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中古

西荻窪永谷マンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5671
3 お気に入り 新着を受け取る
この物件の所有者の方へ 匿名AI査定で資産価値を見る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る
西荻窪永谷マンションの外観：外観・土地
  • 西荻窪永谷マンションのエントランス：エントランス
  • 西荻窪永谷マンションのその他：その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:61件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 40件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約165万円/坪 賃料:約8811円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.42％
偏差値ランキング

杉並区
1700物件中の順位

西荻窪永谷マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区西荻北3丁目42-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1972年7月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    20440円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    35700円 ／ 70m²

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立桃井小学校

  • 中学校区域

    区立荻窪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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西荻窪永谷マンションの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

西荻窪永谷マンション
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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西荻窪永谷マンションの【賃貸】物件情報

新着 西荻窪永谷マンション
西荻窪永谷マンション

情報取得日:2026年09月04日

賃料(管理費)
9.9万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
32.4m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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西荻窪永谷マンションの口コミ・評判

2021年10月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西荻窪駅に対する口コミ】駅周りは広々としていて大体何でもあります。西友などスーパーや薬局、本屋、飲食店が多く生活しやすそう。オシャレなカフェなどのお店も多い印象です。隣の吉祥寺駅までは5分位で到着します。比較的きれいな駅だと思います。
西荻窪駅のデメリット（1件）
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2023年11月 西荻窪駅

もくもくじんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 吉祥寺に近いし、中央線で新宿へも約15分で行ける。総武線も通っているので、混むのが嫌ならそちらを使っても良い。土日祝は中央線快速が止まらないというのは不便と思う人もいると思う。それを加味しても交通利便性の評価点数は4以下にはならないと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅すぐに西友が有る。南口は昔ながらの飲み屋街。美味しいと評判のお店もいっぱいある。北口方面住宅街にしては生活用品の購入場所が少なかったが、最近大きなスーパーができた。あまり知名度がないおかげで家賃も少しだけ安い。上京してくる学生さんは一回選択肢に入れておいても良い。23区の西の果て（中央線）なので、23区内で使えるJRの一日パスが使えるのも地味に嬉しい。あと、隣の荻窪駅のように（荻窪もいい街ですが）駅またいで南北移動しようとしたら階段を上り下りしないといけない構造では疲れる。西荻窪駅は南北移動が楽。
飲食店の充実
5 		メリット 結構有名な美味しいお店が有る。種類も豊富。本屋も有る。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てする上で困ることはそこまでないと思う。家賃は中央線沿線では若干安いほうだし。
治安
3 		メリット 駅すぐに交番が有るので、そこは安心。もちろん24時間営業。夜道も南は井の頭通り、五日市街道まで、北は青梅街道まで明るい道が多い（北側川沿いは暗い）。
コストパフォーマンス
5 		メリット 知名度が低いこと、土日祝日に中央線快速が止まらないことが原因だと思うけど、家賃は若干安い。生活して不便を感じることはない。もし、田舎の地元民に「西荻窪が最寄り駅」と言いにくいのであれば駅の西側に住んで「吉祥寺駅が最寄り駅」と言い張っても良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・382文字）

2022年8月 西荻窪駅

なかいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小さい駅ですが、改札出てすぐKINOKUNIYAと西友があり便利です。またコンビニのNewDaysが改札の内と外に1箇所ずつあるのも嬉しいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にスーパーやドラッグストアがたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営の店が多く、他の街とは差別化が図られてると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅は狭いですが、改札近くにエレベーターがあり便利です。
治安
5 		メリット 良い意味で繁華街は無く田舎っぽいので治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣の荻窪と吉祥寺に挟まれています。両脇の人気エリアに比べると家賃相場は低めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2022年8月 西荻窪駅

