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分譲

レスポワール鶴瀬2の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数2029
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:7
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:83万円/坪
偏差値ランキング

富士見市
142物件中の順位

  • 基本情報
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  • 評判
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  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    鶴瀬駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『鶴瀬駅』 東武東上線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目16番18号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1987年8月

  • 総戸数

    44戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

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  • 建築面積

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  • 容積率

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,441万円

推定相場坪単価:83万円/坪

推定相場㎡単価:25万円/㎡

富士見市坪単価ランキング: 81位 (120物件中)
富士見市鶴瀬東坪単価ランキング: 6位 (8物件中)
鶴瀬駅坪単価ランキング: 32位 (53物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,549 ~ 1,585万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,477 ~ 1,549万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,405 ~ 1,477万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,333 ~ 1,405万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,261 ~ 1,333万円 87.5~92.5%

レスポワール鶴瀬2ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年7月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

【鶴瀬駅】
駅周辺には東武ストアやビッグ・エーなどのスーパー、コンビニ、ファストフード店などのお店がたくさんあるので、買い物がしやすいです。また少し歩くと市役所横にららぽーともあるので買い物で不自由する事は少ないです。
電車は東上線が通っていて、池袋まで30分ほどで出る事ができます。
細い道も多いですが、大通りは歩道もしっかり整備されていて街灯もあるので夜でも安心して通行できます。
このマンションの口コミを全て見る(残り1項目・52文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
富士見市
ランキング


(142物件中)
富士見市鶴瀬東
ランキング


(7物件中)
鶴瀬駅
ランキング


(60物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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レスポワール鶴瀬2 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = レスポワール鶴瀬2の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

レスポワール鶴瀬2の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年5月 3階 3LDK
2 2020年1月 3階 3LDK
3 2019年1月 1階 2SLDK 南西
4 2018年11月 1階 2SLDK
5 2018年8月 4階 2SLDK 西
6 2018年8月 1階 2SLDK
7 2017年4月 1階 3LDK
平均 2階 61.25㎡ 15.18㎡ 1,867万円 @102万円 @31万円 13,930円 14,842円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 60.39~62.4㎡|60.89㎡ 2,182万円|119万円/坪
3階~3階 62.4~62.4㎡|62.4㎡ 1,595万円|84万円/坪
4階~4階 60.39~60.39㎡|60.39㎡ 1,150万円|62万円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.39~62.4㎡|61.59㎡ 2,008万円|108万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 60.39~60.39㎡|60.39㎡ 1,515万円|82万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

レスポワール鶴瀬2の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

レスポワール鶴瀬2 の販売価格×面積プロット

レスポワール鶴瀬2 の平均販売価格×面積グラフ

レスポワール鶴瀬2 の過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

レスポワール鶴瀬2 周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
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レスポワール鶴瀬2の住み替え情報

