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分譲

アルファステイツ勝山通りの評価レポート

総合評価 3.8 アクセス数2997
  • 基本情報
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  • 周辺環境

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  • 交通

    警察署前駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『警察署前駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道環状線 伊予鉄道市駅線 伊予鉄道松山駅前線 伊予鉄道6系統 

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市勝山町2丁目12番3号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    平成15年5月

  • 総戸数

    64戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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マンション偏差値

偏差値
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【分譲マンション】
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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

アルファステイツ勝山通りの自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    2,360万円

    88.6万円/坪

    26万円/㎡

    2,506万円

    94.1万円/坪

    28万円/㎡

  • 賃料査定

    15.1万円

    5,677円/坪

    1,717円/㎡

    16.7万円

    6,275円/坪

    1,898円/㎡

  • 表面利回り

    7.84

アルファステイツ勝山通りの部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツ勝山通り 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = アルファステイツ勝山通りの売買相場 緑線 = 松山市勝山町の売買相場 青線 = 松山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルファステイツ勝山通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2016年2月 14階 4LDK 北東
2 2015年12月 14階 4LDK 北東
3 2013年8月 3階 3LDK
4 2013年8月 3階 3LDK
平均 8階 81.63㎡ 24.28㎡ 2,252万円 @90万円 @27万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 76.19~76.19㎡|76.19㎡ 1,840万円|79万円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 データなし データなし
13階~14階 87.08~87.08㎡|87.08㎡ 2,665万円|100万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 76.19~76.19㎡|76.19㎡ 1,840万円|79万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 87.08~87.08㎡|87.08㎡ 2,665万円|100万円/坪
組み合わせ平均値

アルファステイツ勝山通りの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

アルファステイツ勝山通り 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = アルファステイツ勝山通りの賃料相場 緑線 = 松山市勝山町の賃料相場 青線 = 松山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルファステイツ勝山通りの賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年3月 7階 76.19 3LDK
2017年2月 3階 70.16 3LDK
2017年1月 7階 76.19 3LDK
2016年8月 3階 70.16 3LDK
2016年7月 3階 70.16 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファステイツ勝山通りの住み替え情報

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販売中物件

アルファステイツ勝山通りの最新の販売情報がご紹介されます。

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アルファステイツ勝山通りの最新の賃貸情報がご紹介されます。