ぴんさん

11件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿からわずか10分超のアクセスでとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅改札目の前に紀ノ国屋あり実に便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺には小さくて気の利いた飲食店が実に多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には当然多機能トイレは設置されています。
治安
5 		メリット 極めて閑静です。住民の民度は高く素晴らしい環境です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそこそこの価格で吉祥寺駅近隣よりはるかに低廉。
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・189文字）

2022年4月 西荻窪駅

さわさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット いろんなお店がある吉祥寺駅、荻窪駅まですぐであることや、色々と人気の中央線沿いで、いろんな街がたのしめる。バスで縦移動もできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 落ち着いた雰囲気がありつつも個人のお店が多く、チェーンが少ない印象でお散歩も楽しい。
飲食店の充実
5 		メリット 各店主さんのこだわりのつまったお店が多いとかんじる。ビブグルマンにのったおみせなども多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し歩くが善福寺公園が、広くかつ緑が多く、適度な賑わいで素敵。
治安
5 		メリット 落ち着いた雰囲気で、なにも心配はない。街頭も多く遅い時間も問題ないと感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 中央線沿いでは比較的家賃が安い賃貸もみつかる。八百屋など新鮮で安いお店もあり生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西荻窪永谷マンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

杉並区ランキング

位
(1700物件中)

杉並区西荻北ランキング

位
(78物件中)

西荻窪駅ランキング

位
(287物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~50年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,791万円

推定相場坪単価165万円/坪

推定相場㎡単価50万円/㎡

想定賃料　　9.1　～　10.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,371円～9,252円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.42％
価格帯別判定 i

西荻窪永谷マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,925 ～ 1,970万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,836 ～ 1,925万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,746 ～ 1,836万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,657 ～ 1,746万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,567 ～ 1,657万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

杉並区 1,234位 / 1,305物件中
杉並区西荻北 61位 / 63物件中
西荻窪駅 208位 / 214物件中

坪賃料ランキング

杉並区 820位 / 878物件中
杉並区西荻北 41位 / 42物件中
西荻窪駅 125位 / 137物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年9月7日終値) の日経平均株価は 66,399.84 円 となります。

