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分譲

前野町ハイツ1号棟の評価レポート

総合評価 3.1 アクセス数1020
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:3
賃料履歴 2013年~: 1件
推定相場 売買:137万円/坪
偏差値ランキング

板橋区
1609物件中の順位

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  • 交通

    上板橋駅より徒歩で10分
    ときわ台駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『上板橋駅』 東武東上線 
    『ときわ台駅』 東武東上線 

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区前野町6丁目10番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    昭和56年3月

  • 総戸数

    301戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    中台小学校

  • 中学校区域

    中台中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

板橋区坪単価ランキング
1,055位 (1,483物件中)

推定相場価格:3,465万円

推定相場坪単価:137万円/坪

推定相場㎡単価:42万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,725 ~ 3,811万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,552 ~ 3,725万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,378 ~ 3,552万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,205 ~ 3,378万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,032 ~ 3,205万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
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(1609物件中)
【分譲マンション】
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(173物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

前野町ハイツ1号棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 前野町ハイツ1号棟の売買相場 緑線 = 板橋区前野町の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

前野町ハイツ1号棟の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年6月 7階 4LDK
2 2018年6月 7階 4LDK
3 2014年5月 2階 3LDK
平均 5階 86.85㎡ 8.72㎡ 3,173万円 @121万円 @37万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 86.21~86.21㎡|86.21㎡ 2,050万円|78万円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 データなし データなし
7階~7階 87.18~87.18㎡|87.18㎡ 3,735万円|141万円/坪
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 86.21~86.21㎡|86.21㎡ 2,050万円|78万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

前野町ハイツ1号棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

前野町ハイツ1号棟 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 前野町ハイツ1号棟の賃料相場 緑線 = 板橋区前野町の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

前野町ハイツ1号棟の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年6月 6階 87.18 3LDK
平均 6階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 87.18~87.18㎡|87.18㎡ 150,000円|5,688円/坪
7階~7階 データなし データなし
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 87.18~87.18㎡|87.18㎡ 150,000円|5,688円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

前野町ハイツ1号棟の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

前野町ハイツ1号棟の住み替え情報

買いたい

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前野町ハイツ1号棟の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

