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分譲

ライオンズマンション川崎大師第3の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1074
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:5
賃料履歴 2013年~: 2件
推定相場 売買:142万円/坪
偏差値ランキング

川崎市川崎区
534物件中の順位

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  • 交通

    東門前駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『東門前駅』 京急大師線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区昭和1丁目5番23号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    昭和64年1月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大師小学校

  • 中学校区域

    大師中学校

  • 備考

    ●オートロック ●「マルエツ 出来野店」約220m ●「大師公園」約647m ●「まいばすけっと」約320m ●「セブンイレブン」約369m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

川崎市川崎区坪単価ランキング
252位 (483物件中)

推定相場価格:1,793万円

推定相場坪単価:142万円/坪

推定相場㎡単価:43万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,928 ~ 1,973万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,838 ~ 1,928万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,748 ~ 1,838万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,659 ~ 1,748万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,569 ~ 1,659万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
川崎市川崎区ランキング


(534物件中)
【分譲マンション】
東門前駅ランキング


(38物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ライオンズマンション川崎大師第3 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズマンション川崎大師第3の売買相場 緑線 = 川崎市川崎区昭和の売買相場 青線 = 川崎市川崎区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライオンズマンション川崎大師第3の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年8月 3階 1LDK
2 2018年4月 2階 1SDK
3 2018年2月 3階 1LDK
4 2018年2月 2階 1SDK
5 2017年12月 2階 1SDK
平均 2階 42.6㎡ 6.75㎡ 1,904万円 @148万円 @45万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 42.6~42.6㎡|42.6㎡ 1,853万円|144万円/坪
3階~3階 42.6~42.6㎡|42.6㎡ 1,980万円|153万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

ライオンズマンション川崎大師第3の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

ライオンズマンション川崎大師第3 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ライオンズマンション川崎大師第3の賃料相場 緑線 = 川崎市川崎区昭和の賃料相場 青線 = 川崎市川崎区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライオンズマンション川崎大師第3の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年12月 3階 32.53 2K
2013年11月 3階 32.53 2K
平均 3階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~3階 32.53~32.53㎡|32.53㎡ 69,000円|7,012円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.53~32.53㎡|32.53㎡ 69,000円|7,012円/坪

ライオンズマンション川崎大師第3の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

ライオンズマンション川崎大師第3の住み替え情報

買いたい

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借りたい

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ライオンズマンション川崎大師第3の最新の賃貸情報がご紹介されます。

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
レーベン川崎小田一丁目(KAWASAKI THE RESISTA PROJECT) レーベン川崎小田一丁目(KAWASAKI THE RESISTA PROJECT) 神奈川県川崎市川崎区小田一丁目41番(地名地番)
JR南武線「川崎新町」駅 徒歩4分
4,898万円~5,098万円 3LDK・4LDK
7階建
107戸
株式会社タカラレーベン
シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ 神奈川県川崎市川崎区大師駅前二丁目1番14、2番2(地番)
京浜急行電鉄大師線「鈴木町」駅から徒歩3分
3,998万円~5,498万円(予定) 3LD・K~4LD・K
15階建
475戸
住友不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【リビングライフ】南向き全9棟 藤崎1丁目 新築一戸建て  【リビングライフ】南向き全9棟 藤崎1丁目 新築一戸建て  神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目2番
京急大師線「鈴木町」駅 徒歩9分
4480万円 93.64m2~108.26m2(車庫ポーチ面積7.48m2~11.64m2含む※A号棟除く)
55.02~57.18m2(別途越境部分有り、EFG号棟0..24~0.70m2)
2LDK+S(納戸)~4LDK
3階建
ミラスモシリーズ3川崎区塩浜2丁目第2期 ミラスモシリーズ3川崎区塩浜2丁目第2期 神奈川県川崎市川崎区塩浜2丁目
京急大師線「産業道路」駅徒歩23分
3,830万円~4,030万円 115.28m2~117.85m2
60.38m2~61.82m2
2LDK+3S~3LDK+2S
3階建
ナイス パワーホーム藤崎【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 ナイス パワーホーム藤崎【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目32-4
JR東海道本線「川崎」駅 より川崎市営バス14分乗車「池藤橋」停徒歩2分
5,480万円・5,980万円 94.40m2(約28.55坪)・117.09m2(約35.41坪)※自動車車庫等の部分10.68m2を含む。
72.65m2(約21.97坪)・94.34m2(約28.53坪)
2LDK+2S・3LDK
2階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス渡田山王町コンフォート 【現地案内予約受付中】オープンライブス渡田山王町コンフォート 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町
京急本線「八丁畷」駅徒歩8分
4,080万円 86.10m2~86.31m2
49.59m2~49.60m2
2LDK+S
3階建
~MELDIA渡田~人気の駅近「川崎新町」駅徒歩6分の好立地 水回り集約プランでLDKは22.6帖 ~MELDIA渡田~人気の駅近「川崎新町」駅徒歩6分の好立地 水回り集約プランでLDKは22.6帖 神奈川県川崎市川崎区渡田4
JR南武線「川崎新町」駅 徒歩6分
5180万円 91.54m2
80.70m2
3LDK
2階建

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ライオンズマンション川崎大師第3と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
カルナーザ川崎 川崎市川崎区追分町 京急川崎駅バス12分
川崎駅バス12分
~50 平成4年6月 地下2階付12階建 50戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
アルカサル京町 川崎市川崎区京町2丁目 鶴見市場駅徒歩11分
川崎駅バス11分
~50 平成7年2月 7階建 70戸 2,879万円/坪136万円/㎡42万円
ライオンズマンション川崎大師公園南 川崎市川崎区観音1丁目 川崎大師駅徒歩14分
川崎駅バス10分
~50 平成11年2月 7階建 85戸 2,435万円/坪115万円/㎡35万円
エクラン大師公園東 川崎市川崎区昭和2丁目 東門前駅徒歩10分
川崎駅バス15分
~50 平成11年7月 7階建 31戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
ダイアパレス川崎浜町 川崎市川崎区浜町1丁目 川崎駅バス13分
浜川崎駅徒歩14分
~50 平成15年3月 13階建 49戸 2,519万円/坪119万円/㎡36万円
ナイスステージ川崎ウィング 川崎市川崎区大島上町 川崎駅バス7分
川崎新町駅徒歩19分
~50 平成14年8月 地下1階付7階建 58戸 2,900万円/坪137万円/㎡42万円
ライフレビュー川崎大師公園 川崎市川崎区観音2丁目 川崎大師駅徒歩12分
東門前駅徒歩13分
京急川崎駅徒歩12分
~50 平成16年8月 7階建 43戸 2,668万円/坪126万円/㎡39万円
レクシオ川崎桜川公園 川崎市川崎区浜町3丁目 川崎駅バス10分
浜川崎駅徒歩16分
~50 平成20年5月 13階建 37戸 3,875万円/坪183万円/㎡56万円
ハイタウン川崎NO.2 川崎市川崎区中瀬3丁目 川崎大師駅徒歩5分
~50 平成1年4月 4階建 33戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
スカイコート川崎6 川崎市川崎区東田町 川崎駅徒歩8分
京急川崎駅徒歩9分
~50 平成2年12月 地下1階付10階建 30戸 3,726万円/坪176万円/㎡54万円
 上記は、「ライオンズマンション川崎大師第3」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

川崎市川崎区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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