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分譲

第13東町ユーセードムスの評価レポート

総合評価 5.0 アクセス数1392
販売価格履歴 新築時:0
中古:2
賃料履歴 2015年~: 3件
口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0
推定相場 売買:78万円/坪 賃料:7000円/坪 利回り:12.18
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    大宮駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目162番4号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    9戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大宮小学校

  • 中学校区域

    大宮東中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

第13東町ユーセードムスピックアップ口コミ メリット抜粋

2018年1月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

【大宮駅】
・最寄駅周辺の商業施設
>南改札を入ったところに、駅ナカ「エキュート大宮」がある。ケーキ屋やお菓子やさん等、手土産にぴったりの品が揃っていたり、お惣菜屋さんやベーグル屋さん、美味しくて有名なチャーハン屋さん等もある。ドラッグストアや雑貨店も。また、書店もあるので、待ち合わせ等にも便利。
駅ビルもあり、東口側は「ルミネ」、西口側は「ルミネ2」となっている。この2つは中の通路で繋がっており、例えばルミネ内を移動して、東口から西口に移動することもできる。
中には、コスメショップや、ソニープラザや無印良品などの雑貨店、「BEAMS」や「ユナイテッドアローズ」をはじめとする様々なアパレルショップ、製菓材料店、鮮魚店や肉店や野菜店、スーパーマーケットの成城石井、パン屋、レストラン街等、多岐にわたる店が入っており、ここだけで買い物が完結する。
「ルミネ2」には大宮駅屋上駐車場が直結している。駐車料金は30分で200円だが、ルミネで3000円以上買い物をすれば2時間無料で駐車可能。なおこちらの駐車場は、周辺のコインパーキング等と比較するとすいているし、広くて停めやすいので穴場。

東口には「高島屋」がある。
また近辺に、飲食店が立ち並ぶ繁華街や、美味しいお店が立ち並ぶ小道などもある。「二郎」や「蒙古タンメン中本」等、有名なラーメン店等もあり、常に賑わっている。

西口には、「大宮そごう」「大宮アルシェ」「丸井」「ダイエー」「大宮ソニックシティ」等、他にもいくつか商業施設があり、ペデストリアンデッキで繋がっている。
大宮アルシェ内には、「NACK5ステーション」というラジオスタジオもある。丸井は最近改装され、「UNIQLO」や「GAP」などのアパレル店などが入り、休日も家族連れなどで大変賑わっている。

・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス
>都心部へ向かう線は、大変混雑している。特に埼京線や、湘南新宿ライン、上野東京ラインはほぼ満員。しかし逆に、大宮で降りる客も多いため、運が良ければ座席に座ることも可能。ホームで1本見送って、列の最前列を確保しておけば、かなりの確立で座れる。
いずれの線を利用した場合も、40分程度で東京都心部へのアクセスが可能。新幹線だと20分。

・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)
>坂はほぼない。駅周辺は、東口も西口も、歩道はしっかり広さも確保されているし、明るい。バス乗り場やタクシー乗り場も、駅を出てすぐの場所にある。周辺に商店街はないが、東口は飲食店街が多数あるので、人がたくさんいて賑わっているし、遅い時間まで明るい。
西口も、バス乗り場やタクシー乗り場は、駅を出てすぐの場所にある。ペデストリアンデッキで、バイクや自転車の駐輪場にも行ける。夜道も、駅から少し離れても明るいし、比較的人が多いので、よっぽど遅い時間にならなければ、怖さを感じることはなかった。
このマンションの口コミを全て見る(残り3項目・251文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(2項目)  ■デメリット(2項目) 

第13東町ユーセードムス 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 第13東町ユーセードムスの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

第13東町ユーセードムスの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2015年11月 1階 1R
2 2013年11月 2階 1DK
平均 1階 23.1㎡ 2.5㎡ 620万円 @89万円 @27万円 10,000円 4,430円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 23.1~23.1㎡|23.1㎡ 590万円|84万円/坪
2階~2階 23.1~23.1㎡|23.1㎡ 650万円|93万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.1~23.1㎡|23.1㎡ 620万円|89万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

第13東町ユーセードムスの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

第13東町ユーセードムス の販売価格×面積プロット

第13東町ユーセードムス の平均販売価格×面積グラフ

第13東町ユーセードムス の過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

第13東町ユーセードムス 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 第13東町ユーセードムスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

第13東町ユーセードムスの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年12月 2階 23.1 2K
2016年1月 2階 23.1 2K
2015年8月 1階 19.98 1K
平均 1階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 19.98~19.98㎡|19.98㎡ 40,000円|6,618円/坪
2階~2階 23.1~23.1㎡|23.1㎡ 54,500円|7,800円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.98~23.1㎡|22.06㎡ 49,666円|7,406円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

