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分譲

パークタウン茅ヶ崎の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数3506
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件外観

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  • 交通

    茅ヶ崎駅より徒歩で6分
    北茅ヶ崎駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『茅ヶ崎駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR相模線 
    『北茅ヶ崎駅』 JR相模線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4番 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    昭和57年2月

  • 総戸数

    248戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    梅田小学校

  • 中学校区域

    梅田中学校

  • 備考

    ●スーパー5分以内 ●公園5分以内 ●大規模(200戸以上) ●スーパー「茅ヶ崎イオン」約50m ●公園「茅ヶ崎中央公園」約50m ●病院「茅ヶ崎中央病院」約250m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

茅ヶ崎市坪単価ランキング
158位 (288物件中)

推定相場価格:2,620万円

推定相場坪単価:94万円/坪

推定相場㎡単価:29万円/㎡

想定賃料  13.3 ~ 14.7万円  (坪賃料:4,732円~5,230円)
表面利回り 6.41
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,816 ~ 2,882万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,685 ~ 2,816万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,554 ~ 2,685万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,423 ~ 2,554万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,292 ~ 2,423万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
茅ヶ崎市ランキング


(324物件中)
【分譲マンション】
茅ヶ崎駅ランキング


(316物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

パークタウン茅ヶ崎 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パークタウン茅ヶ崎の売買相場 緑線 = 茅ヶ崎市茅ヶ崎の売買相場 青線 = 茅ヶ崎市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

パークタウン茅ヶ崎の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年11月 2階 4LDK 南西
2 2018年10月 6階 3LDK
3 2018年6月 6階 4LDK
4 2018年5月 6階 3LDK
5 2018年4月 5階 3SLDK 南東
6 2018年4月 1階 3LDK
7 2018年3月 6階 4LDK
8 2018年3月 5階 3SLDK 南東
9 2018年2月 5階 4LDK
10 2018年1月 6階 4LDK
11 2017年12月 6階 3LDK
12 2017年11月 5階 4LDK
13 2017年10月 9階 4LDK
14 2017年10月 5階 4LDK
15 2017年9月 5階 3LDK
16 2017年8月 5階 3LDK
17 2017年6月 10階 4LDK 南東
18 2017年6月 2階 4LDK
19 2017年4月 9階 4LDK
20 2017年4月 5階 4LDK 南東
21 2017年4月 10階 3SLDK
22 2017年1月 2階 4LDK 南東
23 2017年1月 2階 4LDK
24 2016年10月 9階 4LDK
25 2016年7月 2階 4LDK
26 2016年6月 2階 4LDK
27 2016年4月 9階 4LDK
28 2016年3月 1階 4LDK 南東
29 2016年2月 4階 3LDK
30 2016年2月 3階 3LDK 南東
31 2016年2月 1階 3LDK
32 2016年2月 1階 4LDK 南東
33 2016年1月 3階 3LDK 南東
34 2016年1月 1階 3LDK
35 2015年12月 1階 4LDK 南東
36 2015年12月 3階 3LDK 南東
37 2015年11月 9階 4LDK
38 2015年11月 1階 3LDK
39 2015年10月 1階 3LDK
40 2015年10月 7階 3SLDK 南東
41 2015年10月 3階 3LDK 南東
42 2015年9月 2階 4LDK
43 2015年9月 8階 4LDK 南西
44 2015年8月 7階 3LDK
45 2015年7月 1階 3LDK
46 2015年7月 7階 3LDK 南東
47 2015年7月 4階 4LDK 南東
48 2015年6月 3階 3LDK 南東
49 2015年5月 9階 4LDK
50 2015年5月 1階 4LDK 南東
51 2015年5月 4階 4LDK 南東
52 2015年4月 7階 3LDK
53 2015年3月 1階 4LDK 南東
54 2015年2月 5階 4LDK
55 2015年2月 4階 4LDK 南東
56 2015年2月 1階 4LDK 南東
57 2015年2月 9階 4LDK
58 2015年1月 3階 4LDK
59 2014年12月 7階 3SLDK
60 2014年11月 1階 3LDK
61 2014年11月 2階 4LDK
62 2014年11月 5階 4LDK
63 2014年10月 3階 4LDK
64 2014年10月 1階 3LDK
65 2014年10月 2階 4LDK
66 2014年9月 7階 3SLDK
67 2014年9月 1階 4LDK 南東
68 2014年9月 3階 4LDK
69 2014年9月 4階 4LDK 南東
70 2014年9月 4階 4LDK 南東
71 2014年7月 4階 4LDK 南東
72 2014年3月 3階 4LDK 南東
73 2014年3月 4階 4LDK
74 2014年3月 3階 4LDK 南東
75 2014年2月 4階 4LDK 南東
76 2014年2月 1階 3LDK
77 2014年2月 3階 4LDK 南東
78 2014年2月 3階 4LDK
79 2014年2月 4階 4LDK 南東
80 2014年2月 4階 4LDK
平均 4階 101.32㎡ 20.36㎡ 2,879万円 @95万円 @29万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 86~110.19㎡|97.54㎡ 3,040万円|104万円/坪
3階~4階 98.85~117.15㎡|107.95㎡ 2,837万円|87万円/坪
5階~6階 89.82~110.19㎡|103.44㎡ 2,541万円|82万円/坪
7階~7階 69.89~89.89㎡|86.55㎡ 2,986万円|115万円/坪
8階~8階 89.91~102.63㎡|100.98㎡ 3,047万円|100万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.89~117.15㎡|101.32㎡ 2,879万円|95万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

