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中古

ハイラーク船堀

総合評価 3.3 アクセス数17480
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ハイラーク船堀の外観
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  • ハイラーク船堀の「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
  • ハイラーク船堀のエントランス
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  • ハイラーク船堀の【その他】タワーホール船堀(江戸川区総合区民ホール)まで693m
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:158
賃料履歴 2014年~: 56件
口コミ メリット:28 デメリット:28 特徴:12
推定相場 売買:210万円/坪 賃料:7293円/坪 利回り:4.18
偏差値ランキング

江戸川区
1062物件中の順位

ハイラーク船堀の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線/船堀駅より徒歩で5分
    都営新宿線/東大島駅より徒歩で15分
    東京メトロ東西線/葛西駅よりバスで12分

  • 利用可能路線

    『船堀駅』 都営新宿線 
    『東大島駅』 都営新宿線 
    『葛西駅』 東京メトロ東西線 

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区船堀1丁目1-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1980年6月

  • 総戸数

    510戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立船堀小学校

  • 中学校区域

    区立松江第一中学校

  • 備考

    ●ペット可 ●スーパー「ダイエー」約300m ●公園「区立しらさぎ児童公園」約80m ●「区立船堀公園」約80m ●「サンクス船堀店」約300m ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩5分

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【ハイラーク船堀の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

ハイラーク船堀や近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

ハイラーク船堀の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ハイラーク船堀の口コミ・評判

2019年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅前は結構お店が多く夜遅くまで賑やかなので女性でも安心して夜歩けます。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 公園や病院、ドラックストアが充実しています。ダイエーもあり、夜遅くまで開店しているので帰りが遅くなっても食事に困りません。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 外観はアイボリー系で温かみある感じです。エントランスは3つあり、各エントランスごとに有人管理があります。駐車場、駐輪場もあり、エレベータの数は合計で5基です。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 日当たりはとてもいいです。夏は夕方近くまで日が入ります。天井までの高さもあり狭さを感じません。壁紙は白を基調にしているので清潔感があります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いて5分の場所にコンビニ、8分の場所にダイエーがあります。他にもスーパー銭湯やゴルフ場があります。また目の前に公園があるので散歩や子供が遊ぶのに困りません。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 学校や保育園、幼稚園は充実していてたくさんあります。一番近い保育園だと徒歩で約10分、幼稚園は徒歩で約8分くらいです。病院の数も多く駅前に内科や耳鼻咽喉などの入ったビルがあります。
近所には公園が大小たくさんあるので子供が分散するようでどこも広々と遊ぶことができます。
マンション内のコミュニケーションは隣同志だとあいさつやちょっとした会話をする程度にあります。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット かかりつけの病院があるため数ヶ月に1度利用しています。
駅すぐにある船堀タワーの展望台は無料で登る事が出来ます。
子どもが楽しんでいました。
また、授乳室も借りる事が出来るのでとても助かります。
映画館もあります。
5分程歩いた場所にダイエーもあります。
チェーン店も多数揃っており、便利な駅だと思います。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年1月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 緑が多く、公園もすぐ隣にありますので、子供も遊べます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅前にはファミレスやミスド、コンビニがあり便利。新宿へのアクセスも良いので、通勤が新宿沿いであれば◎。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 船堀駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 急行が止まる駅なので利便性はそれだけでも大きいと思います。
駅発のバスも多様です。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅に直結している形でローソン、パン屋さんがあります。 パン屋さんの場合は喫茶店が少ない街なので、その代用として使うのにも便利です。 ローソンは比較的最近できた店舗なので内装がきれいです。
そのローソンの前ではよく入れ替わりの売店が開かれてます。
飲食店の充実
4
メリット マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガー、焼肉屋さん、中華屋さん居酒屋等々駅近と言える範囲にお店は一通り揃ってると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 学校は多いです、小学校なんか近年再建して公立ながらも私立みたいにきれいなとこあります。
子持ちじゃないので詳しいことは存じませんが、若い子育て世帯にも人気ある街なそうです。
公園は当然ありますし、昔ながらの駄菓子屋みたいな場所もある、いい下町育ちになれると思います。
治安
3
メリット 駅前に交番があり、ちょっとした商業施設が両手にあるので目立った悪さはできないと存じます。
実際江戸川区は犯罪が多いとされてますが、人口比でいえばそうでもないです。
コストパフォーマンス
5
メリット 荒川を超えているからなのか、23区内にしては家賃は安いです。
日常生活において不便な点はないと思います。

