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分譲

ライオンズマンション上福岡第3の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1318
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  • 交通

    ふじみ野駅より徒歩で15分
    上福岡駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『ふじみ野駅』 東武東上線 
    『上福岡駅』 東武東上線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県ふじみ野市東久保1丁目15番20号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    平成2年10月

  • 総戸数

    72戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    亀久保小学校

  • 中学校区域

    大井東中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

ふじみ野市坪単価ランキング
77位 (102物件中)

推定相場価格:1,584万円

推定相場坪単価:75万円/坪

推定相場㎡単価:23万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,702 ~ 1,742万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,623 ~ 1,702万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,544 ~ 1,623万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,465 ~ 1,544万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,386 ~ 1,465万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
ふじみ野市ランキング


(113物件中)
【分譲マンション】
ふじみ野駅ランキング


(103物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ライオンズマンション上福岡第3 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズマンション上福岡第3の売買相場 緑線 = ふじみ野市東久保の売買相場 青線 = ふじみ野市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライオンズマンション上福岡第3の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年5月 2階 3LDK
2 2018年3月 2階 3LDK
3 2017年5月 4階 4LDK
4 2014年3月 3階 3LDK 北東
5 2014年2月 3階 3LDK 北東
6 2014年2月 3階 3LDK 北東
平均 2階 71.46㎡ 10.72㎡ 1,558万円 @72万円 @22万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 68.24~68.24㎡|68.23㎡ 1,530万円|74万円/坪
3階~3階 68.9~68.9㎡|68.9㎡ 1,370万円|66万円/坪
4階~4階 85.63~85.63㎡|85.63㎡ 2,180万円|84万円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 68.9~68.9㎡|68.9㎡ 1,370万円|66万円/坪
組み合わせ平均値

ライオンズマンション上福岡第3の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

ライオンズマンション上福岡第3 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = ふじみ野市東久保の賃料相場 青線 = ふじみ野市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライオンズマンション上福岡第3の住み替え情報

