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  • 分譲

    オープンレジデンス三軒茶屋S棟の評価レポート

    総合評価 4.0 アクセス数2198
    販売価格履歴 新築時:0
    中古:11
    賃料履歴 2013年~: 2件
    口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0

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    • 交通

      三軒茶屋駅より徒歩で9分
      西太子堂駅より徒歩で9分

    • 沿線

      『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線 
      『西太子堂駅』 東急世田谷線 

    • 所在地(住所)

      東京都世田谷区太子堂5丁目26番15号 周辺地図はこちら

    • 構造

      RC(鉄筋コンクリート)

    • 階建て

      地下1階付3階建

    • 築年月

      2010年5月

    • 総戸数

      35戸

    • 用途地域

      第一種低層住居専用地域

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    • 施工会社

    • 管理会社

    • 専有面積

    • 小学校区域

      太子堂小学校

    • 中学校区域

      太子堂中学校

    • 備考

    • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
     
     
     

    ピックアップ口コミ メリット抜粋

    2018年6月

    最寄り駅の
    充実度

    評点: 4.0

    【三軒茶屋駅】
    駅ビルのキャロットタワーに東急ストア、TSUTAYAなどが入り、1Fにオープンしたキャロットストリートに洒落た雑貨屋などが入った。SEIYUをはじめ、駅の商店街は飲食店、ドラッグストアなど充実。商店街を外れると静かな住宅街になるが、夜道もそれほど怖くなく治安のよい印象。
    オープンレジデンス三軒茶屋S棟の口コミを全て見る(残り1件・22文字)

    オープンレジデンス三軒茶屋S棟の口コミには、下記の項目が投稿されています。

    メリット(1件) デメリット(1件)

    周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

    赤線 = オープンレジデンス三軒茶屋S棟の売買相場

    ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
    あくまでも参考価格としてご利用ください。

    過去の中古販売履歴

    ※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
    ※価格変更時も履歴を追加しております。
    ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

    No 販売年月
    所在階
    間取り 向き 専有面積
    バルコニー面積
    販売価格
    坪単価
    ㎡単価
    管理費
    修繕積立金
    1 2019年4月 -1階 2LDK 南東
    2 2019年4月 1階 2LDK 南東
    3 2016年3月 2階 2LDK 南東
    4 2015年11月 2階 2LDK 南東
    5 2015年11月 2階 2LDK 南東
    6 2014年8月 1階 1LDK
    7 2014年7月 1階 1LDK
    8 2014年4月 -1階 1LDK
    9 2014年4月 2階 1LDK
    10 2014年3月 -1階 1LDK
    11 2014年2月 1階 1LDK
    平均 0階 69.15㎡ 5.04㎡ 5,126万円 @246万円 @75万円 8,360円 4,060円
    販売履歴プロット図
    項目別平均値
    項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
    1階~1階 59.76~71.85㎡|67.58㎡ 4,875万円|239万円/坪
    2階~2階 71.61~72.71㎡|71.88㎡ 5,565万円|256万円/坪
    3階~3階 データなし データなし
    4階~3階 データなし データなし
    4階~3階 データなし データなし
    1R・1K・STUDIO等
    1LDK・1SLDK等
    2LDK・2SLDK等
    3LDK・3SLDK等
    4LDK・4SLDK等
    5LDK・5SLDK以上
    南・南東・南西向き 59.76~72.71㎡|69.15㎡ 5,126万円|245万円/坪
    東向き データなし データなし
    西向き データなし データなし
    北・北東・北西向き データなし データなし
    組み合わせ平均値

    過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

    中古販売価格
    専有面積の割合
    階数の割合
    1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

    販売価格×面積プロット

    平均販売価格×面積グラフ

    過去9年間の中古販売価格内訳

    期間切替:
    • 価格×専有面積
    • 価格×間取り
    \面積(㎡)
    価格(万円)

    20
    20

    30
    30

    40
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    50
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    60
    60

    70
    70

    80
    80

    90
    90

    100
    100

    110
    110

    120
    120

    130
    130

    140
    140

    150
    150
    ~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~4,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~5,000
    ~6,000
    ~7,000
    ~8,000
    ~9,000
    ~10,000
    ~12,500
    ~20,000
    20,000~

    周辺エリアの賃料相場情報


    ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
    あくまでも参考価格としてご利用ください。

    賃料履歴

    ※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
    ※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

    賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
    2013年11月 1階 62.98 2LDK
    2013年10月 1階 62.98 2LDK
    平均 1階
    賃料履歴プロット図
    項目別平均値
    項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
    1階~1階 62.98~62.98㎡|62.98㎡ 215,000円|11,286円/坪
    2階~2階 データなし データなし
    3階~3階 データなし データなし
    4階~3階 データなし データなし
    4階~3階 データなし データなし
    1R・1K・STUDIO等
    1LDK・1SLDK等
    2LDK・2SLDK等
    3LDK・3SLDK等
    4LDK・4SLDK等
    5LDK・5SLDK以上
    南・南東・南西向き 62.98~62.98㎡|62.98㎡ 215,000円|11,286円/坪
    東向き データなし データなし
    西向き データなし データなし
    北・北東・北西向き データなし データなし
    組み合わせ平均値

    過去の賃料・専有面積・階数の割合

    賃料
    専有面積の割合
    階数の割合
    1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

    賃料×面積プロット

    平均賃料×面積グラフ

    過去9年間の賃料内訳

    期間切替:
    • 価格×専有面積
    • 価格×間取り
    \面積(㎡)
    価格(万円)

    20
    20

    30
    30

    40
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    50
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    60
    60

    70
    70

    80
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    90
    90

    100
    100

    110
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    120
    120

    130
    130

    140
    140

    150
    150
    ~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~25
    ~30
    ~35
    ~40
    ~45
    ~50
    50~

