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HOME > 中古マンション > 静岡県 > 伊東市 > 八幡野 > 伊豆高原駅 > メルヴェールリゾート伊豆高原

中古

メルヴェールリゾート伊豆高原

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 22426
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
メルヴェールリゾート伊豆高原の外観：マンション外観です。
  • メルヴェールリゾート伊豆高原のその他：《洋室》約8.3帖です。売主様は寝室としてご利用になられておりました
  • メルヴェールリゾート伊豆高原のその他：《眺望》正面に大島がくっきりと見えます
  • メルヴェールリゾート伊豆高原のその他：エントランス
  • メルヴェールリゾート伊豆高原のその他：バーベキューコーナーです。
  • メルヴェールリゾート伊豆高原のその他：大浴場前の休憩スペース
  • メルヴェールリゾート伊豆高原のその他：子供用屋外プールです。
  • メルヴェールリゾート伊豆高原のその他：岩風呂風温泉大浴場です。
  • メルヴェールリゾート伊豆高原のその他：檜風温泉大浴場です。
  • メルヴェールリゾート伊豆高原のその他：露天風呂です。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:101件
賃料履歴 2015年～: 7件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場 売買:約84万円/坪
偏差値ランキング

伊東市
63物件中の順位

メルヴェールリゾート伊豆高原の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊豆急行／伊豆高原駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『伊豆高原駅』　伊豆急行　

  • 所在地(住所)

    静岡県伊東市八幡野1729-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    98戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    伊東市立八幡野小学校

  • 中学校区域

    伊東市立対島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊東市小学校学区 伊東市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

メルヴェールリゾート伊豆高原の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

メルヴェールリゾート伊豆高原
メルヴェールリゾート伊豆高原
価格
2,300万円
坪単価
108.5万円
専有面積
70.02m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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メルヴェールリゾート伊豆高原の口コミ・評判

2022年10月

まねきねこさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 伊豆高原駅まで、頑張れば歩けます。
ゆっくり目に歩いて、15分〜20分くらいです。
伊豆急の本数は少ないですよ。
駅は大きく立派でキレイで、整備された駐車場もあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅地の中の、小高い丘の上の広い敷地に建ってます。
近隣は静かです。
海までは、ゆる〜い下り坂を歩いて5分もかからないです。
国立公園の雄大な自然が楽しめます。
天気が良い日は、目の前に大島がドーンと見えます。
ダイビングスポット、釣りスポットなので、週末は賑わいますが、マンション敷地内は静かです。
海は砂浜では無く、石がゴロゴロで、海岸を散歩〜〜〜とかできないです。
防波堤周辺は、犬の散歩や釣りをしてる人が多いです。
海岸周辺は、キレイで安全です。
駅までの間に、スーパー、クリニック、郵便局、交番など施設が整ってます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 建物の外観は南欧風でとてもお洒落です。
エントランスからロビーも、お洒落で明るくてステンドグラスが美しいです。
庭が広くて、小さいですがドッグランもあります。
犬を飼ってる人が多くて、住人も施設もペットに優しいです。
庭、外プール、バーベキュー広場、駐車場、全て清掃や手入れが行き届いています。
温泉大浴場も広くて綺麗で、混み合うこともありません。
エントランスも温泉も、セキュリティドアになっていて安心です。
管理人さんは、親切で感じが良く働き者で、とても信頼できます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 全ての物件で、リビングが海側に面していて、バルコニーのガラスがとても大きいです。
東向きなので朝日が入り、夕方まで室内は明るいです。
一日中、美しい海と大島、伊豆半島ジオパークの大自然を見ることができます。
とても気の利いた間取りで、リゾートでも定住でも使い勝手が良いです。
室内の段差はほぼありません。
定住の方もそれほど多く無いので、生活音は気になりません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いて行ける距離に、スーパー、クリニック、郵便局、交番など施設が整ってます。
マックスバリュー、スーパーながや、ダイソー、ドラッグストアへは徒歩圏です。
伊豆高原駅周辺は、お洒落なレストランや美味しいパン屋さんがあります。
マンション周辺はお洒落な雰囲気は無く田舎っぽいですが、駅周辺まで行くとお洒落で何でもあります。
徒歩15〜20分ほど。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子供がいないので、子育て環境は分からないですが、小さいお子さんがいる方も定住されてます。
伊豆高原駅周辺には、ひと通りの公共施設が整ってます。
マンション内の防災防犯は、点検もしっかりされていて安心です。
住人の方々は、皆さん礼儀正しく上品で、挨拶もきちんとされます。
大きなモメ事も無く、平和ですね。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【伊豆高原駅に対する口コミ】静岡県伊東市にある伊豆高原駅は四月になると桜並木の桜が満開になり、観光客が殺到する駅です。
田舎の駅ではありますが、比較的大きく、リゾート２１（普通電車）、ザ　ロイヤルエクスプレス、IZUCRAILE、特急スーパービュー踊り子など都心と伊豆を結ぶ観光列車も止まる駅です。
改札を出て右に出ると足湯、タクシー、バス乗り場があり、最近では三國シェフ監修の地中海料理を提供するMIKUNI伊豆高原もオープンし、賑わっています。建物は建築家の隈研吾が設計したもので、外観も内観もとても素敵な創りになっています。料理もコース料理ですが、リーズナブルに地元の特産なども使用した料理が食べられるので、是非伊豆高原に来た際には立ち寄って見て欲しいです。
改札から左に出ると車を止められる駐車場やタクシー乗り場があり、外に出ると地元のスーパーや坂を上がっていくと国道沿いのコンビニやイオン、ドラッグストアで買い物をすることもできます。こちら側はDHC赤沢から送迎バスが行き来しており、温泉に行かれる方は利用されると良いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 伊豆高原駅

ととちたさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット けしきが良くて、くうきがおいしい。ふみきりのおとが珍しい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くの業務スーパー。とにかく近いくて、アクセスがよい。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにおいしいイタリアンやフレンチがあり、食事がすごく楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅がとても大きく、エレベーターなどがある。
治安
5 		メリット 非常によい。やさしいひとがらおおく、ほっこりする。
コストパフォーマンス
5 		メリット 非常によい。住みやすく、妥当な値段であると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・218文字）

2021年10月 伊豆高原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 交通系ICカードが利用できます。
また、有人駅で遅い時間まで明るいです。改札横に……

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（残り206文字）

2019年7月 伊豆高原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 伊豆高原駅構内には観光地だけありお土産屋さんや食堂・歯科医院等が入っています。
……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り499文字）

2018年11月 伊豆高原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 美しいシーサイドを満喫できるエリアであり、最高の景観を楽しむことができます。近隣には複数の……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メルヴェールリゾート伊豆高原の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

伊東市ランキング

位
(63物件中)

伊東市八幡野ランキング

位
(4物件中)

伊豆高原駅ランキング

位
(23物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,734万円

推定相場坪単価84万円/坪

推定相場㎡単価26万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,864 ～ 1,907万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,777 ～ 1,864万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,690 ～ 1,777万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,604 ～ 1,690万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,517 ～ 1,604万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

メルヴェールリゾート伊豆高原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

伊東市 4位 / 73物件中
伊東市八幡野 2位 / 5物件中
伊豆高原駅 2位 / 15物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月24日終値) の日経平均株価は 39,931.98 円 となります。