何年後

予測価格：1,762～1,853万円

※中央値：1,807万円

予測坪単価：167万円/坪

予測㎡単価：51万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜50年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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西荻窪永谷マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年9月 販売中 4階 1LDK 東 リフォーム ー
2 2026年9月 販売中 8階 1DK ー ー ー
3 2026年8月 2026年8月 8階 1DK ー ー ー
4 2026年8月 2026年8月 8階 1DK ー ー ー
5 2026年8月 2026年8月 8階 1DK ー ー ー
6 2026年8月 2026年8月 8階 1DK ー ー ー
7 2026年7月 2026年9月 4階 1LDK 東 リフォーム ー
8 2026年6月 2026年6月 8階 1DK ー ー ー
9 2026年6月 2026年6月 4階 1LDK 東 リフォーム ー
10 2026年4月 2026年4月 8階 1LDK 東 ー ー
11 2026年4月 2026年4月 8階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2026年3月 2026年3月 8階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2026年2月 2026年4月 8階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2025年9月 2025年10月 8階 1LDK 東 リフォーム ー
15 2025年8月 2025年9月 10階 2DK 北東 ー ー
16 2024年6月 2024年6月 2階 1LDK 北東 角部屋 ー
17 2024年4月 2024年4月 2階 1LDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
18 2024年3月 2024年3月 2階 1LDK 北東 ルーフバルコニー
リノベーション		 ー
19 2024年2月 2024年2月 2階 1LDK 北東 ルーフバルコニー
リノベーション		 ー
20 2024年1月 2024年1月 2階 1LDK 北東 ルーフバルコニー
リノベーション		 ー
21 2024年1月 2024年1月 8階 1DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2023年12月 2023年12月 2階 1LDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
23 2023年12月 2024年3月 3階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2023年10月 2023年10月 2階 1LDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
25 2022年2月 2022年3月 7階 1LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
26 2021年12月 2022年2月 7階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
27 2021年11月 2022年3月 9階 3LDK 南東 ー ー
28 2021年10月 2021年10月 9階 3LDK 南東 ー ー
29 2021年6月 2021年7月 4階 1LDK 北東 角部屋 ー
30 2021年5月 2021年8月 9階 3LDK 南東 角部屋 ー
31 2021年4月 2021年4月 4階 1LDK 北東 ー ー
32 2021年3月 2021年4月 9階 5DK 南東 角部屋 ー
33 2019年12月 2020年2月 7階 1LDK 南東 ー ー
34 2019年9月 2019年12月 7階 1LDK 南東 ー ー
35 2019年7月 2019年7月 8階 1LDK 北東 角部屋 ー
36 2018年2月 2018年2月 9階 4SDK 南東 ー ー
37 2017年7月 2017年7月 5階 2DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
38 2017年5月 2017年5月 5階 2DK 東 ー ー
39 2017年3月 2017年3月 5階 2DK 南東 角部屋 ー
40 2017年2月 2017年2月 7階 2DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
41 2016年12月 2017年2月 7階 2DK 南東 ー ー
42 2016年11月 2016年11月 9階 ー 南東 角部屋 ー
43 2016年10月 2016年10月 7階 2DK 南東 リノベーション ー
44 2016年6月 2016年12月 7階 2DK ー ー ー
45 2016年6月 2017年1月 8階 1LDK 南西 ー ー
46 2016年5月 2016年6月 9階 4SDK 南東 ー ー
47 2016年4月 2016年8月 7階 1LDK 南東 リフォーム ー
48 2016年2月 2016年4月 7階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
49 2015年12月 2016年2月 7階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
50 2015年11月 2016年4月 8階 1LDK 南東 ー ー
51 2015年11月 2016年5月 9階 ー 南東 角部屋 ー
52 2015年7月 2015年11月 9階 ー 南東 角部屋 ー
53 2015年4月 2015年5月 4階 1LDK 北 ー ー
54 2015年4月 2015年4月 9階 2DK 東 ー ー
55 2014年12月 2015年4月 4階 1LDK 北東 ー ー
56 2014年12月 2015年3月 2階 2K 北 ー ー
57 2014年9月 ー 2階 2K 北 ー ー
58 2014年9月 ー 4階 1LDK 北東 ー ー
59 2014年5月 ー 4階 1LDK 北東 ー ー
60 2013年11月 ー 8階 1DK 北東 ー ー
61 2013年10月 ー 8階 1LDK 東 ー ー

…残り41件
平均 6階 39.7㎡ 10.25㎡ 2,487万円 ＠211万円 ＠64万円 10,820円
268円		 20,627円
514円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ 西荻窪永谷マンションの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は40m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 西荻窪永谷マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西荻窪永谷マンションの売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -

      -

  • ■杉並区西荻北の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

  • ■西荻窪駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 3 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 1 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

西荻窪永谷マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 6階 1DK 北東 32.4
2024年8月 9階 2DK ー 37.4
2024年5月 3階 1LDK 北東 32.4
2022年12月 3階 2DK 東 34.69
2022年9月 6階 1DK ー 32.4

…残り35件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 西荻窪永谷マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西荻窪永谷マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -

      -

  • ■杉並区西荻北の賃料相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

  • ■西荻窪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 9 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

西荻窪永谷マンションの周辺地図

西荻窪永谷マンションの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    アクシア西荻窪

    3
    住所 東京都杉並区西荻北5丁目1番5号
    最寄駅 JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩8分
    築年月 2009年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 16
    偏差値 51
    アクセス数 9198
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,474万円
    353万円
    107万円
  • 中古