    周辺地図

    ※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

    住み替え情報

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        所在地
    アクセス
    価格 間取り
    階数
    総戸数
    売主
    プレミスト世田谷喜多見 プレミスト世田谷喜多見 東京都世田谷区喜多見7丁目3370-15他(地番)
    小田急小田原線「喜多見」駅徒歩8分
    5,380万円~8,590万円 2LDK(1戸)・3LDK(7戸)
    5階建
    37戸
    大和ハウス工業株式会社
    世田谷喜多見ザ・テラス 世田谷喜多見ザ・テラス 東京都世田谷区喜多見9丁目2064番2他(地番)
    小田急電鉄小田原線「喜多見」駅徒歩3分
    6,398万円 ~ 8,898万円 2LDK ~ 4LDK
    5階建
    134戸
    積水ハウス株式会社〈国土交通大臣(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5階 東京マンション事業部 TEL:03-6302-3611〉清水総合開発株式会社〈国土交通大臣(5)第6166号(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒104-0031東京都中央区京橋2丁目13番11号 宝町三清ビル TEL:03-6228-7430〉
    カーサソサエティ成城 カーサソサエティ成城 東京都世田谷区成城5-11-21
    小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩7分
    5,280万円~8,480万円 2DK~3LDK
    2階建
    8戸
    株式会社ダイナセル
    アトラスシティ世田谷船橋 アトラスシティ世田谷船橋 東京都世田谷区船橋6丁目31番1(地番)
    小田急小田原線「経堂」駅よりバス約13分「希望ヶ丘団地」バス停下車徒歩2分
    4,900万円台~8,400万円台(予定) 2LDK+S~4LDK
    10階建
    228戸
    旭化成不動産レジデンス株式会社、大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
    クレヴィア三軒茶屋 クレヴィア三軒茶屋 東京都世田谷区若林1丁目69-1他
    東急田園都市線「三軒茶屋」駅 三茶パティオ口より徒歩11分
    未定(本広告時に掲載) LDK~3LDK
    5階建
    52戸
    伊藤忠都市開発株式会社
    トワイズ成城 トワイズ成城 東京都世田谷区成城七丁目1311番12、1311番2(持ち分8/10)
    小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩13分(約1,020m)
    6,680万円~8,520万円 3LDK
    2階建
    15戸
    東日本住宅株式会社
    グランスイート世田谷仙川 グランスイート世田谷仙川 東京都世田谷区給田一丁目478-9(地番)
    京王線「仙川」駅 徒歩10分
    未定 1LDK~4LDK
    4階建
    72戸
    丸紅都市開発株式会社、相互住宅株式会社
    シティハウス二子玉川 ザ・グランド シティハウス二子玉川 ザ・グランド 東京都世田谷区玉川二丁目1467番1(地番)
    東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩4分
    7,700万円~38,800万円 1LDK~3LD・K
    5階建
    31戸
    住友不動産株式会社
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        所在地
    アクセス
    価格 建物面積
    土地面積
    間取り
    階建
    Luxsis  駒沢大学  Vol.12 Luxsis 駒沢大学 Vol.12 東京都世田谷区野沢2丁目
    東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩9分
    12,990万円(税込) 162.00m²
    101.54m²
    3LDK+S
    3階建
    オープンセレクション経堂 オープンセレクション経堂 東京都世田谷区経堂4丁目
    小田急線「千歳船橋」駅徒歩9分
    6,980万円 81.37m²
    54.61m²
    1LDK+S
    3階建
    【本日もご覧頂けます】 経堂駅徒歩10分 世田谷区桜1丁目 限定1棟 【本日もご覧頂けます】 経堂駅徒歩10分 世田谷区桜1丁目 限定1棟 東京都世田谷区桜1丁目
    小田急小田原線「経堂」駅 徒歩10分
    8800万円 85.38m²
    90.26m²
    2SLDK
    2階建
    ~【360度画像閲覧可能・自宅でプレ内見できます】~世田谷区桜1丁目 新築分譲住宅 全3棟 ~【360度画像閲覧可能・自宅でプレ内見できます】~世田谷区桜1丁目 新築分譲住宅 全3棟 東京都世田谷区桜1
    小田急小田原線「経堂」駅 徒歩10分
    8800万円 85.38m²
    90.26m2
    2SLDK+ロフト
    2階建
    【アイランドキッチンの生活】世田谷区桜1丁目 【アイランドキッチンの生活】世田谷区桜1丁目 東京都世田谷区桜1丁目
    小田急小田原線「経堂」駅 徒歩10分
    8800万円 85.38m²
    90.26m2
    2SLDK
    2階建
    Luxsis  豪徳寺 Vol.11 Luxsis 豪徳寺 Vol.11 東京都世田谷区豪徳寺2丁目
    小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩7分
    14,590万円(税込) 196.68~198.80m²
    117.00m2
    2LDK+2S+和室
    3階建
    Luxsis 明大前 Vol.30 Luxsis 明大前 Vol.30 東京都世田谷区松原4丁目
    京王線「明大前」駅 徒歩15分
    13,590万円(税込) 181.16m²(車庫面積13.98m²含む)
    112.95m²
    3LDK+2S
    3階建
    Luxsis 豪徳寺 Vol.12 Luxsis 豪徳寺 Vol.12 東京都世田谷区豪徳寺2丁目
    小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩9分
    10,990万円(税込) 169.99m²
    143.87m2
    2LDK+2S
    2階建
    Luxsis 駒沢大学 Vol.13 Luxsis 駒沢大学 Vol.13 東京都世田谷区弦巻3丁目
    東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩13分
    10,790万円(税込)~16,990万円(税込) 119.74m²~161.05m²
    121.58m2~150.38m²
    LDK+4S
    3階建
    世田谷区桜1丁目、新築戸建て全4棟 世田谷区桜1丁目、新築戸建て全4棟 東京都世田谷区桜1-56
