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中古

プリンスハイム湯沢

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 19312
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プリンスハイム湯沢の外観：マンション外観
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  • プリンスハイム湯沢のその他：【共用部】15ｍ温水プール
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  • プリンスハイム湯沢のその他：【共用部】8種の浴槽を備えたフィットネスケア
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  • プリンスハイム湯沢のその他：【共用部】サウナ
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  • プリンスハイム湯沢のその他：【共用部】スキーロッカー
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  • プリンスハイム湯沢のその他：【共用部】スポーツルーム
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  • プリンスハイム湯沢のその他：【共用部】展望大浴場
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  • プリンスハイム湯沢のその他：お部屋からの眺望
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:161件
賃料履歴 2014年～: 29件
口コミ メリット:32件 デメリット:32件 特徴:15件
推定相場 売買:約8万円/坪 賃料:約4783円/坪 利回り:約72.45％
偏差値ランキング

南魚沼郡湯沢町
57物件中の順位

プリンスハイム湯沢の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR上越線／岩原スキー場前駅 徒歩5分
    JR上越線／越後湯沢駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『岩原スキー場前駅』　JR上越線　
    『越後湯沢駅』　JR上越新幹線　JR上越線　

  • 所在地(住所)

    新潟県南魚沼郡湯沢町土樽111-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

    261戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    南魚沼郡湯沢町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

プリンスハイム湯沢の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

プリンスハイム湯沢
プリンスハイム湯沢
価格
65万円
坪単価
8.1万円
専有面積
26.60m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
プリンスハイム湯沢
プリンスハイム湯沢
価格
180万円
坪単価
14万円
専有面積
42.56m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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プリンスハイム湯沢の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 岩原スキー場前駅より徒歩で5分の場所にあり、冬場はスキーを楽しむことができます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スキー場が目の前にあるので、ウインタースポーツをすぐに楽しめます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数が３０年ほど経過しているのですが、外観なども綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 家族で生活するのに十分な広さがあり、室内もとても綺麗です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションの周りにはスーパーなどもあるので、買い物は便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校や中学校なども近くにあるので子育てなども最適です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年12月

にっけんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 最寄駅（岩原スキー場前）とコンビニは徒歩五分以内と便利。またアクティビティに関してはスキー場は目の前、冬以外にも徒歩圏内で釣り場やBBQ、屋外プール、野球場、テニスコートがあったりと一年中楽しめる立地です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年8月

はしそうさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 越後湯沢は新幹線でも高速道路でもアクセスが容易。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 幹線道路から少し奥まったところの立地なので安心。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 展望大浴場や図書室が上の階にあるので、気持ち良いです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室外機置場があるため、エアコンが設置できる。
バンクベットが便利。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くのローソンは24時間営業なので便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 越後湯沢になるが、病院、役場へのアクセスも良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2019年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【越後湯沢駅に対する口コミ】越後湯沢駅は、上越線だけでなく上越新幹線も通っているので便利だと思います。
これとは別にガーラ湯沢行きの新幹線も群馬県から入っています。
新潟県中越地方はスキーが有名です。
新幹線が走っているというのは、地元民にとってアクセスが良いだけでなく、観光客の方にとっても便利だと考えます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 越後湯沢駅

Mogurinさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 上越線、北越急行ほくほく線、路線バスなど周辺地域へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に病院やドラッグストア、スーパーなどが集中しており便利。
ショッピングセンターのぐち、マツモトキヨシ、ドラッグセイムス、湯沢町保健医療センター。
飲食店の充実
4 		メリット 観光地なので地元住民が営業している飲食店は充実している。
そば処 中野屋 湯沢本店、越後つけ麺維新、パティスリースフェール 丸屋はおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット キャンプ場、河川敷公園などアウトドアが楽しめる。駅の目の前に一本杉スキー場がある。
治安
4 		メリット 駅西口は温泉街なので飲食店がひしめき合っている。ファミリーも多く安心して散策できる。
夜は居酒屋やスナックなど大人には楽しめるが、酔っ払いが多い。
地元住民が軽々している店舗が殆どなので安心感もあり治安も良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット リゾートマンションが多い。値段も格安なので在宅勤務専用として人気がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・463文字）

