-
エンゼルハイム佐貫第5のその他:■新型コロナウィルス感染拡大が全国的に続いておりますので、当社もお客様への感染防止のため様々な取り組みをおこなっております。■車の窓を開けてのご案内やお客様だけでの内覧なども対応しております。
-
エンゼルハイム佐貫第5のその他:「ちょっと時間ができたから♪」そんなお客様のニーズにお応えするために、当社は年中無休で営業しております♪「今から見たい」も大歓迎です♪お気軽にお問い合わせください。
-
エンゼルハイム佐貫第5のその他:「ちょっと話だけでも聞いてみたい」、「まだ家を買うか買わないか決まってないんだけど」、といった見るだけ聞くだけのお客様も大歓迎です♪お気軽にお問い合わせください。
-
エンゼルハイム佐貫第5のその他:住宅ローン丸ごとお任せください!・派遣社員・パート・アルバイトの方・自己資金ゼロの方・カードや車のローンがある方・勤続年数が短い方・年収が少ない方・他社で住宅ローンを断られた方
-
エンゼルハイム佐貫第5のその他:当社は、お客様のニーズ最優先のお客様ファーストを企業理念として掲げている不動産会社ですので、しつこい営業は一切いたしませんので、安心してお問い合わせいただけます♪
-
エンゼルハイム佐貫第5のその他:当社は年中無休なので、即ご案内可能です♪他社様の広告物件も併せて物件案内ツアーを組むことが可能です♪駅などご希望の場所まで無料送迎実施中♪お気軽にお問い合わせください。
-
エンゼルハイム佐貫第5のその他:賃貸の毎月のお家賃をマイホームで子供たちの財産に変えることが可能ですよ♪当社では、毎月のお家賃よりもお支払いが少なくなるような物件のご提案も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:23件 |
賃料履歴 | 2020年~: 1件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約44万円/坪 |
偏差値ランキング |
龍ケ崎市 |
エンゼルハイム佐貫第5の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。関東鉄道竜ヶ崎線/佐貫駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『佐貫駅』 JR常磐線 関東鉄道竜ヶ崎線
-
所在地(住所)
茨城県龍ケ崎市佐貫3丁目12-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1993年4月
-
総戸数
59戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
龍ケ崎市立馴柴小学校
-
中学校区域
龍ケ崎市立城西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エンゼルハイム佐貫第5の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エンゼルハイム佐貫第5の口コミ・評判
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | バスの運行が多く、タクシープールも広く常に利用可能。最寄りに常磐線龍ヶ崎市駅があるため、乗り換えしやく便利。家賃は県内でも比較的安い方であり、生活に必要な買い物は市内で済ませられるため、住みやすい。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
2 | メリット | 駅の徒歩圏内に個人病院や子育て支援施設がある。東口は交番があり、飲食店もあるので明るく、夜間も利用しやすい。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 駅構内にマクドナルドや日高屋、ファミリーマートがあり、便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 駅に新しい公衆トイレができ、多目的トイレではおむつ替えシートも設置してあり便利。エレベーター、エスカレーターも設置してある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
終点は上野、もしくは品川。途中の停車駅は乗換に便利な柏、北千住、日暮里などあり都心にお勤めの方に便利な路線です。 駅周辺には駐車場が至る所にあり、駅まで徒歩5分くらいの場所で24時間300円から1分内の場所でも最高値750円で利用できます。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 龍ケ崎市駅
さくらもちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | コミュニティバスや関東鉄道バスどちらも多く、本数には困らない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たまにキッチンカーが来たりするのでいつもとは違うものが食べれて嬉しい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあるので急に必要になった時は便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園があるので、駅を使う保護者にとっては便利。 |
治安 |
5 |
メリット | 交番があるので何かあった時にすぐ駆け込める。安心。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスで行ける土地がそこまで高くないのがありがだい。 |
2022年9月 龍ケ崎市駅
カエルさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 電車一本で都内まで行けるので交通の便がよいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が数件あるので、職場の仲間と電車で集まりやすいです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、マクドナルド、コンビニ、パン屋など複数あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校はそれなりに充実してると思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 交番があり警察の監視もあるのである程度治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内までの利便性を考えたらコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2020年4月 龍ケ崎市駅
【メリット】 一応日暮里まで一本で行けて50分くらいなので、東京まで通勤圏内ではある。日暮里、上野、東京……
2020年2月 龍ケ崎市駅
【メリット】 駅構内にマクドナルド・ファミマが併設されており、バスや電車の待ち時間をつぶすのには困らない……
エンゼルハイム佐貫第5の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
龍ケ崎市ランキング
位
(39物件中) |
龍ケ崎市佐貫ランキング
位
(8物件中) |
佐貫駅ランキング
位
(37物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格817万円
推定相場坪単価44万円/坪
推定相場㎡単価14万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 878 ~ 898万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 837 ~ 878万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 796 ~ 837万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 755 ~ 796万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 714 ~ 755万円 | 87.5~92.5% |
エンゼルハイム佐貫第5の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
エンゼルハイム佐貫第5の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2024年5月 | 3階 | 4DK | 東 | |||||||||
3 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
4 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
5 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
6 | 2021年2月 | 1階 | 3DK | ||||||||||
7 | 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
8 | 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
9 | 2020年7月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
10 | 2019年8月 | 2階 | 3DK | 西 | |||||||||
11 | 2019年6月 | 2階 | 3DK | 西 | |||||||||
12 | 2019年6月 | 2階 | 3DK | 西 | |||||||||
13 | 2019年5月 | 2階 | 3DK | 西 | |||||||||
14 | 2019年4月 | 2階 | 3DK | 西 | |||||||||
15 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
16 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
17 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
18 | 2018年12月 | 2階 | 3DK | 西 | |||||||||
19 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
20 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
21 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
22 | 2014年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
23 | 2014年6月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
…残り3件 |
|||||||||||||
平均 | 2階 | 60.57㎡ | 7.1㎡ | 704万円 | @39万円 | @12万円 | 11,152円 | 10,316円 | 184円 | 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エンゼルハイム佐貫第5の売買相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-
-
-
-
■龍ケ崎市佐貫の売買相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-%
-
-
-
■龍ケ崎市の売買相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-%
-
-
-
■龍ケ崎市駅の売買相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 58.24~61.6㎡|60.2㎡ | 632万円|35万円/坪 |
3階~3階 | 58.36~70.91㎡|60.83㎡ | 786万円|43万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 61.6~61.6㎡|61.6㎡ | 650万円|34万円/坪 |
6階~6階 | 61.6~61.6㎡|61.6㎡ | 880万円|47万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.6~61.6㎡|61.6㎡ | 772万円|41万円/坪 |
東向き | 70.91~70.91㎡|70.91㎡ | 930万円|43万円/坪 |
西向き | 58.24~61.6㎡|59.53㎡ | 678万円|38万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
エンゼルハイム佐貫第5の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 61.6 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エンゼルハイム佐貫第5の賃料相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-
-
-
-
■龍ケ崎市佐貫の賃料相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-%
-
-
-
■龍ケ崎市の賃料相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-%
-
-
-
■龍ケ崎市駅の賃料相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 61.6~61.6㎡|61.6㎡ | 60,000円|3,220円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.6~61.6㎡|61.6㎡ | 60,000円|3,220円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |