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分譲

上北沢HAUSの評価レポート

総合評価 3.2 アクセス数1418
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:4
推定相場 売買:230万円/坪
偏差値ランキング

世田谷区
2907物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    上北沢駅より徒歩で3分
    桜上水駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『上北沢駅』 京王線 
    『桜上水駅』 京王線 

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区上北沢3丁目7番7号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    平成21年5月

  • 総戸数

    8戸

  • 種別

    コーポラティブハウス

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 小学校区域

    上北沢小学校

  • 中学校区域

    緑丘中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

世田谷区坪単価ランキング
1,107位 (2,535物件中)

推定相場価格:5,265万円

推定相場坪単価:230万円/坪

推定相場㎡単価:70万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,659 ~ 5,791万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,396 ~ 5,659万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 5,133 ~ 5,396万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,870 ~ 5,133万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,606 ~ 4,870万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
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【分譲マンション】
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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

上北沢HAUS 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 上北沢HAUSの売買相場 緑線 = 世田谷区上北沢の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

上北沢HAUSの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2016年12月 1階 2LDK 南西
2 2016年7月 1階 2LDK 南西
3 2016年5月 1階 2LDK 南西
4 2016年4月 1階 2LDK 南西
平均 1階 76.7㎡ 0㎡ 5,560万円 @240万円 @73万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 76.71~76.71㎡|76.7㎡ 5,560万円|239万円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.71~76.71㎡|76.7㎡ 5,560万円|239万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

上北沢HAUSの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

上北沢HAUS 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 世田谷区上北沢の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

上北沢HAUSの住み替え情報

買いたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クリオ ラベルヴィ祐天寺 クリオ ラベルヴィ祐天寺 東京都世田谷区下馬二丁目141番2、他(地番)
(1)東急東横線祐天寺駅 徒歩14分
未定 1LDK~2LDK
5階建
27戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
ザ・グランプルーヴ上馬 ザ・グランプルーヴ上馬 東京都世田谷区上馬1丁目607-4、11、12(地番)
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩6分
5,190万円~6,790万円 1LDK~2LDK
14階建
38戸
株式会社プロパスト
ピアース東北沢 ピアース東北沢 東京都世田谷区北沢469-14(地名地番)
小田急小田原線「東北沢」駅 徒歩2分
5,890万円~9,990万円 1LDK~2LDK
6階建
27戸
株式会社モリモト
アージョ世田谷東松原 アージョ世田谷東松原 東京都世田谷区羽根木2丁目1835番15(地番)
京王井の頭線「東松原」駅 徒歩4分
3,580万円(1戸)~6,360万円(1戸) Atelier(1R)~2LDK
5階建
33戸
株式会社ダイナセル
プレシス北沢公園 プレシス北沢公園 東京都世田谷区北沢三丁目544番80(地番)、東京都世田谷区北沢三丁目2番5号(住居表示)
小田急小田原線「東北沢」駅 徒歩1分
5,480万円・8,290万円 2LDK・2LDK+S
5階建
28戸
一建設株式会社
ジオ世田谷松原 ジオ世田谷松原 東京都世田谷区松原6丁目291番2他(地番)
小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩7分
7,240万円~7,690万円 3LDK
6階建
39戸
阪急阪神不動産株式会社
ロイヤルシーズン二子玉川 ロイヤルシーズン二子玉川 東京都世田谷区野毛三丁目21番18(住居表示)
東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩15分
4,990万円(1戸)~10,590万円(1戸) 1LDK+S~3LDK
5階建
60戸
株式会社末長組
オープンレジデンシア代沢二丁目 オープンレジデンシア代沢二丁目 東京都世田谷区代沢2丁目25番55(地番)
京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩5分
7,948万円・8,998万円 3LDK
3階建
28戸
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
オープンレジデンシア下北沢 オープンレジデンシア下北沢 東京都世田谷区北沢4丁目885番11
小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩7分
7,988万円~13,488万円 2LDK~3LDK
3階建
18戸
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
オープンレジデンシア桜新町ガーデン オープンレジデンシア桜新町ガーデン 東京都世田谷区弦巻4丁目129番9、14(地番)
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分
6,200万円台~6,900万円台 2LDK~2LDK+S
6階建
24戸
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
グラン レ・ジェイド等々力 グラン レ・ジェイド等々力 東京都世田谷区等々力七丁目59番21(地番)
東急田園都市線「二子玉川」駅よりバス15分「等々力小学校前」バス停より 徒歩2分
6,200万円台~9,800万円台 ※100万円単位 2LDK~3LDK
4階建
43戸
株式会社日本エスコン、三信住建株式会社
ロイヤルシーズン成城II ロイヤルシーズン成城II 東京都世田谷区成城三丁目236番7他(地番)
小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩7分
未定 1LDK~3LDK
4階建
23戸
株式会社末長企画、株式会社末長組
(仮称)SETAGAYA FOREST(世田谷フォレスト) (仮称)SETAGAYA FOREST(世田谷フォレスト) 東京都世田谷区給田5丁目85-6(地名地番) 、東京都世田谷区給田5丁目8以下未定(住居表示)
京王線「仙川」駅 徒歩14分
3,900万円台~6,900万円台(予定) 3LDK~4LDK
11階建
99戸
パラダイスリゾート株式会社
ウエリス世田谷砧 ウエリス世田谷砧 東京都世田谷区砧一丁目21番18号(住居表示)
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅(南口) より徒歩15分
6,138万円~9,458万円 3LDK・4LDK
10階建
182戸
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、東急不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
ウエリス下北沢 ウエリス下北沢 東京都世田谷区代田一丁目30番6号(住居表示)
京王井の頭線「下北沢」駅南西口より 徒歩14分
5,940万円(1戸)~9,690万円(1戸) 2LDK~4LDK
6階建
31戸
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、三信住建株式会社
ラグシスヒルズ三軒茶屋 ラグシスヒルズ三軒茶屋 東京都世田谷区三宿2丁目235番2(地番)、東京都世田谷区三宿2丁目12番3号(住居表示)
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩16分
7,390万円~7,790万円 2LDK+S~3LDK
3階建
22戸
株式会社エスケーホーム
トワイズ成城 トワイズ成城 東京都世田谷区成城七丁目1311番12、1311番2(持ち分8/10)
小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩13分(約1,020m)
6,080万円~8,520万円 3LDK
2階建
15戸
東日本住宅株式会社
シティタワー駒沢大学ステーションコート シティタワー駒沢大学ステーションコート 東京都世田谷区上馬三丁目845-1(地番)
東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩1分
7,346.6万円~8,656.8万円 2LD・K~3LD・K
20階建
156戸
住友不動産株式会社
シティハウス自由が丘レジデンス シティハウス自由が丘レジデンス 東京都世田谷区等々力7丁目2-1他(地番)
東急東横線「自由が丘」駅から徒歩18分
7,590万円~9,290万円 3LD・K~4LD・K
8階建
87戸
住友不動産株式会社
ブランズシティ世田谷中町 ブランズシティ世田谷中町 東京都世田谷区中町五丁目21番6他(地番)
東急田園都市線 「桜新町」駅 から徒歩 15分
5,990万円(1戸)~8,580万円(1戸) 3LDK~4LDK
4階建
252戸
東急不動産株式会社(売主)
ブランズ二子玉川テラス ブランズ二子玉川テラス 東京都世田谷区玉川2丁目1496番2(地番)
東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
9,560万円(1戸)~11,790万円(1戸) 2LDK~3LDK
6階建
79戸
東急不動産株式会社(売主)
プラウド弦巻 プラウド弦巻 東京都世田谷区弦巻五丁目585番3(地番)
東京急行電鉄田園都市線 「桜新町」駅 徒歩12分(イーストエントランスより、グランドエントランスからは徒歩13分)
67,780,000円(1戸)~109,880,000円(1戸) 2LDK~4LDK
9階建
124戸
野村不動産株式会社
プラウド瀬田一丁目 プラウド瀬田一丁目 東京都世田谷区瀬田一丁目944番4(地番)
東京急行電鉄田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩7分
未定 1LDK~3LDK
6階建
42戸
野村不動産株式会社
プラウド世田谷砧 プラウド世田谷砧 東京都世田谷区砧五丁目146-1他(地番)
小田急電鉄小田急線 「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩8分
未定 2LDK~4LDK
6階建
43戸
野村不動産株式会社
蘆花公園ザ・レジデンス ブライトコート 蘆花公園ザ・レジデンス ブライトコート 東京都世田谷区粕谷2丁目105番1(地番)
京王線「芦花公園」駅(南口)より 徒歩7分
64,580,000円~87,180,000円 2LDK+S(納戸)~4LDK
8階建
109戸
三菱地所レジデンス株式会社・野村不動産株式会社・セコムホームライフ株式会社
蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコート 蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコート 東京都世田谷区粕谷2丁目255番1(地番)他1筆
京王線「芦花公園」駅(南口)より 徒歩6分
60,580,000円~123,880,000円 2LDK~4LDK
9階建
280戸
三菱地所レジデンス株式会社・野村不動産株式会社・セコムホームライフ株式会社
ザ・パークハウス 二子玉川碧の杜 ザ・パークハウス 二子玉川碧の杜 東京都世田谷区玉川4丁目1720番6(地番)
東急田園都市線「二子玉川」駅(西口)より 徒歩10分
133,900,000円 2LDK
3階建
20戸
三菱地所レジデンス株式会社 小田急不動産株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全27件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ネオクレステ杉並下高井戸1期】 【ネオクレステ杉並下高井戸1期】 東京都杉並区下高井戸3丁目32街区
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩12分
6,980万円 78.66m2~79.50m2
99.69m2~99.70m2
1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)
2階建
ブルーミングガーデン 杉並区下高井戸5丁目2期1棟 ブルーミングガーデン 杉並区下高井戸5丁目2期1棟 東京都杉並区下高井戸5丁目377-9
京王電鉄京王線 上北沢駅より徒歩10分
6,580万円 79.90m2(約24.16坪)
101.82m2(約30.80坪)
3LDK~3LDK
2階建
ミラスモシリーズ5~世田谷区桜上水・第4期~ ミラスモシリーズ5~世田谷区桜上水・第4期~ 東京都世田谷区桜上水1丁目
京王線「桜上水」駅徒歩14分
6,730万円 85.95m2
111.00m2
3LDK+S
2階建
♪当日のご見学可!♪オープンプレイス下高井戸サンライズ ♪当日のご見学可!♪オープンプレイス下高井戸サンライズ 東京都杉並区下高井戸4丁目
京王線「桜上水」駅徒歩7分
6,480万円 105.20m2
89.39m2
2LDK+2S
2階建
【当日のご見学可!】オープンプレイス浜田山ステージ 【当日のご見学可!】オープンプレイス浜田山ステージ 東京都杉並区浜田山1丁目
井の頭線「西永福」駅徒歩9分
6,180万円 70.28m2
88.14m2
3LDK
2階建
大幅金額更改【井の頭線「西永福」駅徒歩9分】南側道路に面し陽当り良好~杉並区浜田山1 大幅金額更改【井の頭線「西永福」駅徒歩9分】南側道路に面し陽当り良好~杉並区浜田山1 東京都杉並区浜田山1丁目
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩9分
6,780万円 76.13m2
98.87m2
3LDK
2階建
【4/8大幅金額更改】杉並区下高井戸に登場したロフト付き3LDK~杉並区下高井戸5丁目~ 【4/8大幅金額更改】杉並区下高井戸に登場したロフト付き3LDK~杉並区下高井戸5丁目~ 東京都杉並区下高井戸5丁目
京王線「上北沢」駅 徒歩10分
6,580万円 79.9m2
101.82m2
3LDK
2階建
4/16大幅金額更改【京王線「桜上水」駅徒歩13分】次世代省エネ基準対応の新築戸建~世田谷区桜上水1 4/16大幅金額更改【京王線「桜上水」駅徒歩13分】次世代省エネ基準対応の新築戸建~世田谷区桜上水1 東京都世田谷区桜上水1
京王線「桜上水」駅 徒歩13分
6,730万円 85.95m2
111m2
3LDK+S
2階建
プラウドシーズン世田谷桜上水 プラウドシーズン世田谷桜上水 東京都世田谷区上北沢一丁目675番7他(地番)