何年後

予測価格：1,655～1,740万円

※中央値：1,698万円

予測坪単価：82万円/坪

予測㎡単価：25万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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メルヴェールリゾート伊豆高原の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年10月 4階 2LDK 東
2 2024年5月 2024年5月 5階 2LDK 東
3 2023年10月 2023年10月 5階 2LDK 南東
4 2023年8月 2023年10月 1階 2LDK 南東 専用庭
5 2023年5月 2023年6月 3階 2LDK 南東
6 2023年5月 2023年8月 1階 2LDK 南東 専用庭
7 2022年10月 2023年7月 2階 1LDK 東
8 2021年7月 2021年8月 3階 2LDK 南東
9 2021年6月 2021年6月 3階 2LDK 南東
10 2021年5月 2021年6月 5階 2LDK 東 角部屋
11 2021年5月 2021年8月 2階 1LDK 南東
12 2021年4月 2021年6月 6階 2LDK 東
13 2021年4月 2021年8月 3階 2LDK 南東
14 2021年3月 2021年7月 1階 2LDK 南東
15 2021年2月 2021年3月 1階 1LDK 南東
16 2021年2月 2021年3月 6階 2LDK 南東
17 2021年2月 2021年3月 2階 1LDK 南東
18 2021年1月 2021年10月 4階 2LDK 東
19 2020年6月 2020年7月 3階 2LDK 東
20 2020年6月 2020年7月 4階 2LDK 東
21 2020年5月 2020年6月 5階 2LDK 南東 角部屋
22 2020年4月 2020年6月 4階 2LDK 東
23 2020年4月 2020年4月 5階 2LDK 東
24 2020年4月 2020年10月 3階 1SLDK 南東
25 2019年12月 2020年12月 4階 2LDK 東
26 2019年12月 2021年7月 5階 2LDK 東 角部屋
27 2019年12月 2021年2月 6階 2LDK 東
28 2019年12月 2021年2月 1階 1LDK 南東
29 2019年11月 2021年2月 2階 1LDK 南東
30 2019年11月 2020年9月 5階 2LDK 東
31 2019年11月 2020年1月 3階 2LDK 東
32 2019年10月 2020年2月 7階 3SLDK 南東 角部屋
33 2019年10月 2020年1月 3階 1SLDK 南東
34 2019年7月 2019年10月 5階 2LDK 南東 角部屋
35 2019年7月 2019年7月 2階 1LDK 南東
36 2019年6月 2021年5月 5階 2LDK 東
37 2019年5月 2019年7月 1階 1LDK 南東 角部屋
専用庭
38 2019年5月 2019年6月 3階 1LDK 南東
39 2019年4月 2021年2月 5階 2LDK 東
40 2019年2月 2019年4月 5階 2LDK 南東
41 2018年11月 2019年5月 1階 1LDK 南東 角部屋
専用庭
42 2018年11月 2018年12月 7階 2LDK 南東
43 2018年11月 2018年11月 5階 2LDK 東
44 2018年10月 2020年11月 5階 2LDK 東
45 2018年2月 2018年2月 4階 2LDK
46 2018年1月 2018年1月 5階 2LDK 東
47 2017年9月 2017年9月 4階 2LDK 東
48 2017年8月 2017年9月 1階 1LDK 南東 専用庭
49 2017年8月 2017年8月 4階 2LDK
50 2017年4月 2017年5月 2階 1LDK 南東
51 2017年4月 2017年10月 4階 2LDK 南東
52 2017年2月 2017年5月 4階 2LDK
53 2017年1月 2017年1月 4階 2LDK 南東
54 2017年1月 2017年9月 4階 2LDK 東
55 2016年12月 2018年1月 5階 2LDK 東
56 2016年12月 2016年12月 6階 2LDK 南西
57 2016年12月 2016年12月 4階 2LDK 東
58 2016年11月 2016年11月 2階 2LDK 南東
59 2016年10月 2016年11月 2階 1LDK 東
60 2016年9月 2016年10月 2階 1LDK 東
61 2016年8月 2016年10月 4階 2SLDK 南東
62 2016年5月 2017年2月 4階 2LDK
63 2016年4月 2016年7月 2階 1LDK
64 2016年3月 2016年8月 2階 1LDK 東
65 2016年1月 2016年11月 2階 1LDK 東
66 2016年1月 2016年2月 4階 2LDK 北東
67 2015年11月 2016年10月 2階 1LDK 東
68 2015年11月 2016年1月 6階 2LDK 南東
69 2015年11月 2016年2月 4階 2LDK
70 2015年11月 2016年2月 6階 2LDK 南東
71 2015年11月 2016年10月 2階 1LDK 北東
72 2015年7月 2015年11月 6階 2LDK 南東
73 2015年7月 2015年11月 4階 2LDK 北東
74 2015年7月 2015年11月 2階 1LDK 北東
75 2015年5月 2015年11月 2階 1LDK 東
76 2015年5月 2015年6月 5階 2LDK 東
77 2015年1月 2015年3月 6階 2LDK 南東
78 2015年1月 2015年3月 4階 2LDK
79 2014年12月 2015年3月 2階 1LDK 南東
80 2014年12月 2015年1月 6階 2LDK 南東
81 2014年10月 ー 6階 2LDK 南東
82 2014年9月 ー 2階 1LDK 南東
83 2014年7月 ー 3階 1LDK
84 2014年4月 ー 3階 1LDK
85 2014年4月 ー 5階 2LDK
86 2014年2月 ー 2階 1LDK 南東
87 2014年2月 ー 6階 2LDK
88 2014年2月 ー 3階 1LDK
89 2014年1月 ー 5階 2LDK
90 2013年11月 ー 5階 2LDK
91 2013年11月 ー 5階 2LDK
92 2013年11月 ー 3階 1LDK
93 2013年11月 ー 5階 2LDK
94 2013年11月 ー 2階 2LDK 南東
95 2013年9月 ー 4階 2LDK
96 2013年9月 ー 4階 2LDK
97 2013年6月 ー 4階 2LDK
98 2013年6月 ー 2階 2LDK 南東
99 2013年6月 ー 4階 2LDK 東
100 2013年6月 ー 4階 2LDK
101 2013年6月 ー 6階 2SLDK

