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  • 所在地(住所)

    埼玉県八潮市伊草377番7号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    昭和46年9月

  • 総戸数

    600戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 小学校区域

    松ノ木小学校

  • 中学校区域

    八幡中学校

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:600万円

推定相場坪単価:42万円/坪

推定相場㎡単価:12万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 645 ~ 660万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 615 ~ 645万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 585 ~ 615万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 555 ~ 585万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 525 ~ 555万円 87.5~92.5%

八潮伊草団地7号棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 八潮伊草団地7号棟の売買相場 緑線 = 八潮市伊草の売買相場 青線 = 八潮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

八潮伊草団地7号棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年4月 5階 2LDK
2 2017年4月 5階 2LDK
3 2014年8月 3階 3DK 南東
4 2014年8月 1階 2LDK
5 2014年7月 3階 2LDK
6 2014年7月 5階 2LDK 南西
7 2014年3月 4階 2LDK
8 2014年3月 5階 2LDK
9 2014年2月 4階 2LDK 南西
10 2014年2月 1階 2LDK 南東
11 2014年2月 1階 2LDK 南東
12 2014年2月 4階 2LDK 南西
平均 3階 48.35㎡ 6㎡ 601万円 @41万円 @12万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 46.9~48.65㎡|47.48㎡ 653万円|44万円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 48.65~48.65㎡|48.65㎡ 620万円|41万円/坪
4階~4階 48.65~48.65㎡|48.65㎡ 659万円|44万円/坪
5階~5階 48.65~48.65㎡|48.65㎡ 510万円|34万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.9~48.65㎡|48.35㎡ 601万円|40万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

八潮伊草団地7号棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

八潮伊草団地7号棟 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 八潮市伊草の賃料相場 青線 = 八潮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