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前野町ハイツ1号棟の最新の賃貸情報がご紹介されます。

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 東京都板橋区大和町13番3(地番)
都営三田線板橋本町駅 徒歩2分
2,888万円~3,528万円(税込) 1DK・1LDK
14階建
95戸
日鉄興和不動産株式会社、大栄不動産株式会社
プレミスト志村三丁目 プレミスト志村三丁目 東京都板橋区坂下二丁目23-7、22-1(地番)
都営三田線「蓮根」駅から徒歩8分
3,900万円台~7,200万円台 2LDK・3LDK・4LDK
12階建
284戸
大和ハウス工業株式会社
アトラス加賀 アトラス加賀 東京都板橋区加賀一丁目3356-151(地番)
都営三田線「板橋区役所前」駅 (A1出口) 徒歩10分
5,700万円台~9,200万円台 2LDK+S~4LDK
15階建
227戸
旭化成不動産レジデンス株式会社
ソライエ成増 ソライエ成増 東京都板橋区成増3丁目323-1(地番)
東武東上線「成増」駅 徒歩11分
4,298万円~5,998万円 2LDK~4LDK
6階建
111戸
東武鉄道株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【東武東上線「ときわ台」駅 徒歩11分】3路線3駅利用可能で利便性良好~板橋区東山町 【東武東上線「ときわ台」駅 徒歩11分】3路線3駅利用可能で利便性良好~板橋区東山町 東京都板橋区東山町
東武東上線「ときわ台」駅 徒歩11分
6,080万円 123.97m2
72.80m2
2LDK+3S
3階建
【カースペース2台駐車可能】南道路に面し陽当たり良好。ゆとりある4LDK~板橋区前野町6~ 【カースペース2台駐車可能】南道路に面し陽当たり良好。ゆとりある4LDK~板橋区前野町6~ 東京都板橋区前野町6丁目
東武東上線「上板橋」駅 徒歩11分
5,980万円~6,180万円 93.15m2~93.77m2
90.2m2~90.25m2
4LDK
2階建
Itabashiku maenochou 6-choume【板橋区前野町6丁目新築】 Itabashiku maenochou 6-choume【板橋区前野町6丁目新築】 東京都板橋区前野町6丁目
東武東上線「上板橋」駅 徒歩14分
4,580万円~5,080万円 78.97m2(B号棟)~89.19m2(A号棟・車庫部分4.72m2含む)
60.90m2(A号棟)78.25m2(B号棟)
3LDK
3階建
板橋区中台2丁目 新築一戸建て 第2 全2棟 収納豊富なお家 板橋区中台2丁目 新築一戸建て 第2 全2棟 収納豊富なお家 東京都板橋区中台2
都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩12分
4280万円 81.54m2
82.96m2
3LDK
3階建
【ダイワハウス】セキュレア練馬錦1丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア練馬錦1丁目 (分譲住宅) 東京都練馬区錦1丁目247-3
東武東上線「上板橋」駅から徒歩10分
6,990万円(1号地) 86.93m2(1号地)
81.36m2(1号地) 私道負担なし
3LDK(1号地)
2階建
【最寄駅徒歩7分】駅近新築分譲住宅~板橋区東山町~ 【最寄駅徒歩7分】駅近新築分譲住宅~板橋区東山町~ 東京都板橋区東山町
東武東上線「ときわ台」駅 徒歩7分
5,580万円 91.29m2
82.63m2
4LDK
2階建
―拓斗建設― 全5棟/小竹向原の2階建【屋上ルーフバルコニー付】南向きの明るい立地・カースペース2台 ―拓斗建設― 全5棟/小竹向原の2階建【屋上ルーフバルコニー付】南向きの明るい立地・カースペース2台 東京都板橋区小茂根
東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩12分
6,798万円(税込)~7,498万円(税込) ■90.50m2(27.43坪)~109.74(33.19坪7
■90.00m2(27.22坪)~107.05(32.38坪)
■4LDK+屋上ルーフバルコニー+カースペース2台、3LDK+屋上ルーフバルコニー+カースペース2台
2階建
ミラスモシリーズ3板橋区東山町第3期 ミラスモシリーズ3板橋区東山町第3期 東京都板橋区東山町
東武東上線「ときわ台」駅徒歩13分
6,080万円 123.97m2
72.80m2
2LDK+2S
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス上板橋アクセス 【現地案内予約受付中】オープンライブス上板橋アクセス 東京都板橋区上板橋2丁目
東武東上線「上板橋」駅徒歩3分
5,180万円~5,280万円 71.77m2~73.95m2
66.40m2~66.90m2
2LDK+S
3階建
◆教育施設が徒歩5分内に整う◆板橋区中台2丁目 新築一戸建て 第2 全2棟 ◆教育施設が徒歩5分内に整う◆板橋区中台2丁目 新築一戸建て 第2 全2棟 東京都板橋区中台2丁目
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩12分
4380万円 81.54m2
82.96m2
3LDK
3階建
サンク・モンズ 常盤台 サンク・モンズ 常盤台 東京都板橋区常盤台二丁目20番47他(地番)
東武東上線「ときわ台」駅 徒歩7分
未定 116.04m2~136.12m2
129.82m2~144.72m2(他にゴミ置き場2.05m2有り)
1LDK+2S、2LDK+S、3LDK、3LDK+S
2階建
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩8分  南側道路に面した陽当りの良い立地  東武東上線「東武練馬」駅 徒歩8分  南側道路に面した陽当りの良い立地  東京都板橋区徳丸1丁目
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩8分
5,215~5,515万円 84.91m2~102.19m2
84.81m2~94.20m2
2LDK+2S
2階建
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩13分 「都立城北中央公園」徒歩1分 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩13分 「都立城北中央公園」徒歩1分 東京都練馬区羽沢3丁目