買いたい

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貸したい

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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 カフェマチ鶴瀬 トキカオル街 ポラスの分譲住宅 カフェマチ鶴瀬 トキカオル街 埼玉県富士見市諏訪2丁目2080番
東武東上本線 鶴瀬駅より徒歩13分
3,380万円~3,680万円 77.5m2~87.98m2
100.01m2~101.85m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可※別途有償)+パントリー+ウォークインクローゼット ~ 3LDK+パントリー+ウォークインクローゼット
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■富士見市山室2丁目 2駅利用可 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■富士見市山室2丁目 2駅利用可 埼玉県富士見市山室2丁目
東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩28分
3490万円 107.65m2
103.59m2
3LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■三芳町藤久保 鶴瀬駅利用 鶴瀬駅利用 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■三芳町藤久保 鶴瀬駅利用 鶴瀬駅利用 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保
東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩14分
3780万円 99.16m2
92.79m2
4LDK
2階建
ポラスの分譲住宅 フレーベスト鶴瀬 寛ぎのヴィラ ポラスの分譲住宅 フレーベスト鶴瀬 寛ぎのヴィラ 埼玉県富士見市羽沢3丁目621-1(地番)他
東武東上本線 鶴瀬駅より徒歩13分
4,230万円・4,290万円 97.29m2~99.16m2
110m2~110.01m2 / 私道負担なし
3LDK(2LDK対応可※有償工事)+リネン庫+パントリー+2ウォークインクロゼット ~ 4LDK+土間収納+リネン庫+パントリー+ペアクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 フレーベストふじみ野 プライムステージ ポラスの分譲住宅 フレーベストふじみ野 プライムステージ 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目9-1・8・9(地番)他
東武東上本線 ふじみ野駅より徒歩15分
5,390万円~6,290万円 101.51m2~117.31m2
135.1m2~150.1m2 / 私道負担なし
3LDK+土間収納+リネン庫+パントリー+2ウォークインクロゼット ~ 3LDK(4LDK対応可※有償工事)+リネン庫+パントリー+3ウォークインクロゼット
2階建
富士見市水谷1丁目 新築戸建住宅 全4棟 今回販売1棟 富士見市水谷1丁目 新築戸建住宅 全4棟 今回販売1棟 埼玉県富士見市水谷1
東武東上線「みずほ台」駅 徒歩11分
3,780万円~4,280万円 95.64m2
106.22m2(2号棟、協定面積7.64m2含)~110.28m2(3号棟、協定面積15.96m2含)
2(3)LDK~3(4)LDK
2階建
【東栄住宅専用窓口】~ブルーミングガーデン~富士見市山室2丁目1棟~東武東上線利用 【東栄住宅専用窓口】~ブルーミングガーデン~富士見市山室2丁目1棟~東武東上線利用 埼玉県富士見市山室2丁目26-22
東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩28分
3,490万円(10%税込) 107.65m2
103.59m2
3LDK
2階建
◆本日見学できます◆カースペース2台付が便利【マミーディア】富士見市水子 ◆本日見学できます◆カースペース2台付が便利【マミーディア】富士見市水子 埼玉県富士見市大字水子
東武東上線 「みずほ台」駅 徒歩18分
2980万円 80.32m2
100.44m2
3LDK
2階建
【毎週土日祝・現地販売中】~グラファーレ富士見市水谷~新築戸建全4棟 【毎週土日祝・現地販売中】~グラファーレ富士見市水谷~新築戸建全4棟 埼玉県富士見市水谷1-6-23
東武東上線「みずほ台」駅 徒歩11分
4,380万円 95.64m2(2号棟)
106.22m2(2号棟)
3(4)LDK+WIC+パントリー
2階建
ライフバディサンセリテ富士見市渡戸第6期 ライフバディサンセリテ富士見市渡戸第6期 埼玉県富士見市渡戸3丁目
東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩14分
2,290万円 53.82m2
54.66m2
2LDK
2階建
ライフバディ サンセリテ 大井中央 第2期 ライフバディ サンセリテ 大井中央 第2期 埼玉県ふじみ野市大井中央2-5-30
東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩23分
3,780万円 101.64m2
129.43m2
4LDK
2階建
【ライフバディ サンセリテ 富士見市鶴瀬東 第8期】 【ライフバディ サンセリテ 富士見市鶴瀬東 第8期】 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目
東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩4分
3,480万円 100.19m2
97.28m2
4LDK
2階建
【ライフバディ サンセリテ 富士見市鶴瀬西 第9期】 【ライフバディ サンセリテ 富士見市鶴瀬西 第9期】 埼玉県富士見市鶴瀬西3丁目
東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩11分
3,390万円 107.01m2
63.27m2
4LDK
3階建
【高台の東南角地】~ロマンティア鶴瀬(羽沢II)~【鶴瀬駅徒歩12分・ららぽーと富士見徒歩11分】 【高台の東南角地】~ロマンティア鶴瀬(羽沢II)~【鶴瀬駅徒歩12分・ららぽーと富士見徒歩11分】 埼玉県富士見市羽沢3丁目1588番9
東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩12分
4,480万円(税込) 96.88m2
115.72m2
【ママズシリーズ】3LDK対応+シューズクローク+ファミリークローク+パントリー+土間収納
2階建
