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中古

シティハイツ古川橋

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9145
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:74件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 9件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約108万円/坪
偏差値ランキング

守口市
115物件中の順位

シティハイツ古川橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／古川橋駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『古川橋駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府守口市藤田町1丁目2-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1984年11月

  • 総戸数

    122戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    藤田小学校

  • 中学校区域

    梶中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    守口市小学校・中学校学区

  • 備考

 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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シティハイツ古川橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 シティハイツ古川橋
ネット公開物件

情報取得日:2025年12月16日

価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

563万円 割安

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シティハイツ古川橋 604
シティハイツ古川橋 604

リノベorリフォーム済み

価格
2,499万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
125.5万円
専有面積
65.82m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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シティハイツ古川橋の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

シティハイツ古川橋の口コミ・評判

2022年1月

みーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は京阪本線古川橋駅で、京橋駅まで徒歩12分でラッシュ時は混雑有り。駅前南側にAEONがあり、その回りにたくさんの飲食店やコンビニ、ドラッグストアと商業施設があります。北側にもありますが、今開発中で5年後には綺麗になり商業施設やタワーマンションが出来る予定でより便利になるでしょう。駅前からは商店街になっており、明るい道で平坦な道なので安心して歩けます。試験場まで自転車で行ける距離ですので、自動車免許の更新にも便利。地下鉄谷町線とモノレール大日駅までは、自転車で8分東梅田駅まで18分終点駅なので座れます。駅前にはイオンモールとペアーズタウンがありとても便利です。3つの路線を使えるので行く場所に合わせて、便利な路線を選べてとても便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 回りに高い建物がないので、眺めも良いし、風もはいる。面した道路も混雑することはないし、道路横断する信号に押しボタンがあり安心便利です。夜も静かでマンション横の公園も人がたむろしているのも見たことがありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築年数が30年以上の割には、メンテナンスが行き届いているので、とても綺麗❗玄関口のデザインが古くさいが、スロープもあり、いつも管理人さんが、窓から見えており、ポストにチラシが溢れていることもなく安全な印象。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりは良く、ベランダに結構洗濯物を干せるので便利。台所に洗濯機を置ける様になっているし、お湯も使えるのでとても便利。窓は二重でUVカットガラスなので、外の音は遮れるし、結露に悩ませれることもない。廊下側はすりガラスでプライバシーも守られている、
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いてすぐ近くに万代があり、回りに八百屋、花屋、たこ焼き屋、惣菜屋、買い物に困ることはない。徒歩圏内にドラッグストア、コンビニ、歯医者に眼科に内科もある。自転車屋さんやバイク屋さんもある。物価も安い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに学校も保育園や幼稚園もあり、遠くてもバスで近くまで向かえに来てくれる。救急病院は駅前にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

りざーどんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット スーパー万代がすぐ近くにあり、買い物には困らなかった。子育て世代も多かったので、マンション内にたくさんのお友達がいたので、子供は楽しそうだった。

デメリット（1件）

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【古川橋駅に対する口コミ】駅前にはイオン、コンビニ等や駅直結の商業施設が揃っており、居酒屋も何軒かあり、住むには非常に便利だと思います。基本的に揃わないモノは無いんじゃないでしょうか。駅前の道も舗装されており、交番もあるのである程度安全。
古川橋駅のデメリット（1件）
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2020年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【古川橋駅に対する口コミ】小さめの駅ですが、門真自動車教習所があるので、免許の取得や更新のために利用される方が多い印象です。周りには銀行やイオンなどがあり、小さい駅ながら、比較的、生活に必要なものがそろっている印象があります。
古川橋駅のデメリット（1件）
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年3月 古川橋駅

el(エル)さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京阪本線が通っているため、梅田駅などの中心部に気軽に行けます。

駅のすぐ近くにはタクシー乗り場、バス乗り場があるため、交通利便性はそれなりにあると思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 以前は駅前のドトールや駅から歩いて1分ほどのイオンのフードコートぐらいしか気軽に休憩できる場所がなかったのですが、最近スタバができたりそよら古川橋ができ便利になりました。
飲食店の充実
4 		メリット 前まではドトールや近くのイオンのフードコート、果物屋が開いているカフェなどしか特筆すべき飲食店がなかったのですが、開発のためスターバックスができ、フードコートが以前に比べ綺麗になりました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット たぬきの子保育園など、近隣に保育園の数はそれなりにあります。
また、歩いて5分ほどの場所に門真市役所があるため、便利です。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるため、比較的治安はいいと思います。
夜仕事帰りなどで何か気になったことなどもありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪ではありますが中心部からそれなりに離れているため、土地の値段や家賃はそこまで高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・554文字）

2023年10月 古川橋駅

ナカニシキンゾクさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 朝晩各駅停車がたくさん出てるから通勤、通学が便利な駅です
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くは、イオンや、ダイエーが朝早く空いてますから安心だよ
飲食店の充実
5 		メリット お店は、、レストランや、インサーコートやハンバーガーの店があります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は小学校や中学校がそばにあります、高校が少し遠いです
治安
5 		メリット 駅前は工事が使用したため、きれいになりましたので、
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前は団地やマンションがたくさんあるから家賃、安いですからすみやすいてす
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2021年10月 古川橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅徒歩圏内住めばそこそこ便利です。
徒歩圏内外だとしてもどこまで行っても平地なの……

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（残り164文字）

2020年10月 古川橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小さめの駅ですが、門真自動車教習所があるので、免許の取得や更新のために利用される方が多い印……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハイツ古川橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

守口市ランキング

位
(115物件中)

守口市藤田町ランキング

位
(5物件中)

古川橋駅ランキング

位
(18物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,147万円

推定相場坪単価108万円/坪

推定相場㎡単価33万円/㎡

価格帯別判定 i

シティハイツ古川橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,308 ～ 2,362万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,201 ～ 2,308万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,093 ～ 2,201万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,986 ～ 2,093万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,878 ～ 1,986万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

守口市 73位 / 98物件中
守口市藤田町 2位 / 5物件中
古川橋駅 12位 / 14物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年12月15日終値) の日経平均株価は 50,168.11 円 となります。

何年後

予測価格：2,123～2,232万円

※中央値：2,177万円

予測坪単価：110万円/坪

予測㎡単価：33万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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シティハイツ古川橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年12月 販売中 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
2 2025年9月 2025年10月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2025年4月 2025年4月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2024年12月 2025年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
5 2024年10月 2024年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
6 2024年6月 2024年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
7 2024年1月 2024年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
8 2023年11月 2023年12月 1階 3LDK 南西 ー ー
9 2023年11月 2024年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
10 2023年7月 2023年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
11 2023年6月 2023年6月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
12 2023年4月 2023年4月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
13 2023年4月 2023年4月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
14 2023年4月 2023年11月 1階 3LDK 南西 ー ー
15 2023年1月 2023年3月 2階 2LDK 南西 ー ー
16 2023年1月 2023年4月 1階 2SLDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
17 2022年12月 2023年1月 1階 2SLDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
18 2022年9月 2022年10月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
19 2022年7月 2023年6月 1階 2SLDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
20 2022年5月 2022年8月 2階 2LDK 南 ー ー
21 2022年2月 2022年3月 2階 2LDK 南 ー ー
22 2021年12月 2022年3月 5階 2SLDK 南東 ー ー
23 2021年11月 2022年1月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
24 2021年11月 2021年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
25 2021年10月 2021年11月 2階 2LDK 南 ー ー
26 2021年10月 2021年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
27 2021年9月 2021年9月 3階 3LDK 南西 ー ー
28 2021年6月 2021年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
29 2021年6月 2021年6月 3階 3LDK 南 ー ー
30 2021年4月 2021年6月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
31 2021年4月 2021年8月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
32 2021年4月 2021年10月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
33 2021年3月 2021年5月 3階 3LDK 南 ー ー
34 2020年12月 2021年2月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
35 2020年10月 2020年11月 6階 2LDK 南東 ー ー
36 2020年9月 2020年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
37 2020年7月 2020年7月 1階 3LDK 南 ー ー
38 2020年7月 2020年7月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
39 2020年6月 2020年6月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
40 2020年6月 2020年7月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
41 2020年5月 2020年9月 6階 2LDK 南東 ー ー
42 2020年4月 2020年6月 1階 2LDK 南西 専用庭 ー
43 2020年3月 2020年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
44 2020年3月 2020年8月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
45 2019年12月 2020年6月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
46 2019年10月 2019年10月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
47 2019年10月 2019年12月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
48 2019年6月 2019年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
49 2019年2月 2019年2月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
50 2019年2月 2019年7月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
51 2018年10月 2018年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
52 2018年7月 2018年7月 5階 3LDK 東 ー ー
53 2018年3月 2018年7月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
54 2018年2月 2018年3月 5階 3LDK 東 ー ー
55 2017年10月 2017年10月 4階 3LDK 南 ー ー
56 2017年10月 2017年10月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
57 2017年8月 2017年9月 6階 3LDK 南西 ー ー
58 2017年7月 2017年10月 4階 3LDK 南 ー ー
59 2017年4月 2017年5月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
60 2016年8月 2016年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
61 2015年8月 2015年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
62 2015年7月 2015年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
63 2015年5月 2015年5月 4階 3LDK 南 ー ー
64 2014年12月 2014年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
65 2014年9月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
66 2014年9月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
67 2014年7月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
68 2014年5月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
69 2014年4月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
70 2014年2月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
71 2013年12月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
72 2013年12月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
73 2013年10月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
74 2013年7月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー

…残り54件
平均 3階 66.5㎡ 8.76㎡ 1,538万円 ＠77万円 ＠24万円 4,715円
70円		 14,140円
212円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ シティハイツ古川橋の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ シティハイツ古川橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティハイツ古川橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■守口市藤田町の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■守口市の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■古川橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 41 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シティハイツ古川橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年1月 4階 3LDK 南西 65.82
2021年1月 4階 3LDK ー 65.82
2019年3月 4階 3LDK 南西 67.97
2019年3月 4階 3LDK ー 65.82
2019年2月 4階 3LDK ー 65.82

…残り4件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティハイツ古川橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティハイツ古川橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■守口市藤田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■守口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■古川橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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シティハイツ古川橋の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    古川橋日光ハイツ

    古川橋日光ハイツの外観
    住所 大阪府門真市石原町5番24号
    最寄駅 京阪本線 古川橋駅 徒歩9分
    築年月 1986年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4507
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    古川橋日光ハイツ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    古川橋日光ハイツ
    割安 リノベorリフォーム済み
    古川橋日光ハイツ     		1,180万円 97.4万円 40.04m² 2DK 6階 東 85万円
    割安
  • 中古

    ネオコーポ門真東

    ネオコーポ門真東の外観
    住所 大阪府門真市常称寺町16番1号
    最寄駅 京阪本線 大和田駅 徒歩3分
    築年月 1983年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 622戸
    口コミ数 63
    偏差値 56
    アクセス数 18771
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    ネオコーポ門真東弐番街     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年12月14日
    ネット公開物件
    新着
    ネオコーポ門真東     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年12月07日
    ネオコーポ門真東二番街　中古マンション
    高資産価値・割安
    ネオコーポ門真東二番街　中古マンション     		1,298万円 70.0万円 61.22m² 3LDK 5階 南 346万円
    割安
    ネオコーポ門真東
    高資産価値・割安
    ネオコーポ門真東     		1,498万円 75.3万円 65.68m² 2LDK 9階 東 270万円
    割安
    ネオコーポ門真東
    高資産価値・割安
    ネオコーポ門真東     		1,600万円 86.3万円 61.28m² 3LDK 11階 東 86万円
    割安
    ネット公開物件
    ネオコーポ門真東     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ネオコーポ門真東１番街