2023年7月 葛西駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 電車の本数が沢山あるからとにかく便利です。
生活利便施設の充実
4
メリット 駅から20分もするとスーパーやドラッグストアなどの店がたくさんある。
飲食店の充実
4
メリット 飲食店は環七通りに数店舗ある程度てすが、ファミレスがあり。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 広い公園があり家族連れが多く利用していて良い感じです。
治安
5
メリット 公園があるので家族連れも楽しんでいます。
コストパフォーマンス
5
メリット すみやすいと思います。家賃が高すぎず学生もすみやすい

2019年5月 葛西駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 東西線は江東区にある南砂町駅から西葛西駅にかけて地上に出ます。
その線路下にはメ……

2019年3月 船堀駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーや銀行も充実しており生活する面では困らない。 急行がとまる、朝はほかの路線に比べ混……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイラーク船堀の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格3,986万円

推定相場坪単価210万円/坪

推定相場㎡単価64万円/㎡

想定賃料  13.2 ~ 14.5万円  (坪賃料:6,929円~7,658円)
表面利回り 4.18
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,285 ~ 4,385万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,086 ~ 4,285万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,886 ~ 4,086万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,687 ~ 3,886万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,488 ~ 3,687万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ハイラーク船堀の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

江戸川区 359 / 965物件中
江戸川区船堀 36 / 55物件中
船堀駅 61 / 147物件中
東大島駅 66 / 139物件中
葛西駅 91 / 233物件中

坪賃料ランキング

江戸川区 262 / 410物件中
江戸川区船堀 26 / 27物件中
船堀駅 42 / 57物件中
東大島駅 57 / 87物件中
葛西駅 58 / 92物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年3月1日終値) の日経平均株価は 39,910.82 円 となります。

