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中古

越谷スカイハイツＡ

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 4486
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越谷スカイハイツＡの外観
  • 越谷スカイハイツＡの外観：ウェブや資料からでは得られないヒントがたくさん見つかる完成物件です。
  • 越谷スカイハイツＡの外観：越谷スカイハイツＡ棟　総戸数124戸　東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩約10分
  • 越谷スカイハイツＡの外観：越谷スカイハイツＡ棟　総戸数124戸　東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩約10分
  • 越谷スカイハイツＡの外観：越谷スカイハイツＡ棟　総戸数124戸　東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩約10分
  • 越谷スカイハイツＡの外観：越谷スカイハイツＡ棟　総戸数124戸　東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩約10分
  • 越谷スカイハイツＡの外観：越谷スカイハイツＡ棟　総戸数124戸　東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩約10分
  • 越谷スカイハイツＡのエントランス
  • 越谷スカイハイツＡのエントランス：管理人さんがメンテナンスしてくれるエントランス。
  • 越谷スカイハイツＡのその他：安心のエレベーター完備
  • 越谷スカイハイツＡのその他：洗濯機防水パンがあります。
  • 越谷スカイハイツＡのその他：洗面室にはうれしいリネン収納があります。
  • 越谷スカイハイツＡのその他：自分だけのビュースポット。南向き住宅の特権です。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:58件
賃料履歴 2014年～: 4件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場 売買:約90万円/坪
偏差値ランキング

越谷市
355物件中の順位

越谷スカイハイツＡの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／大袋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『大袋駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県越谷市下間久里1168-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1976年9月

  • 総戸数

    124戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    桜井南小学校

  • 中学校区域

    北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    越谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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越谷スカイハイツＡの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 越谷スカイハイツＡ棟
越谷スカイハイツＡ棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,490万円
坪単価
83.8万円
専有面積
58.75m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

163万円 割安

詳細を見る
新着 越谷スカイハイツA棟 408
越谷スカイハイツA棟 408

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2024年12月03日

価格
1,898万円
坪単価
106.8万円
専有面積
58.75m²
間取り
1SLDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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越谷スカイハイツＡの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大袋駅に対する口コミ】東京都の上野方面へ出やすいところです。また、駅前にとても美味しいラーメン屋さんがあります。濃厚な鳥だしスープが絶品でやみつきになります。また、駅前にスーパーマーケットもあり、会社の帰りに買い物をすることも出来ます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大袋駅に対する口コミ】駅自体は大きくないですが閑静な住宅街です。少し歩くと大きいスーパーやドラッグストアなどもあり生活には問題ないです。
また、大学が近くにある影響で学生も多くおり、ここ最近活気がもどってきた印象もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 大袋駅

たなかじにまるさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 都心の上野駅まで約40分ほどかかるが1本で行けるので便利
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅のすぐ近くにスーパーマーケットやコンビニがあることで、通勤帰りや通学途中に必要なものをすぐに購入できます
飲食店の充実
2 		メリット 個人店の居酒屋は多いのでお酒を飲むなら良い
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 子供たちが安全に遊べる公園や遊び場が整備されている。地域の交流の場としても集まっている
治安
2 		メリット 駅前に交番があるので困った際にはすぐ行ける
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺以外にもスーパーマーケットは多いので車移動であれば選べて便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2024年6月 大袋駅

かずきちさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北千住が近いので東京には行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲み屋パチンコなどはいっぱいある
病院、スーパーも近い
飲食店の充実
3 		メリット 中華やラーメン屋などはあるのでそこまで困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は小中で近いので通学での不便は無い。
治安
5 		メリット 治安は比較的良くて夜に出歩けないということは決してない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は比較的安いし、車があればかなり住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2023年11月 大袋駅

シッさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス乗り場がある。朝は多少駅が混むが、そこまで激混みなことはほとんどない
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、病院が近くにある
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいラーメン屋さんがある。よく行っている
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園はちかくにあり、よく散歩している子供達に会う
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、よく夕方あたりに警察官の方がいるので安心。駅構内も綺麗な印象
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近でも駐車場がついているマンションやアパートもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2023年7月 大袋駅

なたさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東武伊勢崎線の大袋駅ですが、基本各駅、時々準急や、区間準急が停ります。
生活利便施設の充実
2 		メリット スーパーやコンビニがあり、ちょこちょこ病院もあります。
飲食店の充実
2 		メリット 十目一八食堂というラーメン好き2は有名なラーメン屋があったり、さぼてんという隠れ家のカフェがあるのはとても良いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や幼稚園は駅から離れればそれなりにあると思います。小学校や中学校も駅から離れれば多いです。
治安
4 		メリット 凄く良いと思います。大きな事件をそんなに聞きません。女性の一人暮らしや子供にお使いさせても大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃がとても安いと思います。
古いアパートだと家賃2万とかあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・296文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

越谷スカイハイツＡの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

越谷市ランキング

位
(355物件中)

越谷市下間久里ランキング

位
(5物件中)

大袋駅ランキング

位
(36物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,649万円

推定相場坪単価90万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,773 ～ 1,814万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,691 ～ 1,773万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,608 ～ 1,691万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,526 ～ 1,608万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,443 ～ 1,526万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