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プラウドふじみ野 プラウドふじみ野 埼玉県ふじみ野市うれし野二丁目9番1(地番)
東武東上線 「ふじみ野」駅 徒歩6分
44,890,000円(1戸)~59,990,000円(1戸) 3LDK~4LDK
12階建
47戸
野村不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
川越市藤間18-P1 川越市藤間18-P1 埼玉県川越市藤間-
東武鉄道東上線 新河岸駅より徒歩18分
3,190万円(税込) 102.68m2
121.21m2
4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆ふじみ野市鶴ケ舞◇上福岡駅徒歩14分 敷地36坪超 ◆埼玉の事ならおまかせ◆ふじみ野市鶴ケ舞◇上福岡駅徒歩14分 敷地36坪超 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞1丁目
東武東上線 「上福岡」駅 徒歩14分
3898~3898万円 108.47m2~108.67m2
121.03m2~121.04m2
3LDK~4LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■鶴瀬駅から徒歩15分♪2駅利用可♪ 富士見市上沢3丁目 ■埼玉の事ならおまかせ■鶴瀬駅から徒歩15分♪2駅利用可♪ 富士見市上沢3丁目 埼玉県富士見市上沢3丁目
東武東上線 「鶴瀬」駅 徒歩15分
3880万円 102.05m2
99.99m2
4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆上福岡駅徒歩8分の好立地♪ ◇ふじみ野市福岡中央2丁目◇ ◆埼玉の事ならおまかせ◆上福岡駅徒歩8分の好立地♪ ◇ふじみ野市福岡中央2丁目◇ 埼玉県ふじみ野市福岡中央2丁目
東武東上線 「上福岡」駅 徒歩8分
3380万円 104.12m2
117.46m2
4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆ふじみ野市緑ケ丘◇駐車並列2台可、くつろぎの畳コーナー ◆埼玉の事ならおまかせ◆ふじみ野市緑ケ丘◇駐車並列2台可、くつろぎの畳コーナー 埼玉県ふじみ野市緑ケ丘2丁目
東武東上線 「ふじみ野」駅 バス12分 「緑ヶ丘一丁目」バス停 停歩4分
3580万円 105.98m2
138.79m2
4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆小中学校・買い物施設が徒歩圏内♪ ふじみ野市苗間 ◆埼玉の事ならおまかせ◆小中学校・買い物施設が徒歩圏内♪ ふじみ野市苗間 埼玉県ふじみ野市苗間
東武東上線 「ふじみ野」駅 徒歩18分
3180万円 91.53m2
115.37m2
4LDK
2階建
ポラスの分譲住宅 フレーベストふじみ野 ヒュッゲ・アルト ポラスの分譲住宅 フレーベストふじみ野 ヒュッゲ・アルト 埼玉県ふじみ野市苗間字神明前289番2、290番1(地番)他
東武東上本線 ふじみ野駅より徒歩8分
5,880万円 96.02m2
122.28m2 / 私道負担なし
3(2LDK対応可※有償工事)LDK+ステージリビング+パントリー+ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 フレーベスト上福岡 ヴィラ・グランデ ポラスの分譲住宅 フレーベスト上福岡 ヴィラ・グランデ 埼玉県川越市藤間391番24
東武東上本線 上福岡駅より徒歩16分
3,690万円 98.74m2
120m2 / 私道負担なし
3LDK+パントリー+リネン庫+2ウォークインクロゼット(4LDK対応可※有償工事対応)
2階建
ポラスの分譲住宅 フレーベスト鶴瀬 ミナマチ・スマイル ポラスの分譲住宅 フレーベスト鶴瀬 ミナマチ・スマイル 埼玉県富士見市山室2丁目1129-1の一部(地番)他
東武東上本線 鶴瀬駅より徒歩24分
2,880万円~2,990万円 91.71m2~93.56m2
107.1m2~119.83m2 / 私道負担なし
3(4LDK対応可※有償工事)LDK+パントリー+2ウォークインクロゼット ~ 3(4LDK対応可※有償工事)LDK+土間収納+リネン庫+パントリー+ウォークインクロゼット+吹抜け
2階建
ポラスの分譲住宅 フレーベスト ザ・ふじみ野テラス ポラスの分譲住宅 フレーベスト ザ・ふじみ野テラス 埼玉県ふじみ野市新田1丁目537の一部(地番)他
東武東上本線 ふじみ野駅より徒歩15分
4,090万円~5,030万円 95.64m2~101.05m2
100.02m2~106.09m2 / 私道負担あり 47.02m2(持分40分の1)
3LDK(2LDK対応可※有償工事)+土間リビング+リネン庫+パントリー+ドレスルーム ~ 4LDK+リネン庫+パントリー+3ウォークインクロゼット
2階建
富士見市上南畑【全8棟】ラスト3棟全棟敷地200m2超え。初期費用を削減して購入。 富士見市上南畑【全8棟】ラスト3棟全棟敷地200m2超え。初期費用を削減して購入。 埼玉県富士見市上南畑
東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩35分
2950万円~3050万円 95.58m2~98.82m2
200.12m2~200.29m2
4LDK
2階建
【ラスト1棟】ロマティア上福岡(大原) 駅近物件 上福岡駅 徒歩7分   【ラスト1棟】ロマティア上福岡(大原) 駅近物件 上福岡駅 徒歩7分   埼玉県ふじみ野市大原1丁目
東武東上線「上福岡」駅 徒歩7分
3,780万円 ※仲介手数料不要 95.23m2
100.04m2
2LDK(3LDK対応可)~3LDK(4LDK対応可)+シューズクローク+ウォークインクローゼット+パントリー+リネン庫など多彩なプラン
2階建
【ふじみ野21分/鶴瀬駅12分 2駅利用可】ロマンティア鶴瀬(上沢IV)【内/覧/可】 【ふじみ野21分/鶴瀬駅12分 2駅利用可】ロマンティア鶴瀬(上沢IV)【内/覧/可】 埼玉県富士見市上沢1-155-28