2023年2月 越後湯沢駅

そらさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が止まるので行きやすさはある。
在来線に関してはあまり乗ったことがないのでわからない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 観光地としてはお土産やご飯やさんが沢山あるので不自由しない。
またマツモトキヨシができたことで、利用しやすくなった。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にはチェーンの居酒屋や新潟ならではのご飯を食べれる場所があってよい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅ナカのお土産屋さんのとこは広くオムツ替えもしやすいのではないかと思う。
治安
5 		メリット 観光客が多いこともあり、活気に溢れていて冬場の治安は悪くなさそう。
トイレも割と綺麗な方。
コストパフォーマンス
5 		メリット お土産の単価は基本的に高いがよい。
物件も駅前にたくさんあり良いのではないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・239文字）

2022年5月 越後湯沢駅

ぽいんとうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心からも新幹線で1時間程度で移動でき、落ち着いた町並みで温泉街も多くあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット リゾート地ではありますが、コンビニエンスストアが多くあり生活には不自由しません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅内に多くの飲食店があり、またぽんしゅ館もありお酒好きな人におすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多目的トイレがあるため、車いすの方でも安心です。
治安
5 		メリット 治安はとてもよく、交番も多く安心して暮らせます。
コストパフォーマンス
4 		メリット バブル期と比較してリーズナブルな費用で住める街となっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・256文字）

2021年10月 越後湯沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 越後湯沢駅全体が観光スポットとなっています。
温泉もあり、お土産コーナーが非常に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリンスハイム湯沢の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

南魚沼郡湯沢町ランキング

位
(57物件中)

南魚沼郡湯沢町土樽ランキング

位
(27物件中)

岩原スキー場前駅ランキング

位
(16物件中)
越後湯沢駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格146万円

推定相場坪単価8万円/坪

推定相場㎡単価3万円/㎡

想定賃料　　8.3　～　9.2万円　 （坪賃料：4,544円～5,022円）
表面利回り　72.45％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 157 ～ 160万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 149 ～ 157万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 142 ～ 149万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 135 ～ 142万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 127 ～ 135万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

プリンスハイム湯沢の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

南魚沼郡湯沢町 27位 / 52物件中
南魚沼郡湯沢町土樽 18位 / 25物件中
岩原スキー場前駅 11位 / 17物件中
越後湯沢駅 20位 / 40物件中

坪賃料ランキング

南魚沼郡湯沢町 9位 / 14物件中
南魚沼郡湯沢町土樽 7位 / 10物件中
岩原スキー場前駅 5位 / 8物件中
越後湯沢駅 6位 / 9物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月17日終値) の日経平均株価は 38,451.46 円 となります。