何年後

予測価格:3,9354,137万円

※中央値:4,036万円

予測坪単価:212万円/坪

予測㎡単価:65万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

ハイラーク船堀の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 7階 3LDK 南東
2 2024年2月 5階 3LDK 南東
3 2024年2月 5階 3LDK 西
4 2024年2月 5階 3LDK 南西
5 2024年2月 11階 2SLDK 西
6 2024年2月 7階 3LDK
7 2024年2月 10階 2LDK 南東
8 2024年1月 5階 3LDK 南西
9 2024年1月 3階 3LDK 南西
10 2024年1月 11階 2SLDK 西
11 2024年1月 5階 3LDK 南西
12 2024年1月 3階 3LDK 南西
13 2024年1月 10階 2LDK 南東
14 2024年1月 5階 2LDK 南西
15 2023年12月 11階 3LDK 南西
16 2023年12月 7階 3LDK 南東
17 2023年12月 5階 2SLDK 西
18 2023年12月 6階 3LDK 南西
19 2023年12月 10階 2SLDK 南東
20 2023年11月 2階 3LDK
21 2023年11月 11階 3LDK 南西
22 2023年11月 6階 3LDK 南西
23 2023年11月 2階 3LDK
24 2023年10月 7階 3LDK 南東
25 2023年10月 2階 3LDK
26 2023年10月 11階 2SLDK 西
27 2023年10月 5階 2SLDK 西
28 2023年9月 3階 3LDK 南西
29 2023年9月 5階 3LDK 南西
30 2023年8月 5階 2SLDK 西
31 2023年6月 6階 3LDK
32 2023年3月 6階 3LDK
33 2023年1月 10階 3LDK 南東
34 2023年1月 10階 3LDK 南東
35 2022年12月 3階 3LDK 南東
36 2022年11月 3階 3LDK 南東
37 2022年11月 10階 3LDK 南東
38 2022年10月 3階 3LDK 南東
39 2022年9月 7階 2LDK
40 2022年7月 7階 2LDK
41 2022年6月 8階 2LDK
42 2022年5月 3階 3LDK 南東
43 2022年5月 5階 2LDK 南東
44 2022年4月 8階 2LDK
45 2022年4月 5階 2LDK 南東
46 2022年4月 9階 2SLDK 南東
47 2022年3月 3階 3LDK 南東
48 2021年11月 6階 2SLDK 南東
49 2021年11月 1階 3LDK 南東
50 2021年10月 6階 3LDK 南西
51 2021年9月 1階 3LDK 南東
52 2021年8月 3階 2LDK 南東
53 2021年8月 9階 3LDK 南東
54 2021年8月 3階 2LDK 南東
55 2021年8月 6階 2SLDK 南東
56 2021年7月 3階 2LDK 南東
57 2021年5月 6階 2SLDK 南東
58 2021年5月 9階 3LDK 南東
59 2021年5月 8階 2LDK 南東
60 2021年4月 1階 3LDK 南東
61 2020年12月 3階 3LDK
62 2020年6月 2階 2SLDK 南東
63 2020年6月 5階 3LDK 南東
64 2020年4月 5階 3LDK 南東
65 2020年1月 10階 3LDK 南東
66 2019年12月 4階 4LDK 南東
67 2019年11月 2階 3LDK 西
68 2019年9月 4階 4LDK 南東
69 2019年7月 7階 3LDK
70 2019年7月 3階 3LDK 北西
71 2019年7月 4階 4LDK 南東
72 2019年6月 4階 4LDK 南東
73 2019年6月 8階 3LDK 南東
74 2019年5月 1階 3LDK
75 2019年3月 2階 4LDK 南東
76 2019年3月 1階 3LDK 南東
77 2019年2月 8階 3LDK
78 2019年2月 8階 3LDK
79 2019年1月 1階 2LDK 南東
80 2019年1月 2階 4LDK 南東
81 2019年1月 8階 3LDK
82 2018年12月 8階 3LDK
83 2018年12月 1階 3LDK 南東
84 2018年12月 4階 4LDK 南東
85 2018年10月 2階 3LDK 南東
86 2018年10月 3階 3LDK
87 2018年10月 4階 5LDK 南西
88 2018年10月 1階 3LDK
89 2018年10月 4階 5LDK 南西
90 2018年9月 4階 5LDK
91 2018年9月 4階 5LDK
92 2018年9月 4階 4LDK
93 2018年9月 4階 5LDK
94 2018年8月 1階 3LDK
95 2018年8月 4階 4LDK
96 2018年8月 4階 5LDK
97 2018年7月 1階 3LDK
98 2018年7月 4階 4LDK
99 2018年7月 1階 3LDK
100 2018年6月 4階 4LDK
101 2018年6月 2階 3LDK
102 2018年6月 4階 5LDK 南西
103 2018年2月 11階 2SLDK 南東
104 2018年1月 1階 3LDK
105 2018年1月 11階 3LDK 南東
106 2018年1月 4階 2SLDK
107 2018年1月 1階 3LDK 南東
108 2017年12月 4階 3LDK
109 2017年12月 1階 3LDK
110 2017年12月 10階 3DK
111 2017年11月 11階 2SLDK
112 2017年11月 1階 3LDK
113 2017年11月 11階 南東
114 2017年11月 10階 3LDK
115 2017年10月 10階 3LDK
116 2017年9月 11階 3LDK
117 2017年9月 11階 3LDK 南東
118 2017年8月 10階 3LDK
119 2017年7月 11階 3LDK
120 2017年7月 10階 3DK
121 2017年7月 1階 3LDK 南東
122 2017年7月 11階 3LDK
123 2017年7月 11階 3LDK
124 2017年6月 10階 3LDK
125 2017年6月 10階 3DK
126 2017年5月 3階 4LDK
127 2017年5月 4階 3LDK
128 2017年5月 1階 3LDK
129 2017年5月 11階 3LDK 南西
130 2017年4月 1階 3LDK
131 2017年4月 5階 3LDK
132 2017年4月 10階 3LDK
133 2017年1月 3階 4LDK 南西
134 2016年10月 2階 3LDK 南東
135 2016年10月 2階 3DK 南西
136 2016年9月 2階 3LDK 南東
137 2016年8月 2階 2LDK 南東
138 2016年6月 2階 2LDK 南東
139 2016年4月 11階 3DK
140 2016年3月 2階 3LDK 南東
141 2016年3月 2階 2LDK 南東
142 2016年1月 5階 2LDK 南西
143 2015年8月 3階 3LDK 南東
144 2015年8月 10階 3LDK 南東
145 2015年6月 3階 3LDK 南東
146 2015年5月 5階 2LDK 南西
147 2015年4月 9階 2SLDK 南東
148 2014年12月 5階 2LDK 南西
149 2014年12月 2階 3LDK
150 2014年9月 5階 2LDK 南西
151 2014年6月 3階 3LDK
152 2014年2月 2階 3LDK 南東
153 2014年2月 5階 2LDK 南西
154 2014年1月 1階 3SLDK
155 2013年12月 7階 3LDK 西
156 2013年12月 7階 3LDK 西
157 2013年12月 7階 3LDK 西
158 2013年8月 2階 3LDK 南東