第13東町ユーセードムスの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

第13東町ユーセードムス の賃料×面積プロット

第13東町ユーセードムス の平均賃料×面積グラフ

第13東町ユーセードムス の過去6年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

第13東町ユーセードムスの住み替え情報

買いたい

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借りたい

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
サンクレイドル大宮公園レジデンス サンクレイドル大宮公園レジデンス 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目121番26他(地番)
東武アーバンパークライン「大宮公園」駅 徒歩3分
未定 2LDK~4LDK
4階建
93戸
株式会社アーネストワン

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ブルーミングガーデン さいたま市西区プラザ3期1棟 ブルーミングガーデン さいたま市西区プラザ3期1棟 埼玉県さいたま市西区プラザ798番13
川越線 指扇駅より徒歩19分
3,490万円 102.88m2(約31.12坪)
180.09m2(約54.47坪)
4LDK~4LDK
2階建
ブルーミングガーデン さいたま市見沼区大和田町1丁目4期1棟 ブルーミングガーデン さいたま市見沼区大和田町1丁目4期1棟 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目606番4
東武鉄道野田線 大和田駅より徒歩12分
3,590万円 104.12m2(約31.49坪)
151.51m2(約45.83坪)
4LDK~4LDK
2階建
ブルーミングガーデン さいたま市西区プラザ2期1棟 ブルーミングガーデン さいたま市西区プラザ2期1棟 埼玉県さいたま市西区プラザ722番13
川越線 指扇駅より徒歩14分
3,898万円 104.06m2(約31.47坪)
147.99m2(約44.76坪)
4LDK~4LDK
2階建
ブルーミングガーデン さいたま市西区高木6区画 ブルーミングガーデン さいたま市西区高木6区画 埼玉県さいたま市西区大字高木字天神1495番他
川越線 西大宮駅より徒歩22分
3,190万円~3,480万円 103.50m2(約31.30坪)~107.03m2(約32.37坪)
150.00m2(約45.37坪)~192.72m2(約58.29坪)
4LDK~4LDK
2階建
ブルーミングガーデン グラン・パルクの街~さいたま市見沼区大和田町1丁目2期15棟~ ブルーミングガーデン グラン・パルクの街~さいたま市見沼区大和田町1丁目2期15棟~ 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目777番1他
東武鉄道野田線 大和田駅より徒歩16分
3,380万円~3,498万円 98.12m2(約29.68坪)~100.19m2(約30.30坪)
124.11m2(約37.54坪)~129.63m2(約39.21坪)
3LDK~3LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市見沼区御蔵 2駅複数路線☆ オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市見沼区御蔵 2駅複数路線☆ 埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵
京浜東北線「北浦和」駅 バス15分 御蔵騎西屋前下車 停歩3分
3398万円~3480万円 103.5m2~103.92m2
140.07m2
4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市西区三橋第2  オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市西区三橋第2  埼玉県さいたま市西区三橋5丁目
京浜東北線「大宮」駅 バス9分 青葉園下車 停歩3分
3280万円~3480万円 102.25m2~104.33m2
105.06m2~110.85m2
2LDK+2S~4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市大宮区三橋2 大宮駅利用 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市大宮区三橋2 大宮駅利用 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目
京浜東北線「大宮」駅 バス6分 三橋二丁目下車 停歩1分
3880万円~3980万円 102.06m2~103.68m2
202.35m2~202.93m2
4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市大宮区大成町2丁目 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市大宮区大成町2丁目 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目
伊奈線「鉄道博物館(大成)」駅 徒歩13分
3890万円 104.33m2
68.35m2<私道負担面積132.12m2 私道負担割合1/8>
3LDK
3階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■西区三橋6丁目 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■西区三橋6丁目 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
川越線「西大宮」駅 徒歩17分
2978万円 104.95m2
131.62m2
4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市大宮区三橋3丁目 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市大宮区三橋3丁目 埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目
京浜東北線「大宮」駅 バス13分 三橋3丁目下車 停歩3分
3290万円 90.25m2
117.87m2
4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市大宮区天沼町1丁目 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市大宮区天沼町1丁目 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目
京浜東北線「大宮」駅 徒歩20分
3880万円~4180万円 109.5m2~118.4m2
71.47m2~73.05m2
2LDK+2S~4LDK
3階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市大宮区天沼町1丁目◇ オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市大宮区天沼町1丁目◇ 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目
京浜東北線「大宮」駅 徒歩19分
4580万円~4680万円 109.55m2~110.79m2
95.45m2~95.54m2
4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市大宮区天沼町1丁目  オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市大宮区天沼町1丁目  埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目