【新/発/表】フラワーフィル鶴瀬(藤久保)【区画整理完了地内/鶴瀬駅 徒歩14分】 【新/発/表】フラワーフィル鶴瀬(藤久保)【区画整理完了地内/鶴瀬駅 徒歩14分】 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保字東5217-2他
東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩14分
4,580万円~4,680万円(各税込) 101.02m2~103.88m2
130.71m2~169.12m2
【ママズシリーズ】4LDK対応+ファミリークローク+土間収納+ウォークインクローゼット他
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■富士見市水子 カースペース2台分 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■富士見市水子 カースペース2台分 埼玉県富士見市大字水子
東武東上線「みずほ台」駅 徒歩24分
3480万円 104.33m2
166.54m2<私道負担面積11.41m2
4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■富士見市関沢3丁目 カースペース2台分 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■富士見市関沢3丁目 カースペース2台分 埼玉県富士見市関沢3丁目
東武東上線「みずほ台」駅 徒歩13分
3980万円 95.22m2
100.32m2
3LDK+S
2階建
【家族に合わせて変化する家】グレイティアみずほ台(針ヶ谷)【みずほ台駅徒歩13分】【土地38坪超】 【家族に合わせて変化する家】グレイティアみずほ台(針ヶ谷)【みずほ台駅徒歩13分】【土地38坪超】 埼玉県富士見市針ヶ谷2丁目24番1他
東武東上線「みずほ台」駅 徒歩13分
4,480万円・4,780万円(各税込) 各92.73m2
127.12m2・127.24m2
1LLDK~3LDKまで対応可(その他、駐車場2台、駐輪スペース、宅配ボックス付き)
2階建
【新モデル】フラワーフィルみずほ台(水子)志木駅バス10分、みずほ台駅徒歩18分 【新モデル】フラワーフィルみずほ台(水子)志木駅バス10分、みずほ台駅徒歩18分 埼玉県富士見市大字水子1439-1他
東武東上線「志木」駅 バス11分 徒歩6分
2,880万円~3,480万円(各税込) 87.42m2~91.08m2
120.09m2~171.09m2
3LDK対応+ファミリークローク+シューズクローク+ウォークインクローゼット+パントリー+リネン庫+吹き抜け等
2階建
【新/発/表】ロマンティアみずほ台(水子)【みずほ台 徒歩9分・土地37坪】 【新/発/表】ロマンティアみずほ台(水子)【みずほ台 徒歩9分・土地37坪】 埼玉県富士見市大字水子字台4619番他
東武東上線「みずほ台」駅 徒歩9分
各4,480万円(税込) 98.95m2~99.36m2
125.09m2~125.10m2
【ママズシリーズ】3~4LDK対応、吹き抜け、多彩な収納、書斎コーナーなど
2階建
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ライオンズガーデン鶴瀬 富士見市関沢2丁目 鶴瀬駅徒歩7分
~50 1997年3月 7階建 49戸
2,350万円(70㎡換算時)
111万円(坪単価)
/㎡34万円
ライオンズマンションみずほ台第2 富士見市針ケ谷1丁目 みずほ台駅徒歩8分
~50 1995年11月 5階建 24戸
1,482万円(70㎡換算時)
70万円(坪単価)
/㎡22万円
アステール鶴瀬 富士見市鶴馬1丁目 鶴瀬駅徒歩7分
~50 2001年4月 8階建 70戸
1,948万円(70㎡換算時)
92万円(坪単価)
/㎡28万円
アデュールみずほ台ハイライズ二番館 富士見市針ケ谷1丁目 みずほ台駅徒歩11分
~50 1988年9月 4階建 22戸
1,228万円(70㎡換算時)
58万円(坪単価)
/㎡18万円
東武サンライトマンションひのき 富士見市西みずほ台1丁目 みずほ台駅徒歩3分
~50 1979年2月 地下1階付7階建 54戸
-万円(70㎡換算時)
-万円(坪単価)
/㎡-万円
東武サンライトマンション松の木 富士見市西みずほ台1丁目 みずほ台駅徒歩2分
~50 1979年8月 6階建 33戸
-万円(70㎡換算時)
-万円(坪単価)
/㎡-万円
アデュールみずほ台ハイライズ 富士見市針ケ谷1丁目 みずほ台駅徒歩11分
~50 1988年9月 5階建 66戸
1,588万円(70㎡換算時)
75万円(坪単価)
/㎡23万円
→ 【販売中】アデュールみずほ台ハイライズ  1,680万円  82.35㎡  4LDK  1階  南
→ 【販売中】アデュールみずほ台ハイライズ  1,680万円  82.35㎡  4LDK  1階  南西
→ 【販売中】アデュールみずほ台ハイライズ  1,880万円  76.08㎡  3LDK  1階  南
グリーンコーポ鶴瀬 富士見市上沢1丁目 鶴瀬駅徒歩15分
ふじみ野駅徒歩18分
~50 1995年2月 6階建 51戸
1,778万円(70㎡換算時)
84万円(坪単価)
/㎡26万円
→ 【販売中】グリーンコーポ鶴瀬  1,430万円  59.98㎡  3LDK  1階  -
→ 【販売中】グリーンコーポ鶴瀬  1,920万円  74.6㎡  3LDK  4階  南
→ 【販売中】グリーンコーポ鶴瀬  2,190万円  71.04㎡  3LDK  1階  南東
グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ 富士見市上沢1丁目 鶴瀬駅徒歩13分
~50 1997年7月 8階建 68戸
2,011万円(70㎡換算時)
95万円(坪単価)
/㎡29万円
→ 【販売中】グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ  1,920万円  74.6㎡  3LDK  4階  南
→ 【販売中】グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ  2,190万円  71.04㎡  3LDK  1階  南東
カーサアンジェロふじみ野 富士見市ふじみ野西1丁目 ふじみ野駅徒歩5分
~50 1997年1月 地下1階付5階建 22戸
2,350万円(70㎡換算時)
111万円(坪単価)
/㎡34万円
→ 【販売中】カーサアンジェロふじみ野  2,700万円  83.73㎡  ワンルーム  地下1階  北西
→ 【販売中】カーサアンジェロふじみ野  3,190万円  102.34㎡  3LDK  3階  北東
→ 【販売中】カーサアンジェロふじみ野  3,780万円  91.12㎡  3LDK  3階  東
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町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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