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分譲

ロイヤルコート京王多摩川の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1379
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:10
推定相場 売買:142万円/坪
偏差値ランキング

調布市
425物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    調布駅より徒歩で14分
    京王多摩川駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『調布駅』 京王線 京王相模原線 
    『京王多摩川駅』 京王相模原線 

  • 所在地(住所)

    東京都調布市多摩川7丁目7番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    昭和61年3月

  • 総戸数

    17戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

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推定相場

調布市坪単価ランキング
252位 (392物件中)

推定相場価格:2,822万円

推定相場坪単価:142万円/坪

推定相場㎡単価:43万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,033 ~ 3,104万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,892 ~ 3,033万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,751 ~ 2,892万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,610 ~ 2,751万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,469 ~ 2,610万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
調布市ランキング


(425物件中)
【分譲マンション】
京王多摩川駅ランキング


(60物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ロイヤルコート京王多摩川 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ロイヤルコート京王多摩川の売買相場 緑線 = 調布市多摩川の売買相場 青線 = 調布市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ロイヤルコート京王多摩川の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年2月 6階 2LDK
2 2018年11月 6階 2LDK
3 2018年11月 6階 2LDK
4 2018年9月 6階 2LDK
5 2018年4月 6階 3DK
6 2015年4月 4階 2SLDK
7 2015年2月 4階 2SLDK
8 2014年11月 3階 2DK
9 2014年9月 4階 2SLDK
10 2013年6月 3階 2DK 北東
平均 4階 59.15㎡ 5.51㎡ 2,227万円 @122万円 @37万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 40.68~63.77㎡|54.53㎡ 1,740万円|102万円/坪
5階~6階 63.77~63.77㎡|63.77㎡ 2,714万円|141万円/坪
7階~7階 データなし データなし
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.77~63.77㎡|63.77㎡ 2,522万円|131万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 40.68~40.68㎡|40.68㎡ 1,045万円|85万円/坪
組み合わせ平均値

ロイヤルコート京王多摩川の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

ロイヤルコート京王多摩川 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 調布市多摩川の賃料相場 青線 = 調布市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ロイヤルコート京王多摩川の住み替え情報

買いたい

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このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
ロイヤルコート京王多摩川 ロイヤルコート京王多摩川 2,580万円 63.77m² 5.79m² 2LDK 6階 南西
ロイヤルコート京王多摩川 ロイヤルコート京王多摩川 2,580万円 63.77m² 5.79m² 2LDK 6階