京王電鉄京王線 「桜上水」駅 徒歩11分
未定 90.25~95.06m2
93.00~97.01m2
3LDK~4LDK
2階建
~杉並区下高井戸4丁目~ 上北沢駅徒歩10分 全4棟【飯田グループホールディングス】 ~杉並区下高井戸4丁目~ 上北沢駅徒歩10分 全4棟【飯田グループホールディングス】 東京都杉並区下高井戸4丁目
京王線「上北沢」駅 徒歩10分
5480万円~5980万円 74.31m2~77.46m2
94.04m2~95.71m2
3LDK
2階建
~世田谷区上北沢1丁目~ 桜上水駅徒歩13分 全2棟【飯田グループホールディングスID】 ~世田谷区上北沢1丁目~ 桜上水駅徒歩13分 全2棟【飯田グループホールディングスID】 東京都世田谷区上北沢1丁目
京王線「桜上水」駅 徒歩13分
7580万円 88.59m2~89.01m2
112.32m2~112.33m2
3LDK
2階建
~世田谷区桜上水5丁目~ 桜上水駅徒歩5分 全1棟【飯田グループホールディングスID】 ~世田谷区桜上水5丁目~ 桜上水駅徒歩5分 全1棟【飯田グループホールディングスID】 東京都世田谷区桜上水5丁目
京王線「桜上水」駅 徒歩5分
7180万円 82.38m2
82.39m2
2SLDK
2階建
~世田谷区桜上水1丁目~ 桜上水駅徒歩13分 全3棟【飯田グループホールディングスH】 ~世田谷区桜上水1丁目~ 桜上水駅徒歩13分 全3棟【飯田グループホールディングスH】 東京都世田谷区桜上水1丁目
京王線「桜上水」駅 徒歩13分
6730万円 85.95m2~95.39m2
110.00m2~119.35m2
2SLDK~4LDK
2階建
~杉並区浜田山1丁目~ 西永福駅徒歩9分 全1棟【飯田グループホールディングスHJ】 ~杉並区浜田山1丁目~ 西永福駅徒歩9分 全1棟【飯田グループホールディングスHJ】 東京都杉並区浜田山1丁目
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩9分
6780万円 76.13m2
98.87m2
3LDK
2階建
~杉並区下高井戸5丁目~ 上北沢駅徒歩10分 【飯田グループホールディングスTE】 ~杉並区下高井戸5丁目~ 上北沢駅徒歩10分 【飯田グループホールディングスTE】 東京都杉並区下高井戸5丁目
京王線「上北沢」駅 徒歩10分
6780万円 79.90m2
101.82m2
3LDK
2階建
~杉並区永福2丁目~ 永福町駅徒歩11分 全3棟【飯田グループホールディングスJH】 ~杉並区永福2丁目~ 永福町駅徒歩11分 全3棟【飯田グループホールディングスJH】 東京都杉並区永福2丁目
京王井の頭線「永福町」駅 徒歩11分
7980万円 90.19m2~110.41m2
90.19m2~109.28m2
3LDK~4LDK
2階建
浜田山で叶える「庭付き一戸建て」 浜田山で叶える「庭付き一戸建て」 東京都杉並区下高井戸5丁目
京王線「上北沢」駅 徒歩10分
6,780万円 79.90m2
101.82m2
3LDK
2階建
Luxsis 千歳船橋 Vol.7 Luxsis 千歳船橋 Vol.7 東京都世田谷区船橋4丁目
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩12分
9,190万円(税込) 136.09m2
139.80m2
4LDK+ロフト
2階建
世田谷区桜上水5丁目 新築戸建 世田谷区桜上水5丁目 新築戸建 東京都世田谷区桜上水5-7
京王線「桜上水」駅 徒歩5分
7,180万円 82.38m2
82.39m2
2SLDK
2階建
世田谷区桜上水1丁目 新築戸建 全3棟 世田谷区桜上水1丁目 新築戸建 全3棟 東京都世田谷区桜上水1-11-17
京王線「桜上水」駅 徒歩13分
6,730万円 85.95m2
111.00m2
3LDK+S
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
  • 基本
    情報
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上北沢HAUSと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
パークハイム桜上水 世田谷区上北沢1丁目 桜上水駅徒歩10分
上北沢駅徒歩9分
54 平成3年9月 5階建 18戸 4,637万円/坪219万円/㎡67万円
上北沢シティハウス 世田谷区上北沢1丁目 上北沢駅徒歩6分
桜上水駅徒歩8分
54 平成8年12月 地下1階付3階建 20戸 4,446万円/坪210万円/㎡64万円
上北沢パークホームズ 世田谷区上北沢4丁目 上北沢駅徒歩5分
八幡山駅徒歩4分
54 昭和58年3月 5階建 38戸 4,277万円/坪202万円/㎡62万円
藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢4丁目 上北沢駅徒歩6分
八幡山駅徒歩5分
54 昭和62年3月 地下1階付5階建 24戸 4,235万円/坪200万円/㎡61万円
日神デュオステージ上北沢 世田谷区上北沢3丁目 桜上水駅徒歩9分
上北沢駅徒歩3分
54 平成15年9月 5階建 35戸 5,336万円/坪252万円/㎡77万円
レジェイド上北沢 世田谷区上北沢5丁目 八幡山駅徒歩4分
54 平成25年9月 5階建 30戸 5,801万円/坪274万円/㎡83万円
サンウッド上北沢 世田谷区上北沢1丁目 桜上水駅徒歩11分
上北沢駅徒歩11分
経堂駅徒歩23分
53 平成19年11月 5階建 33戸 5,272万円/坪249万円/㎡76万円
→ 【販売中】サンウッド上北沢  6,380万円  83.07㎡  3LDK  3階  北
アイル上北沢 世田谷区上北沢5丁目 上北沢駅徒歩5分
八幡山駅徒歩7分
53 平成24年11月 5階建 22戸 5,526万円/坪261万円/㎡79万円
クリオ上北沢 世田谷区上北沢5丁目 八幡山駅徒歩6分
上北沢駅徒歩11分
52 平成16年3月 4階建 46戸 4,552万円/坪215万円/㎡66万円
ルーブル上北沢 世田谷区上北沢4丁目 上北沢駅徒歩2分
52 平成12年7月 7階建 24戸 5,314万円/坪251万円/㎡76万円
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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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