    小田急小田原線「経堂」駅 徒歩12分
    7980万円~8280万円 100.57m²~119.42m²
    73.32m²~82.50m²
    4LDK~5LDK
    2階建
    SOAVITA学芸大学XIV SOAVITA学芸大学XIV 東京都世田谷区下馬6丁目
    東急東横線「学芸大学」駅 徒歩9分
    13,980万円 121.58m²
    80.49m²
    1LDK+2S
    3階建
    【ダイワハウス】セキュレア世田谷上野毛2丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア世田谷上野毛2丁目 (分譲住宅) 東京都世田谷区上野毛2丁目77-28の一部
    東急大井町線「上野毛」駅から徒歩7分
    17,780万円(1号地) 124.69m²(1号地)
    156.96m²(1号地) 私道負担なし
    5LDK(1号地)
    2階建
    【ダイワハウス】セキュレア世田谷代田5丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア世田谷代田5丁目 (分譲住宅) 東京都世田谷区代田5丁目905番14の一部
    京王電鉄井の頭線「新代田」駅から徒歩3分
    17,380万円(1号地)、15,980万円(2号地)、15,980万円(3号地)、16,280万円(4号地) 113.28m²(1号地)、103.76m²(2号地)、107.79m²(3号地)、107.13m²(4号地)
    113.94m²(1号地)、108.24m²(2号地)、124.67m²(3号地)、111.39m²(4号地) 私道負担なし
    4LDK(1号地、2号地、3号地、4号地)
    2階建
    オープンプレイス瀬田プレシャス オープンプレイス瀬田プレシャス 東京都世田谷区瀬田5丁目
    東急田園都市線「用賀」駅徒歩15分
    10,980万円 96.31m²
    118.46m²
    4LDK
    2階建
    オープンプレイス船橋アクセス オープンプレイス船橋アクセス 東京都世田谷区船橋3丁目
    小田急線「千歳船橋」駅徒歩7分
    8,280万円 84.46m²
    85.35m²
    1LDK+2S
    2階建
    オープンプレイス瀬田グレース オープンプレイス瀬田グレース 東京都世田谷区瀬田5丁目
    東急田園都市線「用賀」駅徒歩15分
    10,980万円 113.80m²
    115.81m²
    4LDK+S
    2階建
    ミラスモシリーズ世田谷区北烏山第15期 ミラスモシリーズ世田谷区北烏山第15期 東京都世田谷区北烏山1丁目
    井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩14分
    7,380万円 94.76m²
    119.54m²
    4LDK
    2階建
    「祖師谷大蔵」駅徒歩6分 近隣に生活施設充実♪世田谷区祖師谷3丁目♪ 「祖師谷大蔵」駅徒歩6分 近隣に生活施設充実♪世田谷区祖師谷3丁目♪ 東京都世田谷区祖師谷3丁目
    小田急小田原線 「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩6分
    9540万円 96.30m²
    100.92m²
    1LDK+2S
    2階建
    トヨタホーム千歳船橋 トヨタホーム千歳船橋 東京都世田谷区船橋3-206-67他(地番)
    小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩7分
    9,680万円 83.17m²
    80.01m²
    2LDK
    2階建
    世田谷区瀬田5丁目 新築戸建 残3棟 世田谷区瀬田5丁目 新築戸建 残3棟 東京都世田谷区瀬田5丁目
    東急田園都市線「用賀」駅 徒歩13分
    8,780万円~8,880万円 91.43m²(2号棟)、91.43m²(3号棟)、89.01m²(5号棟)
    92.28m2(2号棟)、92.28m2(3号棟)、92.29m2(5号棟)
    2SLDK(2号棟)、2SLDK(3号棟)、1LDK+2S(5号棟)
    2階建
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    築年月
    階建
    総戸数
    70㎡/坪単価/㎡単価
    推定相場価格
    グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン 世田谷区太子堂3丁目 三軒茶屋駅徒歩10分
    池ノ上駅徒歩12分
    下北沢駅徒歩16分
    渋谷駅バス15分
    65 2008年3月 地下1階付12階建 311戸 10,926万円/坪516万円/㎡157万円
    グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンコンフィデントフォート 世田谷区太子堂3丁目 三軒茶屋駅徒歩10分
    62 2008年2月 地下1階付13階建 146戸 10,693万円/坪505万円/㎡153万円
    グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンブライトフォート 世田谷区太子堂3丁目 三軒茶屋駅徒歩10分
    61 2008年3月 地下1階付13階建 59戸 10,079万円/坪476万円/㎡144万円
    グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンアバンダントフォート 世田谷区太子堂3丁目 三軒茶屋駅徒歩10分
    61 2008年3月 地下1階付13階建 72戸 10,333万円/坪488万円/㎡148万円
    アトラス三軒茶屋 世田谷区太子堂4丁目 西太子堂駅徒歩3分
    三軒茶屋駅徒歩6分
    61 2017年4月 13階建 24戸 9,232万円/坪436万円/㎡132万円
    グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンディセントフォート 世田谷区太子堂3丁目 三軒茶屋駅徒歩10分
    60 2008年3月 地下1階付9階建 34戸 9,549万円/坪451万円/㎡137万円
    ルリオン三軒茶屋2 世田谷区太子堂1丁目 三軒茶屋駅徒歩3分
    57 2010年3月 10階建 49戸 7,792万円/坪368万円/㎡112万円
    パークハウス三軒茶屋 世田谷区太子堂5丁目 西太子堂駅徒歩7分
    三軒茶屋駅徒歩10分
    56 2001年5月 3階建 26戸 6,056万円/坪286万円/㎡87万円
    ライオンズマンション太子堂 世田谷区太子堂1丁目 三軒茶屋駅徒歩3分
    56 1977年3月 地下1階付10階建 126戸 6,776万円/坪320万円/㎡97万円
    アーバイル三軒茶屋 世田谷区太子堂4丁目 西太子堂駅徒歩2分
    三軒茶屋駅徒歩5分
    56 2005年11月 12階建 57戸 8,004万円/坪378万円/㎡115万円

    上記は、「オープンレジデンス三軒茶屋S棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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