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩12分
6,380万円~6,480万円 96.23m2~100.12m2
87.26m2~90.57m2 路地状部分約32.18m2あり
2LDK+S~2LSK+2S
3階建
練馬区錦2丁目 6M公道×4M私道に面する角地感覚の開放感  陽当り、風通しが自慢の家  練馬区錦2丁目 6M公道×4M私道に面する角地感覚の開放感  陽当り、風通しが自慢の家  東京都練馬区錦2丁目
東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩14分
5,230万円 89.49m2
55.10m2
3LDK
3階建
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩10分  伸びやかな南6M公道×西6M公道×北4.5Mの全9区画 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩10分  伸びやかな南6M公道×西6M公道×北4.5Mの全9区画 東京都練馬区氷川台2丁目
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩10分
6,180万円~6,680万円 109.48m2~120.6m2
75.05m2~78.87m2
5LDK
3階建
~板橋区中台第2~小中学校が徒歩5分以内で子育てに適した環境~ ~板橋区中台第2~小中学校が徒歩5分以内で子育てに適した環境~ 東京都板橋区中台2
都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩12分
4380万円 81.54m2
82.96m2
3LDK
3階建
家族が集いやすいリビングはゆとりある広さの約17帖 家族が集いやすいリビングはゆとりある広さの約17帖 東京都板橋区東山町
東武東上線「ときわ台」駅 徒歩7分
5,580万円 91.29m2
82.63m2
4LDK
2階建
ルナスマーティアときわ台(全10棟) ルナスマーティアときわ台(全10棟) 東京都板橋区前野町3丁目
東武東上線「ときわ台」駅 徒歩14分
5680万円~5980万円 96.05m2~98.22m2
84.01m2~84.02m2
3SLDK~4LDK
2階建
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩13分 伸びやかな6M公道に面する全3棟新築戸建 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩13分 伸びやかな6M公道に面する全3棟新築戸建 東京都練馬区平和台1丁目
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩13分
5,590万円 88.84m2
85.35m2
4LDK
2階建
【4/25金額更改】3路線利用可「小竹向原」駅まで徒歩13分、嬉しい3面床暖房~板橋区大谷口北町~ 【4/25金額更改】3路線利用可「小竹向原」駅まで徒歩13分、嬉しい3面床暖房~板橋区大谷口北町~ 東京都板橋区大谷口北町59
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩13分
6,080万円 123.57m2
74m2
4SLDK
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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前野町ハイツ1号棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ライオンズときわ台レジデンス 板橋区前野町1丁目 板橋本町駅徒歩11分
本蓮沼駅徒歩9分
ときわ台駅徒歩15分
53 平成22年9月 5階建 70戸 4,107万円/坪194万円/㎡59万円
ベリスタ板橋前野町 板橋区前野町5丁目 志村坂上駅徒歩14分
志村三丁目駅徒歩10分
53 平成23年2月 6階建 55戸 3,620万円/坪171万円/㎡52万円
ヴェレーナ志村坂上ヒルズ 板橋区前野町3丁目 池袋駅バス27分
志村坂上駅徒歩8分
本蓮沼駅徒歩9分
53 平成26年11月 7階建 38戸 4,319万円/坪204万円/㎡62万円
レクセルガーデンときわ台 板橋区前野町3丁目 ときわ台駅徒歩14分
本蓮沼駅徒歩10分
52 平成18年1月 地下1階付9階建 155戸 3,875万円/坪183万円/㎡56万円
→ 【販売中】レクセルガーデンときわ台  4,980万円  84.53㎡  2SLDK  7階  南
リスタ常盤台アソシア 板橋区前野町2丁目 ときわ台駅徒歩8分
52 平成17年2月 7階建 26戸 3,620万円/坪171万円/㎡52万円
スマイリオ板橋前野町 板橋区前野町5丁目 志村三丁目駅徒歩7分
上板橋駅徒歩18分
52 平成23年7月 5階建 27戸 4,002万円/坪189万円/㎡58万円
ライオンズガーデンときわ台 板橋区前野町6丁目 ときわ台駅徒歩9分
51 平成12年9月 8階建 45戸 3,663万円/坪173万円/㎡53万円
エコヴィレッジ常盤台けやきの公園 板橋区前野町2丁目 ときわ台駅徒歩9分
51 平成17年9月 8階建 23戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
エクセルときわ台 板橋区前野町1丁目 ときわ台駅徒歩9分
本蓮沼駅徒歩14分
板橋本町駅徒歩16分
~50 平成7年4月 地下1階付7階建 77戸 3,938万円/坪186万円/㎡57万円
→ 【販売中】エクセルときわ台  4,350万円  73.36㎡  3LDK  5階  南東
→ 【販売中】エクセルときわ台  4,350万円  72.36㎡  3LDK  5階  南東
コスモ常盤台フィネッサ 板橋区前野町6丁目 ときわ台駅徒歩12分
上板橋駅徒歩13分
~50 平成11年2月 6階建 29戸 3,197万円/坪151万円/㎡46万円
 上記は、「前野町ハイツ1号棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

板橋区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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