…残り138

平均 5階 69.08㎡ 9.31㎡ 3,385万円 @163万円 @50万円 6,739円 13,952円 97円 201円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ハイラーク船堀の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ハイラーク船堀の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 江戸川区船堀の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 江戸川区の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 葛西駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 49.2~84.56㎡|67.05㎡ 3,103万円|153万円/坪
4階~5階 61.6~98.11㎡|77.07㎡ 3,709万円|161万円/坪
6階~7階 61.6~72㎡|66.46㎡ 3,610万円|179万円/坪
8階~9階 64.4~69㎡|65.55㎡ 3,231万円|163万円/坪
10階~11階 61.6~72㎡|65.76㎡ 3,424万円|172万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.2~98.11㎡|69.28㎡ 3,528万円|169万円/坪
東向き 64.4~73.6㎡|65.83㎡ 2,949万円|148万円/坪
西向き 61.6~61.6㎡|61.6㎡ 3,404万円|183万円/坪
北・北東・北西向き 66~66㎡|66㎡ 2,480万円|124万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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70
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80
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100
100

110
110

120
120

130
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140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 3 0 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 33 3 1 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 32 6 3 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 14 6 8 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 13 10 0 5 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ハイラーク船堀の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 2階 3DK 64.4
2024年2月 8階 2LDK 南西 64.4
2023年11月 7階 2LDK 南西 72
2023年9月 7階 2LDK 南西 72
2023年9月 11階 3LDK 64.4

…残り51

平均 7階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ハイラーク船堀の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ハイラーク船堀の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 江戸川区船堀の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 49.2~64.4㎡|63.36㎡ 118,600円|6,197円/坪
4階~5階 61.6~98.11㎡|75.34㎡ 157,142円|6,753円/坪
6階~7階 49.2~72㎡|63.62㎡ 125,066円|6,509円/坪
8階~9階 64.4~72㎡|68.22㎡ 122,300円|5,941円/坪
10階~11階 49.2~69㎡|60.35㎡ 110,000円|6,062円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.2~98.11㎡|65.14㎡ 127,333円|6,434円/坪
東向き 61.15~69㎡|65.81㎡ 115,714円|5,829円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
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140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 3 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 3 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 11 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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    間取り 所在階 主要
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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