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
デュオステージ布田 デュオステージ布田 東京都調布市国領町一丁目3番地11
京王線「布田」駅 徒歩2分
未定 1K・1DK
8階建
50戸
日神不動産株式会社・三信住建株式会社
THEパームス調布マノアーガーデン THEパームス調布マノアーガーデン 東京都調布市多摩川1-29-7(地番)
京王線「西調布」駅徒歩9分
3,700万円台~5,300万円台(予定)(100万円単位) 2LDK+S(納戸)~4LDK
8階建
162戸
トーセイ株式会社
ウエリス仙川調布の森 ウエリス仙川調布の森 東京都調布市入間町2丁目28番18(地番)
小田急小田原線「成城学園前」駅バス約5分「NTT中央研修センタ」バス停より徒歩4分
3,300万円台・3,900万円台(権利金含む)※100万円単位 3LDK
6階建
155戸
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 国土交通大臣(5)第5856号(有効期限 平成36年2月3日) 、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒101-0021東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX
ブランズシティ調布 ブランズシティ調布 東京都調布市調布ヶ丘一丁目18番93、18番94(地番)
京王線 「調布」駅 から徒歩 7分
未定 2LDK~3LDK(予定)
8階建
305戸
東急不動産株式会社(売主)・エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社(売主) 他1社
パークホームズ西つつじヶ丘 パークホームズ西つつじヶ丘 東京都調布市西つつじケ丘3丁目11-9
京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩5分
一般販売住戸:未定 一般販売住戸:2LDK~3LDK
4階建
40戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
ザ・パークハウス 調布レジデンス ザ・パークハウス 調布レジデンス 東京都調布市小島町3丁目43番19(地番)
京王線「調布」駅(広場口)より 徒歩8分
未定 2LDK・3LDK
10階建
46戸
三菱地所レジデンス株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
三鷹市大沢5丁目 【~19帖の大型リビング】 ~飯田グループ販売窓口~ 本日ご覧いただけます 三鷹市大沢5丁目 【~19帖の大型リビング】 ~飯田グループ販売窓口~ 本日ご覧いただけます 東京都三鷹市大沢5-10-26
京王線「調布」駅 バス13分 徒歩4分
3,980~4,180万円 83.84m2~96.05m2
105.15m2~136.45m2
3LDK~4LDK
2階建
~狛江市中和泉5丁目~ 国領駅徒歩19分 限定5棟【飯田グループホールディングスID】 ~狛江市中和泉5丁目~ 国領駅徒歩19分 限定5棟【飯田グループホールディングスID】 東京都狛江市中和泉5丁目
京王線「国領」駅 徒歩19分
4580万円~4780万円 87.76m2~99.36m2
110.10m2~126.82m2
3LDK
2階建
ラスト3棟~緑溢れる住環境、静かな住宅街の中に登場した4LDK新築戸建物件~調布市染地2~ ラスト3棟~緑溢れる住環境、静かな住宅街の中に登場した4LDK新築戸建物件~調布市染地2~ 東京都調布市染地2-14
京王線「布田」駅 徒歩13分
5,590万円~5,790万円 86.11m2~90.46m2
110.21m2~115.04m2
4LDK
2階建
【IKEAとのコラボレーション住宅】機能性とデザイン性を兼ね備えた上質な邸宅~調布市染地~ 【IKEAとのコラボレーション住宅】機能性とデザイン性を兼ね備えた上質な邸宅~調布市染地~ 東京都調布市染地2-14-11
京王線「布田」駅 徒歩14分
6,190万円 91.91m2
115.04m
3LDK
2階建
グローイングスクエア調布ミッド・リンクス グローイングスクエア調布ミッド・リンクス 東京都調布市下石原3丁目52-15他(地番)
京王電鉄京王線「調布」駅 徒歩12分
5,980万円~7,080万円 89.23m2(約26.99坪)~90.38m2(約27.33坪)
112.70m2(約34.09坪)~113.01m2(約34.18坪)
2LDK(4LDK対応可能)※有償
2階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス調布レジデンス 【現地案内予約受付中】オープンライブス調布レジデンス 東京都調布市富士見町2丁目
京王線「調布」駅徒歩16分
4,280万円~4,580万円 75.14m2~90.32m2
52.37m2~107.94m2
2LDK+S~3LDK
3階建
ミラスモシリーズ調布市佐須町第5期 ミラスモシリーズ調布市佐須町第5期 東京都調布市佐須町3丁目
京王線「布田」駅徒歩13分
6,180万円~6,480万円 100.03m2
133.55m2~136.05m2
4LDK
2階建
☆京王線「国領」駅歩4分 国領3丁目 2階建て新築分譲住宅 ☆京王線「国領」駅歩4分 国領3丁目 2階建て新築分譲住宅 東京都調布市国領町3丁目
京王線 「国領」駅 徒歩4分
4680万円 72.02m2
77.15m2<私道負担あり:59.00m2×持分4/20>
2LDK+S
2階建
☆「喜多見」歩12分「住宅性能評価取得」「床暖房」 ☆「喜多見」歩12分「住宅性能評価取得」「床暖房」 東京都狛江市岩戸南3丁目
小田急小田原線 「喜多見」駅 徒歩12分
5080~5480万円 80.18m2~81.00m2
100.92m2~102.10m2
3LDK~4LDK
2階建
☆「柴崎駅」歩4分「玄関カードキー」「LDK床暖房」 ☆「柴崎駅」歩4分「玄関カードキー」「LDK床暖房」 東京都調布市菊野台1丁目
京王線 「柴崎」駅 徒歩4分
6180~6380万円 98.12m2~101.43m2
117.54m2<私道負担あり:4.88m2×持分1/2~4.88m2×持分1/2>
4LDK~4LDK
2階建
☆「調布駅」歩17分「リビング約19.25帖」 ☆「調布駅」歩17分「リビング約19.25帖」 東京都調布市佐須町3丁目
京王相模原線 「調布」駅 徒歩17分
6180~6480万円 100.03m2
133.55m2~136.05m2
4LDK~4LDK
2階建
【京王線&中央線の2路線利用可 コンパクトに暮らしたい方向け】調布市深大寺東町5丁目・アーネストワン 【京王線&中央線の2路線利用可 コンパクトに暮らしたい方向け】調布市深大寺東町5丁目・アーネストワン 東京都調布市深大寺東町5-20-17
京王線「調布」駅 バス12分「北ノ台小学校」停徒歩3分
1号棟:3,380万円 60.74m2
76.32m2
2LDK
2階建
~MELDIA多摩川調布~京王多摩川駅徒歩8分、東南角地で陽当たり良好・水回り集約プラン ~MELDIA多摩川調布~京王多摩川駅徒歩8分、東南角地で陽当たり良好・水回り集約プラン 東京都調布市多摩川3
京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩8分
4280万円 96.59m2
64.3m2
4LDK
3階建
【小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩12分】東野川1丁目 新築戸建 南向き2階建 【小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩12分】東野川1丁目 新築戸建 南向き2階建 東京都狛江市東野川1-17-12
小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩12分
5880万円 118.24m2~118.25m2
93.15m2
4LDK
2階建
【小学校・公園・児童館が5分圏内でお子さまも満足の立地・全9棟】調布市富士見町1丁目・飯田産業 【小学校・公園・児童館が5分圏内でお子さまも満足の立地・全9棟】調布市富士見町1丁目・飯田産業 東京都調布市富士見町1-10-1
京王線「西調布」駅 徒歩12分
A号棟:5,180万円 B号棟:5,080万円 C号棟:5,080万円 D号棟:4,980万円 G号棟:5,180万円 79.07m2~83.84m2
100.02m2~104.91m2
3LDK
2階建
【いいだのいい家】 ハートフルタウンシリーズ~調布富士見町に9棟誕生~ 【いいだのいい家】 ハートフルタウンシリーズ~調布富士見町に9棟誕生~ 東京都調布市富士見町1-10-1,10,11
京王線「西調布」駅 徒歩10分
4,980万円~5,180万円 79.07m2~87.98m2
100.02m2~110.06m2
3LDK
2階建
京王線「調布」駅まで徒歩15分の好立地。キッチン廻りに拘りを持たせたデザイン住宅。 京王線「調布」駅まで徒歩15分の好立地。キッチン廻りに拘りを持たせたデザイン住宅。 東京都調布市下石原1
京王線「調布」駅 徒歩15分
4798万円 82.17m2・82.90m2
83.21m2
3LDK
2階建
【南側道路に面した日当たりの良い住まい】調布市深大寺北町3丁目・飯田産業 【南側道路に面した日当たりの良い住まい】調布市深大寺北町3丁目・飯田産業 東京都調布市深大寺北町3-13
京王線「調布」駅 バス20分「山野」停歩6分
2号棟:3,990万円 3号棟:3,790万円 82.39m2・85.29m2
105.13m2・113.06m2
3LDK
2階建
【安心の小学校がすぐ近く 部屋数たっぷり4LDK】調布市多摩川3丁目・一建設 【安心の小学校がすぐ近く 部屋数たっぷり4LDK】調布市多摩川3丁目・一建設 東京都調布市多摩川3-13-15
京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩8分
1号棟:4,780万円 103.68m2
138.42m2
4LDK
2階建
【「武蔵境」「調布」までバス利用可能・全室南向き4LDKプラン】三鷹市大沢1丁目・東栄住宅 【「武蔵境」「調布」までバス利用可能・全室南向き4LDKプラン】三鷹市大沢1丁目・東栄住宅 東京都三鷹市大沢1-4-23
JR中央線「武蔵境」駅 バス11分「天文台前」 停徒歩5分
1号棟:4,780万円 90.46m2
113.54m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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  • 周辺
    環境