東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩12分
3,480万円(税込) ※仲介手数料不要 88.59m2
102.57m2
3SLDK
2階建
【おかげさまでラスト1棟】全17棟  グレイティア上福岡(鶴ケ岡)駅徒歩14分 【おかげさまでラスト1棟】全17棟  グレイティア上福岡(鶴ケ岡)駅徒歩14分 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3-12-25
東武東上線「上福岡」駅 徒歩14分
3,480万円 ※仲介手数料不要 92.74m2
103.51m2
3LDK+吹き抜け+ファミリークローク
2階建
【価/格/改/定】車2台可/40坪/角地/ 内見可【ロマンティア上福岡(元福岡)】 【価/格/改/定】車2台可/40坪/角地/ 内見可【ロマンティア上福岡(元福岡)】 埼玉県ふじみ野市元福岡2丁目
東武東上線「上福岡」駅 徒歩17分
3,380万円(税込) ※仲介手数料不要 100.35m2
130.36m2
4LDK+シューズクローク+ウォークインクローゼット+パントリー+リネン庫
2階建
【駅徒歩14分】ふじみ野市鶴ヶ舞1丁目 新築一戸建て 全2棟 【駅徒歩14分】ふじみ野市鶴ヶ舞1丁目 新築一戸建て 全2棟 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞1丁目
東武東上線 「上福岡」駅 徒歩14分
3898~3898万円 108.47m2~108.67m2
121.03m2~121.04m2
3LDK~4LDK
2階建
【総額50億円 飯田GHD設立5周年感謝CP(P情報参照) 】ふじみ野市元福岡3 18-1期 全2棟 【総額50億円 飯田GHD設立5周年感謝CP(P情報参照) 】ふじみ野市元福岡3 18-1期 全2棟 埼玉県ふじみ野市元福岡3丁目
東武東上線 「上福岡」駅 徒歩22分
2780~2780万円 100.61m2~101.43m2
105.66m2~105.67m2
4LDK~4LDK
2階建
♪2駅利用可能♪富士見市上沢第1期 新築一戸建て 全2棟 ♪2駅利用可能♪富士見市上沢第1期 新築一戸建て 全2棟 埼玉県富士見市上沢3丁目
東武東上線 「鶴瀬」駅 徒歩15分
3880万円 102.05m2
99.99m2
4LDK
2階建
【総額50億円 飯田GHD設立5周年感謝CP(P情報参照) 】ふじみ野市苗間 新築一戸建て 全2棟 【総額50億円 飯田GHD設立5周年感謝CP(P情報参照) 】ふじみ野市苗間 新築一戸建て 全2棟 埼玉県ふじみ野市苗間
東武東上線 「ふじみ野」駅 徒歩18分
3180万円 91.53m2
115.37m2
4LDK
2階建
【「ふじみ野」駅徒歩 12分の便利な立地】富士見市上沢第3 新築一戸建て 全2棟 【「ふじみ野」駅徒歩 12分の便利な立地】富士見市上沢第3 新築一戸建て 全2棟 埼玉県富士見市上沢2丁目
東武東上線 「ふじみ野」駅 徒歩12分
2880~3280万円 87.48m2~94.77m2
86.17m2~113.84m2
3LDK~3LDK+S
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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ライオンズマンション上福岡第3と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
セザール上福岡東 ふじみ野市新田2丁目 上福岡駅徒歩14分
~50 平成5年8月 5階建 44戸 1,397万円/坪66万円/㎡20万円
ダイアパレス上福岡3 ふじみ野市亀久保3丁目 ふじみ野駅徒歩18分
上福岡駅徒歩15分
~50 平成8年3月 5階建 48戸 1,799万円/坪85万円/㎡26万円
→ 【販売中】ダイアパレス上福岡3  1,390万円  66.95㎡  3LDK  2階  南東
アステール大井 ふじみ野市亀久保2丁目 ふじみ野駅徒歩23分
上福岡駅徒歩15分
~50 平成10年2月 地下1階付9階建 77戸 1,757万円/坪83万円/㎡26万円
グランコートふじみ野 ふじみ野市大井2丁目 ふじみ野駅徒歩14分
~50 平成11年3月 8階建 32戸 2,265万円/坪107万円/㎡33万円
アステールふじみ野グランディール ふじみ野市市沢2丁目 ふじみ野駅徒歩13分
~50 平成12年10月 7階建 37戸 2,435万円/坪115万円/㎡35万円
アステールふじみ野アバンシー ふじみ野市大井2丁目 ふじみ野駅徒歩14分
~50 平成15年3月 5階建 38戸 2,329万円/坪110万円/㎡34万円
キャッスルマンション上福岡 ふじみ野市福岡中央1丁目 上福岡駅徒歩7分
ふじみ野駅徒歩7分
~50 平成1年7月 4階建 55戸 1,101万円/坪52万円/㎡16万円
→ 【販売中】キャッスルマンション上福岡  298万円  18.02㎡  ワンルーム  3階  北東
ライオンズマンション上福岡第6 ふじみ野市東久保1丁目 ふじみ野駅徒歩14分
上福岡駅徒歩16分
~50 平成3年2月 5階建 24戸 1,588万円/坪75万円/㎡23万円
パールハイツ上福岡 ふじみ野市上福岡6丁目 上福岡駅徒歩3分
~50 昭和56年10月 地下1階付4階建 29戸 1,101万円/坪52万円/㎡16万円
フラワーキャッスル上福岡 ふじみ野市上福岡3丁目 上福岡駅徒歩6分
~50 昭和60年4月 5階建 29戸 1,037万円/坪49万円/㎡15万円
 上記は、「ライオンズマンション上福岡第3」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

ふじみ野市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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