越谷スカイハイツＡの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

越谷市 201位 / 269物件中
越谷市下間久里 2位 / 5物件中
大袋駅 14位 / 26物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年12月12日終値) の日経平均株価は 39,849.14 円 となります。

何年後

予測価格：1,629～1,713万円

※中央値：1,671万円

予測坪単価：91万円/坪

予測㎡単価：28万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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越谷スカイハイツＡの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2階 3LDK 南東 リフォーム
2 2024年10月 2024年10月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
3 2024年7月 2024年10月 4階 2LDK 南東 リフォーム
4 2024年3月 2024年9月 2階 3LDK 南東
5 2023年12月 2024年4月 2階 2LDK 南東
6 2023年11月 2023年12月 2階 2LDK 南東
7 2023年10月 2023年11月 1階 3LDK 南東
8 2023年10月 2023年11月 1階 3LDK 南西
9 2023年10月 2023年11月 2階 2LDK 南東
10 2023年9月 2023年9月 2階 2LDK 南東
11 2023年6月 2023年9月 1階 3LDK 南東
12 2023年6月 2023年6月 2階 2LDK 南東
13 2023年5月 2023年5月 1階 3LDK 南西
14 2023年5月 2023年5月 3階 3DK 南東
15 2023年2月 2023年3月 5階 3DK 南東
16 2023年2月 2023年5月 2階 3LDK 南西
17 2022年12月 2022年12月 5階 3DK 南東
18 2022年11月 2023年4月 1階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
19 2022年9月 2022年9月 5階 3DK 南東 リフォーム
20 2022年7月 2022年7月 1階 3DK 南東
21 2022年4月 2022年5月 2階 2SLDK 東
22 2022年4月 2022年7月 5階 3DK 南東
23 2021年10月 2021年11月 4階 3DK 南東
24 2021年10月 2021年10月 1階 3DK 南西
25 2021年10月 2021年10月 1階 3DK 南西 リフォーム
リノベーション
26 2021年8月 2021年8月 4階 3DK 南東
27 2021年8月 2021年8月 1階 3DK 南西 リフォーム
リノベーション
28 2021年4月 2021年4月 3階 3LDK 南東
29 2020年12月 2021年2月 4階 3DK 南東 リフォーム
30 2020年12月 2021年1月 3階 3LDK 南東
31 2020年11月 2020年11月 8階 2LDK 南東
32 2020年8月 2020年10月 8階 2LDK 南東
33 2020年8月 2020年12月 2階 2LDK 南東 リフォーム
34 2020年6月 2020年7月 2階 2LDK 南東 リフォーム
35 2020年5月 2020年5月 2階 2LDK 南東 リフォーム
36 2020年3月 2020年3月 7階 3DK 南東
37 2019年11月 2020年8月 8階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション
38 2019年10月 2019年10月 2階 2SLDK 南東 リフォーム
39 2019年5月 2019年5月 2階 3LDK 南東
40 2018年4月 2018年5月 4階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
41 2018年2月 2018年3月 2階 2LDK 南西 リフォーム
42 2018年1月 2018年5月 4階 3DK 南 リノベーション
43 2017年12月 2018年1月 9階 3LDK 南東
44 2017年11月 2018年1月 9階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
45 2017年11月 2017年11月 5階 3LDK 南東 リフォーム
46 2017年10月 2017年11月 5階 3LDK
47 2017年10月 2017年10月 9階 3LDK 南東 リノベーション
48 2017年10月 2017年10月 4階 2LDK 南東 リフォーム
49 2017年7月 2017年10月 5階 3DK 南東 リフォーム
50 2017年7月 2017年10月 4階 3LDK 南東 リフォーム
51 2016年10月 2016年10月 2階 3LDK
52 2016年7月 2016年7月 4階 2LDK 南東 リフォーム
53 2016年5月 2016年6月 2階 3LDK 南東 リフォーム
54 2016年5月 2016年9月 2階 3DK 南東 リノベーション
55 2016年2月 2016年4月 2階 3DK 南東 リノベーション
56 2015年5月 2015年6月 9階 3LDK 南東 角部屋
57 2015年3月 2015年4月 9階 3LDK 南東 角部屋
58 2014年7月 ー 4階 2LDK 南東

…残り38件
平均 3階 58.68㎡ 6.82㎡ 1,260万円 ＠72万円 ＠22万円 8,669円
147円		 11,138円
189円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 越谷スカイハイツＡの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■越谷スカイハイツＡの売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■越谷市下間久里の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■越谷市の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■大袋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 55.98～58.75㎡｜58.43㎡ 1,353万円｜77万円/坪
3階～4階 55.89～64.25㎡｜59.16㎡ 1,156万円｜64万円/坪
5階～6階 58.75～58.75㎡｜58.75㎡ 1,355万円｜76万円/坪
7階～8階 58.75～58.75㎡｜58.75㎡ 985万円｜55万円/坪
9階～9階 58.75～58.75㎡｜58.75㎡ 1,082万円｜61万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.89～64.25㎡｜58.68㎡ 1,261万円｜71万円/坪
東向き 58.75～58.75㎡｜58.75㎡ 1,460万円｜82万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 36 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