何年後

予測価格：144～152万円

※中央値：148万円

予測坪単価：9万円/坪

予測㎡単価：3万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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プリンスハイム湯沢の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 7階 1K 南
2 2024年10月 2024年10月 7階 1LDK 南
3 2024年8月 2024年9月 4階 1K 南
4 2024年8月 2024年9月 10階 1K 南
5 2024年4月 2024年5月 5階 1LDK 北 角部屋
6 2024年1月 2024年3月 4階 1LDK 北
7 2023年11月 2023年12月 4階 1LDK
8 2023年10月 2023年11月 3階 2K 北
9 2023年9月 2023年10月 6階 1K 北
10 2023年8月 2023年10月 6階 1LDK 北 角部屋
11 2023年8月 2023年8月 10階 1K 南
12 2023年7月 2023年7月 3階 2K 北
13 2023年5月 2023年6月 6階 1K 南
14 2023年5月 2024年1月 7階 1R 南
15 2023年5月 2023年5月 10階 2K 南 リフォーム
16 2023年5月 2023年8月 6階 1K 北
17 2023年4月 2024年8月 4階 1K 南
18 2023年3月 2023年4月 6階 1K 南
19 2023年1月 2023年8月 6階 1LDK 北 角部屋
20 2023年1月 2023年3月 12階 1LDK 南
21 2023年1月 2023年3月 11階 1LDK 南
22 2022年9月 2022年11月 11階 2LDK 南 角部屋
23 2022年8月 2022年8月 2階 1K 南
24 2022年7月 2023年1月 6階 1LDK 北 角部屋
25 2022年7月 2022年7月 2階 2K 南
26 2022年7月 2022年7月 6階 1LDK 北
27 2022年7月 2022年7月 6階 1K 南
28 2022年4月 2022年4月 4階 1LDK 南
29 2021年9月 2021年10月 3階 1LDK 北
30 2020年10月 2020年10月 5階 1LDK 南 角部屋
31 2020年7月 2020年8月 3階 1K 北 角部屋
32 2020年7月 2020年8月 7階 2K 北
33 2020年6月 2020年12月 2階 1K 北
34 2020年5月 2020年6月 7階 2K 北
35 2020年4月 2020年5月 5階 1LDK 南 角部屋
36 2020年3月 2020年8月 4階 1K 北
37 2020年3月 2020年8月 2階 1K 北
38 2020年3月 2020年3月 4階 1K 北
39 2020年1月 2020年3月 8階 1LDK 北西 角部屋
40 2020年1月 2020年2月 3階 1K 北 角部屋
41 2020年1月 2020年1月 7階 1K 北
42 2019年12月 2019年12月 2階 1K 北
43 2019年12月 2020年1月 10階 2K 北
44 2019年11月 2019年11月 3階 1K 北 角部屋
45 2019年10月 2019年12月 11階 2LDK 南 リフォーム
46 2019年5月 2019年12月 2階 1K 北
47 2019年5月 2019年5月 3階 1LDK 北 角部屋
48 2019年5月 2019年6月 3階 1K 北 角部屋
49 2019年4月 2019年12月 11階 2LDK 南
50 2019年4月 2019年10月 5階 1LDK
51 2019年2月 2019年2月 8階 1LDK 南
52 2018年11月 2019年2月 2階 1K 北
53 2018年11月 2019年2月 3階 1LDK 北 角部屋
54 2018年11月 2019年2月 3階 1K 北 角部屋
55 2018年10月 2018年10月 8階 1LDK 南
56 2018年10月 2018年11月 6階 1LDK 北 角部屋
57 2018年10月 2018年12月 11階 1LDK 南
58 2018年10月 2019年2月 11階 2LDK 南
59 2018年10月 2019年10月 5階 1LDK
60 2018年9月 2018年10月 8階 1LDK 南
61 2018年7月 2018年7月 9階 2K 南
62 2018年5月 2018年7月 2階 1K 北
63 2018年4月 2018年10月 5階 1LDK
64 2018年3月 2018年6月 8階 1LDK 南
65 2018年2月 2018年2月 8階 1LDK 南
66 2017年12月 2017年12月 5階 2K 南
67 2017年12月 2017年12月 3階 1LDK 北 角部屋
68 2017年12月 2017年12月 5階 1DK 北
69 2017年12月 2017年12月 3階 1K 北 角部屋
70 2017年12月 2017年12月 9階 1LDK 北 角部屋
71 2017年11月 2017年12月 4階 1K 北
72 2017年11月 2017年12月 2階 1K 北
73 2017年6月 2017年12月 5階 2K 南
74 2017年5月 2017年6月 4階 1K 南
75 2017年5月 2017年7月 3階 1DK 北
76 2017年5月 2017年5月 10階 2K 南
77 2017年5月 2017年6月 9階 1K 北
78 2017年5月 2017年7月 3階 1LDK 北
79 2017年5月 2017年7月 5階 1DK 北
80 2017年5月 2017年7月 9階 1LDK 北
81 2017年3月 2017年3月 2階 1K 北
82 2017年3月 2017年3月 7階 1LDK 南
83 2017年3月 2017年4月 4階 1K
84 2016年12月 2016年12月 6階 1K 北
85 2016年9月 2016年10月 3階 1DK 北
86 2016年9月 2016年10月 3階 1K 南
87 2016年9月 2016年10月 3階 1LDK 北
88 2016年9月 2016年10月 7階 1LDK 南
89 2016年9月 2016年10月 3階 1LDK 北
90 2016年9月 2016年10月 5階 1DK 北
91 2016年8月 2016年11月 3階 1LDK
92 2016年8月 2016年9月 2階 1K
93 2016年8月 2016年9月 7階 1LDK
94 2016年7月 2016年8月 7階 1K 南
95 2016年5月 2016年6月 3階 1DK 北
96 2016年3月 2016年3月 5階 1DK 北
97 2016年3月 2016年3月 3階 1DK 北
98 2016年2月 2016年3月 3階 1LDK 北
99 2016年1月 2016年1月 2階 1K
100 2016年1月 2016年3月 3階 1LDK 北
101 2016年1月 2016年3月 7階 1LDK 南
102 2016年1月 2016年3月 3階 1DK 北
103 2016年1月 2016年3月 3階 1K 南
104 2016年1月 2016年1月 7階 1K 南
105 2015年12月 2016年1月 7階 1LDK
106 2015年12月 2015年12月 5階 1DK
107 2015年12月 2015年12月 2階 1DK 南
108 2015年11月 2016年1月 5階 2LDK 南
109 2015年11月 2016年12月 2階 1K 南
110 2015年11月 2016年11月 6階 1K 北
111 2015年11月 2015年12月 2階 1K 南
112 2015年10月 2015年10月 5階 1K 南
113 2015年9月 2015年11月 5階 1DK 北
114 2015年8月 2015年8月 10階 1LDK 北 リフォーム
115 2015年8月 2015年8月 3階 1LDK 北
116 2015年7月 2015年8月 3階 1LDK 北
117 2015年7月 2015年8月 7階 1LDK 南
118 2015年7月 2015年8月 2階 1K 北
119 2015年7月 2015年7月 5階 1K 北
120 2015年7月 2015年8月 7階 1K 南
121 2015年6月 2015年8月 3階 1DK 北
122 2015年6月 2015年8月 3階 1K 南
123 2015年6月 2015年7月 4階 2K 南
124 2015年4月 2015年6月 9階 1K 北
125 2015年2月 2015年4月 8階 1LDK 北
126 2015年2月 2015年4月 10階 1LDK 北 リフォーム
127 2015年2月 2015年4月 3階 1LDK 北
128 2015年2月 2015年4月 4階 1K 北
129 2015年2月 2015年4月 9階 1K 北
130 2015年1月 2015年4月 3階 1LDK 北
131 2015年1月 2015年4月 7階 1LDK 南
132 2015年1月 2015年4月 2階 1K 北
133 2014年12月 2015年1月 3階 1DK 北
134 2014年12月 2015年1月 3階 1K 南
135 2014年12月 2015年1月 4階 2K 南
136 2014年12月 2015年1月 3階 1K 南
137 2014年12月 2015年11月 5階 2LDK 南
138 2014年12月 2015年11月 2階 1K 南
139 2014年12月 2015年11月 6階 1K 北
140 2014年12月 2015年11月 2階 1K 南
141 2014年10月 ー 7階 1LDK 北
142 2014年9月 ー 2階 1K 南
143 2014年9月 ー 4階 2K 南
144 2014年9月 ー 3階 1LDK 北
145 2014年9月 ー 3階 1K 南
146 2014年9月 ー 3階 1DK 北
147 2014年9月 ー 3階 1K 南
148 2014年9月 ー 7階 2K 南
149 2014年9月 ー 6階 1K 北
150 2014年9月 ー 3階 1K 南
151 2014年9月 ー 7階 1LDK 北
152 2014年9月 ー 6階 1K 北
153 2014年9月 ー 2階 1K 南
154 2014年9月 ー 5階 2LDK 南
155 2014年6月 ー 4階 2K 南
156 2014年5月 ー 9階 1K 北
157 2014年2月 ー 3階 1K 南
158 2013年11月 ー 11階 2LDK
159 2013年11月 ー 8階 1DK
160 2013年7月 ー 3階 1K
161 2013年7月 ー 11階 2LDK