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ロイヤルコート京王多摩川と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ランドステージ調布多摩川 調布市多摩川3丁目 調布駅徒歩26分
京王多摩川駅徒歩10分
~50 平成19年7月 8階建 30戸 3,155万円/坪149万円/㎡46万円
→ 【販売中】ランドステージ調布多摩川  3,280万円  75.72㎡  3LDK  2階  西
シルキーハイム調布南 調布市多摩川5丁目 調布駅徒歩15分
京王多摩川駅徒歩4分
~50 平成6年11月 9階建 23戸 3,366万円/坪159万円/㎡49万円
→ 【販売中】シルキーハイム調布南  2,930万円  55.2㎡  2LDK  3階  南東
メイツ調布多摩川 調布市多摩川1丁目 西調布駅徒歩13分
京王多摩川駅徒歩15分
矢野口駅徒歩19分
~50 平成11年9月 5階建 57戸 2,837万円/坪134万円/㎡41万円
→ 【販売中】メイツ調布多摩川  3,150万円  65.7㎡  3LDK  1階  
→ 【販売中】メイツ調布多摩川  3,150万円  68.4㎡  3LDK  1階  東
ジェイパーク調布多摩川 調布市多摩川2丁目 西調布駅徒歩17分
京王多摩川駅徒歩11分
矢野口駅徒歩12分
~50 平成14年3月 8階建 61戸 3,133万円/坪148万円/㎡45万円
ゼファー調布多摩川 調布市多摩川5丁目 京王多摩川駅徒歩3分
~50 平成8年10月 7階建 19戸 2,413万円/坪114万円/㎡35万円
多摩川パークハイム 調布市多摩川5丁目 京王多摩川駅徒歩3分
~50 昭和54年8月 4階建 14戸 2,181万円/坪103万円/㎡32万円
ライオンズガーデン調布第2 調布市多摩川1丁目 京王多摩川駅徒歩10分
調布駅徒歩19分
~50 平成1年8月 9階建 77戸 2,964万円/坪140万円/㎡43万円
→ 【販売中】ライオンズガーデン調布第2  2,949万円  68.25㎡  2LDK  2階  南西
グロリオスプラザ調布 調布市多摩川1丁目 西調布駅徒歩8分
~50 平成13年12月 6階建 46戸 2,922万円/坪138万円/㎡42万円
モナークレガリア調布多摩川 調布市多摩川3丁目 西調布駅徒歩17分
調布駅徒歩21分
京王多摩川駅徒歩10分
~50 平成14年4月 6階建 23戸 2,900万円/坪137万円/㎡42万円
アヴィニティー調布南 調布市多摩川3丁目 京王多摩川駅徒歩9分
調布駅徒歩18分
矢野口駅徒歩13分
~50 平成17年12月 4階建 28戸 4,552万円/坪215万円/㎡66万円
 上記は、「ロイヤルコート京王多摩川」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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