パークタウン茅ヶ崎の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

パークタウン茅ヶ崎 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = パークタウン茅ヶ崎の賃料相場 緑線 = 茅ヶ崎市茅ヶ崎の賃料相場 青線 = 茅ヶ崎市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

パークタウン茅ヶ崎の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年1月 6階 89.82 3LDK
2015年10月 6階 89.82 3LDK
2015年5月 6階 89.82 3LDK
平均 6階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 89.82~89.82㎡|89.82㎡ 129,333円|4,761円/坪
7階~7階 データなし データなし
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 89.82~89.82㎡|89.82㎡ 129,333円|4,761円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

パークタウン茅ヶ崎の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

パークタウン茅ヶ崎の住み替え情報

買いたい

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借りたい

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売りたい

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貸したい

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PR近隣の販売中物件

このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
パークタウン茅ヶ崎 - パークタウン茅ヶ崎 - 3,480万円 94.94m² 20.26m² 4LDK 2階 南西

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ジオ茅ヶ崎フレシア ジオ茅ヶ崎フレシア 神奈川県茅ヶ崎市元町12番1号
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩6分
3,840万円~5,588万円 3LDK
7階建
136戸
阪急阪神不動産株式会社
コージーコート茅ヶ崎 コージーコート茅ヶ崎 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目5715-4,5715-19(地番)
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩3分
未定 2SLDK・3LDK
11階建
30戸
翔和建物株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ブルーミングガーデン 寒川町田端-長期優良住宅- ブルーミングガーデン 寒川町田端-長期優良住宅- 神奈川県高座郡寒川町田端1236番1
相模線 寒川駅より徒歩21分
3,310万円 105.57m2(約31.93坪)
150.11m2(約45.40坪)
4LDK~4LDK
2階建
ブルーミングガーデン 茅ヶ崎市甘沼7棟-長期優良住宅- ブルーミングガーデン 茅ヶ崎市甘沼7棟-長期優良住宅- 神奈川県茅ヶ崎市甘沼字中村608他
湘南新宿ライン高海・東海道本線 辻堂駅よりバス12分 赤羽根バス停より徒歩6分
3,680万円 102.24m2(約30.92坪)~102.47m2(約30.99坪)
124.06m2(約37.52坪)~125.05m2(約37.82坪)
4LDK~4LDK
2階建
パナホーム・コート茅ヶ崎中海岸 パナホーム・コート茅ヶ崎中海岸 神奈川県茅ヶ崎市中海岸二丁目11878番12(地番)外
東海道本線茅ヶ崎駅より徒歩13分
5830万円(1区画)~5850万円(1区画) 91.70m2~92.73m2
100.05m2
3SLDK
階建
デザイン・ビルド・シリーズ十間坂全3棟 デザイン・ビルド・シリーズ十間坂全3棟 神奈川県茅ヶ崎市十間坂3-11-2~4
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩11分
4680万円 99.77(A棟)・m294.39m2(B棟)・96.88m2(C棟)