…残り141件
平均 5階 40.33㎡ 0㎡ 60万円 ＠5万円 ＠2万円 23,790円
589円		 2,383円
59円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プリンスハイム湯沢の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プリンスハイム湯沢の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■南魚沼郡湯沢町土樽の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■南魚沼郡湯沢町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■岩原スキー場前駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 26.6～53.2㎡｜36.39㎡ 48万円｜4万円/坪
4階～6階 26.6～60.8㎡｜37.82㎡ 60万円｜5万円/坪
7階～9階 26.6～60.8㎡｜39.67㎡ 62万円｜5万円/坪
10階～11階 26.6～98.4㎡｜63.09㎡ 96万円｜5万円/坪
12階～13階 88.85～88.85㎡｜88.85㎡ 199万円｜7万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.6～98.4㎡｜40.42㎡ 67万円｜6万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.6～60.8㎡｜39.07㎡ 55万円｜4万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 48 52 17 25 12 0 4 3 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プリンスハイム湯沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 7階 1K 南 26.6
2024年2月 4階 2K 北 26.6
2023年11月 10階 ワンルーム 北東 26.6
2023年9月 9階 ワンルーム 北東 34.2
2023年4月 9階 ワンルーム 北東 34.2

…残り24件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プリンスハイム湯沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プリンスハイム湯沢の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■南魚沼郡湯沢町土樽の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■南魚沼郡湯沢町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■岩原スキー場前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 53.2～53.2㎡｜53.2㎡ 60,000円｜3,728円/坪
4階～6階 26.6～42.56㎡｜35.53㎡ 45,500円｜4,304円/坪
7階～9階 26.6～60.8㎡｜46.23㎡ 55,333円｜4,235円/坪
10階～11階 26.6～98.4㎡｜78.53㎡ 70,928円｜3,228円/坪
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.6～98.4㎡｜64.62㎡ 64,842円｜3,651円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.6～88.85㎡｜48.64㎡ 51,700円｜3,939円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 4 2 4 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プレジール湯沢

    プレジール湯沢の外観
    住所 新潟県南魚沼郡湯沢町土樽94番1号
    最寄駅 JR上越線 岩原スキー場前駅 徒歩6分
    築年月 1990年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 313戸
    口コミ数 63
    偏差値 60
    アクセス数 18780
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 190万円
    9万円
    3万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレジール湯沢     		110万円 13.3万円 27.45m² ワンルーム 5階 南西 相応
    プレジール湯沢     		120万円 16.1万円 24.71m² ワンルーム 7階 北 相応
  • 中古

    プレジール湯沢ノースサイド

    住所 新潟県南魚沼郡湯沢町土樽94番1号
    最寄駅 JR上越線 越後湯沢駅 車6分
    築年月 1990年6月
    階建 地上12階建
    総戸数 313戸
    口コミ数 0
    偏差値 51
    アクセス数 2380
  • 中古

    ホワイトプラザ湯沢１号館

    ホワイトプラザ湯沢１号館の外観
    住所 新潟県南魚沼郡湯沢町土樽175番1号
    最寄駅 JR上越線 岩原スキー場前駅 徒歩9分
    築年月 1980年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 128戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 9429
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 105万円
    5万円
    2万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ホワイトプラザ湯沢フォーレII     		120万円 15.7万円 25.20m² 1K 13階 西 相応
    価格値下げ
    ホワイトプラザ湯沢フォーレ     		120万円 8.2万円 48.60m² 2LDK 9階 東 相応
    価格更新日:2025年01月17日
    ホワイトプラザ湯沢フォーレ     		160万円 13.6万円 38.88m² 1LDK 7階 西 相応
    リノベorリフォーム済み
    ホワイトプラザ湯沢フォーレ     		250万円 34万円 24.30m² 1K 4階 東 相応
    ホワイトプラザ湯沢フォーレ     		350万円 12.1万円 95.58m² 4LDK 9階 西 相応
    ホワイトプラザ湯沢フォーレ     		400万円 13.8万円 95.58m² 4LDK 9階 西 相応
    リノベorリフォーム済み
    ホワイトプラザ湯沢フォーレ     		480万円 16万円 99.00m² 2LDK 13階 東 相応
  • 中古

    エンゼルリゾート湯沢

    住所 新潟県南魚沼郡湯沢町土樽173番1号
    最寄駅 JR上越線 岩原スキー場前駅 徒歩10分
    築年月 1989年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 130戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 16651
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 487万円
    23万円
    7万円
  • 中古

    シャーレゆざわ

    シャーレゆざわの外観
    住所 新潟県南魚沼郡湯沢町土樽6301番7号
    最寄駅 JR上越線 岩原スキー場前駅 徒歩13分
    築年月 1986年12月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 171戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 11691
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 63万円
    3万円
    1万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シャーレゆざわ     		30万円 4万円 24.75m² 1K 6階 南西 相応
    新着
    シャーレゆざわ     		100万円 6.3万円 52.20m² 1LDK 7階 南西 相応
    情報取得日:2025年01月10日

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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