越谷スカイハイツＡの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2017年2月 4階 3LDK 58.75
2016年12月 9階 3LDK 南東 58.75
2016年9月 4階 3LDK 58.75
2014年9月 8階 3LDK 南東 58.75
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 越谷スカイハイツＡの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■越谷スカイハイツＡの賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■越谷市下間久里の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■越谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■大袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 58.75～58.75㎡｜58.75㎡ 63,500円｜3,573円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 58.75～58.75㎡｜58.75㎡ 75,000円｜4,220円/坪
9階～9階 58.75～58.75㎡｜58.75㎡ 65,000円｜3,657円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.75～58.75㎡｜58.75㎡ 69,333円｜3,901円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    越谷スカイハイツ

    越谷スカイハイツの外観
    住所 埼玉県越谷市下間久里1168番1号
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    築年月 1976年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 124戸
    口コミ数 3
    偏差値 ～50
    アクセス数 5785
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 リノベorリフォーム済み
    越谷スカイハイツA棟     		1,490万円 83万円 58.75m² 3LDK 2階 南東 87万円
    割安
    新着
    越谷スカイハイツ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2024年12月06日
    新着 リノベorリフォーム済み
    越谷スカイハイツA棟 408     		1,898万円 106.8万円 58.75m² 1SLDK 4階 南東 相応
    情報取得日:2024年12月03日
    越谷スカイハイツＢ棟     		1,998万円 112.4万円 58.75m² 2LDK 7階 南 相応
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    最寄駅 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩12分
    築年月 1976年9月
    階建 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,037万円
    49万円
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    越谷スカイハイツＢの外観
    住所 埼玉県越谷市下間久里1148番1号
    最寄駅 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩8分
    築年月 1976年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 292戸
    口コミ数 18
    偏差値 53
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    メイツ越谷の外観
    住所 埼玉県越谷市下間久里1135番1号
    最寄駅 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩5分
    築年月 1982年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 118戸
    口コミ数 25
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,291万円
    61万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 リノベorリフォーム済み
    メイツ越谷     		980万円 48.2万円 67.20m² 3LDK 2階 南西 246万円
    割安
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    メイツ越谷     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 12万円
    割安
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    ライオンズガーデン北越谷

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    住所 埼玉県越谷市大房855番1号
    最寄駅 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩17分
    築年月 1994年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 60戸
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    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズガーデン北越谷     		1,890万円 100万円 62.02m² 3LDK 1階 南東 相応
    ライオンズガーデン北越谷     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アトリーム　Ｂ 00201 アトリーム　Ｂ 00201 8万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60m² 3LDK 2階 南東
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    住所 埼玉県越谷市袋山1597番1号
    交通 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩6分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン・グローリア 103 シャーメゾン・グローリア 103 6.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.87m² 1LDK 1階 東
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    住所 埼玉県越谷市袋山2050番1号
    交通 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩1分
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    階建て 地上10階建
    口コミ数 25
    アクセス数 1114
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    レオパレスSUNRISEIIの外観
    住所 埼玉県越谷市大林522番1号
    交通 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩17分
    築年数 2009年4月
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 436
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＵＮＲＩＳＥII 206 レオパレスＳＵＮＲＩＳＥII 206 5.1万円
    (7,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＳＵＮＲＩＳＥII 305 レオパレスＳＵＮＲＩＳＥII 305 5.2万円
    (7,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 3階 -
    レオパレスＳＵＮＲＩＳＥII 306 レオパレスＳＵＮＲＩＳＥII 306 5.5万円
    (7,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 3階 -
    レオパレスＳＵＮＲＩＳＥII 308 レオパレスＳＵＮＲＩＳＥII 308 5.6万円
    (7,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 3階 -
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    パストラルヒル

    パストラルヒルの外観
    住所 埼玉県越谷市袋山1211番4号
    交通 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩2分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 364
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パストラルヒル パストラルヒル 5.7万円
    (5,000円)    		 57,000円 無 27.18m² 1K 4階 南

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    交通 東武伊勢崎線 「北越谷」駅 徒歩1分
    階建 地上11階建
    総戸数 38戸
    専有面積 53.28㎡～60.21㎡
    間取り 第2期 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 1404
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    ラコント越谷蒲生

    ラコント越谷蒲生
    価格 2,798万円～4,798万円
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    交通 東武伊勢崎線 「蒲生」駅 徒歩2分
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    専有面積 35.70㎡～52.16㎡
    間取り 【先着順】 1LDK・2LDK ／ 【再登録受付】 1LDK ／ 【再登録受付】 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 2726
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    サンクレイドル新越谷2

    サンクレイドル新越谷2
    価格 3,900万円～4,870万円
    所在地 埼玉県越谷市登戸町195-1（地番）
    交通 東武伊勢崎線 「新越谷」駅 徒歩11分
    階建 地上8階建
    総戸数 43戸
    専有面積 63.22㎡～65.10㎡
    間取り 第2期 3LDK ／ 第3期 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 1931

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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