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※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
レーベン松山一番町 THE TOWER レーベン松山一番町 THE TOWER 愛媛県松山市一番町1丁目7番3他(地番)
伊予鉄道市駅線「勝山町」駅 電停徒歩2分
2,300万円台~5,100万円台(予定) 2LDK+S~4LDK
19階建
88戸
株式会社タカラレーベン、株式会社タカラレーベン西日本 松山本店
サーパス東石井レジデンス サーパス東石井レジデンス 愛媛県松山市東石井五丁目438番1
伊予鉄路線バス「東石井」バス停 徒歩2分(約120m)
2,590万円~3,230万円 3LDK・4LDK
14階建
40戸
株式会社穴吹工務店 四国支店
クラースタワー松山駅前 クラースタワー松山駅前 愛媛県松山市宮田町131-1・133-2
伊予鉄大手町線「松山駅前」電停徒歩2分
3,220万円(1戸)~6,270万円(1戸) 3LDK~4LDK
20階建
92戸
株式会社日本アイコム
クラース三番町 クラース三番町 愛媛県松山市三番町七丁目10-3他
伊予鉄道高浜線「大手町」駅 徒歩3分
2,740万円(1戸)~7,460万円(1戸) 2LDK+S~4LDK
15階建
81戸
株式会社 日本アイコム
レーベン松山市駅 THE FRONT レーベン松山市駅 THE FRONT 愛媛県松山市北藤原町1番2、3、19、30(地番)
伊予鉄道高浜線「松山市」駅 徒歩6分
未定 3LDK・4LDK
11階建
40戸
株式会社タカラレーベン、株式会社タカラレーベン西日本
アルファスマート北久米 アルファスマート北久米 愛媛県松山市福音寺町23-1
伊予鉄道横河原線「北久米」駅 徒歩7分
2,530万円~3,180万円(建物についての消費税を含む) 3LDK、3LDK+S
12階建
44戸
穴吹興産株式会社
アルファスマート余戸 アルファスマート余戸 愛媛県松山市余戸中5丁目859-5
伊予鉄道郡中線「余戸」駅 徒歩4分
2,380万円~2,780万円(建物についての消費税を含む) 3LDK+ママ楽クロゼット、3LDK+ふとんくろーぜっと
12階建
44戸
穴吹興産株式会社
アルファステイツ本町六丁目 アルファステイツ本町六丁目 愛媛県松山市山越1丁目531-2他
伊予鉄道本町線「本町六丁目」駅 徒歩5分
未定 3LDK
14階建
52戸
穴吹興産株式会社
クレアホームズ 松山ランドマークタワー クレアホームズ 松山ランドマークタワー 愛媛県松山市三番町三丁目7-1
伊予鉄道環状線(大街道経由)「大街道」電停 徒歩5分
4,680万円(1戸)~5,250万円(1戸)(税込) 3LDK・4LDK
20階建
74戸
セントラル総合開発株式会社中四国支店
パークナード道後石手 パークナード道後石手 愛媛県松山市道後姫塚甲595番5、松山市石手五丁目甲594番1(地番)
伊予鉄道市駅線「道後温泉」駅 徒歩10分
2,880万円~5,770万円 3LDK・4LDK
12階建
43戸
パナホーム株式会社 【都市開発支社】【愛媛支社】
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全10件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ南斎院 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ南斎院 (分譲住宅) 愛媛県松山市南斎院町994-6
伊予鉄道郡中線「土居田」駅から徒歩20分
3,980万円(2号地) 106.98m2(2号地)
145.05m2(2号地) 私道負担なし
3LDK(2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア余戸中 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア余戸中 (分譲住宅) 愛媛県松山市余戸中2丁目1242-1
伊予鉄道郡中線「余戸」駅から徒歩6分
3,480万円(4号地) 92.78m2(4号地)
159.38m2(4号地) 私道負担なし
3LDK(4号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア余戸東 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア余戸東 (分譲住宅) 愛媛県松山市余戸東4丁目517-13他
伊予鉄道郡中線「余戸」駅から徒歩5分
3,910万円(6号地)、3,940万円(7号地)、4,190万円(10号地)、3,930万円(24号地)、3,880万円(26号地) 105.25m2(6号地)、105.25m2(7号地)、106.97m2(10号地)、105.31m2(24号地)、107.03m2(26号地)
126.87m2(6号地)、126.86m2(7号地)、128.43m2(10号地)、127.69m2(24号地)、124.86m2(26号地) 私道負担なし
3LDK(26号地)、4LDK(6号地、7号地、10号地、24号地)
2階建
メイプルタウン北梅本2 メイプルタウン北梅本2 愛媛県松山市北梅本町甲796-2、796-6
伊予鉄道横河原線「梅本」駅 徒歩10分
2,680万円(2号棟) 2,630万円(5号棟) 96.88m2~99.98m2
124.82m2~134.32m2
2号棟:4LDK+ロフト 5号棟:4LDK+ロフト
2階建
  • 基本情報
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  • 評判
  • 買う・借りる
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  • 周辺環境

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アルファステイツ勝山通りと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価 推定相場価格
シティタワー松山西堀端 松山市本町2丁目 本町三丁目駅徒歩1分
66 平成22年1月 地下1階付19階建 87戸 2,879万円/坪136万円
シティタワー松山 松山市三番町 松山市駅徒歩4分
64 平成17年3月 地下1階付17階建 102戸 3,345万円/坪158万円
→ 【販売中】シティタワー松山  3,500万円  77.61㎡  ワンルーム  9階  北西
アルファステイツ市駅前 松山市花園町 松山市駅徒歩2分
62 平成16年5月 14階建 67戸 2,541万円/坪120万円
ウェリス南持田緑彩苑 松山市南持田町 勝山町駅徒歩4分
62 平成27年2月 15階建 212戸 -万円/坪-万円
ウェリス南持田風香館 松山市南持田町 勝山町駅徒歩6分
61 平成27年12月 15階建 212戸 -万円/坪-万円
アルファステイツ千舟町通りLUXA 松山市千舟町6丁目 松山市駅徒歩4分
61 平成27年8月 15階建 70戸 -万円/坪-万円
ポレスター松山フォレストシティ 松山市藤原2丁目 土橋駅徒歩6分
60 平成22年2月 15階建 138戸 2,117万円/坪100万円
ヴェルデビュー大手町 松山市大手町1丁目 大手町駅徒歩1分
60 平成16年10月 11階建 40戸 1,969万円/坪93万円
アルファステイツ市駅西 松山市北藤原町 松山市駅前駅徒歩4分
土橋駅徒歩4分
60 平成22年4月 地下1階付13階建 108戸 2,159万円/坪102万円
→ 【販売中】アルファステイツ市駅西  2,180万円  67.29㎡  3LDK  5階  
藤和神田町ハイタウン 松山市神田町 三津駅徒歩3分
60 平成3年7月 14階建 45戸 1,122万円/坪53万円
 上記は、「アルファステイツ勝山通り」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

松山市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

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