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越谷スカイハイツAの外観:ウェブや資料からでは得られないヒントがたくさん見つかる完成物件です。
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越谷スカイハイツAの外観:越谷スカイハイツA棟 総戸数124戸 東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩約10分
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越谷スカイハイツAの外観:越谷スカイハイツA棟 総戸数124戸 東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩約10分
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越谷スカイハイツAの外観:越谷スカイハイツA棟 総戸数124戸 東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩約10分
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越谷スカイハイツAの外観:越谷スカイハイツA棟 総戸数124戸 東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩約10分
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越谷スカイハイツAの外観:越谷スカイハイツA棟 総戸数124戸 東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩約10分
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越谷スカイハイツAのエントランス
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越谷スカイハイツAのエントランス:管理人さんがメンテナンスしてくれるエントランス。
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越谷スカイハイツAのその他:安心のエレベーター完備
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越谷スカイハイツAのその他:洗濯機防水パンがあります。
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越谷スカイハイツAのその他:洗面室にはうれしいリネン収納があります。
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越谷スカイハイツAのその他:自分だけのビュースポット。南向き住宅の特権です。
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:58件 |
賃料履歴 | 2014年~: 4件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約93万円/坪 |
偏差値ランキング |
越谷市 |
越谷スカイハイツAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線/大袋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大袋駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市下間久里1168-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
1976年9月
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総戸数
124戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
桜井南小学校
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中学校区域
北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
越谷スカイハイツAの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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越谷スカイハイツAの口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【大袋駅に対する口コミ】東京都の上野方面へ出やすいところです。また、駅前にとても美味しいラーメン屋さんがあります。濃厚な鳥だしスープが絶品でやみつきになります。また、駅前にスーパーマーケットもあり、会社の帰りに買い物をすることも出来ます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【大袋駅に対する口コミ】駅自体は大きくないですが閑静な住宅街です。少し歩くと大きいスーパーやドラッグストアなどもあり生活には問題ないです。 また、大学が近くにある影響で学生も多くおり、ここ最近活気がもどってきた印象もあります。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大袋駅
HSさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 昔より駅がキレイになって利用しやすくなった。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前両口にコンビニ(セブン)があってとても便利! |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいラーメン屋があるよ。口コミの評価も結構良い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | いたって普通。良くも悪くもない感じです。 |
治安 |
3 |
メリット | これも普通だと思います。悪い話などは特に聞いたことありません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 越谷市中心部よりは多少安いかなって感じです。 |
2020年2月 大袋駅
【メリット】 北千住まで乗り換えなしで行けて朝の通勤ラッシュは混まないです。駅前の西口、東口どちらにも居……
2018年6月 大袋駅
【メリット】 駅前にスーパーとコンビニがあるため、日用品と食料品の買い物は気軽に寄りやすい。10分ほど歩……
2018年5月 大袋駅
【メリット】 都心へのアクセスも比較的良く、大体一時間も乗れば都心部へ行く事が可能。駅周辺は賑わってはい……
越谷スカイハイツAの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
越谷市ランキング
位
(355物件中) |
越谷市下間久里ランキング
位
(5物件中) |
大袋駅ランキング
位
(36物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,658万円
推定相場坪単価93万円/坪
推定相場㎡単価29万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,782 ~ 1,824万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,699 ~ 1,782万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,616 ~ 1,699万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,534 ~ 1,616万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,451 ~ 1,534万円 | 87.5~92.5% |
越谷スカイハイツAの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
越谷スカイハイツAの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||||
2 | 2024年10月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
3 | 2024年7月 | 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
4 | 2024年3月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
5 | 2023年12月 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
6 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
7 | 2023年10月 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
8 | 2023年10月 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
9 | 2023年10月 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
10 | 2023年9月 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
11 | 2023年6月 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
12 | 2023年6月 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
13 | 2023年5月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
14 | 2023年5月 | 2023年5月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||||||||
15 | 2023年2月 | 2023年3月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||||||||
16 | 2023年2月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
17 | 2022年12月 | 2022年12月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||||||||
18 | 2022年11月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
19 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||||||||
20 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||||||||
21 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||||||||
22 | 2022年4月 | 2022年7月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||||||||
23 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||||||||
24 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||||||||
25 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||||||||
26 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||||||||
27 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||||||||
28 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
29 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||||||||
30 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
31 | 2020年11月 | 2020年11月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
32 | 2020年8月 | 2020年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
33 | 2020年8月 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
34 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
35 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
36 | 2020年3月 | 2020年3月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||||||||
37 | 2019年11月 | 2020年8月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
38 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||||||||
39 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
40 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
41 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
42 | 2018年1月 | 2018年5月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||||||||
43 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
44 | 2017年11月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
45 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
46 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||||||||
47 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
48 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
49 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||||||||
50 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
51 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | |||||||||||
52 | 2016年7月 | 2016年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
53 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
54 | 2016年5月 | 2016年9月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||||||||
55 | 2016年2月 | 2016年4月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||||||||
56 | 2015年5月 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
57 | 2015年3月 | 2015年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
58 | 2014年7月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
…残り38件 |
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平均 | 3階 | 58.68㎡ | 6.82㎡ | 1,260万円 | @72万円 | @22万円 | 8,669円 | 11,138円 | 147円 | 189円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷スカイハイツAの売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■越谷市下間久里の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■越谷市の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■大袋駅の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 55.98~58.75㎡|58.43㎡ | 1,353万円|77万円/坪 |
3階~4階 | 55.89~64.25㎡|59.16㎡ | 1,156万円|64万円/坪 |
5階~6階 | 58.75~58.75㎡|58.75㎡ | 1,355万円|76万円/坪 |
7階~8階 | 58.75~58.75㎡|58.75㎡ | 985万円|55万円/坪 |
9階~9階 | 58.75~58.75㎡|58.75㎡ | 1,082万円|61万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.89~64.25㎡|58.68㎡ | 1,261万円|71万円/坪 |
東向き | 58.75~58.75㎡|58.75㎡ | 1,460万円|82万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
越谷スカイハイツAの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 4階 | 3LDK | 58.75 | ||||||||
2016年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 58.75 | |||||||
2016年9月 | 4階 | 3LDK | 58.75 | ||||||||
2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 58.75 | |||||||
平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷スカイハイツAの賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■越谷市下間久里の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■大袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 58.75~58.75㎡|58.75㎡ | 63,500円|3,573円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 58.75~58.75㎡|58.75㎡ | 75,000円|4,220円/坪 |
9階~9階 | 58.75~58.75㎡|58.75㎡ | 65,000円|3,657円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.75~58.75㎡|58.75㎡ | 69,333円|3,901円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |