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分譲

パルムハウス南大塚の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1335
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    大塚駅前駅より徒歩で3分
    新大塚駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線 
    『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区南大塚1丁目60番19号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    昭和58年1月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    巣鴨小学校

  • 中学校区域

    西巣鴨中学校

  • 備考

    ●ペット可

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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マンション偏差値

偏差値
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パルムハウス南大塚の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    2,449万円

    207.5万円/坪

    62万円/㎡

    2,600万円

    220.4万円/坪

    66万円/㎡

  • 賃料査定

    11.8万円

    10,023円/坪

    3,032円/㎡

    13.0万円

    11,078円/坪

    3,351円/㎡

  • 表面利回り

    5.91

パルムハウス南大塚の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

パルムハウス南大塚 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パルムハウス南大塚の売買相場 緑線 = 豊島区南大塚の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パルムハウス南大塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年3月 5階 1R
2 2017年2月 3階 2DK
3 2016年10月 3階 2DK
4 2016年7月 3階 2DK
5 2016年2月 3階 2DK
6 2015年9月 3階 2DK
7 2015年3月 3階 2DK
8 2015年3月 5階 2DK
9 2014年9月 3階 2DK
10 2014年9月 5階 2DK
11 2014年2月 3階 2DK
平均 3階 38.35㎡ 6.33㎡ 2,569万円 @220万円 @66万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 39.66~39.66㎡|39.65㎡ 2,623万円|218万円/坪
5階~5階 22.8~40.9㎡|34.86㎡ 2,426万円|223万円/坪
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.66~40.9㎡|39.9㎡ 2,698万円|223万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

パルムハウス南大塚の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

パルムハウス南大塚 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = パルムハウス南大塚の賃料相場 緑線 = 豊島区南大塚の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パルムハウス南大塚の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年2月 5階 22.8 1K
2017年11月 5階 40.9 2LDK
2016年10月 5階 22.8 1K
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~5階 22.8~40.9㎡|28.83㎡ 91,666円|10,296円/坪
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.8~40.9㎡|28.83㎡ 91,666円|10,296円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

パルムハウス南大塚の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

パルムハウス南大塚の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クレヴィア池袋West クレヴィア池袋West 東京都豊島区西池袋2丁目38番12(地番)
JR山手線「池袋」駅 徒歩5分
3,590万円~6,590万円 1K~2LDK
階建
64戸
伊藤忠都市開発株式会社
インプレスト駒込染井 インプレスト駒込染井 東京都豊島区駒込6-5-6(住居表示)
JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅 徒歩8分
6,180万円~8,590万円 2LDK~3LDK
6階建
35戸
双日新都市開発株式会社、株式会社ディア・ライフ
プラウドタワー東池袋 プラウドタワー東池袋 東京都豊島区東池袋五丁目4000番(地番)
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩5分
73,990,000円(1戸)~101,990,000円(1戸) 2LDK~3LDK
20階建
132戸
野村不動産株式会社
パークホームズ落合南長崎 パークホームズ落合南長崎 東京都豊島区南長崎2丁目2128番7
都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩9分
4990万円(1戸)・5290万円(1戸)・6990万円(1戸) 2LDK(1戸)・3LDK(2戸)
5階建
41戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
ネベル巣鴨 ネベル巣鴨 東京都豊島区西巣鴨4丁目31番6号(住居表示) 東京都豊島区西巣鴨4丁目295番19(地番)
都営三田線「西巣鴨」駅 (A2出口)徒歩6分
4,988万円 2LDK
6階建
24戸
株式会社タカラレーベン
THE GRAND MILLENNIA  TOWER&SUITE (グランドミレーニア) THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE (グランドミレーニア) 東京都豊島区南池袋一丁目32番1他
JR山手線「池袋」駅から徒歩6分
9,980万円 2LD・K
31階建
410戸
住友不動産株式会社
シティハウス大塚ステーションコート シティハウス大塚ステーションコート 東京都豊島区北大塚2丁目23-8,5(地番)
JR山手線「大塚」駅から徒歩5分
7,490万円 3LD・K
15階建
106戸
住友不動産株式会社
シティハウス大塚 シティハウス大塚 東京都豊島区北大塚1丁目1333番2
JR山手線「大塚」駅から徒歩3分
未定 2LD・K~3LD・K
14階建
75戸
住友不動産株式会社
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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
~文京区大塚5丁目~ 新大塚駅徒歩5分 全3棟【飯田グループホールディングスH】 ~文京区大塚5丁目~ 新大塚駅徒歩5分 全3棟【飯田グループホールディングスH】 東京都文京区大塚5丁目
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩5分
7180万円~7580万円 85.31m2~92.02m2
53.17m2~64.46m2
2SLDK~3LDK
3階建
~堂々竣工~文京区大塚4丁目 新大塚駅徒歩7分 全2棟【飯田グループホールディングスH】 ~堂々竣工~文京区大塚4丁目 新大塚駅徒歩7分 全2棟【飯田グループホールディングスH】 東京都文京区大塚4丁目
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩7分
7280万円 86.15m2~86.85m2
49.61m2~49.62m2
3LDK
3階建
AD SELECTION  文京区大塚4丁目 戸建 AD SELECTION 文京区大塚4丁目 戸建 東京都文京区大塚4
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩7分
7280万円 86.15m2~86.85m2
49.61m2~49.62m2
3LDK
2階建
~豊島区池袋3丁目~ 池袋駅徒歩13分 限定1棟【飯田グループホールディングスHJ】 ~豊島区池袋3丁目~ 池袋駅徒歩13分 限定1棟【飯田グループホールディングスHJ】 東京都豊島区池袋3丁目
西武池袋線「池袋」駅 徒歩13分
6980万円 84.24m2
61.76m2
2SLDK
3階建
☆当日ご見学可能☆池袋アクセス・角地に面した「南池袋」の新邸 ☆当日ご見学可能☆池袋アクセス・角地に面した「南池袋」の新邸 東京都豊島区南池袋3丁目
山手線「池袋」駅徒歩10分
5,580万円 76.62m2
49.01m2
3LDK
3階建
【当日のご見学可能】オープンライブス千川スタイル 【当日のご見学可能】オープンライブス千川スタイル 東京都豊島区千川2丁目
東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩7分
4,180万円 89.74m2
56.99m2
2LDK+S
3階建
【ご案内予約受付中】オープンライブス高松スタイル 【ご案内予約受付中】オープンライブス高松スタイル 東京都豊島区高松3丁目
東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩12分
4,580万円~4,980万円 84.80m2~92.25m2
55.67m2~69.13m2
2LDK+S~3LDK
3階建
【ご案内予約受付中】オープンライブス南長崎スタイル 【ご案内予約受付中】オープンライブス南長崎スタイル 東京都豊島区南長崎3丁目
西武池袋線「椎名町」駅徒歩9分
4,280万円~4,680万円 77.20m2~85.33m2
50.85m2~60.19m2
2LDK+S~3LDK
3階建
―拓斗建設― 「雑司が谷駅」「護国寺駅」【32坪の大型プランニング】屋上テラス付き/リビング19帖 ―拓斗建設― 「雑司が谷駅」「護国寺駅」【32坪の大型プランニング】屋上テラス付き/リビング19帖 東京都豊島区高田
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩10分
8,278万円(税込) ■106.12m2(32.10坪) 大型3LDK+屋上ルーフバルコニー7.5帖+車庫1台
■59.53m2(18.00坪) 整形地/隣地通路につき角地のような良好な開放感と陽当たり/T字路に接道につき全面は建物がなく開放的
■32坪超の大型3LDK+屋上ルーフバルコニー7.5帖+車庫1台(リビング19帖、主寝室8帖、キッチン横に家事作業・勉強カウンター配置)
3階建
Lieu Komforta 南長崎2 Lieu Komforta 南長崎2 東京都豊島区南長崎2-13-3
西武池袋線「椎名町」駅 徒歩8分
8780万円 132.38m2
81.81m2
4LDK
3階建
プラウドシーズン要町 プラウドシーズン要町 東京都豊島区要町二丁目29-25(地番)
東京メトロ有楽町線・副都心線 「要町」駅 徒歩7分
118,800,000円(1戸) 116.54m2
90.01m2
3LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全11件)
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
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パルムハウス南大塚と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
上の台レジデンス 豊島区南大塚3丁目 大塚駅前駅徒歩4分
~50 平成1年10月 8階建 9戸 3,070万円/坪145万円/㎡43万円
モナーク大塚 豊島区南大塚3丁目 池袋駅徒歩2分
大塚駅前駅徒歩2分
~50 昭和57年7月 7階建 25戸 2,689万円/坪127万円/㎡38万円
サンハイム大塚 豊島区南大塚1丁目 大塚駅前駅徒歩4分
新大塚駅徒歩7分
~50 昭和63年4月 5階建 9戸 4,171万円/坪197万円/㎡59万円
ワコー南大塚マンション 豊島区南大塚1丁目 大塚駅前駅徒歩5分
新大塚駅徒歩8分
~50 昭和58年6月 地下1階付7階建 22戸 4,531万円/坪214万円/㎡64万円
ハイネス大塚 豊島区南大塚2丁目 新大塚駅徒歩7分
大塚駅前駅徒歩12分
~50 昭和50年3月 6階建 36戸 4,107万円/坪194万円/㎡58万円
→ 【販売中】ハイネス大塚  2,680万円  40.74㎡  2DK  4階  南東
→ 【販売中】ハイネス大塚  2,780万円  40.74㎡  2DK  4階  南東
ニュービラ南大塚 豊島区南大塚2丁目 大塚駅前駅徒歩8分
新大塚駅徒歩3分
~50 昭和59年3月 3階建 30戸 4,870万円/坪230万円/㎡69万円
ダイホープラザ大塚 豊島区南大塚1丁目 大塚駅前駅徒歩6分
~50 平成1年12月 5階建 11戸 3,747万円/坪177万円/㎡53万円
ゆうもあマンション 豊島区南大塚2丁目 大塚駅前駅徒歩2分
~50 昭和52年3月 5階建 19戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
桃山ハイム 豊島区南大塚1丁目 大塚駅徒歩3分
~50 昭和56年3月 5階建 12戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
トップ南大塚第5 豊島区南大塚1丁目 大塚駅徒歩6分
~50 昭和59年6月 地下1階付6階建 28戸 3,726万円/坪176万円/㎡53万円
 上記は、「パルムハウス南大塚」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

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