~4LDK
2階建
~いいだのいい家~ ハーモニータウン鴨志田町 【 人気の”青葉区” 豊かな緑と落ち着いた住環境 】 ~いいだのいい家~ ハーモニータウン鴨志田町 【 人気の”青葉区” 豊かな緑と落ち着いた住環境 】 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町
東急田園都市線「青葉台」駅 バス11分 徒歩6分
3980万円(1-D号棟)~4830万円(2-A号棟) 87.36m2~103.92m2
125.08m2~190.57m2
3LDK~4LDK
2階建
ナイス パワーホーム青葉台 緑の街【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホーム青葉台 緑の街【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目2-59
東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩15分
未定 99.36m2(約30.05坪)~106.33m2(約32.16坪)
100.41m2(約30.37坪)~133.89m2(約40.50坪)
1LDK・1LDK+2S・2LDK・2LDK+S(1LDK~4LDKに変更可能)
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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桜台団地1号棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
桜台団地 横浜市青葉区桜台 青葉台駅徒歩13分
~50 昭和41年9月 4階建 24戸 2,435万円/坪115万円/㎡35万円
桜台ドエルA棟 横浜市青葉区桜台 青葉台駅徒歩14分
~50 昭和43年7月 5階建 51戸 1,439万円/坪68万円/㎡21万円
桜台コートビレジ 横浜市青葉区桜台 青葉台駅徒歩18分
~50 昭和45年9月 4階建 40戸 3,070万円/坪145万円/㎡44万円
→ 【販売中】桜台コートビレジ  3,600万円  80.99㎡  3LDK  1階  南西
→ 【販売中】桜台コートビレジ  3,600万円  80.99㎡  3LDK  1階  南東
ハイネス青葉台A棟 横浜市青葉区桜台 青葉台駅徒歩14分
~50 昭和59年9月 4階建 24戸 2,562万円/坪121万円/㎡37万円
ハイネス青葉台B棟 横浜市青葉区桜台 青葉台駅徒歩14分
~50 昭和59年9月 4階建 13戸 2,265万円/坪107万円/㎡33万円
東急ドエル桜台コートビレジ3ブロック 横浜市青葉区桜台 青葉台駅徒歩19分
~50 昭和45年8月 6階建 14戸 3,028万円/坪143万円/㎡44万円
東急ドエル桜台コートビレジ2ブロック 横浜市青葉区桜台 青葉台駅徒歩19分
~50 昭和45年8月 3階建 15戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
東急ドエル桜台コートビレジ1ブロック 横浜市青葉区桜台 青葉台駅徒歩19分
~50 昭和45年8月 2階建 11戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
東急ドエル桜台コートビレジ 横浜市青葉区桜台 青葉台駅徒歩19分
~50 昭和45年8月 2階建 11戸 3,303万円/坪156万円/㎡48万円
→ 【販売中】東急ドエル桜台コートビレジ  3,600万円  80.99㎡  3LDK  1階  南西
→ 【販売中】東急ドエル桜台コートビレジ  3,600万円  80.99㎡  3LDK  1階  南東
扶桑ハイツ青葉台第3 横浜市青葉区桜台 青葉台駅徒歩18分
ガーデンハウス前バス停徒歩2分
~50 昭和63年6月 8階建 21戸 2,562万円/坪121万円/㎡37万円
 上記は、「桜台団地1号棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横浜市青葉区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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