    西荻第二ローヤルコーポ

    2
    住所 東京都杉並区西荻北3丁目41番3号
    最寄駅 JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩4分
    築年月 1970年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5353
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,362万円
    206万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    西荻第二ローヤルコーポ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 情報取得日:2026年09月07日
    ネット公開物件
    割安
    西荻第二ローヤルコーポ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 264万円
    割安
  • 中古

    フュージョナル西荻窪

    住所 東京都杉並区西荻北2丁目27番13号
    最寄駅 JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩6分
    築年月 2011年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 5
    偏差値 53
    アクセス数 6867
  • 中古

    西嶌ビル

    住所 東京都杉並区西荻北2丁目12番2号
    最寄駅 JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩3分
    築年月 1982年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2715
  • 中古

    シンシア西荻窪

    2
    住所 東京都杉並区上荻4丁目6番6号
    最寄駅 JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩7分
    築年月 1998年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 21
    偏差値 51
    アクセス数 8461

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周辺の賃貸物件

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    ツインハイツ2B

    住所 東京都杉並区西荻北3丁目42番17号
    交通 JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩5分
    築年数 1973年6月
    階建て 地上9階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
  • 賃貸

    aLATO西荻窪

    住所 東京都杉並区西荻北3丁目45番1号
    築年数 2023年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    アネックス西荻

    アネックス西荻の外観
    住所 東京都杉並区西荻北2丁目25番6号
    交通 JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩5分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 17
    アクセス数 2133
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス西荻 302
    新着
    アネックス西荻 302     		7.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19m² 1K 3階 南東 情報取得日:2026年09月05日
    アネックス西荻 302
    新着
    アネックス西荻 302     		7.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.5m² 1K 3階 南東 情報取得日:2026年09月06日
    アネックス西荻 302
    アネックス西荻 302     		7.9万円
    (3,000円)    		 79,000円 79,000円 18.23m² 1K 3階 南
    アネックス西荻 302
    アネックス西荻 302     		7.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    西荻佐藤ハイム

    住所 東京都杉並区西荻北2丁目26番4号
    交通 JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩4分
    築年数 1979年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 75
  • 賃貸

    ブルーベル西荻

    住所 東京都杉並区西荻北2丁目27番15号
    交通 JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩6分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 594

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    シエリア杉並高井戸

    7
    シエリア杉並高井戸
    価格 9,300万円～20,498万円
    所在地 東京都杉並区高井戸西二丁目1125番2（地番）
    交通 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩3分 （約180m 計画地東側を通る場合のルートです）
    階建 地上8階建
    総戸数 110戸
    専有面積 54.91㎡～86.84㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第3期3次 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 16票
    アクセス数 4623
  • 新築

    パークホームズ東高円寺

    2
    パークホームズ東高円寺
    価格 9,900万円～14,900万円
    所在地 東京都杉並区高円寺南1丁目454番7外（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩3分
    階建 地上5階建
    総戸数 39戸
    専有面積 57.37㎡～80.74㎡
    間取り 第2期1次 2LDK～3LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 7票
    アクセス数 1380
  • 新築

    バウス久我山

    4
    バウス久我山
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区宮前5丁目203番1 他1筆（地番）
    交通 京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩8分 （北口）
    階建 地上4階建
    総戸数 139戸
    専有面積 55.55㎡～106.31㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 9票
    アクセス数 1465
  • 新築

    クレヴィア浜田山

    3
    クレヴィア浜田山
    価格 8,000万円～26,000万円
    所在地 東京都杉並区浜田山三丁目966番2（地番）
    交通 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩7分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 34戸
    専有面積 44.17㎡～107.76㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
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    サンウッド荻窪

    サンウッド荻窪
    価格 8,490万円～21,990万円
    所在地 東京都杉並区荻窪四丁目12番2（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩7分
    階建 地上3階 地下1階建
    総戸数 19戸
    専有面積 49.35㎡～84.07㎡
    間取り 最終期 1LDK・3LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 6票
    アクセス数 2524

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居住・保有期間
間取り
居住形態 大人： 子ども：
項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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