…残り81件
平均 3階 64.71㎡ 10.59㎡ 1,646万円 ＠84万円 ＠26万円 24,175円
373円		 9,601円
148円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メルヴェールリゾート伊豆高原の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メルヴェールリゾート伊豆高原の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■伊東市八幡野の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■伊東市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■伊豆高原駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 50.11～64.02㎡｜55.52㎡ 1,167万円｜70万円/坪
3階～4階 53.16～82.23㎡｜67.58㎡ 1,781万円｜87万円/坪
5階～5階 61.14～86.42㎡｜69.04㎡ 1,853万円｜89万円/坪
6階～6階 61.14～86.42㎡｜68.22㎡ 1,877万円｜90万円/坪
7階～7階 61.14～95.65㎡｜78.39㎡ 2,525万円｜107万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.11～95.65㎡｜62.79㎡ 1,543万円｜81万円/坪
東向き 50.11～77.9㎡｜63.6㎡ 1,631万円｜84万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 50.11～70.02㎡｜60.06㎡ 1,355万円｜74万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 18 10 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 30 15 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 4 7 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

メルヴェールリゾート伊豆高原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2019年10月 6階 2LDK 南東 65.39
2019年8月 6階 2LDK 南東 65.39
2019年3月 6階 2LDK 南東 65.39
2017年9月 6階 2LDK 南東 65.39
2017年3月 6階 2LDK 南東 65.39

…残り2件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メルヴェールリゾート伊豆高原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メルヴェールリゾート伊豆高原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■伊東市八幡野の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■伊東市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■伊豆高原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 64.02～64.02㎡｜64.02㎡ 100,000円｜5,164円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 65.39～65.39㎡｜65.39㎡ 112,200円｜5,673円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.02～65.39㎡｜64.99㎡ 108,714円｜5,528円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    リゾート１２９伊豆高原パート１

    住所 静岡県伊東市八幡野947番308号
    最寄駅 伊豆急行 伊豆高原駅 徒歩3分
    築年月 1986年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 38
    偏差値 ー
    アクセス数 6562
  • 中古

    サンクタス伊豆高原アルテフォレスタ

    住所 静岡県伊東市八幡野1041番4号
    最寄駅 伊豆急行 伊豆高原駅 徒歩11分
    築年月 2002年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 9491
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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