100.05m2(A棟)・100.34m2(B棟)・100.05m2(C棟)
3LDK~4LDK
2階建
茅ケ崎市高田第7 全2棟 茅ケ崎市高田第7 全2棟 神奈川県茅ヶ崎市高田1-5-18
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 バス15分「室田」 徒歩5分
3280万円~3480万円 95.58m2~97.60m2
110.15m2~150.98m2
3SLDK~4SLDK
2階建
中海岸4丁目10番全2棟 中海岸4丁目10番全2棟 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4-10
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩16分
3930万~4380万円 82.38m2~92.95m2
100.01m2~100.35m2
3LDK~4LDK
2階建
イーグルハウス矢畑(3期) 新築デザイン住宅  イーグルハウス矢畑(3期) 新築デザイン住宅  神奈川県茅ヶ崎市矢畑299内
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩22分
3880万円 99.36平米~100.69平米
100.04平米~100.05平米
1LDK+3s~3LDK+s
2階建
本日、見れます 「ブルーミングガーデン茅ヶ崎市浜之郷」 本日、見れます 「ブルーミングガーデン茅ヶ崎市浜之郷」 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷1163-3
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩22分
3980万円~4780万円 94.80m2~102.47m2
107.65m2~126.90m2
3~4LDK
2階建
【すぐ、見れます】ブルーミングガーデン 茅ヶ崎市南湖4丁目 【すぐ、見れます】ブルーミングガーデン 茅ヶ崎市南湖4丁目 神奈川県茅ヶ崎市4-14-28
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩20分
2号棟:4580万円 3号棟:4280万円 98.54m2~99.09m2
130.08m2~130.59m2
4LDK
2階建
~限定1棟~ 【ブルーミングガーデン茅ヶ崎市松が丘1丁目】 ~限定1棟~ 【ブルーミングガーデン茅ヶ崎市松が丘1丁目】 神奈川県茅ヶ崎市松が丘1-6-5
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩22分
4520万円 101.01m2
105.58m2
4LDK
2階建
本日、ご覧になれます~ 茅ヶ崎市東海岸北  ラスト2棟【飯田グループホールディングス】 本日、ご覧になれます~ 茅ヶ崎市東海岸北  ラスト2棟【飯田グループホールディングス】 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5-4-57
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩17分
4280万円・4380万円 93.79m2~94.39m2
100.76m2~101.53m2
2~3LDK
2階建
BLUEVEC松が丘二丁目(新築) BLUEVEC松が丘二丁目(新築) 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2-4-8
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 バス7分 徒歩5分
4,250万円 96.26m2
108.86m2
2LDK(3LDKに変更可)
2階建
~本日、ご覧になれます~ 茅ケ崎市十間坂2丁目 全6棟 ~本日、ご覧になれます~ 茅ケ崎市十間坂2丁目 全6棟 神奈川県茅ヶ崎市十間坂2-3-19
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩15分
A号棟:2,760万円 D号棟:2,780万円 101.84m2~120.89m2
57.46m2~70.29m2
2SLDK~4LDK
3階建
ラスト1棟 茅ヶ崎市南湖 ~茅ヶ崎駅15分~ ラスト1棟 茅ヶ崎市南湖 ~茅ヶ崎駅15分~ 神奈川県茅ヶ崎市南湖3-9-12
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩15分
3380万円 88.69m2~90.51m2
90.01m2~115.01m2
4LDK
2階建
~「浜竹1丁目」に佇むデザイナーズ住宅・全3棟~ ~「浜竹1丁目」に佇むデザイナーズ住宅・全3棟~ 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1-9-3