    ネオコーポ門真東１番街の外観
    住所 大阪府門真市常称寺町16番1号
    最寄駅 京阪本線 大和田駅 徒歩3分
    築年月 1983年1月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 326戸
    口コミ数 23
    偏差値 55
    アクセス数 5654
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネオコーポ門真東二番街　中古マンション
    ネオコーポ門真東二番街　中古マンション     		1,298万円 70.0万円 61.22m² 3LDK 5階 南 相応
    ネオコーポ門真東
    ネオコーポ門真東     		1,498万円 75.3万円 65.68m² 2LDK 9階 東 相応
    ネオコーポ門真東
    ネオコーポ門真東     		1,600万円 86.3万円 61.28m² 3LDK 11階 東 相応
  • 中古

    ネオコーポ門真東２番街

    ネオコーポ門真東２番街の外観
    住所 大阪府門真市常称寺町16番3号
    最寄駅 京阪本線 大和田駅 徒歩2分
    築年月 1984年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 296戸
    口コミ数 172
    偏差値 54
    アクセス数 8324
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    ネオコーポ門真東弐番街     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年12月14日
    ネオコーポ門真東二番街　中古マンション
    割安
    ネオコーポ門真東二番街　中古マンション     		1,298万円 70.0万円 61.22m² 3LDK 5階 南 217万円
    割安
  • 中古

    大和田ハイムＢ棟

    大和田ハイムＢ棟の外観
    住所 大阪府守口市藤田町5丁目14番
    最寄駅 京阪本線 大和田駅 徒歩6分
    築年月 1972年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4614
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    大和田ハイムB棟　中古マンション
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    大和田ハイムB棟　中古マンション     		1,580万円 77.6万円 67.28m² 2LDK 2階 東 92万円
    割安
    情報取得日:2025年12月16日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンステート大西

    住所 大阪府門真市大倉町31番5号
    交通 京阪本線 古川橋駅 徒歩10分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 408
  • 賃貸

    ロイヤルワールド８８

    住所 大阪府門真市大倉町30番19号
    交通 京阪本線 古川橋駅 徒歩7分
    築年数 1927年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 14
    アクセス数 400
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    ツインコープ守口

    ツインコープ守口の外観
    住所 大阪府守口市藤田町3丁目40番18号
    交通 京阪本線 大和田駅 徒歩13分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 238
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツインコープ守口南館
    ツインコープ守口南館     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 50m² 3DK 1階 東
    ツインコープ守口北館
    ツインコープ守口北館     		7.4万円
    (5,000円)    		 無 無 43.12m² 2DK 3階 東
    ツインコープ守口北館
    ツインコープ守口北館     		7.4万円
    (5,000円)    		 無 無 43.15m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    ローズハイツ

    ローズハイツの外観
    住所 大阪府守口市藤田町3丁目23番2号
    交通 京阪本線 大和田駅 徒歩10分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 154
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズハイツ
    ローズハイツ     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 52.65m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    アーバンマンション

    住所 大阪府門真市大倉町6番9号
    交通 京阪本線 古川橋駅 徒歩9分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 6
    アクセス数 1053

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    ドルチェヴィータ守口土居駅前

    ドルチェヴィータ守口土居駅前
    価格 3,800万円～5,440万円
    所在地 大阪府守口市土居町24、25-1、25-2、25-5、25-6、25-9番（地番）
    交通 京阪本線 「土居」駅 徒歩1分
    階建 地上13階建
    総戸数 46戸
    専有面積 43.82㎡～66.38㎡
    間取り 第2期 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 9票
    アクセス数 4199
  • 新築

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    サンクレイドル鶴見緑地公園
    価格 3,798万円～5,868万円
    所在地 大阪府守口市南寺方南通三丁目32番1（地番）
    交通 OsakaMetro今里筋線 「清水」駅 徒歩12分
    階建 地上9階建
    総戸数 96戸
    専有面積 54.55㎡～82.81㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 3.9
    投票数 15票
    アクセス数 2464

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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