八潮伊草団地7号棟の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
シティテラス八潮 シティテラス八潮 埼玉県八潮市大瀬四丁目8番1他(地番)
つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
2,980万円~4,599万円 3LD・K~4LD・K
8階建
493戸
住友不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
八潮市南川崎 新築一戸建て 全2棟 八潮市南川崎 新築一戸建て 全2棟 埼玉県八潮市大字南川崎
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩23分
2990~3190万円 99.36m2~100.19m2
124.52m2~124.53m2
4LDK~4LDK
階建
八潮市鶴ケ曽根 新築一戸建て 全2棟 八潮市鶴ケ曽根 新築一戸建て 全2棟 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩33分
3080万円 112.61m2
140.88m2
3LDK+S
階建
八潮市伊勢野 新築一戸建て 全3棟 八潮市伊勢野 新築一戸建て 全3棟 埼玉県八潮市大字伊勢野
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩16分
3490~4090万円 101.85m2~108.48m2
141.80m2~176.15m2
4LDK~5LDK
階建
八潮市中央3丁目 新築一戸建て 全2棟 八潮市中央3丁目 新築一戸建て 全2棟 埼玉県八潮市中央3丁目
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩25分
3780~3790万円 108.06m2
132.56m2
4LDK~4LDK
階建
八潮市中央第15 新築一戸建て 全6棟 八潮市中央第15 新築一戸建て 全6棟 埼玉県八潮市中央4丁目
つくばエクスプレス 「八潮」駅 バス16分 「 八幡小学校前」バス停 停歩3分
2980~3480万円 95.58m2~97.20m2
100.02m2~131.48m2
2LDK+S~4LDK
階建
八潮市緑町1丁目 新築一戸建て 9期 全2棟 八潮市緑町1丁目 新築一戸建て 9期 全2棟 埼玉県八潮市緑町1丁目
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩27分
3080~3380万円 96.88m2~99.36m2
120.31m2~126.01m2
4LDK~4LDK
階建
八潮市鶴ケ曽根 新築一戸建て 全2棟 インナーバルコニーのあるお家 八潮市鶴ケ曽根 新築一戸建て 全2棟 インナーバルコニーのあるお家 埼玉県八潮市鶴ケ曽根1722
つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩33分
3000万円 112.61m2
140.88m2
3LDKS
2階建
八潮市中央3丁目 新築一戸建て 全2棟 駐車2台可のお家 八潮市中央3丁目 新築一戸建て 全2棟 駐車2台可のお家 埼玉県八潮市中央3-26
つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩25分
3780万円~ 3790万円 108.06m2~108.06m2
132.56m2~132.56m2
4LDK
2階建
八潮市上馬場 新築一戸建て 全1棟 収納豊富なお家 八潮市上馬場 新築一戸建て 全1棟 収納豊富なお家 埼玉県八潮市大字上馬場401
つくばエクスプレス「八潮」駅 バス8分「八潮中学校入口」停歩2分
2780万円 94.40 m2
95.00 m2
4LDK
2階建
八潮市鶴ケ曽根 新築一戸建て 八潮市鶴ケ曽根 新築一戸建て 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根
つくばエクスプレス「八潮」駅 バス15分 八潮中学校下車 停歩1分
3599万円 105.99m2
149.16m2
4LDK
2階建
八潮市鶴ケ曽根 新築一戸建て 八潮市鶴ケ曽根 新築一戸建て 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根
つくばエクスプレス「八潮」駅 バス15分 八潮中学校下車 停歩1分
3399万円 105.99m2
149.37m2
4LDK
2階建
八潮市南川崎 新築一戸建て 八潮市南川崎 新築一戸建て 埼玉県八潮市大字南川崎
つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩10分
4299万円 105.58m2
146.99m2
4LDK
2階建
八潮市南川崎 新築一戸建て 八潮市南川崎 新築一戸建て 埼玉県八潮市大字南川崎
つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩10分
4299万円 105.16m2
146.99m2
4LDK
2階建
八潮市伊勢野 新築一戸建て 八潮市伊勢野 新築一戸建て 埼玉県八潮市大字伊勢野
つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩16分
4090万円 108.48m2
141.8m2
5LDK
2階建
八潮市中央3丁目 新築一戸建て 八潮市中央3丁目 新築一戸建て 埼玉県八潮市中央3丁目
つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩25分
3790万円 108.06m2
132.56m2
4LDK
2階建
八潮市中央4丁目 新築一戸建て 八潮市中央4丁目 新築一戸建て 埼玉県八潮市中央4丁目
つくばエクスプレス「八潮」駅 バス16分 八幡小学校前下車 停歩3分
3480万円 97.2m2
100.02m2
2LDK+2S
2階建
八潮市中央4丁目 新築一戸建て 八潮市中央4丁目 新築一戸建て 埼玉県八潮市中央4丁目
つくばエクスプレス「八潮」駅 バス16分 八幡小学校前下車 停歩3分
3180万円 97.2m2
131.48m2
4LDK
2階建
八潮市中央4丁目 新築一戸建て 八潮市中央4丁目 新築一戸建て 埼玉県八潮市中央4丁目
つくばエクスプレス「八潮」駅 バス16分 八幡小学校前下車 停歩3分
3080万円 95.58m2
100.02m2
3LDK+S
2階建
八潮市中央4丁目 新築一戸建て 八潮市中央4丁目 新築一戸建て 埼玉県八潮市中央4丁目
つくばエクスプレス「八潮」駅 バス16分 八幡小学校前下車 停歩3分
2980万円 97.2m2
127.67m2
4LDK
2階建
八潮市大瀬 新築一戸建て 八潮市大瀬 新築一戸建て 埼玉県八潮市大字大瀬
つくばエクスプレス「八潮」駅 バス20分 中川小学校下車 停歩7分
2780万円 103.5m2
114.52m2
4LDK
2階建
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八潮伊草団地7号棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
マインループ 八潮市大瀬1丁目 八潮駅徒歩1分
草加駅バス25分
綾瀬駅バス33分
68 平成18年12月 15階建 343戸 3,980万円/坪188万円/㎡56万円
→ 【販売中】マインループ  4,188万円  72.9㎡  3LDK  13階  南東
→ 【販売中】マインループ  4,380万円  75.36㎡  2LDK  14階  南西
シティテラス八潮 八潮市大瀬4丁目 八潮駅徒歩8分
67 平成30年1月 8階建 493戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
ザパークハウスオイコス八潮 八潮市大瀬4丁目 八潮駅徒歩5分
65 平成30年2月 8階建 66戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
マックスタワーTX-1 八潮市大瀬 八潮駅徒歩3分
63 平成20年2月 20階建 114戸 3,282万円/坪155万円/㎡46万円
→ 【販売中】マックスタワーTX-1  4,180万円  80.92㎡  3LDK  3階  南西
マックスタワーTX-2 八潮市茜町1丁目 八潮駅徒歩6分
58 平成19年12月 14階建 40戸 2,816万円/坪133万円/㎡40万円
MAX MODE TX-3 八潮市大瀬4丁目 八潮駅徒歩6分
58 平成20年3月 8階建 101戸 2,498万円/坪118万円/㎡35万円
→ 【販売中】MAX MODE TX-3  2,660万円  75.64㎡  3LDK  7階  南西
コンフィール八潮 八潮市大瀬1丁目 八潮駅徒歩6分
58 平成24年3月 8階建 104戸 2,922万円/坪138万円/㎡41万円
ベリスタ八潮 八潮市伊勢野 八潮駅徒歩12分
57 平成20年7月 15階建 88戸 2,435万円/坪115万円/㎡34万円
→ 【販売中】ベリスタ八潮  2,380万円  72.27㎡  3LDK  3階  南東
→ 【販売中】ベリスタ八潮  2,480万円  70.03㎡  3LDK  3階  南東
→ 【販売中】ベリスタ八潮  2,480万円  70.03㎡  3LDK  3階  南西
アーバンパレス八潮 八潮市伊勢野 八潮駅徒歩9分
57 平成28年4月 8階建 44戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
マリーナガーデン 八潮市伊勢野 草加駅バス21分
八潮駅徒歩12分
亀有駅バス15分
56 平成17年12月 地下1階付14階建 189戸 2,604万円/坪123万円/㎡37万円
 上記は、「八潮伊草団地7号棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

八潮市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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