京浜東北線「大宮」駅 徒歩20分
3980万円~4280万円 109.3m2~110.95m2
71.28m2~72.55m2
4LDK
3階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市大宮区天沼町1丁目 食洗機 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市大宮区天沼町1丁目 食洗機 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目
京浜東北線「大宮」駅 バス6分 天沼町下車 停歩3分
2980万円 112.89m2
78.22m2
4LDK
3階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市西区佐知川7期 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市西区佐知川7期 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
京浜東北線「大宮」駅 バス15分 佐知川原下車 停歩8分
2290万円~3190万円 94.19m2~99.99m2
105.82m2~129.5m2<私道負担面積313m2 私道負担割合1/12>
4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市西区指扇 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市西区指扇 埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線「西大宮」駅 徒歩18分
2798万円 100.6m2
118.86m2<私道負担面積348.94m2 私道負担割合1/7>
4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市見沼区東新井第3期 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市見沼区東新井第3期 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
京浜東北線「大宮」駅 バス15分 団地南下車 停歩3分
2990万円~3090万円 94.4m2~94.81m2
107.07m2~115m2
4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市見沼区大和田町1丁目 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市見沼区大和田町1丁目 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目
東武野田線「大和田」駅 徒歩16分
3380万円~3498万円 98.12m2~100.19m2
124.11m2~129.63m2<私道負担面積367.58m2 私道負担割合1/15>
3LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市西区三橋6丁目 駐車2台可 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市西区三橋6丁目 駐車2台可 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
京浜東北線「大宮」駅 バス13分 東五味貝戸下車 停歩3分
3190万円~3290万円 101.85m2~110.12m2
111.75m2~117.09m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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第13東町ユーセードムスと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
グランドミッドタワーズ大宮 さいたま市大宮区下町3丁目 大宮駅徒歩7分
71 2011年8月 地下1階付30階建 958戸 6,267万円/坪296万円/㎡90万円
→ 【販売中】グランドミッドタワーズ大宮  4,680万円  56.31㎡  1SLDK  19階  北
→ 【販売中】グランドミッドタワーズ大宮  7,780万円  74.08㎡  3LDK  28階  南
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー さいたま市大宮区下町3丁目 大宮駅徒歩7分
71 2011年1月 地下1階付30階建 941戸 6,204万円/坪293万円/㎡89万円
プラウド大宮 さいたま市大宮区桜木町1丁目 大宮駅徒歩5分
69 2014年5月 22階建 168戸 5,738万円/坪271万円/㎡82万円
大宮ファーストプレイスタワー さいたま市大宮区桜木町1丁目 大宮駅徒歩5分
67 2008年2月 地下1階付25階建 182戸 5,971万円/坪282万円/㎡86万円
→ 【販売中】大宮ファーストプレイスタワー  9,980万円  109.79㎡  2SLDK  24階  南
→ 【販売中】大宮ファーストプレイスタワー  9,980万円  109.79㎡  2LDK  24階  南東
→ 【販売中】大宮ファーストプレイスタワー  9,980万円  109.79㎡  2LDK  24階  南
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー さいたま市大宮区下町3丁目 大宮駅徒歩7分
67 2011年1月 地下1階付30階建 941戸 6,098万円/坪288万円/㎡88万円
→ 【販売中】グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー  4,680万円  56.31㎡  1SLDK  19階  北
→ 【販売中】グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー  7,780万円  74.08㎡  3LDK  28階  南
ザレジデンスさいたま新都心 さいたま市大宮区北袋町1丁目 さいたま新都心駅徒歩10分
与野駅徒歩11分
65 2017年2月 14階建 216戸 4,912万円/坪232万円/㎡71万円
→ 【販売中】ザレジデンスさいたま新都心  5,380万円  75.03㎡  3LDK  2階  南東
→ 【販売中】ザレジデンスさいたま新都心  5,680万円  80.09㎡  4LDK  8階  南西
ザパークハウス大宮 さいたま市大宮区桜木町1丁目 大宮駅徒歩5分
64 2017年9月 14階建 90戸 6,479万円/坪306万円/㎡93万円
セントラルスウィート大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町4丁目 大宮駅徒歩7分
63 2004年2月 15階建 276戸 5,082万円/坪240万円/㎡73万円
→ 【販売中】セントラルスウィート大宮桜木町  5,780万円  71.3㎡  3LDK  4階  東
ザ・大宮タワーズ さいたま市大宮区吉敷町1丁目 大宮駅徒歩8分
さいたま新都心駅徒歩15分
63 2008年12月 地下1階付22階建 239戸 4,340万円/坪205万円/㎡63万円
プレミスト大宮ターミナルマークス さいたま市大宮区宮町1丁目 大宮駅徒歩4分
63 2012年12月 14階建 53戸 5,526万円/坪261万円/㎡79万円
 上記は、「第13東町ユーセードムス」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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