JR東海道本線「辻堂」駅 徒歩14分
4180万円~4680万円 98.63m2~101.32m2
86.62m2~97.81m2
2LDK+2S~3SLDK
2階建
茅ヶ崎市美住町新築戸建全2棟販売 茅ヶ崎市美住町新築戸建全2棟販売 神奈川県茅ヶ崎市美住町
JR東海道本線「辻堂」駅 徒歩19分
4380万円(税込)~4980万円(税込) 96.05m2~96.87m2
119.28m2~125.59m2
1SS(洋室仕様の納戸申請2部屋)LDK+ロフト、2S(洋室仕様の納戸申請1部屋)LDK+ロフト
2階建
リアルヒルズ茅ヶ崎美住町全3棟 リアルヒルズ茅ヶ崎美住町全3棟 神奈川県茅ヶ崎市美住町
JR東海道本線「辻堂」駅 徒歩24分
3880万円(税込)~3980万円(税込) 91.39m2~97.70m2
100.03m2~100.04m2
3LDK(内2部屋納戸申請)+SIC+WIC+ロフト~3LDK(内1部屋納戸申請)+SIC+WIC+ロフト
2階建
BLUEVEC浜須賀 BLUEVEC浜須賀 神奈川県茅ヶ崎市浜須賀5-2
JR東海道本線「辻堂」駅 バス7分 徒歩3分
4,980万円 93.57m2
139.95m2
2LDK
2階建
BLUEVEC松浪二丁目4(新築) BLUEVEC松浪二丁目4(新築) 神奈川県茅ヶ崎市松浪2-6-5
JR東海道本線「辻堂」駅 徒歩16分
4,850万円 94.39m2
153.17m2
3LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全19件)
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
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パークタウン茅ヶ崎と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
サーパス茅ヶ崎駅前 茅ヶ崎市茅ヶ崎1丁目 茅ヶ崎駅徒歩5分
53 平成11年2月 地下1階付14階建 77戸 2,816万円/坪133万円/㎡41万円
サーパス茅ケ崎第2 茅ヶ崎市茅ヶ崎1丁目 茅ヶ崎駅徒歩5分
52 平成8年5月 地下1階付14階建 81戸 3,197万円/坪151万円/㎡46万円
パークタウン茅ヶ崎第2 茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目 茅ヶ崎駅徒歩6分
51 昭和59年12月 11階建 44戸 2,265万円/坪107万円/㎡33万円
パークタウン茅ヶ崎10号棟 茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目 茅ヶ崎駅徒歩6分
51 昭和57年2月 14階建 242戸 2,075万円/坪98万円/㎡30万円
パークタウン茅ヶ崎5号棟 茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目 茅ヶ崎駅徒歩6分
~50 昭和57年2月 5階建 242戸 1,821万円/坪86万円/㎡27万円
パークタウン茅ヶ崎3号棟 茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目 茅ヶ崎駅徒歩6分
~50 昭和57年2月 8階建 32戸 1,990万円/坪94万円/㎡29万円
パークタウン茅ヶ崎9号棟 茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目 茅ヶ崎駅徒歩6分
~50 昭和57年2月 8階建 32戸 1,757万円/坪83万円/㎡26万円
パークタウン茅ヶ崎4号棟 茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目 茅ヶ崎駅徒歩10分
~50 昭和57年2月 5階建 242戸 1,736万円/坪82万円/㎡25万円
パークタウン茅ヶ崎7号棟 茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目 茅ヶ崎駅徒歩6分
~50 昭和57年2月 5階建 18戸 1,736万円/坪82万円/㎡25万円
パークタウン茅ヶ崎6号棟 茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目 茅ヶ崎駅徒歩6分
~50 昭和57年2月 5階建 18戸 1,736万円/坪82万円/㎡25万円
 上記は、「パークタウン茅ヶ崎」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

茅ヶ崎市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

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